+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как прописаться в квартире после покупки

Содержание

Как прописаться в квартире после покупки

Как прописаться в квартире после покупки

По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

  • Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
  • Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
  • Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
  • Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

  • если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
  • если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

  • Если квартира в собственности

То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру.

То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них.

На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

  • Если квартира является муниципальной

То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей).

Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя – органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом).

Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

  • собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
  • основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
  • другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

6. Листок убытия

Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

Важные детали

Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального).

Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

Процедура прописки является бесплатной.  Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену  за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда. Главное – правильно сформировать пакет документов.

Совершеннолетние собственники жилья будут прописаны после того, как они принесут:

  • удостоверения личности;
  • листок убытия;
  • лист прибытия;
  • заявление о прописке (и выписке из прежнего жилья);
  • документы, указывающие на право собственности на квартиру.

Несовершеннолетние собственники жилой недвижимости могут быть прописаны только вместе с родителями. Для их регистрации потребуется:

  • свидетельство о рождении (или паспорт – для детей от 14 лет);
  • согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
  • справки о праве собственности;
  • лист убытия;
  • листок прибытия;
  • заявление на регистрацию по месту жительства.

Через несколько дней гражданину выдадут либо справку о регистрации (если у человека временная прописка), либо отдадут паспорт, в котором будет проставлен штамп с пропиской.

Граждане, желающие оформить прописку, должны иметь на руках пакет определенных документов. В перечень необходимых актов входят:

  • Формальный акт, подтверждающий личность подателя актов;
  • Для мигрантов – листок убытия. Это документ, подтверждающий факт перемены места жительства. При этом срок смены места проживания обязан составлять не менее шести месяцев;
  • При необходимости нужно предоставить согласие от собственника жилья на вашу регистрацию в ней;
  • Выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество или свидетельство о собственности. Данные акты служат основанием для постановки на регистрационный учет;
  • Детские свидетельства о рождении (при необходимости).

Важным документом для оформления регистрации является также соответствующее заявление, заполняемое по форме №6.

Если по уважительной причине вы не способны присутствовать при оформлении лично, подать документы может ваш представитель. Чтобы ему позволили это сделать, предоставьте ему доверенность на представление ваших интересов. Также доверитель должен иметь при себе свой паспорт.

  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры 
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

Какие права дает регистрация?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

Нельзя встать на жилищный учет в:

  • нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
  • аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
  • временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
  • жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
  • в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

Зачем прописываться на той или иной жилплощади, а если да, то на что влияет такой шаг? Чтобы не быть голословными, приведем основные пункты законодательства, регламентирующие данный процесс.

Источник: https://sserov.ru/propisatsya-kvartire-posle-pokupki/

Как прописаться в квартире через МФЦ: пошаговое руководство

Как прописаться в квартире после покупки

Законом установлено, что любой гражданин, проживающий на территории России, должен иметь регистрацию по месту жительства или адресу пребывания.

В связи с этим многих волнует вопрос, как правильно прописаться в жилой квартире через МФЦ.

Чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к нормам закона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации:

Где и как оформить регистрацию?

Подать документы на оформление регистрации можно не только в отделение МФЦ, но и в иные учреждения, обращение в которые допускается нормами закона.

Для получения регистрации можно посетить следующие ведомства:

  • ГУВМ МВД, который с недавнего времени получил полномочия по постановке граждан на учет;
  • Существует возможность подачи заявки на прописку в удаленном режиме, то есть через интернет. Подобная возможность предоставляется порталом «Госуслуги»;
  • Совершить личный визит в отделение паспортного стола;
  • Подать соответствующее заявление в МФЦ по месту жительства.

Гражданин выбирает способ обращения в регистрирующий орган в зависимости от конкретных предпочтений. Особенности по проведению процедуры не имеют существенных отличий.

Куда можно прописаться?

Гражданин подает заявление на один из видов прописки: временную или постоянную.

Если человек желает прописаться в том же городе, где жил раньше, тогда осуществлять выписку по старому адресу ему необязательно.

Если существует желание прописаться в другом городе, тогда сотрудники государственных ведомств часто настаивают на выписке по старому адресу.

Однако важно помнить, что требование об обязательной выписке считается незаконным.

Существует возможность предварительной выписки по старому адресу или же одновременной регистрации и снятия с учета.

В последнем случае сотрудники регистрирующего органа осуществляют самостоятельный запрос для снятия гражданина с учета.

Если имеется собственное жилье, тогда регистрироваться можно в следующих помещениях:

  1. квартира;
  2. жилой дом;
  3. изолированная комната в коммунальной квартире;
  4. часть дома или квартиры.

Если нет собственного жилья, и требуется получение временной прописки, тогда для регистрации подойдут следующие объекты:

  • арендованное жилье;
  • маневренное жилье;
  • пансионаты;
  • гостиницы;
  • интернаты для лиц с ограниченными возможностями.

О том, чем отличается прописка от регистрации, читайте в статье.

Правила регистрации через МФЦ

Процедура регистрации через МФЦ состоит из ряда последовательных этапов.

Порядок проведения регистрационных действий выглядит следующим образом:

  1. Первый этап – это запись на прием в МФЦ. Осуществить эту процедуру можно через телефонный звонок сотрудникам ведомства или на портале «Госуслуги»;
  2. Получение информационной поддержки от сотрудников ведомства. Это важно для того чтобы знать информацию по интересующему вопросу, а также перечень документов, обязательных для предоставления;
  3. Процедура сбора документов, предназначенных для прописки;
  4. Посещение МФЦ в назначенную дату и встреча с сотрудником ведомства. Он заберет документы, подготовленные для регистрации, и проверит их наличие и подлинность. После этого обращающееся лицо получит расписку о принятии бумаг;
  5. После получения документов сотрудники МФЦ передадут их в ГУВМ МВД. В тот день, когда регистрация будет готова, заявитель будет оповещен об этом событии;
  6. После срока, за который оформляется регистрация, как правило, он составляет 8 дней, заявитель возвращается за бумагами в МФЦ.

Необходимые бумаги

Для того чтобы сотрудники МФЦ могли помочь заявителю с оформлением регистрации нужно позаботится о наличии всех необходимых бумаг для этой процедуры.

Если существует желание получить постоянную регистрацию, тогда следует принести:

  • заявление, написанное по форме №6;
  • паспорт от заявителя;
  • документ, являющийся основанием для законного пользования недвижимостью;
  • если прописка проводится в то жилье, которым владеет другой человек, тогда нужен его паспорт и присутствие при подаче документов в МФЦ;
  • выписка, где указано количество прописанных людей в жилье;
  • листок убытия, если он получен ранее.

Для получения временной регистрации нужен почти такой же список бумаг, но с небольшим исключением:

  1. заявление по форме №1;
  2. квитанция, являющаяся подтверждением оплаты пошлины, если прописывается иностранец или человек без гражданства;
  3. правоустанавливающий документ от собственника жилого помещения;
  4. данные о месте постоянной прописки;
  5. для иностранцев нужен нотариальный перевод паспорта.

Бланк заявления по форме № 6 и по форме № 1.

В новой квартире после покупки

Человек, купивший квартиру в новом доме, может осуществить прописку в ней только тогда, когда он будет окончательно сдан в действующую эксплуатацию.

Поэтому следует осуществить процесс по регистрации в органе Росреестра. Без проведения этих действий прописаться в новом жилье не получится.

Еще одной трудностью, которая отдаляет срок прикрепления к определенному адресу, является тот факт, что человек не осуществил выписки по прошлому месту жительства.

Если не предоставить листок убытия, то срок прописки может увеличиться на 8 и более дней. Поэтому есть смысл получить его самостоятельно.

При срочной необходимости проведения регистрации, рекомендуется получить прописку на время, которая ничем не уступает постоянной, если речь идет о правах пользования недвижимостью.

Без присутствия хозяина жилплощади

По правилам регистрации, которые действуют на сегодняшний день, осуществить прописку без присутствия хозяина жилья сложно.

Ранее Правительство РФ постаралось упростить процедуру регистрации в квартире и допустило осуществлять написание паспортных данных собственника на сайте Госуслуги.

Затем предоставлялся бланк на регистрацию. Далее после трех дней собственник получал уведомление о том, что к нему в квартиру прописан новый гражданин.

После волны возмущений, которые поступили от собственников квартир, в связи с мошенничеством, ФМС издало внутренний приказ, который ужесточил процесс постановки граждан на учет.

Согласно внутреннему приказу присутствие собственника помещения обязательно при процессе регистрации нового гражданина.

Отсутствие хозяина жилого помещения может быть допущено при согласии, которое заверено нотариально.

Совершить прописку без владельца жилой площади можно лишь в некоторых случаях:

  • при регистрации новорожденного ребенка в квартиру его родителей;
  • если в квартиру к одному из родителей хотят прописать несовершеннолетнего ребенка;
  • при обладании долевой собственностью помещения и документом, подтверждающим этот факт.

О том, сколько человек может быть прописано в квартире, читайте здесь.

В другом городе

Осуществить выписку из помещения, находясь в другом городе можно, а вот прописаться по новому адресу без личной явки в регистрирующий орган не получится.

Поэтому личное присутствие прописываемого лица при подаче документов в МФЦ обязательно.

При одновременной прописке и выписке по иному адресу

Процедура по одновременной прописке и выписке гражданина в МФЦ аналогична той, что осуществляется сотрудниками УФМС.

Однако плюс проведения действий через МФЦ сокращает время пребывания в многочасовых очередях. Это связано с тем, что в процессе оформления участвует специалист из МФЦ.

Процедура состоит из следующих этапов:

  1. Сначала нужно записаться на прием к специалисту и уточнить список необходимых документов;
  2. Далее специалист назначит дату посещения;
  3. В назначенное время посетитель приносит документы и сдает их в МФЦ;
  4. Через некоторое время заявитель приходит за паспортом с отметкой.

Ребенка

Согласно действующему законодательству прописать ребенка можно к одному из его родителей или же его законному представителю.

Место жительства родителей – это помещение, где они официально зарегистрированы. Это может быть квартира, дом, комната к коммунальной квартире или же часть дома.

Запрещено ставить ребенка на учет в нежилом помещении.

Согласие собственника на постановку ребенка на учет не требуется.

Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей? Читайте в нашей статье.

О том, как прописаться через МФЦ и какие для этого нужны документы, смотрите в видеоролике:

Стоимость и сроки

Многих граждан, которые решают быстро пройти процесс постановки на учет по месту жительства, волнует вопрос, сколько же времени занимает регистрация.

МФЦ выставляет срок в 8 дней. Это связано с тем, что документы передаются в ГУВМ МВД, после чего возвращаются обратно в ведомство.

Поэтому срок составляет больше одной недели.

Для жителей России услуга по постановке на учет абсолютно бесплатная. Для иностранцев и лиц, не имеющих гражданства, процесс прописки платный.

Результат процедуры

В итоге в указанный день заявитель придет за получением паспорта, где будет проставлен штамп, подтверждающий постоянную регистрацию.

Если речь идет о временной прописке, тогда обращающемуся лицу выдадут вкладыш, где будет информация о прописке. Таким образом, человека поставят на регистрационный учет.

Острые вопросы

Помимо алгоритма действий, которым должно сопровождаться обращение граждан в отделение МФЦ для получения регистрации, существуют определенные ситуации, волнующие заявителей.

Как прописаться в неприватизированной квартире?

Процесс регистрации в неприватизированной квартире строится из определенных особенностей:

  • Если наниматель желает регистрировать в квартире близкого родственника, то есть ребенка, супруга или родителей, тогда согласие от иных жильцов не потребуется;
  • При желании зарегистрировать дальнего родственника требуется разрешение от других нанимателей. При этом от иных нанимателей должно быть письменное согласие;
  • Количество метров должно соответствовать на каждого жильца. Точное количество метров определяется местным муниципалитетом.

Прописка в ипотечной квартире

Гражданское законодательство не препятствует реализации права заемщиков на регистрацию в квартире, купленной в ипотеку.

Однако банки для подстраховки залогового имущества накладывает запрет на любое обременение имущества третьими лицами без согласия на подобные действия кредитной организации.

Поэтому в ипотечном договоре часто встречается пункт о запрете на регистрацию третьих лиц в помещении без согласия банка.

Требование военного билета и документов на квартиру

Просьба сотрудников МФЦ предоставить военный билет считается незаконной, поскольку это правило действовало лишь до 2002 года.

Снятие и постановка на воинский учет обязательны, но они не являются причиной для отказа в принятии документов.

Документ о праве собственности или же права проживания в жилом помещении необходим при процедуре регистрации. Он подтверждает факт владения недвижимостью или же основания для законного проживания в помещении.

Получить регистрацию в помещении через МФЦ просто, если знать алгоритм обращения в ведомство, а также нюансы, касающиеся процедуры регистрации. Для этого нужно собрать нужный пакет документов и передать его в орган МФЦ. После чего ждать ответа на запрос о регистрации в помещении.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: https://kvartirgid.ru/propiska/kak-propisatsya-cherez-mfts.html

Как прописаться в квартире – документы, стоимость и сроки

Как прописаться в квартире после покупки

В России существуют общие правила, касающиеся всех граждан. Например, каждый совершеннолетний человек должен иметь свой паспорт, где отражаются основные сведения о нем. Включая указание места регистрации. Как прописаться в квартире, где гражданин проживает и что даст ему эта процедура? Стоит разобраться.

Что такое прописка – права и обязанности

Прописка – специальная отметка в паспорте гражданина, показывающая место его проживания. Иногда не соответствует действительности, т.к. человек может переехать, сохранив прежнюю регистрацию. Например, покинуть дом родителей. Количество прописанных жильцов отражается в ряде документов.

Иметь прописку обязан каждый гражданин страны. Это дает ему ряд прав и некие обязательства. Требование не призвано ограничивать свободу перемещения людей.

Права и ряд обязанностей прописанного человека:

  1. Если он зарегистрировался в приватизированной недвижимости, то его положение будет как у владельца. По необходимости должен соблюдать положения договора, заключенного при регистрации. Использовать квартиру согласно ее назначению, не причиняя ущерба.
  2. Жильцы обязаны учитывать все особенности, связанные с постоянной эксплуатацией объекта недвижимости. Дополнительные условия будут указываться в содержании договора.
  3. Прописанные жилец после развода лишается прав воспользоваться имуществом. Исключение – когда приобретению другой квартиры мешают уважительные причины. Тогда сроки пребывания в старом жилье нужно обговорить с бывшей половиной.
  4. При оформлении прописки отдельно указывается возможность предоставления жильцу права собственности.

Важно! Наличие прописки указывается в паспорте и дает человеку социальные бонусы, необходимые в повседневной жизни.

Что дает прописка в квартире?

Собственник вправе регистрировать у себя кого угодно. Количество человек, родственная связь и факт проживания неважны. Различают временную и постоянную регистрацию. Первую охотно предоставляют частные лица иногородним за плату.

Получить вторую сложнее.  Имеет значение статус недвижимости. Муниципальная квартира принадлежит государству. При заключении договора соцнайма, квартиросъемщики получают возможность прописаться там.

Они имеют равные права, за исключением ответственного жильца.

Виды регистрации

Различают их по временной продолжительности:

  1. Временная прописка – оформляется на определенный промежуток времени. Обычно предоставляется иностранцам или студентам, кто приехал учиться/на заработки. Они впоследствии планируют вернуться домой.
  2. Постоянная прописка – дает возможность длительное время занимать жилплощадь без прав владения ею. Юристы советуют собственникам заключать арендные договора и оформлять регистрацию вне занесения информации в паспорта граждан. Так расторгнуть соглашение будет проще.

Вид регистрации и другие нюансы указываются в тексте договора и обе стороны уведомлены заранее об этом.

Права

Прописка в квартире собственника дает гражданину ряд возможностей, полезных в жизни:

  • жить по указанному адресу;
  • использовать квартирное, также общедомовое имущество;
  • оформить себе СНИЛС и ИНН;
  • оформить ИП;
  • получать разные льготы и субсидии;
  • устроить ребенка в местный садик или школу;
  • устроиться официально на работу, если в учреждении требуют регистрацию;
  • прописать в ту же квартиру своих детей, это законное право любого родителя;
  • шансы получить кредит увеличиваются, многие банки смотрят на это;
  • посещать городские медучреждения.

Согласно положениям 20 статьи в ГК РФ дети 0-14 лет должны жить с родителями и быть зарегистрированными там. Причем, это происходит вне согласия владельца жилья. Поэтому ему стоит заранее выяснить семейное положение и наличие детей у жильцов, кого планирует прописать.

Важно! Снять ребенка с регистрации гораздо сложнее, чем взрослого. Его интересы охраняет опека.

Право на собственность

Это оговаривается сразу при заключении договора. Арендодателям следует заранее уточнить с будущими квартирантами данную формальность. Чтобы впоследствии они или их наследники не претендовали на недвижимость.

Особенности оформления:

  1. Владелец вправе прописать к себе кого угодно, если приобрел квартиру на собственные деньги или завершил приватизацию.
  2. Прописанные люди лишены права собственности.
  3. Выписать жильца насильно можно через суд.

Выходит, такие квартиранты вправе занимать жилье, пользоваться мебелью и другими благами. Но владельцами при этом не считаются.

Право на долю жилплощади

Постоянная прописка не дает человеку право распоряжаться квартирой и оформить ее на себя. Статус владельца собственник сохраняет при себе. Исключение – квартира социального найма. Ее наниматели могут приватизировать, у каждого есть одно право бесплатного присвоения государственной собственности.

Как влияет форма собственности на статус прописанного гражданина:

НедвижимостьПерспективы жильца
Частная собственностьТолько проживать в квартире, не претендуя на большее. Исключение – арендное соглашение с возможностью дальнейшего выкупа. Тогда хозяином квартирант станет после финансовых расчетов с арендодателем.
МуниципальнаяГосударство предоставляет людям такое жилье, и они могут прописаться там. Каждый гражданин вправе один раз приватизировать муниципальную недвижимость. Для чего они проводят отдельную процедуру. Если жильцов несколько и все желают оформить приватизацию, каждому достанется равная доля общей недвижимости.
КоммунальнаяЗдесь у одной квартиры бывает несколько собственников, каждому принадлежит комната. Они могут жить там сами или впускать квартирантов. Прописаться в коммунальной квартире без согласия соседей можно, если человек приобрел там комнату. С муниципальной или долевой собственностью сложнее. Там одобрение нужно.
СовместнаяПриобретенная семейной парой после брака. Тогда каждый супруг обладает 50% правом владения. Зарегистрировать там человека без согласия на то мужа или жены не получится. Если недвижимостью владеет один супруг, т.е. она приобретена раньше, до брака, после замужества/женитьбы владелец сам решает, прописать ли новоявленного супруга.

Можно иметь прописку по указанному адресу, но фактически не жить там. Это не отражается на положении человека. Его все права и ряд обязанностей останутся неизменными.

Где производится и какие документы нужны для прописки в квартиру?

Порядок регистрации отражен в содержании Постановления Правительства №713. Осуществляется:

  • в филиале МФЦ;
  • паспортном столе;
  • в ФМС;
  • через портал «Госуслуги».

Подготовив нужные документы, гражданин посещает соответствующее учреждение. Там передает заявку и ждет результата.

Через паспортный стол

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

  1. Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
  2. Собрать все нужные документы:
  • паспорт регистрирующегося человека;
  • свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
  • правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
  • листок убытия;
  • военный билет (военнообязанным);
  • заявление с просьбой прописаться;
  • домовая книга (если частный дом).
  1. По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Через МФЦ

Перечень документов остается прежним, зато в МФЦ можно записаться удаленно, заняв очередь заранее через интернет. Заодно выяснить там, что нужно предоставить и график работы ближайшего учреждения. Принявший заявку сотрудник подскажет, когда можно явиться снова за получением документов.

Документы для регистрации ребенка:

  • заявление;
  • свидетельство малыша о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • документы, подтверждающие усыновление (при наличии).

В МФЦ можно регистрироваться иногородним, т.е. действовать с других городов. Заявления принимаются, главное одобрение владельцев квартир, куда прописывается гражданин.

Сколько по времени занимает процедура смены прописки?

Госпошлина при осуществлении регистрации граждан РФ в местах их проживания не взимается. Иностранцам полагается плата – 350 рублей.

Сроки оформления (через МФЦ) – 8 дней (рабочих). Через паспортный стол  и портал «Госулуги» также.

Забирают ли паспорт?

Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

Что делать, если собственник в другом городе

Как прописаться в квартире, если собственник уехал — зависит от статуса регистрируемого:

  1. Несовершеннолетнего ребенка один родитель вправе прописать, не беря согласие второго. Если они расписаны и проживают вместе. Иначе одобрение бывшей половины понадобится (письменное).
  2. Родственники владельца могут быть его представителями при наличии доверенности последнего. Сотрудники иногда отказывают проводить такие операции, подозревая мошенничество.
  3. Законный супруг, если он сособственник, вправе регистрировать в общей квартире людей при согласии отсутствующей половины в городе.

Иначе жильцам придется дождаться владельца.

Смена через заявление заверенное нотариусом

Поменять адрес прописки можно, написав заявление, которое заверит юрист. Он подтвердит личность автора, его намерения и знание ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует на месте, где планирует регистрироваться гражданин.

Смена через доверенность

Схема работает, когда владелец недвижимости фактически отсутствует, но хочет прописать людей у себя. Он вправе составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет исполнять роль хозяина жилья. Такие правила действуют согласно положениям 185 статьи в ГК РФ.

В чем разница между регистрацией и пропиской?

Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».

Сравнивается постоянная прописка с регистрацией

СходстваОтличия
Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин.Регистрация бывает временной, прописка нет.
Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте.Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране.
Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми.Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает.
Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли.Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет.
Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя.ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку.
Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание.ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там.

Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.

Источник: https://goincome.ru/kak-propisatsja-v-kvartire

Как прописаться в квартире?

Как прописаться в квартире после покупки

Термин «прописка» – пережиток давно забытого прошлого. Но так уж повелось, что существующую процедуру регистрации все продолжают называть этим словом. Как и любая бюрократическая операция, она может вызвать немало трудностей у неподготовленного человека. Поэтому так важно предварительно ознакомиться с теорией. Итак, как прописаться в квартире после покупки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Общий алгоритм прописки

В общем случае весь алгоритм оформления регистрации можно уместить в 6 простых шагов:

  1. Заполнение заявления для снятия с регистрации. Такую операцию должны сделать все желающие прописаться. С учетом возможных ошибок, такая процедура может затянуться на несколько часов.
  2. Снятие с регистрации. Конечный результат – получение необходимых документов для дальнейших шагов.
  3. Оформление заявления для новой прописки. Важно сделать этот шаг после пунктов 1-2. В противном случае люди часто путают документы, бланки и наживают себе дополнительных проблем.
  4. Военнообязанные должны встать на учет в новом военкомате.
  5. Регистрация и связанная с ней подача документов. Набор документов разнится в зависимости от типа жилья, куда хотят прописаться. Более детально о каждом случае – несколько ниже.
  6. Получение документов. Тут все просто – в заранее оговоренный день приходите и забираете свои документы.

Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать здесь. Образцы заполнения заявлений:

(кликните для увеличения)

Какие документы нужны для прописки?

В случае приватизированной квартиры для постоянной регистрации необходимы следующие документы:

  • военный билет;
  • заявление о регистрации;
  • документ, который способен подтвердить ваши права на жилплощадь (к примеру, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации);
  • согласие на такую процедуру других собственников квартиры (если такие есть);
  • лист убытия с места предыдущей регистрации;
  • паспорт.

Типичный срок рассмотрения обращения – 3 суток. После принятия решения у вас могут на 1-2 дня забрать паспорт для нового штампа.

https://www.youtube.com/watch?v=DOOEhYxWd0Y

В случае с муниципальной квартирой, общий список официальных бумаг может несколько отличаться. Он выглядит следующим образом:

  • заявление (форма №6);
  • договор социального найма;
  • согласие на такую процедуру всех зарегистрированных жильцов;
  • 2 паспорта: нанимателя социального жилья и прописываемого;
  • военный билет;
  • лист убытия.

Для временной прописки список документов практически ничем не отличается. Вся разница в том, что не происходит снятие с прошлого места регистрации. Ну и штамп в паспорте здесь не нужен. Если вы передислоцируетесь в пределах одного субъекта РФ, то нет необходимости оформлять временную прописку.

Для военнообязанных процедура несколько усложняется. После заполнения карточки регистрации, необходимо встать на учет в новом военкомате, предварительно уладив все вопросы со старым.

Иногда паспортные столы требуют совершить эту процедуру до начала процедуры прописки. Такие требования являются незаконными.

В военкомат вы уже должны прийти с карточкой регистрации (форма №9) и заявлением (форма №6).

Для регистрации ребенка понадобятся следующие документы:

  1. заявление о регистрации;
  2. паспорт/паспорта родителей;
  3. свидетельство о браке (при его существовании);
  4. свидетельство о рождении;
  5. документы, которые подтвердят прописку родителя (родителей) по указанному адресу.

Законодательство РФ однозначно говорит о том, что ребенок прописывается, как минимум, с одним из родителей. Для осуществления такой процедуры требуется только их согласие.

Для новорожденных (дети, которым меньше 1-го месяца) существует упрощенная процедура регистрации. Тут достаточно согласие любого из родителей. Из документов необходим лишь паспорт родителя, а также документ подтверждающий рождение ребенка.

Новая квартира

Отвечая на вопрос, как прописаться в новой квартире, необходимо понимать, что не так уж и важен путь (подарок, покупка, наследство), каким вам досталось жилье. Вся разница будет заключаться лишь в документе-основании. Остальной порядок действий будет идентичен:

  1. Выписаться. Согласно российского законодательства, паспортный стол должен вас выписать сам, когда вы пропишетесь в новом месте. Иногда они отказываются это делать, но вы всегда можете настоять на своем. Правда при сложившихся обстоятельствах процедура регистрации может занять несколько больше времени: 14-30 дней. Обычно выписаться самому можно быстрее и с меньшими затратами нервов.
  2. Поход в паспортный стол с последующим заполнением заявления (форма №6). Детям после 14 лет также необходимо заполнить этот бланк. Параллельно необходимо подать: свидетельство о рождении (для детей после 14 лет), паспорт, официальную бумагу о праве собственности, договор-основание.
  3. На этом этапе военнообязанные должны уладить все возможные проблемы с военкоматом.
  4. Проверка заявления и документов. Ответственный сотрудник забирает паспорт и назначает дату его выдачи (через 7-14 дней).
  5. Возвращение паспорта – завершающий этап. На этом процедура прописки завершена.

Прописка в новостройке

Участники долевого строительства могут испытывать некоторые трудности в вопросе прописки. Вся изюминка ситуации в том, что оформить регистрацию можно только при наличии документа, подтверждающего право собственности.

А он оформляется далеко не сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Подтверждено, что в некоторых случаях может пройти несколько лет. Тем временем жильцы будут своеобразными «юридическими бомжами». Исправить эту ситуацию поможет временная прописка.

Для ее оформления нужны следующие официальные бумаги:

  • заявление;
  • договор, подтверждающий участие в долевом строительстве;
  • акт ввода новостроя в эксплуатацию (можно копию);
  • разрешение застройщика на проживание в письменном виде.

Временная прописка позволяет спокойно записывать своих детей в близлежащие садики/школы или регистрироваться в поликлинике.

Для получения же постоянной прописки потребуются такие документы:

  • заявление;
  • свидетельство о праве собственности;
  • разрешение на ввод жилья в эксплуатацию;
  • акт приемо-передачи квартиры от застройщика к владельцу квартиры;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • поэтажный план дома и экспликация дома, выданная в БТИ;
  • паспорт ;

Чужая квартира: приватизированная и неприватизированная

Если вас интересует, как прописаться в неприватизированной квартире, рассмотрим вариант, когда регистрирующийся не является никому из жильцов близким родственником.

В таком случае совершеннолетним нанимателям следует направиться в ДУИ (Департамент Управления Имуществом). Именно этот орган выдает разрешение на прописку дополнительного человека.

Причем это возможно, если площадь на одного жильца квартиры будет соответствовать городским нормам. В случае достаточности площади – указанный орган выдаст письменное разрешение.

Далее наниматель и прописывающийся должны совершить поход в паспортный стол. Каждый участник там напишет свое заявление. Наниматель — о своем согласии, прописывающийся – о новой регистрации.

Наниматель подает следующие документы: паспорт, разрешение с муниципалитета, договор социального найма.

Регистрирующемуся необходимо предоставить: свидетельство о рождении детей (при их существовании), листок убытия (если бы оформлен), паспорт.

Далее у прописывающегося забирают паспорт и возвращают его максимум через 7 дней. Если предварительно не озаботиться о своей выписке, то возврат документов обычно ограничивается 30 днями.

В случае приватизированной квартиры все несколько проще – нет необходимости посещать Департамент Управления Имуществом. Все остальные шаги – идентичны. Если прописывающийся – военнообязанный, то ему необходимо взять карточку регистрации и заявление и сначала посетить старый военкомат для снятия с учета, а потом новый для постановки на учет.

Прописка без присутствия собственника?

А как прописаться в квартире без присутствия собственника? Российское законодательство здесь предусматривает всего три варианта развития событий:

  • нотариально заверенное заявление;
  • нотариальная доверенность;
  • решение суда.

Случай с нотариальной доверенностью достаточно прост – собственник оформляет соответствующий документ на доверенное лицо. Этот человек будет выступать от его имени. Нужна специальная доверенность. Опишите нотариусу сложившуюся ситуацию и он оформит то, что нужно.

Бывают ситуации, когда собственник не в состоянии ходить по кабинетам (к примеру, по состоянию здоровья). Тогда можно пригласить нотариуса на дом, где он и засвидетельствует заполненное собственником заявление.

Если собственник не в состоянии сам написать заявление, приглашается специальный человек – рукоприкладчик. Его задача – написать на бумаге волю собственника. Рукоприкладчиком может быть любой человек. Например, сосед.

Главное чтобы он был дееспособным и с паспортом.

При прописке через суд, вы должны доказать свое законное право быть зарегистрированным в конкретной квартире. Правомерные причины:

  • вы живете здесь не менее трех лет. Это могут доказать соседи, управдом, старший по подъезду;
  • в квартире живет (и прописано) ваше несовершеннолетнее дитя.

Несмотря на все разнообразие жизненных ситуаций, процедура регистрации в России достаточно схожа. Во всех случаях вам понадобится стандартный набор бумаг (документ о праве владения жилплощадью, согласие других собственников, паспорт) при одинаковом алгоритме действий. Вся разница только в незначительных деталях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-propisatsya-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.