+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Содержание

Управляющая компания ЖКХ – найти по адресу дома

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Управляющая компания это частная организация, которая по договору с жителями и с их подачи берет на себя обязанности по содержанию и обслуживанию дома.

В эту организацию жильцы имеют право обращаться с любым вопросом, который касается состояния дома, двора, подъезда, подвала.

Однако для того, чтобы обратиться в ЖКХ, следует знать контактные данные – почтовый адрес, телефон и название самой компании. Как найти управляющую компанию по адресу дома?

Для чего нужна обслуживающая компания ЖЭК?

Многоквартирный дом, где жильцы являются хозяевами своего жилья, требует постоянного присмотра за общей территорией и общим имуществом. К таковым относятся:

  • подводящие коммуникации: связь, вода, отопление, электричество, водоотвод;
  • подвал, чердак, крыша, подъезд;
  • территория двора;
  • общие счетчики на электричество, тепло, воду.

Обслуживание и содержание в порядке перечисленных объектов требует временных, материальных и физических затрат. Оптимальный выход из положения для жильцов дома – нанять специальных людей, которые за определенную плату будут заботиться о доме и периодически отчитываться перед нанимателями.

Обратите внимание! Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК) – это не государственная компания. Ее деятельность и статус определяет не закон, а договор, который она заключает с жильцами.

Управляющий этой организацией имеет право от имени жильцов и за их деньги:

  • нанимать специалистов по обслуживанию и ремонту коммуникаций;
  • нанимать работников или организации для очистки крыш, работ по ремонту здания;
  • организовывать вывоз мусора, работы по благоустройству территории;
  • организовать охрану.

Все нюансы полномочий управляющей компании указываются в договоре, который заверяется нотариально. Стандартный договор между жильцами и ЖКХ заключается на срок 1-3 года. Если по истечении срока действия договора он не расторгается официально, то автоматически продлевается на следующий период.

Договор с управляющей компанией считается правомочным, если он был заключен с согласия большей части жильцов, на проведенном общем собрании.

Как найти управляющую компанию?

На практике не каждый жилец знает, где расположена и как называется компания, которая занимается обслуживанием его дома. Узнать к какому ЖЭКу относится дом можно несколькими способами. А именно:

  • по информации, указанной на платежной квитанции «за квартиру»;
  • по информации на доске объявлений во дворе дома или в подъезде;
  • расспросив соседей о том, какой ЖЭК обслуживает дом;
  • погуглив в интернете: «Как найти управляющую компанию по адресу дома»;
  • позвонив в местную администрацию, где дадут номер телефона управляющей компании.

Если вы не сразу можете найти копию договора с реквизитами компании, то квитанции за квартиру есть в каждой семье. В платежном документе сегодня обязательно указывают все реквизиты и контактные данные компании, которая занимается обслуживанием многоквартирного жилья. Кроме этого, часто на платежке можно найти и режим работы организации, включая время обеда и выходные.

Если под рукой нет платежки, а информация необходима, то можно воспользоваться современными средствами – интернетом.

Поиск управляющей компании через интернет

Согласно постановлению правительства РФ, в обязанности управляющих организаций входит публикация основной информации о них и их работе. Если с вашим домом работает крупная коммунальная компания, то она есть на сайте «реформажкх.ру» (www.reformagkh.ru).

Алгоритм действий следующий:

  • заходите на главную страницу сайта;
  • кликаете по «Мой управляющий» или «Найти управляющего своего дома»;
  • в открывшихся формах заполняете известные вам сведения. Это может быть адрес вашего дома или название вашего ЖЕКа;
  • запишите найденную информацию.

Если ваша управляющая компания ЖКХ находится по адресу Москва, то для вас есть свой сайт, на котором собраны сведения о жилищных компаниях города. Это портал http://dom.mos.ru/. Здесь вам выдадут всю информацию о вашем доме и компании, ответят на запрос по поводу отсутствия нужной вам информации, выдадутномер ЖЕКа по адресу вашего проживания.

А что делать, если сайт выдает фразу «по вашему запросу ничего не найдено»? Попробуйте зайти на официальный портал населенного пункта. На городских сайтах есть контактная информация о службе ЖКХ. Эта служба работает в тесном контакте с УК и их руководителями.

Куда можно позвонить, чтобы найти номер телефона управляющей компании?

Узнать название, адрес и номер телефона своей компании, управляющейдомом, можно в районной администрации. Контактные данные самой администрации есть в свободном доступе в СМИ, в интернете. Там вам сообщат справочную информацию, которая касается либо непосредственно обслуживающей компании, либо специалиста администрации сферы ЖКХ.

Самый простой способ связаться с управляющей организацией – это спуститься на первый этаж вашего подъезда и списать там справочную информацию. Как правило, она там есть. Старший по подъезду знает не только название и адрес, но и номер телефона управляющей компании, ФИО ее руководителя.

Сохраните у себя найденные данные, ведь это информация о людях, которые отвечают за качество вашего жилья.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/upravlyayushhaya-kompaniya-zhk/

Как узнать свою управляющую компанию: за что отвечает компания и где ее искать

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

> ЖКХ > Как узнать свою управляющую компанию: за что отвечает компания и где ее искать

Как узнать свою управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве? Этот вопрос часто становится ребром, когда произошла смена домоуправления, а собственник, например, только приобрел жилье и в его почтовом ящике лежат сразу две квитанции.

Такие расходы ощутимо бьют по кошельку и закономерно удивляют. Давайте узнаем что это за организация, какие у нее полномочия и обязанности.

  • Что это за организация
  • За что она отвечает
  • Полномочия компании
  • Как узнать
  • Поиск по адресу
  • Где еще можно найти
  • Лицензия
  • Выбираем правильно

Что это за организация

Управляющей компанией (УК) называют организацию коммерческого типа которую создают для того, чтобы она управляла имуществом многоквартирных домов и призвана действовать в интересах владельцев этих квартир.

Она призвана обеспечивать работоспособность эксплуатационных функций строения как в рамках санитарных норм, так и инженерно-технического состояния.

Такую деятельность эта организация может осуществлять только на основании, оформленного с собственниками договора или с объединением таких собственников — ТСЖ, ЖСК и т. п.

За что она отвечает

Управляющая компания несет ответственность за следующие действия:

  1. Поддержку в доме всех эксплуатационных параметров в должном состоянии.
  2. Оформление договорных отношений с организациями, которые поставляют ресурсы и устанавливают за них цену — водоснабжение, электричество, газ, отопление и т. п.
  3. Получение оплаты за вышеуказанные услуги, расчет платежных документов, контролирование тарифной сетки.
  4. Круглосуточную работу диспетчерской аварийной службы.
  5. Регулярный осмотр и приведение в порядок всех инженерных коммуникаций.
  6. Поддержка в здании санитарной безопасности.

Важно знать: если какое-то из вышеперечисленных действий управляющая организация не в состоянии выполнить, то владельцы квартиры должны получить об этом уведомление. Срок его подачи — сутки до отключения услуги.

Помимо этого, все владельцы квартир входящих в состав этой организации должны иметь свободный доступ к информации о ее деятельности в финансово-хозяйственном плане:

  • выполненные, текущие, планируемые эксплуатационные работы и ремонт;
  • условиям, по которым предоставляются услуги населению;
  • стоимости услуги работ;
  • о ценах на энергоносители, которые поставляются в рамках действующих договорных отношений.

Полномочия компании

Чтобы ваш УК могла выполнять, возложенные на нее обязанности, у нее есть следующие полномочия:

  1. Привлекать сторонние организации к выполнению определенных услуг.
  2. Использовать ресурсы, которые находятся в резерве, для работ по ремонту или эксплуатации дома, погашения долгов перед подрядчиками.
  3.  Уведомлять соответствующие контролирующие организации о незаконных перепланировках, неправильной или незаконной эксплуатации общих помещений и частных квартир.
  4. Собирать оплату за предоставленные услуги и задолженность по ней.
  5. Взыскивать с жильцов дома или сторонних организаций, которые повредили имущество.
  6. Отключать абонентов, имеющих большую задолженность за коммунальные услуги, но только в рамках законодательства нашей страны.
  7. Инвестировать, накопленные средства, в имущественный фонд дома.
  8. Контролировать подлинность оплаты по счетам за предоставленные услуги, расчеты по начислениям, перерасчет по ним.
  9. Как минимум раз в 6 месяцев делать проверку всех измерительных приборов на исправность и работоспособность.
  10. Использовать свободные помещения дома для размещения подрядчиков или их оборудования временно и только под осуществления работ на благо домовладения.

Как узнать

Чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает ваш дом, нужно всего лишь спуститься в подъезд. Зачастую на входе в дом устанавливается стенд с объявлениями о планах и мероприятиях УК.

Тут же будет написан адрес расположения организации, ее контактный телефон, информация о диспетчерской службе. Спросите у соседей или квартальной.

Для получения точных сведений о вашей УК можно сходить в местную администрацию. Тут же можно получить документацию о назначении УК жильцами — протокол собрания.

Поиск по адресу

Нередко владельцы квартир задают вопрос «а можно ли найти мою УК только по адресу». Для этого достаточно посетить интернет-ресурс федерального плана «Реформа ЖКХ» по следующей ссылке.

Чтобы получить информацию на этом сайте придерживайтесь следующей последовательности:

  1. После входа на главную страницу сайта, под полем для введения адреса, нужно нажать опцию «найти своего управляющего».
  2. Входим в подраздел «найти свой дом» и вводим свой адрес, например, г. Москва, ул. Плеханова, 25/47, и нажимаем поиск.
  3. Вам откроется краткая информация о домовладении со ссылкой на ваше жилищное управление.
  4. После перехода по ссылке вам будет доступна вся контактная информация о вашей УК и о том, где она находится.

Где еще можно найти

Как говорится, кто ищет, тот находит.

Чтобы определить вашу УК можно не только зайти на вышеуказанный общероссийский ресурс «Реформа ЖКХ», но еще и:

  • на интернет-ресурсе регионального департамента ГЖСН;
  • на квитанциях по коммунальным услугам;
  • посетив местную администрацию;
  • на информационном стенде в вашем подъезде;
  • у соседей или квартальной.

Лицензия

Найти адрес своей УК несложно. Но помимо это нужно знать, есть ли у нее лицензия на осуществления своей деятельности.

Законодатели в 2015 году приняли положение, согласно которому осуществлять коммерческую деятельность по управлению имуществом многоквартирных строений можно только по лицензии.

Имеет ли ваша эксплуатирующая УК лицензию можно узнать:

Чтобы получить данные о лицензии любой УК нужно зайти на Государственной системы ЖКХ:

  1. На главной странице выбрать вкладку «Реестры», а ней — «сводный реестр лицензий».
  2. Далее, нужно внести реквизиты организации с номером лицензии или другими данными. Например, введя название «Мосдом» для поиска информации о лицензии УК по городу Москва.
  3. Введенный номер лицензии покажет ее статус, возможно, она уже аннулирована.

Выбираем правильно

Для жителей больших городов не проблема выбрать хорошую управляющую компанию, ведь таких организации немало.

Не нужно выбирать УК только по яркому названию, лучше делайте выбор ориентируясь на следующие параметры:

  • крупная и состоятельная организация — это и большой штат работников, достаточный размер уставного капитала, опыт и т. п.;
  • финансовая стабильность и порядочность дадут понятие об организации, для этого нужно просмотреть ресурсы судебной системы, судебных приставов и другие;
  • воочию увидеть дома, которые находятся в ее обслуживании;
  • современные отчеты — гарантия прозрачности деятельности;
  • спецтехника и обслуживающий персонал в достатке;
  • оперативность реагирования диспетчерской и аварийной службы;
  • отзывы владельцев квартир, которые уже обслуживаются в этой УК.

Найти к какой УК относится ваш дом несложно. Иногда это занимает не более минут. А вот при выборе новой УК нужно потратить больше времени, чтобы не ошибиться и получить только самое лучшее обслуживание.
Как проверить управляющую компанию, смотрите в следующем видео:

Источник: https://pravovik.guru/zhkh/kak-uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу?

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Зачем нужно знать свою управляющую компанию?

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

  • охрана общего имущества;
  • проведение ремонтных работ подъездов;
  • ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
  • уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ. Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

  • проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  • в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  • был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
  • превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Права жильцов защищаются законодательно. Они имеют полное право знать, на что тратятся выплаченные ими деньги. Можно выделить следующие характеристики управляющей компании:

  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Договор может быть заключен только в виде письменного документа. Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

Управляющие компании и ТСЖ — Москва

№ Наименование Адрес Телефон Дома Площадь м2 Жители

1УК «Дирекция единого заказчика Пресненского района»ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 18-495-605-34-964932231314.44910
2УК «Дом-Мастер»ул. Переведеновская Нов., д. 6, к. 38(499)967-78-784142251119.38800
3УК «Жилищник района Люблино»ул. Кубанская, д. 27, стр. 1849535027604122839578.148604
4ОАО ДЕЗ района Южное Бутовоб-р. Адмирала Ушакова, д. 3+7(495)71695634013714498.144603
5УК «Жилищник района Кунцево»ул. Оршанская, д. 11+7(495)41668703982494769.92425
6ГУП ДЕЗ Можайского районаш. Сколковское, д. 22, к. 28(495)58033163902280027.96308
7УК «Жилищник района Тверской»б-р. Цветной, д. 15, к. 28(495)624-71-723721527590.39506
8ОАО ДЕЗ района Зюзиноб-р. Симферопольский, д. 16, к. 18 495 319-04-793491766205.85668
9УК «Царицыно»ул. Кантемировская, д. 53 , к. 18-495-655-63-253281828369.91139
10УК «Жилищник Таганского района»пер. Факельный Б., д. 6/128 495 911-21-363162128065.73522
11УК «Жилищник района Южное Тушино»ул. Штурвальная, д. 5, к. 18499497-24-213141617204.70789
12УК «Жилищник Даниловского района»пер. Павловский 3-й, д. 107(495)958-56-133141695229.62709
13УК «Кузьминки»пр-кт. Волгоградский, д. 130, к. 38-499-175-55-623101662455.66556
14УК «Жилищник района Академический»ул. Новочеремушкинская, д. 88(495)617-16-753051837394.114030
15УК «Жилищник района Щукино»ул. Маршала Соколовского, д. 28(499)194-86-37301780492.428685
16УК «ДЕЗ района Рязанский»ул. Новокузьминская 1-я, д. 10371-08-022851454716.64633
17УК «Жилищник района Текстильщики»ул. Текстильщиков 8-я, д. 16, к. 18(499)178-30-942801362680.67060
18ОАО ДЕЗ района Черемушкипр-кт. Нахимовский, д. 67, к. 4849917601742781767807.71444
19УК «ДЕЗ района Северное Измайлово»проезд. Щелковский, д. 48-499-759-35-262711191345.55786
20УК «Жилищник района Новогиреево»пр-кт. Союзный, д. 22

Источник: https://vseodome.club/zhkh/kak-uznat-upravlyayuschuyu-kompaniyu-svoego-doma-po-adresu-moskva.html

Рэу и дезы москвы адреса и телефоны, дез, рэу и жеки москвы, все жэки и рэу москваы, список рэу, дез города москвы

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  4. УК должна быть только одна.
  5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Что имеется в виду под обслуживающей компанией ЖКХ по адресу?

Каждый жилой дом нуждается в бытовом и коммунальном обслуживании. Управлением дома могут заниматься следующие организации согласно ст. 161 ЖК РФ:

  • управляющая компания (УК);
  • товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  • непосредственно собственники жилья.

Довольно-таки часто жильцы не знают даже, как организовано управление жилым домом. Жилые комплексы могут обслуживаться по-разному. Форма управления домом утверждается общим собранием собственников, где выборно решаются такие вопросы.

При отсутствии организованности инициативу в свои руки берет местное самоуправление (администрация муниципального округа) согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ.

Это учреждение утверждает управляющую компанию для определенного района с обязательным уведомлением всех собственников.

В каждом районе есть целый комплекс жилых домов, которые относятся к ведению той или иной управляющей компании. Соответственно, нужно всего лишь узнать, какая управляющая компания обслуживает тот или иной район. Велика вероятность, что в ее компетенцию входит управление и вашим домом.

Как найти группу управляющей компании в «Одноклассниках»?

У каждой организационной структуры ЖКХ есть адрес, указанный в уставе, на официальном сайте или другом достоверном ресурсе.

Предлагаем ознакомиться:  Какие опасности для женщины получающей алименты

Если дом обслуживает ТСЖ, то его адрес аналогичным образом опубликован на официальном сайте и на любых других сторонних ресурсах.

СПРАВКА. Наименование и адрес обслуживающей организации обычно полно указывается в платежных квитанциях, приходящих ежемесячно на почту. В таком случае нужно внимательно посмотреть на реквизиты, которые написаны на бланке мелким шрифтом.

Управляющие компании и ТСЖ являются юридическими лицами, у которых обязательно должен быть адрес, телефон. В процессе деятельности УК может сменить свое фактическое место нахождения, о чем должны быть обязательно уведомлены жильцы.

Они не могут скрывать свой адрес или указывать недостоверные сведения, а в случае нарушений собственники всегда могут расторгнуть договор или провести новое общее собрание (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

Как узнать, к какому ЖКХ относится дом по адресу места жительства?

На информационном ресурсе https://www.reformagkh.ru/ аналогичным способом реально узнать и номер телефона обслуживающей организации ЖКХ. Для этого необходимо знать точный адрес дома и указать его без ошибок, учитывая наличие корпуса.

Не нужно при этом писать этаж, квартиру или домофон.

Нажав на наименование УК или ТСЖ рядом со строчкой «Домом управляет», пользователь увидит номер телефона, который является достоверным контактом организации.

Простой набор адреса дома в поисковую строку браузера тоже может косвенно помочь в решении проблемы.

Итак, как же узнать, какое ЖКХ обслуживает дом по адресу дому? Существует множество способов узнать свою обслуживающую организацию ЖКХ и для этого вовсе необязательно иметь доступ в интернет. Найти нужную управляющую компанию, ТСЖ можно следующими методами:
  1. спросить подобную информацию у соседей или у консьержа.
  2. Внимательно изучить объявления и вывески информационного стенда в подъезде жилого дома (если имеется). Как правило, там указывается наименование обслуживающей организации со всеми контактными данными.
  3. Посмотреть платёжную квитанцию или единый платежный документ, где указывается мелким шрифтом наименование УК или ТСЖ, а также их адрес и все платежные реквизиты. Эти данные расположены в середине документа.
  4. Изучить договор с УК или ТСЖ (если имеется), где обязательно указывается в конце соглашения адрес и наименование обслуживающей организации.
  5. Обратиться в администрацию муниципального района, где могут дать всю полную информацию об УК или ТСЖ.
  6. Зайти на сайт https://www.reformagkh.ru/ и набрать в поисковую строку полный адрес дома.
  7. Обратиться в ближайший МФЦ и спросить необходимую информацию.
  8. Посетить официальный сайт УК/ТСЖ и ознакомится со списком всех домов, которые обслуживает данная организация.
  9. Ввести соответствующий запрос в поисковую строку браузера с обязательным указанием адреса дома.
  10. Зайти на портал государственных услуг своего города/субъекта и посетить личный кабинет или зарегистрироваться на ресурсе.

    К примеру, к таким сайтам относится pgu.mos.ru (Московский портал гос.услуг), https:/uslugi.mosreg.ru/doma/ (Подмосковный портал гос.услуг) и т.д.

    У каждого субъекта РФ имеется такой информационный портал. На сайте нужно выбрать соответствующую вкладку под названием «ЖКХ» или ввести в поисковую строку адрес дома. Система выдаст пользователю всю необходимую информацию.

  11. Посетить универсальный сайт ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/#!/main (ГИС ЖКХ), выбрать вкладку «Реестры», а затем нажать на ссылку «Реестр объектов жилищного фонда».

    В результате появится свободное поле, где можно найти свой дом на портале ЖКХ. Информационная система выдаст все нужные сведения.

Источник: https://active-body.info/moskvy-kakie-ulitsy-obsluzhivaet/

Как найти управляющую компанию по адресу дома?

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания УК и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома – Все по шагам

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Если многоквартирный дом (МКД) передается на содержание управляющей компании, она будет отвечать за надлежащее качество работ и услуг собственникам жилья. Многие жильцы, в том числе новые собственники, могут даже не подозревать, какая УК обслуживает дом по адресу их проживания, в какую управляющую компанию нужно предъявляться претензии. 

Когда необходимо найти управляющую компанию по адресу

Самый простой способ узнать, ктообслуживает ваш дом — найти управляющую компанию по адресу через федеральные ирегиональные базы данных в интернете. По результатам поиска можно получитьданные об адресе УК, наличии или отсутствии претензий по текущим или предыдущимдоговорам, контактную информацию.

Способ, как узнать свою управляющуюкомпанию по адресу, зависит от цели и субъекта поиска. Какая информация можетпотребоваться собственникам от УК, которую они планируют найти? Сведения обуправляющей компании могут понадобиться:

  • еслисостоялась сделка по приобретению жилья, либо человек получил квартиру впорядке очередности по договору социального найма. В этом случае реквизиты УКнужны для заключения договора на, предоставление коммунальных услуг;
  • есливозникла необходимость в услугах или работах, которые входят в компетенцию УК,а гражданин не знает реквизиты организации;
  • еслипришла квитанция на оплату задолженности по коммунальным услугам, а собственникпланирует оспорить долг, либо подтвердить факт оплаты;
  • есливозник спор по поводу качества оказанных услуг и необходимо уточнить реквизитыответчика.

Список возможных вопросов может бытьнамного шире, так как между гражданами и УК возникают правоотношения в разныхсферах деятельности. На практике, при нормальном обслуживании общедомовогоимущества, коммуникаций и сетей здания, у жильцов нет необходимости в обращениис жалобами или заявлениями по адресу УК. Текущие вопросы разрешаются потелефону диспетчерских служб УК.

Сведения о УК могут потребоватьсяинициативной группе жильцов дома:

  • если необходимо заключить договор на содержание дома, а комитет жильцов рассматривает всех возможных кандидатов, работающих в населенном пункте;
  • если нужно проверить, получала ли компания лицензию;
  • если готовится коллективная жалоба на бездействие, действия и решения УК по вопросам, связанным с обслуживанием дома; 
  • если необходимо установить реквизиты компании, которую выбрал муниципалитет по результатам конкурса;
  • если нужно сверить юридический и фактический адрес УК, чтобы предъявить иск о расторжении договора на управление МКД, либо по иным спорным вопросам.

Узнайте больше  Перевод из нежилого помещения в жилое: пошаговая инструкция

Для крупных городов, в особенности Москвы, проблема заключается в большом перечне домов, находящихся под управлением одной УК. Сведения федеральных, региональных и местных интернет-ресурсов помогут точно установить, какая управляющая компания обслуживание дом по конкретному адресу.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Каждый дом может быть передан подуправление только одной УК. Это означает, что адрес МКД должен содержать вдоговоре, заключенном с компанией. Договор содержит и регистрационные данныеУК: наименование, ОГРН и ИНН, сведения о руководителе, иные обязательныереквизиты. Изучение текста договора на обслуживание МКД – самый простой иочевидный способ узнать информацию о вашей УК.

Однако ознакомиться с условиями договораможет представлять проблему, если УК давно обслуживает дом, либо не идет наконтакт с собственниками. Такие сведения не всегда можно уточнить даже изквитанции на оплату услуг, так как УК передают функции по сбору денег расчетнымцентрам. В перечисленных случаях можно воспользоваться следующими вариантамиполучения информации:

  • подать письменное обращение в муниципалитет, который обязан контролировать деятельность УК на своей территории, вести местные реестры управляющих компаний;
  • изучить информацию на сайте местной администрации, если проводился открытый конкурс на право заключения договора по содержанию МКД;
  • позвонить в одну из диспетчерских или аварийных служб УК;
  • воспользоваться поиском на портале «Реформа ЖКХ», который содержит реестровые записи обо всех компаниях, управляющих домами на территории РФ;
  • воспользоваться поиском по региональным базам данных (например, для жителей Москвы доступен отдельный электронный ресурс по адресу: http://dom.mos.ru/).

Оптимальным вариантом поиска, который не зависит от плохого настроения чиновников и необходимости лично ходить в муниципалитет, является поиск через интернет.

Поиск информации про УК через интернет

Деятельность управляющих компаний контролируетсягосударственными и муниципальными ведомствами – жилищными инспекциями,прокуратурой, структурами жилнадзора.  ЧтобыУК могла приступить к работе, она должна получить лицензию, заключить договор сжильцами или местной администрацией. Вся информация о лицензиях и договорахсистематизируется в информационных базы данных.

Узнайте больше  Как оформить право собственности на земельный участок

Для повышения уровня осведомленности собственниковМКД о качестве и условиях предоставляемых услуг, был создан информационный портал «Реформа ЖКХ», который содержитследующие данные:

  • сведенияобо всех УК страны, с указанием адресов домов, заключивших договоры наобслуживание;
  • практическаяи теоретическая информация о реформе ЖКХ (аналитика, регулярные отчеты о работекомпаний, изменения и комментарии федерального и регионального законодательства,разъяснения официальных органов);
  • информацияо порядке проведения капитального ремонта жилфонда, о переселении из ветхогоили аварийного дома.

На стартовой странице ресурса содержится поисковая строка «Найти свой дом».Набрав в ней адрес дома, заинтересованное лицо получит следующую информацию:

  • наименованиеУК, которая обслуживает здание;
  • фактическийадрес юридического лица;
  • основныехарактеристики дома, в соответствие с технической и кадастровой документацией;
  • планытекущего и капитального ремонта конкретного дома, сведения о включении МКД вфедеральные или региональные программы реформирования жилфонда.

База данных регулярно обновляется.

Поэтомукаждая управляющая компания, найденная по адресу дома, будет являться реальнодействующим юридическим лицом, обладающим лицензией, и заключившим договор наобслуживание с жильцами одного или нескольких зданий.

Дополнительнаяинформация, содержащаяся на данном ресурсе, поможет уточнить вопросы, связанныес выполнением капитального ремонта МКД, в том числе его места в очереди напроведение таких работ.

В сведениях базы данных представленименно фактический адрес места расположения УК, тогда как на практике существуетеще и юридический адрес, на который компания только зарегистрирована. Наличиефактического адреса позволяет напрямую связаться с представителями компании, втом числе путем личного посещения или письменного обращения.

Для жителей столицы внедрен еще одинэлектронный ресурс – «Дома Москвы». Его целью является населения одеятельности управляющих компаний в столице.

На сайте«Дома Москвы» можно набрать в поисковой строке адрес дома, получитьподробную информацию не только об УК, но и о ТСЖ и жилищном кооперативе,обслуживающими жилфонд.

Также на сайте представлена интерактивная карта города,которая позволяет выбрать конкретный дом на графической схеме.

Узнайте больше  Лицензирование управляющей организации в ЖКХ

На столичном ресурсе содержитсяинформация:

  • офедеральном, региональном  и местномзаконодательстве в сфере регулирования ЖКХ;
  • оналичии претензий к деятельности отдельных управляющих компаний;
  • опредприятиях, не заключивших договор об информационном взаимодействии сЖилищной инспекцией Москвы.

Например, отсутствие сведений озаключении договора с Жилинспекцией может свидетельствовать о ненадлежащемкачестве предоставляемых услуг и проблемах в деятельности компании.

Результаты поиска на указанныхинтернет-ресурсах дают возможность получить полную и достоверную информацию об управляющейкомпании. Это поможет решить любые вопросы, связанные с содержанием МКД, выполнениемработ или услуг в сфере ЖКХ.

Источник: https://vseposhagam.ru/kak-uznat-svoju-upravljajushhuju-kompaniju-po-adresu-doma/

Как узнать свою управляющую компанию по адресу

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу москва

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 – Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Задача управляющих компаний(УК) – управление многоквартирными жилыми домами. Такие специальные сообщества, как правило, являются юридическими лицами, и регистрируются как УК.

Организации работают в рамках специальных законодательных норм Российской Федерации. Представители учреждений занимаются организационными моментами, которые связаны с коммунальными услугами, устраняют возникшие проблемы.

Владельцы квартир часто интересуются, как найти управляющую компанию по адресу дома.

Арендаторы, собственники жилых помещений, должны знать учреждения, занимающиеся их домовым обслуживанием. Обычно название компаний указывается при подписании договоров. Если документа нет или он утерян, узнать название фирмы можно различными способами. Сделать это несложно, используя возможности интернета.

Задачи управляющих компаний – что входит в их обязанности

Коммерческие предприятия создаются на добровольной основе, заключая с ЖКХ договора доверительного управления. Их задача – отстаивание интересов жильцов. В России такая практика пользуется все большей популярностью. Более 75% многоквартирных строений уже переданы на баланс этих организаций.

Обязанностей по обеспечению обслуживания УК имеют немало:

  1. Работа с различными коммунальными услугами: отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, ТВ, интернетом.
  2. Улучшение благоустройства придомовой территории.
  3. Контроль за регулярной уборкой подъездов, лифтов, лестничных пролетов, своевременным вывозом мусора.
  4. Проведение капитального и периодического косметического ремонта.
  5. Оперативные реакции на изменения, происходящие в домах, как положительные, так и отрицательные.
  6. Поддержание в удовлетворительном состоянии функциональных параметров.
  7. Сбор платежей за коммунальные услуги (с соблюдением указанных тарифов).
  8. Проведение мероприятий по борьбе с паразитами (крысами, насекомыми).
  9. Круглосуточная работа диспетчерских аварийных служб.

Обслуживающие компании ЖКХ осуществляют свою деятельность на основании договоров, подписанных с собственниками или жилищно-строительными кооперативами. Бумага подписывается всеми жильцами.

Вопрос управления рассматривается на государственном уровне. В правовом акте прописываются сроки его действия, территория, отданная под опеку, список предоставляемых услуг.

Специалисты компании берут на себя ответственность по вверенному им имуществу.

Важная информация. Если УК по каким-либо причинам не предоставляет услуг (отключение тепла, электроэнергии, горячей воды и так далее), она обязана сообщить об этом жильцам не позднее чем за 24 часа.

На основании ЖК Российской Федерации, учреждения обязаны предоставлять отчетность каждые 30 дней. Все граждане имеют право запрашивать такие отчеты.

Для этого достаточно знать номер управляющей компании по адресу.

Правовая база

В законодательстве России вопрос о ведении деятельности управляющими компаниями освещен в подробностях. В Жилищном Кодексе нормативный документ имеет немало пунктов, обязательных к соблюдению.

Это позволяет делать самостоятельный выбор управления домами, с указанием требований, указанных собственниками. Стоит отметить, что государством ведется тщательный контроль за соблюдением правил, в рамках законодательства.

Если граждане недовольны работой организации, они имеют право обращаться в муниципалитеты.

В некоторых регионах работают колл-центры. На горячую линию можно звонить круглосуточно – для уведомления о нарушениях в соответствующие исполнительные органы. Судебное разбирательство занимает немало времени. Лучший выход – разрешить возникший конфликт в досудебном порядке. Если конфликт продолжается, жалоба подается в суд коллективно (но не меньше, чем 65% подписей проживающих).

Узнать, кто управляет домом, можно по-разному – используя мобильный телефон, интернет, средства массовой информации. Особенно такие сведения необходимы, если данные понадобились срочно.

Воспользоваться можно любым удобным вариантом.

  1. Перед тем как начать поиски, необходимо иметь квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг, в которых указаны сведения о помещении. Затем позвонить в ЖКХ, продиктовав информацию из квитанции. Сотрудники организации назовут адрес управляющей фирмы.
  2. Если квитанции нет, достаточно назвать свой адрес в ЖКХ, на балансе которого находится УК.
  3. Позвонить в справочную службу городской администрации.
  4. Узнать информацию на информационном стенде, размещенном на придомовой территории, в лифте, подъезде.
  5. Посмотрев информацию на официальном портале регионального департамента ГЖСН,

Важно знать. Деятельность любых управляющих компаний открытая, находится в свободном доступе для каждого.

Как определить управляющую компанию по адресу с помощью сайта

Узнать адрес, не выходя из дому, просто. Для этого достаточно зайти на информационный сайт «Государственная корпорация. Фонд содействия реформированию ЖКХ». Чтобы получить сведения, необходимо пройти простую процедуру регистрации, указав фамилию, имя, отчество, действующую электронную почту, логин, придумать пароль. На почту придет письмо, в котором указываются последующие действия.

После этого открывается доступ. Граждане вписывают адреса проживания: область, населенный пункт, улицу, номер дома. Нажимает опцию «Найти свою управляющую компанию». В разделе «Дом» предоставлена полная информация об учреждении, с юридическим адресом.

Справка. Иногда данные могут отсутствовать или быть указаны неверно (в случае, если адрес введен неточно). Отсутствие адреса объясняется тем, что такая организация не зарегистрирована на сайте. В этом случае придется использовать другие вышеперечисленные способы.

Как узнать лицензию

Деятельность УК подлежит обязательному лицензированию. Если жильцы хотят узнать, имеется ли у конкретной организации лицензия, они могут обратиться в региональные департаменты строительного и жилищного надзора лично, или получить сведения на сайте ГЖCН.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kak-uznat-svou-upravlausuu-kompaniu-po-adresu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.