+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Дальневосточный гектар подводные камни

Содержание

Дальневосточный гектар оказался никому не нужен. Теперь туда заманивают иностранцев

Дальневосточный гектар подводные камни

О малой популярности программы может говорить и тот факт, что на сайте НаДальнийВосток.рф описано всего 10 реальных историй успеха тех, кто поменял большие города на сельскую местность в ДФО.

Что за дальневосточный гектар?

Это 174 млн га земли в Республике Саха (Якутия), Чукотской АО, Магаданской, Амурской и Сахалинской областях, Камчатском, Хабаровском и Приморском краях, которые раздают бесплатно. С 1 августа 2020 года получить дальневосточные гектары можно будет в Забайкальском крае и Республике Бурятия, которые вошли в состав ДФО.

Чтобы получить дальневосточный гектар, нужно:

  • зайти на сайт «НаДальнийВосток.рф»;
  • выбрать участок земли на карте;
  • оформить его онлайн;
  • получить договор безвозмездного пользования земельным участком;
  • определиться с планами в течение года;
  • зарегистрировать права на объект капитального строительства через пять лет;
  • получить земельный участок в долгосрочную аренду на 49 лет, в собственность или вернуть государству.

За два года там реально что-то появилось?

Отъем дальневосточных гектаров должен начаться после 2021 года — тогда пройдет пятилетний срок у первых переселенцев. И если на участках так ничего и не появится, то их владельцы потеряют права на землю. Пока на официальном сайте написано про 10 историй успеха.

На территориях, отданных под дальневосточные гектары, начали появляться новые населенные пункты, например сформированное в 2018 году поселение «Дальневосточное» в Хабаровском крае. Кроме того, ведется работа по созданию двух населенных пунктов на Сахалине.

66.ru
10 проектов, созданных на дальневосточных гектарах

Производство продуктов и напитков — один из наиболее распространенных видов бизнеса у получателей дальневосточной земли. Там жители Дальнего Востока успели обустроить:

  • две винодельни,
  • тепличный комплекс с огурцами и помидорами,
  • хлебопекарню,
  • козоводческое хозяйство.

Что еще строят на дальневосточных гектарах:

  • теплицу с инновационной системой отопления — технологией электролиза воды,
  • музей-мастерскую народных ремесел,
  • туристическую базу в японском стиле,
  • торгово-развлекательный центр,
  • конно-туристический клуб.

На официальном сайте в разделе «История успеха» описаны не все способы применения дальневосточного гектара. Например, предприниматель из Хабаровского края взял землю прямо в городе Вяземском и открыл там похоронное бюро.

Хотя по закону нельзя получить землю в десяти километрах от городов с населением от 50 тыс. человек.

Не получится также стать обладателем участка под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, на землях Минобороны.

Зачем россияне берут дальневосточные гектары?

  • 42% — для строительства личного жилья,
  • 27% — под сельское хозяйство,
  • 12% — под дачу и личное подсобное хозяйство,
  • 11% — под туристические проекты,
  • 8% — под магазины, кафе, автозаправки.

Кто едет на Дальний Восток?

По-прежнему дальневосточный гектар популярен у самих жителей Дальнего Востока. Из недальневосточных районов поступило всего 17% заявлений. То есть 83% тех, кто освоил землю, там же и жили.

В топ-5 недальневосточных регионов, жители которых подали наибольшее число заявок, входят Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область и Свердловская область.

Пятерка лидеров, таким образом, за два года не поменялась.

архив 66.ru
Максимально привлекательным Дальний Восток был (на инфографике цифры на начало 2017 года) и остается для самих жителей ДФО, а также москвичей, петербуржцев и уральцев.

Куда едут?

Наибольшим спросом у участников программы «Дальневосточный гектар» пользуется земля в Приморье — здесь одобрено предоставление 16 тыс. участков. На долю Хабаровского края приходится 9,4 тыс. заявок. В Республике Саха (Якутия) поддержано заявок на 9,3 тыс. участков. В Сахалинской области разрешено предоставление 8,3 тысячи участков.

Что будет с дальневосточным гектаром дальше?

Теперь у дальневосточного гектара появился конкурент — вологодский гектар. Любой совершеннолетний россиянин может получить минимум 1 га земли в 450 км от Москвы. За день с начала работы организаторы зарегистрировали 230 заявок. У программы Вологодской области есть явное преимущество перед «дальневосточным гектаром» — транспортная доступность региона.

До 2,5 га выделяют на личное подсобное хозяйство, до 10 га — на иные цели. Среди них, например, выращивание льна и конопли, выпас скота, разведение животных, пчеловодство и тому подобное. Юридические лица могут претендовать на участки до 100 га. Это площади, которые раньше использовались совхозами и колхозами.

Читайте нас в соцсетях:

Источник: https://66.ru/realty/news/220723/

Новости в России и в мире — Newsland — информационно-дискуссионный портал. Новости, мнения, аналитика, публицистика

Дальневосточный гектар подводные камни

Правительство выделяет десятки миллиардов рублей на развитие Дальнего Востока, в том числе по программе «Дальневосточный гектар». Но желающих приехать и начать тут бизнес ничтожно мало. Сдавать земли в аренду китайцам — тоже не вариант. В итоге отток населения на «большую землю» продолжается, регион пустеет.

Премьер Дмитрий Медведев в понедельник, 6 мая, распорядился выделить дополнительно 1 млрд рублей на поддержку агробизнеса на Дальнем Востоке. Одиннадцать дальневосточных регионов получат эти деньги в течение трех лет. В этом году — 360,3 млн рублей, в следующем — 338,1 млн и еще 370,2 млн — в 2021 году.

Чиновники выделяют эти средства в рамках федерального проекта «Создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации» и национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

Миллиард — это немного. Тем более, что когда дело дойдет до распределения по регионам. Например, Камчатский край получит в этом году 39,8 млн рублей, Приморье — 96,5 млн рублей, уточняется на официальном сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (является структурой Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики — «Газета.Ru»).

Больше всего денег дадут республике Саха (Якутия) — 287,2 млн рублей. А на Магаданскую область, например, придется всего 26,5 млн рублей

Но на самом деле миллиард — лишь небольшая часть по-настоящему гигантских вливаний в дальневосточный регион, направляемых из федерального центра.

По данным Минфина, из госбюджета на 2019 год и период до 2020−2022 гг. планируется выделить на развитие Дальневосточного федерального округа 123 млрд руб. Из них 45,3 млрд в этом году

Значительная часть этих средств так или иначе связана с реализацией программы по возрождению Дальнего Востока, превращению этого региона в территорию опережающего развития и слома тренда на отток населения с окраины империи на «большую землю».

Безвозмездно, то есть, даром

Под эту идею три года тому назад президент с подачи полпреда Юрия Трутнева утвердил среди прочих инициатив программу «дальневосточного гектара». Согласно закону, земля в пределах 1 га предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока освоенный гектар можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.

Гектар сначала выдавали только местным и при этом был небольшой размер «подъемных» на переезд и обустройство на месте. Желающих переселиться почти не нашлось и программу ДВ-гектар максимально либерализовали. И добавили денежных стимулов.

В том числе субсидий и льготных кредитов на открытие бизнеса, на закупку стройматериалов для строительства жилья. Переселенцам дают гранты «Начинающий фермер», «Агростартап» и т. п.

Выплачиваются компенсации за приобретение сельскохозяйственной техники, оборудования, мобильных торговых объектов.

Тем не менее программа забуксовала уже на второй год после старта в 2016 году. Даже субсидии россияне брать не хотят. «С начала реализации программы (по январь 2019 года) мерами господдержки воспользовались около 1,8 тыс. получателей “дальневосточных гектаров” на сумму 523 млн руб.», — уточнили «Газете.Ru» в Агентстве по развитию человеческого капитала.

Сейчас для свободной раздачи земли людям нарезано порядка 188 млн гектаров. Но с начала действия программы ею воспользовались всего 67 803 гражданина РФ

Еще на рассмотрении ведомства находится 5,4 тысячи заявлений, по которым принято положительное решение о предоставлении земли.

Бизнес-план по лобстерам

Итого дальневостоный гектар оказался востребованным для 73 тысяч россиян.

Наибольшее количество заявлений на «дальневосточный гектар» поступило от самих же дальневосточников — 83%.

«Среди жителей недальневосточных регионов бесплатный гектар наиболее популярен у москвичей и жителей Московской области. От них поступает каждое четвертое заявление от общего числа получателей “гектаров” из недальневосточных регионов», — уточнили в агентстве

Более того, некоторые из них новых собственников гектара, взяв землю, пока не решили, что будут с ней делать.

Вариантов для открытия бизнеса не так уж и много. Построить теплицу для выращивания овощей или клубники, сажать сою. Сам полпред Юрий Трутнев в интервью «Газете.Ru» ранее говорил, что с удовольствием взялся бы выращивать аквакультуру (морских гребешков, лобстеров, рыбу), если бы это было совместимо с госслужбой.

Еще одна распространенная бизнес-идея — открыть туркомпанию. Но есть проблема. И это не деньги, а архаичность действующего законодательства.

«Я считаю, что интерес к дальневосточному гектару со стороны потенциальных получателей снизился. За все время в Магадане заключено около 160 договоров на предоставление земли»,— цитирует MagadanMedia зампреда Магаданской городской думы Виктора Баринова.

По его данным, большая часть земельных участков используется «не под создание нового бизнеса, а под нужды жилищного строительства»

То есть часть приезжих готовы построить здесь себе дом и жить за счет подсобного хозяйства. Лишь около половины (46%) участников программы «дальневосточный гектар» планируют использовать полученную землю для различных видов предпринимательской деятельности.

По мнению городского чиновника, причина низкого интереса к дальневосточному гектару в том, что потребности колымчан не соответствуют возможностям использования земельных участков. Не все хотят работать на земле, заниматься сельским хозяйством. Порядка 11% договоров с переселенцами заключено на занятие «туристической и рекреационной деятельностью».

Магаданская область могла бы стать центром туризма, не менее популярным, чем Камчатка с ее вулканами и горячими источниками, считает Баринов. Но для этого необходимо менять законодательство, чтобы можно было получать видовые участки, на берегах водоемов.

Но именно такие участки — на берегу рек или озер, которые являются наиболее востребованным у турбизнеса ресурсом, — по российским законам нельзя оформить в собственность

Созданный на арендованном участке объект недвижимости невозможно застраховать, и, как следствие, взять под него кредит на развитие предприятия. В итоге туризм не развивается.

Китайцев бояться, в лес не ходить

Сейчас на Дальнем Востоке обсуждается резонансная идея — cдавать в аренду иностранным фермерам до миллиона гектаров сельскохозяйственных земель региона.

Дальневосточные земли могли бы быть открыты для зарубежных инвесторов, и в России рассчитывают главным образом на спрос со стороны китайцев.

Граждане КНР могли бы выращивать здесь соевые бобы, пшеницу и картофель.

Но противники этой идеи приводят классический аргумент: китайцев пускать на российскую землю опасно. Они будут хищнически эксплуатировать землю, создадут экологическую проблему

Власти идею с арендой гектара иностранцам не поддерживают. «Получить «дальневосточный гектар» в собственность могут только россияне.

Закон о «дальневосточном гектаре» исключает возможность получения в собственность земельных участков иностранными гражданами. Переуступка «дальневосточного гектара» иностранцам также невозможна, — пояснили «Газете.Ru» в Агентстве по развитию человеческого капитала.

До пяти лет участок находится в безвозмездной аренде, но даже после пятилетнего срока освоения земли, когда участок переходит в собственность, продажа его иностранцам или лицам без гражданства, иностранным юрлицам запрещена по закону. Нельзя выделить гектар и тем юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц.

При этом конечной целью всех федеральных программ, развернутых на Дальнем Востоке, является создание благоприятных и комфортных условий для граждан, отмечают в Агентстве.

Россияне с Дальнего Востока бегут, а китайцам землю не дают. В итоге Дальний Восток пустеет. В агентстве, призванном развивать человеческий капитал, просто фиксируют всем известную проблему: «остановить отток населения из Дальневосточного округа, несмотря на предпринимаемые усилия, пока не удается».

Об этом же в Госдуме 18 апреля говорил премьер Дмитрий Медведев.

«Решения приняты, но все равно есть отток. По разным регионам цифры разные, тенденцию эту окончательно нам переломить не удалось, и это нас очень беспокоит», — сказал премьер

По итогам 2017 года количество выбывших из ДФО в старых границах (без Бурятии и Забайкалья) составило 16 тысяч человек, по и тогам 2018 года — еще больше, 22 тысячи человек. Для 8-миллионного округа это много.

Источник: https://newsland.com/user/4296738081/content/dalnevostochnyi-gektar-pochemu-on-ne-nuzhen-i-darom/6740325

Дальневосточный гектар: почему он не нужен и даром

Дальневосточный гектар подводные камни

Правительство выделяет десятки миллиардов рублей на развитие Дальнего Востока, в том числе по программе «Дальневосточный гектар». Но желающих приехать и начать тут бизнес ничтожно мало. Сдавать земли в аренду китайцам — тоже не вариант. В итоге отток населения на «большую землю» продолжается, регион пустеет.

Премьер Дмитрий Медведев в понедельник, 6 мая, распорядился выделить дополнительно 1 млрд рублей на поддержку агробизнеса на Дальнем Востоке. Одиннадцать дальневосточных регионов получат эти деньги в течение трех лет.

В этом году — 360,3 млн рублей, в следующем — 338,1 млн и еще 370,2 млн — в 2021 году.

Чиновники выделяют эти средства в рамках федерального проекта «Создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации» и национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

Миллиард — это немного. Тем более, что когда дело дойдет до распределения по регионам. Например, Камчатский край получит в этом году 39,8 млн рублей, Приморье — 96,5 млн рублей, уточняется на официальном сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (является структурой Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики — «Газета.Ru»).

Больше всего денег дадут республике Саха (Якутия) — 287,2 млн рублей. А на Магаданскую область, например, придется всего 26,5 млн рублей.

Но на самом деле миллиард — лишь небольшая часть по-настоящему гигантских вливаний в дальневосточный регион, направляемых из федерального цента.

По данным Минфина, из госбюджета на 2019 год и период до 2020-2022 гг. планируется выделить на развитие Дальневосточного федерального округа 123 млрд руб. Из них 45,3 млрд в этом году.

Значительная часть этих средств так или иначе связана с реализацией программы по возрождению Дальнего Востока, превращению этого региона в территорию опережающего развития и слома тренда на отток населения с окраины империи на «большую землю».

Безвозмездно, то есть, даром

Под эту идею три года тому назад президент с подачи полпреда Юрия Трутнева утвердил среди прочих инициатив программу «дальневосточного гектара». Согласно закону, земля в пределах 1 га предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования.

По истечении пятилетнего срока освоенный гектар можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.

Гектар сначала выдавали только местным и при этом был небольшой размер «подъемных» на переезд и обустройство на месте.

Желающих переселиться почти не нашлось и программу ДВ-гектар максимально либерализовали. И добавили денежных стимулов. В том числе субсидий и льготных кредитов на открытие бизнеса, на закупку стройматериалов для строительства жилья. Переселенцам дают гранты «Начинающий фермер», «Агростартап» и т. п.

Выплачиваются компенсации за приобретение сельскохозяйственной техники, оборудования, мобильных торговых объектов.

Тем не менее программа забуксовала уже на второй год после старта в 2016 году. Даже субсидии россияне брать не хотят. «С начала реализации программы (по январь 2019 года) мерами господдержки воспользовались около 1,8 тыс. получателей „дальневосточных гектаров“ на сумму 523 млн руб.», — уточнили «Газете.Ru» в Агентстве по развитию человеческого капитала.

Сейчас для свободной раздачи земли людям нарезано порядка 188 млн гектаров. Но с начала действия программы ею воспользовались всего 67 803 гражданина РФ.

Еще на рассмотрении ведомства находится 5,4 тысячи заявлений, по которым принято положительное решение о предоставлении земли.

Бизнес-план по лобстерам

Итого дальневостоный гектар оказался востребованным для 73 тысяч россиян.

Наибольшее количество заявлений на «дальневосточный гектар» поступило от самих же дальневосточников — 83%.

«Среди жителей недальневосточных регионов бесплатный гектар наиболее популярен у москвичей и жителей Московской области. От них поступает каждое четвертое заявление от общего числа получателей «гектаров» из недальневосточных регионов», — уточнили в агентстве.

Более того, некоторые из них новых собственников гектара, взяв землю, пока не решили, что будут с ней делать.

Вариантов для открытия бизнеса не так уж и много. Построить теплицу для выращивания овощей или клубники, сажать сою. Сам полпред Юрий Трутнев в интервью «Газете.Ru» ранее говорил, что с удовольствием взялся бы выращивать аквакультуру (морских гребешков, лобстеров, рыбу), если бы это было совместимо с госслужбой.

Еще одна распространенная бизнес-идея — открыть туркомпанию. Но есть проблема. И это не деньги, а архаичность действующего законодательства.
«Я считаю, что интерес к нему (к дальневосточному гектару) со стороны потенциальных получателей снизился. За все время в Магадане заключено около 160 договоров на предоставление земли», — цитирует MagadanMedia зампреда Магаданской городской думы Виктора Баринова.

По его данным, большая часть земельных участков используется «не под создание нового бизнеса, а под нужды жилищного строительства». То есть часть приезжих готовы построить здесь себе дом и жить за счет подсобного хозяйства. Лишь около половины (46%) участников программы «дальневосточный гектар» планируют использовать полученную землю для различных видов предпринимательской деятельности.

По мнению городского чиновника, причина низкого интереса к дальневосточному гектару в том, что потребности колымчан не соответствуют возможностям использования земельных участков. Не все хотят работать на земле, заниматься сельским хозяйством. Порядка 11% договоров с переселенцами заключено на занятие «туристической и рекреационной деятельностью».

Магаданская область могла бы стать центром туризма, не менее популярным, чем Камчатка с ее вулканами и горячими источниками, считает Баринов.

Но для этого необходимо менять законодательство, чтобы можно было получать видовые участки, на берегах водоемов.

Но именно такие участки — на берегу рек или озер, которые являются наиболее востребованным у турбизнеса ресурсом, — по российским законам нельзя оформить в собственность.

Созданный на арендованном участке объект недвижимости невозможно застраховать, и, как следствие, взять под него кредит на развитие предприятия. В итоге туризм не развивается.

Китайцев бояться, в лес не ходить

Сейчас на Дальнем Востоке обсуждается резонансная идея — cдавать в аренду иностранным фермерам до миллиона гектаров сельскохозяйственных земель региона.

Дальневосточные земли могли бы быть открыты для зарубежных инвесторов, и в России рассчитывают главным образом на спрос со стороны китайцев.

Граждане КНР могли бы выращивать здесь соевые бобы, пшеницу и картофель. Но противники этой идеи приводят классический аргумент: китайцев пускать на российскую землю опасно. Они будут хищнически эксплуатировать землю, создадут экологическую проблему.

Власти идею с арендой гектара иностранцам не поддерживают.
«Получить «дальневосточный гектар» в собственность могут только россияне. Закон о «дальневосточном гектаре» исключает возможность получения в собственность земельных участков иностранными гражданами. Переуступка «дальневосточного гектара» иностранцам также невозможна», — пояснили «Газете.Ru» в Агентстве по развитию человеческого капитала.

До пяти лет участок находится в безвозмездной аренде, но даже после пятилетнего срока освоения земли, когда участок переходит в собственность, продажа его иностранцам или лицам без гражданства, иностранным юрлицам запрещена по закону. Нельзя выделить гектар и тем юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц.

При этом конечной целью всех федеральных программ, развернутых на Дальнем Востоке, является создание благоприятных и комфортных условий для граждан, отмечают в Агентстве.

Россияне с Дальнего Востока бегут, а китайцам землю не дают. В итоге Дальний Восток пустеет. В агентстве, призванном развивать человеческий капитал, просто фиксируют всем известную проблему: «остановить отток населения из Дальневосточного округа, несмотря на предпринимаемые усилия, пока не удается».

Об этом же в Госдуме 18 апреля говорил премьер Дмитрий Медведев.«Решения приняты, но все равно есть отток.

По разным регионам цифры разные, тенденцию эту окончательно нам переломить не удалось, и это нас очень беспокоит», — сказал премьер.

По итогам 2017 года количество выбывших из ДФО в старых границах (без Бурятии и Забайкалья) составило 16 тысяч человек, по и тогам 2018 года — еще больше, 22 тысячи человек. Для 8-миллионного округа это много.

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/42144051-dalnevostochnyy-gektar-pochemu-on-ne-nuzhen-i-darom/

Дальневосточный гектар подводные камни

Дальневосточный гектар подводные камни

13.09.2018

Экологи и экономисты дают оценки о переносе китайских предприятий на Дальний Восток
Сегодня китайские предприятия хотят заполучить себе многие страны Запада и Евразии, сотрудничество с Китаем означает присутствие России в конфигурациях новой системы экономических отношений, — сказал Павел Родькин ( ИА «Дальневосточная Политика»).

Дальневосточный гектар. Приведет ли он к массовому переселению людей на Дальний Восток? Участники дискуссии: доцент Департамента интегрированных коммуникаций НИУ ВШЭ Павел Родькин, член правительственной компании по ОГС Сергей Габестро и член президиума Республиканского общественного движения «Сир», председатель общественной организации «Саха Эко» (г. Якутск) Иван Степанов.

Дальневосточный гектар: отзывы, условия, нюансы 7 шагов к бесплатной земле

Государство обещает целый комплекс мер поддержки, начиная от содействия переезду и заканчивая социальной поддержкой и обеспечением занятости. К последней относится и меры поддержки на развитие бизнеса. Правда ли это, расскажут отзывы тех, кто получил дальневосточный гектар, к которым мы обратимся в следующей главе.

Кроме того, переселенцев ждут льготные ставки по ипотечному кредиту. Кстати, что касается ипотеки, на сайте представлен целый цикл статей по этому вопросу, ознакомиться с которыми было бы не лишним. Например, публикация «ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА, КАК ЕЕ ОФОРМИТЬ, 4 ВИДА ПОМОЩИ ОТ ГОСУДАРСТВА, ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ!» расскажет все об этом виде кредита.

А отдельным категориям граждан будет полезен очерк «КАК ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ ОТ ГОСУДАРСТВА БЕСПЛАТНО МОЛОДЫМ И МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ И 5 ВИДОВ ГОСПОДДЕРЖКИ» . Законы везде одинаковые. И если вы относитесь к одной из категорий, описанных в статье, то можете рассчитывать на дополнительные меры государственной поддержки.

Также следует иметь в виду, что переезд не должен быть спонтанным. Нужно четко представлять свои цели и возможности. Для начала нужно исследовать территорию и понять для себя, сможете ли вы освоить выбранный участок. Любая информация будет вам в помощь. Особенно личный опыт тех, кто уже совершил переезд или готовится это сделать.

Поэтому посещайте разнообразные форумы по программе «дальневосточный гектар», изучайте отзывы и мнения людей.

Кстати, маленькое отступление. Коли мы говорим о безвозмездной делянке, то для информации о том, из каких источников еще можно ее «отхватить» рекомендуем ознакомиться с обзором «КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ БЕСПЛАТНО В АРЕНДУ И В СОБСТВЕННОСТЬ + 3 КАТЕГОРИИ ЛЬГОТНИКОВ».

С середины 2019 года действует закон о «дальневосточном гектаре», согласно которому жители Дальнего Востока имеют право на получение одного гектара бесплатной земли.

А с первого февраля текущего года это право получили уже все граждане России.

В статье разберем основные вопросы, связанные с этим законом, а также рассмотрим такой аспект, как дальневосточный гектар – отзывы тех, кто его уже получил или находится на пути к бесплатному наделу.

Дальневосточный гектар»: частных бизнесменов очень интересует Сахалин

По мнению экспертов, уникальная сахалинская природа (особенно юга Сахалина), позволяющая выращивать практически любые овощи и многие виды фруктов, превосходные островные ландшафты и экологическая чистота здешних мест не могли не заинтересовать всех, кто мечтает основать свой небольшой частный бизнес.

Рекомендуем прочесть:  Для чего нужен техпаспорт на квартиру

Закон о «дальневосточном гектаре», несмотря на предсказанные подводные камни и даже появившиеся разговоры о необходимости его отмены, продолжает действовать и даже перешел на свой второй этап. С ним связывают большие надежды на развитие среднего и малого бизнеса и подъем инфраструктуры Дальнего Востока.

Земельный юрист: в получении дальневосточной земли много «подводных камней»

Российские чиновники обещают выдавать участки в Дальневосточном регионе сроком на пять лет. Граждане имеют право на землю площадью не больше гектара, а через пять лет использования могут получить их в собственность.

Сегодня средняя плотность населения в ДВО около одного человека на квадратный километр, а законопрект, безусловно, может повысить плотность населения и дать толчок к развитию экономики.

Зарегистрированные на Дальнем Востоке граждане могут получить землю уже сегодня, все остальные — с первого февраля следующего года.

«Закон позволяет быстро и просто сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет. Это плюс. Но, с другой стороны, фактически отменяется межевание и определение границ этих земельных участков.

Это может привести к возникновению территориальных споров между владельцами земли.

Это делает регион отличным от других в отношении того порядка, который предусмотрен Земельным кодексом и другими нормативными актами», — поясняет адвокат по гражданским делам нашего правового центра земельный юрист Вячеслав Лоскутов.

Дальневосточный гектар принесет бюджету 25 млрд рублей к 2025 году

Уже более 100 тыс. заявок поступило на получение бесплатного дальневосточного гектара. В сравнении с миллионами, оставившими за последние четверть века Дальний Восток, это немного. Однако и программа рассчитана на десятилетия, и цели роста популяции населения ставятся куда скромнее. oko-planet.su »

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. Ее цель – освоение территорий, которые в настоящее время не используются и имеют какого либо влияния на экономику. fedpress.ru »

Интересно, что желающих получить бесплатно землю оказалось не так много, как россиянам в 2019 году анонсировало Министерство РФ по развитию Дальнего Востока. Многие не хотят вообще «заморачиваться».

Часто слышим вопрос: «А зачем нам этот гектар? Что мы там будем делать? Кто гарантирует нам, что земельный участок останется у нас после проверок? Откуда нам взять денег на освоение? Как посреди зимы определить состояние участка, даже если выехать туда. «

Непременно, посоветуйтесь с профессионалами в той области, в которой хотите использовать земельный участок. Если это земледелие, то посоветоваться нужно с агрономами, фермерами. Если животноводство, пчеловодство, птицеводство, растениеводство и т.п., то со спецами в этих темах. Может кто хочет попробовать себя в производственном деле и т.д. Ценным будет каждый совет или мнение!

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Именно поэтому существует законодательная проблема: люди или предприниматели хотят получить участок, но не могут, поскольку финансово не смогут его обеспечить. Представители власти уже разрабатывают несколько проектов, которые позволят частично субсидировать граждан в процессе освоения земли на Востоке.

Фактически получить гектар можно в удаленном районе. Если ближайший населенный пункт по численности не превышает 50 тысяч человек, то землю можно получить в 10 километрах от этого города. Если в городе проживает более 300 тысяч человек, то удаленность должна составлять 20 километров.

Как получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно

канал о Дальневосточном гектаре: поиск земли, оформление, получение Дальневосточного гектара, освоение. Постараемся разобраться насколько сложно проходить каждый этап освоение своего участка и через какие круги ада необходимо для этого пройти. Со временем также будут показаны и другие участники программы «Дальневосточный гектар» (кто и как осваивает свои земли).

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Купить Дом За Материнский Капитал В Снт

Надо понимать, что основная задача государства в этой программе — это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли.

Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли.

Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься — то есть, хотя бы временно переехать туда.

Дальневосточный гектар»: как его получить

Для любых. Творческая мысль владельца участка ограничена только законами Российской Федерации. Ну и самое главное, на земельном участке нужно иметь хоть что-то — засеянное поле, курятник, фабрику, турбазу, личную дачу — лишь бы гектар не стоял пустой. В противном случае через пять лет его могут отобрать.

Одним из оптимальных вариантов использования бесплатной земли является пасека — пчелы куда менее требовательны к климату и почвам, чем фруктовые деревья.

Также Госдума еще весной разрешила приватизировать и вырубать леса на полученном гектаре земли.

Таким образом, каждый россиянин обрел право на своем бесплатном га заготавливать древесину – и для собственных хозяйственных нужд, и на продажу.

Приколы видео 2019

Новый закон о дальневосточном гектаре дает возможность россиянам получить участок земли в безвозмездное пользование на пять лет, а после взять его в аренду или выкупить. Что, кому и зачем: в деталях разберем все нюансы земельной реформы, подводные камни и скрытые преимущества.

Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости — http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 — https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть — https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 — http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 — https://bit.

ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским — https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым — http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым — http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент — http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым — http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок — https://bit.

ly/Poedinok2015 Интервью — http://bit.ly/InterviewPL Реплика — http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп — https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным — http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова — http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах — http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы — http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.

net — http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым — https://bit.ly/Znanie-Sila

По заказу Министерства культуры России компания «Эпос-груп» сняли фильм о красотах Дальнего Востока для привлечения туристов из Англии, Японии и других стан. Фильм для туристов снимался по технологии Тайм Лэпс — тысячи снимков, которые потом склеиваются в видео.

Для того, что заснять например рассвет, понадобится около 2 часов непрерывной статичной съемки. В 20-минутный фильм вошли кадры из семи регионов Дальнего Востока.

В Амурской области московская съемочная группа работала неделю: снимали краеведческий и палеонтологический музей в Благовещенске, побывали в Албазинском остроге, эвенкийской деревне, Муравьевском парке.

«Мы попытались создать привлекательный для туристов облик Дальнего Востока, и задача, которую мы ставили для себя — показать поэтическую, образную красоту региона, меньше сосредотачиваемся на структуре, на транспорте. Мы скорее создаем привлекательный образ, который создает мечту о Дальнем Востоке», — рассказывает руководитель проекта Марк Пиунов.

Дальневосточный гектар подводные камни Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/dalnevostochnyj-gektar-podvodnye-kamni

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.