+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как прописать не родственника в муниципальную квартиру в

Содержание

Можно ли прописать в муниципальную квартиру чужого человека – Про сад и дом

Как прописать не родственника в муниципальную квартиру в
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Граждане, проживающие в муниципальном социальном жилье, принадлежащим государству, заключают с уполномоченным органом договор социального найма. И в этом случае становится актуальным, можно ли прописать чужого человека в муниципальную квартиру, куда и с какими документами необходимо будет обращаться.

Общие нормы законодательства

Вопросы прописки граждан в муниципальное жилье четко определены жилищным законодательством. По общему правилу для регистрации родственника, или чужого человека в такую квартиру потребуется выдержать три основных момента:

  1. получить письменное согласие всех прописанных ранее в таком жилище граждан;
  2. согласовать этот вопрос с действующей от имени государства организацией, предоставляющей такое жилье для проживания;
  3. выдержать определенные законодательно нормы проживания лиц на жилой площади.

Конечно, в каждом общем порядке могут возникать частные случаи, для которых предусматриваются определенные отступления от правил. Поэтому, изначально целесообразно проанализировать конкретно вашу ситуацию и уже после этого начинать собирать документы.

Когда согласие других лиц не требуется

Законодатель предусмотрел случаи, когда один из зарегистрированных граждан получает право пописать в муниципальном жилище, где он проживает других родственников без получения предварительного согласия всех зарегистрированных тут лиц. Такие случаи возможны, если в качестве родственников будут выступать:

  • Жена (муж). Семейное законодательство обязывает супругов помогать друг другу не только в быту, но и финансово. Здесь же закреплены нормы совместного проживания мужа и жены. Поэтому осуществляется без согласования всех проживающих.
  • Несовершеннолетние дети. Обязанность родителей воспитывать своих законнорождённых (усыновленных) детей также закреплена на законодательном уровне. И в этом случае чье-либо возражение относительно совместного проживания родителей и детей останется без внимания.
  • Родители (нетрудоспособные). Дети также обязаны присматривать за своими пожилыми родителями и осуществлять определенную их поддержку и уход. Их совместное законное проживание также не нужно ни с кем согласовывать.

Но в этих правилах также присутствуют определенные исключения.

Если дети уже стали совершеннолетними, вне зависимости создали они свои семьи или нет, их регистрация в муниципальном жилище должна осуществляться с согласия других прописанных там ранее родственников.

То же будет касаться родителей, не достигших пенсионного возраста, и не имеющих других документов, подтверждающих необходимость постоянного ухода за ними. Получать согласие владельца жилья (муниципалитета) в таких случаях не нужно.

В то же время, прекращение брака не является основанием для прекращения прописки разведённых супругов в муниципальном жилище.

Тем более, если они продолжают тут проживать. Да и снятие с регистрации супруга (супруги) после развода без их согласия возможно исключительно по решению суда, если докажете, что они фактически тут уже не проживают.

Некоторые трудности могут возникать, когда наступает момент необходимости выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.

Органы регистрации вправе затребовать от родителей документ, подтверждающий прописку ребенка в другом жилище. При этом, условия будущего проживания не должны быть хуже существующих.

В противном случае в снятии с регистрации будет отказано (до наступления совершеннолетия малыша).

Прописка по согласию

Теперь рассмотрим случаи, когда в обязательном порядке необходимо согласовывать вопросы прописки. Такие ситуации целесообразно разделить на две основных категории:

  1. Прописка родственников. Здесь потребуется получить одобрение от всех, кто ранее был зарегистрирован в таком жилище. При этом согласовывать этот вопрос с муниципалитетов, выдававшем ордер на это жилище и заключавшем договор социального найма не требуется. Степень родства в этом случае роли играть не будет. В зависимости от ситуации, даже превышение норм выделения жилья может также не учитываться.
  2. Регистрация чужих лиц. Чтобы прописать в квартире не родственника, в обязательном порядке, кроме согласия всех жильцов, необходимо заручиться письменным согласием муниципалитета в лице арендодателя. Тут нормы жилища на одного человека будут играть решающую роль – если площади не достаточно, даже присутствие согласий причастных не является поводом нарушать правила регистрации граждан.

Все согласия предоставляются по вольной форме исключительно в письменном виде. Обычно родственники пишут заявление (подписывают имеющееся) непосредственно в паспортном столе, чтобы исключить возможность подлога.

Важно отметить, если зарегистрированный в таком жилище родственник не проживут со всеми остальными, это не является поводом, чтобы не брать у него письменное согласие. Без наличия согласия (в письменной форме) всех прописанных вопрос рассматриваться не будет.

Последовательность действий для получения происки

Чтобы прописаться в муниципальной квартире, необходимо пройти определённые процедуры. Вся последовательность действий в этом случае сводится к таким шагам:

  • Гражданин обращается в ЖЭК с заявлением о необходимости регистрации по конкретному адресу проживания.
  • К заявлению прикладываются все необходимые для его положительного рассмотрения документы.
  • В паспортном столе осуществляется проверка полноты и правильности предоставленных документов. После этого у гражданина берется паспорт для проставления соответствующей отметки.
  • Регистрация и проставление штампа в паспорте осуществляется на протяжении трех дней. Выдача документа обратно осуществляется в дни приема паспортного стола.

Обычно подача документов осуществляется в присутствии лиц (лица), которые выступают инициаторами регистрации гражданина в конкретном муниципальном жилище. Личное присутствие других лиц определяется сотрудниками паспортного стола.

Необходимые документы

К документам, которые требуются к заявлению на прописку, относят:

  1. личный паспорт прописывающегося лица (жильцов, дающих согласие на прописку);
  2. листок убытия с прошлого места прописки;
  3. совершеннолетние граждане мужского пола, имеющие отношение в воинской службе, дополнительно предъявляют военный билет;
  4. документ, подтверждающий состав семьи гражданина, желающего получить регистрацию;
  5. брачное свидетельство (если лицо является супругой (супругом) уже зарегистрированного жильца);
  6. при наличии несовершеннолетних детей необходимо иметь при себе их свидетельство о рождении;
  7. лица старше 14 лет все необходимые документы заполняют лично.

Все необходимые согласия других жильцов, муниципалитета подаются исключительно в письменном виде в произвольной форме. Это может осуществляться в виде отдельного письменного заявления, подающегося в паспортном столе (если пишется за его пределами – необходимо нотариально заверять подпись), либо личной подписи на заявлении просителя регистрации.

Прочтите также: Должен ли прописанный в квартире платить за коммунальные услуги

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/mozhno-li-propisat-v-munitsipalnuyu-kvartiru/

Можно ли в муниципальную квартиру прописать не родственника

Как прописать не родственника в муниципальную квартиру в

По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма заключается без установления срока его действия. Вы можете обратиться в орган местного самоуправления с которым заключен договор с заявлением об изменении условии договора в с соответствии с нормами ЖК РФ, в части его сроков. ЖК РФ, Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1.

Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

  1. ЖК России. Этот кодекс устанавливает основные правила пользования государственным жильем и фиксирует право быть прописанным в нем;
  2. ГК РФ устанавливает права гражданского характера;
  3. Закон РФ от 25.06.93г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»– один из главных актов, определяющих правила миграционного учета.

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире

  1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
  2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира.

    Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.

  3. Предоставить необходимый пакет документов:
  • гражданский паспорт;
  • листок убытия;
  • военный билет (при наличии);
  • справка из администрации о составе семьи;
  • договор найма;
  • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

Для прописки постороннего лица, кроме согласия проживающих, требуется разрешение местной администрации, в собственности которой находится жильё. При этом власти вправе отказать, если после этого на каждого проживающего размер жилплощади будет составлять менее 10 метров.

Рекомендуем прочесть:  Как лучше квартиру подарить или завещать

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Намерение прописать в жилое помещение, имеющее статус муниципальной собственности, граждан, относящихся к семье нанимателя, неизменно требует внесения изменений в действующий договор соцнайма в пункте, касающемся количества прописанных в помещении лиц. При вселении нового проживающего, требуется обязательное внесение в договор нового лица, получающего прописку.

  • Обращение в ЖЭК, в чьем ведомстве находится дом, в котором фактически располагается жилое помещение в паспортный отдел. Там требуется получить чистый бланк заявления о прописке по указанному адресу человека;
  • При обращении в ЖЭК, потребуется пакет обязательных документов, включающий в себя паспорт, непосредственно договор, лист убытия, в котором стоит отметка о выписке вновь прописываемого лица с прежнего места жительства, ордер на квартиру, заявление, написанное нанимателем, письменное согласие всех проживающих и прописанных в квартире лиц на осуществление процедуры прописки нового члена;
  • Далее работник паспортного стола заполняет соответствующие статистические формуляры, которые вместе с предоставленными документами будут отправлены для дальнейшей регистрации в органы, отвечающие за прописку. Спустя три дня, человек получает обратно паспорт со штампом о новом месте жительства.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Перечисленные документы нужно предоставить в оригиналах и копиях. Для прописки в муниципальную квартиру следует присутствовать лично всем, кто зарегистрирован в квартире. Когда кто-либо не может присутствовать лично, то необходимо предоставить нотариальное согласие или предоставить доверенность.

Помимо распоряжения квартиры для сдачи в аренду, проживающие в ней жильцы могут там прописаться и прописать туда своих родственников. Для осуществления этого действия следует собрать определенный перечень документов и предоставить его в службы, осуществляющие регистрацию.

Как прописать супруга в муниципальную квартиру

  1. Гражданские паспорта прописываемого лица и нанимателя согласно договору социального найма.
  2. Заявление установленной формы на регистрацию.
  3. Договор социального найма (можно заменить ордером на вселение).
  4. Листок убытия (можно не предоставлять).

  5. Письменное согласие всех прописанных совершеннолетних лиц в квартире (если нанимателем является супруг или супруга, то можно не предоставлять).

Если нанимателем является супруг, то зарегистрироваться по месту жительства в муниципальной квартире можно без согласия всех жильцов.

Если нанимателем является, например, мать супруга, то такая возможность не предоставляется. После прописки супруг не будет иметь право на свою долю, если иное не будет предусмотрено договором.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру и возможно ли это

Можно ли зарегистрировать в муниципальную квартиру жену, мужа, мать, ребенка или другого родственника? При прописке родственников наниматель не должен обращаться в муниципалитет, регистрация будет осуществляться при личном обращении граждан в учреждение ФМС.

Муниципальная недвижимость — это жилые помещения, выделенные гражданам на условиях соцнайма, когда они на безвозмездной основе приобретают право постоянного проживания. Кого можно прописать в муниципальную квартиру, и сколько человек допускается зарегистрировать на указанной жилплощади? Рассмотрим условия и условия временной и постоянной прописки в муниципальной квартире.

Можно ли прописать в квартире чужого человека

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть человек приклонного возраста, бывший муж моей родной бабушки, квартира у него не приватизированна, он не против что бы квартира, после его “ухода в мир иной” досталась мне. Что можно сделать в такой ситуации? Заранее примного благодарен.

Я не задумывалась особо на эту тему. Но вот недавно зашел разговор с подругой, что прописать в своей квартире можно только либо родственника, либо мужа/жену.

Неужели это правда? Почему так? а если (предположим) я бы хотела прописать подругу,то нельзя? и почему нельзя? есть такой закон? Я просто не вижу логики и причины. А если можно родственника, то откуда узнают что он родственник? Может это пятиюродная сестра.

Нужно предъявить документы что мы родственники? В общем как это все происходит? (мне не нужно, просто интересно). Или подруга не права и можно чужого человека прописать?

Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире

Ситуация следующая. У меня и бывшей жены под опекой находились двое детей (Сергей и Катя, сироты). Они зарегистрированы в муниципальной квартире.

Также там была зарегистрирована их мать (гражданка Украины). Она вела асоциальный образ, родительских прав лишили, и по суду выписали её в прошлом году. Сергей (21 год) женился полтора года назад.

Катя проживает с опекуном (бывшей моей женой (БЖ)).

Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству. Сейчас такое возможно, если прописывать ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

  • Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем;
  • Производить обмен жильем с другим нанимателем;
  • Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества;
  • Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.
  1. Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи (например, заключили брак).
  2. При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя.

Источник: https://exjurist.ru/privatizatsiya/mozhno-li-v-munitsipalnuyu-kvartiru-propisat-ne-rodstvennika

Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2019 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

Как прописать не родственника в муниципальную квартиру в

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Общие правила

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

  • мужа или жены;
  • детей;
  • родителей;
  • других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Законодательная база

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2019 года.

Прописка в муниципальной квартире

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Постоянная

Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.

Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

Временная

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

Жены к мужу

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Родственника

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Не родственника

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

  1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
  2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
  3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Несовершеннолетнего ребенка

Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

  • свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
  • родительские паспорта;
  • свидетельство о заключении их брака;
  • справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.

Новорожденного

Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

Какие ограничения?

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Порядок оформления

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  1. Сбор необходимой для регистрации документации.
  2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
  3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
  4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Что нужно и какие документы?

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • договор соцнайма помещения или ордер;
  • согласие от жильцов;
  • согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

образец заявления на временную регистрацию тут.

Чье согласие нужно?

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

  • всех жильцов;
  • собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Сроки

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Обращение в суд

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

  • снижена норма жилой площади;
  • собственник не дает согласие;
  • спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

На видео о порядке регистрации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-municipalnoj-kvartire/

Как прописаться в муниципальную квартиру: пошаговая инструкция

Как прописать не родственника в муниципальную квартиру в

К муниципальным квартирам относятся жилые помещения, которые предоставляются гражданам, имеющим на это право. Например, людям, которые работают на заводе или в иной государственной структуре. Как прописаться в муниципальную квартиру, знает не каждый, поэтому об этом стоит поговорить подробнее.

Общие правила регистрации

Согласно 67 статье Жилищного кодекса РФ – граждане имеют возможность прописаться в жилье других лиц. Чтобы прописаться в квартиру, принадлежащую муниципалитету, нужно иметь основание – это согласие всех проживающих, а также владельца (наймодателя).

Каждое помещение, предназначенное для проживания, принадлежит к установленному жилфонду. В РФ они могут быть разного назначения, например, частного, государственного, муниципального.

К частным присваиваются квартиры, дома и другое имущество недвижимого характера, которое закреплено за гражданами согласно официальным документам. Фонды, относящиеся к государственному управлению, заведуют недвижимым имуществом, находящимся непосредственно на гособеспечении, а муниципальные – недвижимостью, которая закреплена за муниципалитетом.

Жильем, относящимся к муниципалитету, могут пользоваться обычные граждане. Чтобы воспользоваться таким правом, нужно заключить договор соцнайма. Наниматель может прописаться в такую квартиру или прописать как родственников, так и посторонних людей. Если количество метров на одного прописанного менее, чем положено по закону (10 кв. м), то в регистристрации будет отказано.

Чем отличается социальный найм от коммерческого, мы писали здесь.

Порядок прописки в муниципальной квартире

В любом деле, необходим порядок, который следует соблюдать для положительного конечного результата. Прописка в квартире, которая непосредственно принадлежит муниципалитету, имеет свои особенности и с другой стороны сложности. Следует отметить, что прописанное лицо будет ограничено в правах по пользованию данным имуществом, так как оно является госсобственностью.

Куда обращаться

Прописаться в помещении, предназначенном для жилья, которое взято в пользование на основании договора соцнайма, можно несколькими способами:

  • в районном отделе ФМС;
  • в ближайшем Многофункциональном центре;
  • в паспортном столе жилищного управления.

Прописаться можно через сайт Государственных услуг. Такой способ удобен, так как не занимает много времени и не требует выходить из дома или рабочего офиса. После принятия документов гражданину необходимо посетить муниципальное отделение ФМС или МФЦ.

Список необходимых документов

Чтобы прописаться в помещениях, предназначенных для проживания, необходимо подготовить ряд документов:

  • действующий паспорт;
  • подтверждение о выписке с прошлого места проживания;
  • билет военнообязанного;
  • справка о членах семьи;
  • свидетельство, подтверждающее бракосочетание (для регистрации семей);
  • свидетельство, которое подтверждает факт рождения детей (если их возраст менее 18 лет), для детей после 14 лет обязательно личное присутствие при регистрационных действиях;
  • согласие наймодателя;
  • заявление на регистрацию.

Все бумаги должны быть достоверными, и отражать всю необходимую информацию о прописываемом лице. В случае обнаружения подделки или несоответствия, прописаться не удастся до их устранения. Документы должны быть представлены как в оригинальном исполнении, так и их копии.

Чтобы прописаться, нужно лично присутствовать при оформлении. Если по какой-либо причине сделать это не получается, то должна быть представлена нотариально заверенная доверенность.

Согласие от нанимателя оформляется в свободной письменной форме. Это происходит непосредственно при работнике паспортного стола. Разрешение должно содержать всю информацию о прописываемом гражданине, а также настоящий адрес муниципальной квартиры.

Порядок действий

Прописаться в жилье, относящемся к муниципалитету, возможно после соблюдения порядка действий.

  1. Сбор регистрационной документации.
  2. Предъявление всех документов в одну из инстанций (паспортный стол, МФЦ, ФМС или электронный портал).
  3. Ожидание одобрения и изготовления, подтверждающих регистрацию документов.
  4. Получение подтверждающих регистрацию бумаг (справка или штамп в паспорте).

Если документы были поданы через электронный портал Государственных услуг, то назначается дата, когда гражданин должен посетить ФМС для завершения регистрационных действий.

Сроки и стоимость

Срок получения регистрации в жилье муниципального типа зависит от способа сдачи документации. В среднем он занимает 3-8 рабочих дней. Самый быстрый способ прописаться – это электронный веб-сайт Государственные услуги и отдел Федеральной Миграционной Службы. Если документация сдавалась иным способом, то это займет максимальное количество дней.

Если гражданин не предоставляет некоторые документы, а просто указывает их данные, то результат регистрации будет доступен более, чем через 8 рабочих дней.

Внимание! Чтобы прописаться, не нужно вносить госпошлины или иные платы. Вся процедура проводится бесплатно.

Нюансы прописки

Прописаться в муниципальной квартире имеет право каждый, кто соответствует предписанным нормам.

К мужу (жене)

Прописаться в жилье к мужу или жене не занимает много времени и осуществляется беспрепятственно. Для этого нужно предоставить свидетельство о браке в оригинальном варианте и присутствие обеих сторон. На всех регистрационных документах должны стоять подписи, как мужа, так и жены.

Несовершеннолетние

Ребенка, не достигшего совершеннолетия, прописывают в жилье, принадлежащем муниципалитету без получения письменного позволения иных лиц.

Если мама и папа имеют различные прописки, то от одного из них потребуется подтверждающая бумага, что он с ним не зарегистрирован.

Второй обязуется предоставить согласие, написанное на бумажном носителе информации, на прописку в квартиру, принадлежащую муниципалитету.

Чтобы прописаться, потребуются следующие бумаги:

  • документ о появлении на свет ребенка;
  • паспорта отца и матери;
  • документ о бракосочетании;
  • справки о регистрации родителей на том или ином адресе.

Чтобы ребенок имел прописку в муниципальной квартире, где несколько проживающих, в том числе и его родитель, нет необходимости получать разрешение всех прописанных.

Если ребенок является сиротой, то его прописывают там, где проживает человек, взявший над ним опекунство, например к родной бабушке.

Родственники

Прописаться к близким родственникам, проживающим в жилье муниципального типа возможно только после получения письменного согласия всех зарегистрированных граждан. Кроме этого, наймодатель также должен дать письменное согласие на регистрационные действия.

Сам наниматель имеет право прописать своих близких родственников (маму, папу, брата, сестру) по личному ходатайству. После этого они могут претендовать на долю в данном помещении муниципального типа.

Не родственники

Если прописываемый не родственник и желает прописаться в квартиру муниципального назначения, то для этого, необходимо:

  • согласие всех прописанных в данном помещении;
  • согласие администрации, в управлении которой данное жилое помещение;
  • соблюдение норм по предоставлению жилой площади на одного прописанного.

Внимание! Если хоть один из вышеперечисленных пунктов не будет выполнен, то в прописке откажут согласно действующему законодательству РФ.

Следует отметить, что существует риск прописки постороннего человека в муниципальную квартиру. После завершения процесса регистрации, он может принять участие в приватизации данного помещения. А выселить прописанного гражданина можно только по его согласию, в ином случае вся процедура происходит через органы суда.

Отказать в регистрации могут только в том случае, если не соблюдены правила или количество квадратных метров не позволяет поселить еще одного человека.

Временная прописка

Оформить прописку временного назначения в жилье, принадлежащем муниципалитету, не составляет труда. Она приравнивается в постоянной регистрации, но ограничивается временным промежутком. Сроки, на которые она оформляется, зависят от личной договоренности наймодателя и гражданина, желающего прописаться. Минимальный срок составляет – 6 месяцев, а максимальный – 5 лет.

Аннулировать регистрацию нет необходимости, по истечении срока она автоматически признается недействительной. Оформить прописку в муниципальном жилье возможно совместно с постоянной регистрацией по другому адресу.

О том, можно ли с временной регистрацией получить ипотеку, ми писали в этом материале.

Спорные моменты

В некоторых случаях во время прописки в муниципальную квартиру возникают сложности и недопонимания между сторонами. Большинство граждан не всегда знают, как себя вести в рамках законодательства.

Поэтому следует уделить определенным моментам особое внимание.

Как правило, вопросы возникают относительно прописки без согласия второй стороны нанимателя, регистрации, в случае смерти официального нанимателя, а также многих интересуют информация касаемо судебных разбирательств.

Прописка без согласия нанимателя, администрации

Согласно форме договора соцнайма прописаться иным лицам без ведома нанимателя нельзя. Исключением является ситуация, если прописываемый является ребенком, а также мужем или женой.

В остальных моментах, касаемо прописки сестры, брата, бабушки, тети или дяди данное правило не действует. И, для того чтобы получить временную или постоянную прописку в жилье, где проживает родственник, необходимо получить со всех проживающих и официального нанимателя письменное согласие.

Если прописка прошла успешно, то зарегистрированный гражданин имеет только право пользования данным жильем. Распоряжаться им в своих целях ему запрещено. Если будет такая попытка, то это расценивается как мошенничество и наказывается по всей строгости закона.

Прописка через суд

Если случилось так, что требуется регистрация без согласия одного или всех прописанных муниципальном жилье, то осуществить это можно, обратившись в суд. По статистике такие ситуации возникают между родственниками, которые находятся в ссоре. Для этого нужно:

  • собрать письменные согласия со всех прописанных (если они согласны на процедуру прописки в отношении другого гражданина);
  • написать заявление от лица, желающего прописаться;
  • собрать доказательные бумаги, которые подтверждают правомерность действий;
  • обратиться в судебный орган;
  • ожидать решение суда.

Рассматривается вопрос о прописки в муниципальное жилье не больше 30 дней. Если вердикт является утвердительным, то процедура завершается постановкой штампа или выдачей свидетельства в паспортном столе.

После смерти нанимателя

Использование муниципальной жилплощади нельзя назвать полноправным, ведь человек, который имеет право пользования, не имеет возможности его продавать, дарить или оставлять своим детям в наследство. Такие квартиры принадлежать только госжилфонду определенного муниципалитета.

После наступившей смерти нанимателя статус жилья не изменяется, она обратно возвращается муниципалитету.

Согласно ст. 82 ЖК РФ наследники могут заняться переподписанием договора найма на тех же правилах.

Если совместно с умершим не проживали другие люди, то муниципальное жилье может быть передано в распоряжение иным гражданам, которые получили возможность пользоваться им.

Прописка в муниципальной квартире занимает не много времени, но в некоторых ситуациях требует предельного внимания и детального понимания процесса. Чтобы не ошибиться и сделать все правильно, лучше всего обратиться за консультацией к профессионалам.

Если у вас остались вопросы, как прописаться в муниципальной квартире, вы можете обратиться за помощью к дежурному юристу – через окно чата. Будем благодарны, если по итогам прочтения статьи вы поставите лайк и поделитесь материалом с друзьями через социальные сети.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/kak-propisatsya-v-municipalnoj-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.