Какие документы нужны чтобы выписать человека через суд из дома

Принудительная выписка из квартиры через суд – порядок, сроки

Всего 20 лет назад канцелярии судов были буквально завалены исковыми заявлениями о выселении. Это было вполне объяснимо – активная приватизация побудила людей возбуждать дела о принудительной выписке из квартиры нежелательных жильцов.

В наши дни количество подобных дел значительно снизилось. Обращение в суд – это крайняя стадия, к которой прибегают в том случае, когда иного выхода из ситуации нет. Рассмотрим, как происходит принудительная выписка из квартиры через суд, когда она целесообразна и в каких ситуациях без этого не обойтись.

Основания для принудительной выписки

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый человек имеет право на жилплощадь. Невозможно просто взять и выписать человека даже если вы собственник квартиры. Даже в судебном порядке выселение возможно не всегда. Суд будет уточнять финансовое положение жильца, наличие или отсутствие у него альтернативного жилья и т.д.

В любом случае для выписки требуется веское основание. Просто желания собственника недостаточно. Таким основанием может стать:

• расторжение брака;
• неуплата по счетам за услуги ЖКХ;
• систематическое нарушение правил общественного порядка;
• непристойное поведение;
• длительное проживание по другому адресу;
• отчуждение квартиры в пользу другого собственника;
• нецелевое использование жилплощади;
• прохождение военной службы;
• привлечение к ответственности с мерой пресечения в виде лишения свободы;
• смерть жильца.

Доказать наличие оснований должен собственник. Только он вправе инициировать процедуру выселения в судебном порядке. В некоторых случаях возможно вмешательство органов опеки и попечительства (к примеру, когда вопрос выселения или проживания затрагивает права несовершеннолетних граждан).

Как выписать человека из квартиры в судебном порядке

Для принудительного снятия человека с регистрационного учета требуется обратиться в суд. После получения соответствующего решения можно обращаться в паспортный стол с заявлением. Рассмотрим этот процесс подробнее.

Алгоритм выписки

Прежде чем обращаться в судебный орган необходимо уведомить жильца о своем намерении. Исковое заявление может быть направлено только в том случае, если проживающий проигнорировал уведомление, отказался выписываться и не изменил своего поведения.

Досудебная претензия может быть направлена в письменной или в устной форме. В первом случае уведомление передается адресату под личную подпись, во втором – факт оповещения жильца должен подтверждаться свидетелями.

В целом, инструкция выселения будет такой:

1. Установление факта нарушения условий проживания.
2. Оформление досудебной претензии с указанием на намерение обратиться в суд.
3. Подготовка доказательств. Это могут быть показания свидетелей, квитанции, справки, копии протоколов, аудио и видеофайлы, фотографии.
4. Оформление и подача искового заявления о выписке.
5. Принятие участия в судебных слушаниях.
6. Получение исполнительного листа.
7. Посещение территориального отдела ГУВМ МВД (паспортного стола) по месту нахождения квартиры.
8. Выписка жильца на основании решения суда.

После этого должно произойти фактическое освобождение квартиры жильцом. Если он отказывается покидать помещение, следует обратиться в Федеральную службу судебных приставов, которые выселят незаконно проживающего принудительно.

Исковое заявление

Иск в суд оформляется истцом или его представителем. Документ должен быть направлен в районный или городской суд общей юрисдикции.

Исковое заявление оформляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Любое нарушение правил составления документа может послужить причиной для возврата иска заявителю для исправления. Именно поэтому целесообразно обратиться для оформления документа к профессиональному юристу.

В тексте искового заявления необходимо прописать:

• наименование судебного органа;
• идентификационные данные истца – ФИО, паспортные данные, адрес проживания, контактную информацию;
• идентификационные данные ответчика – ФИО, адрес проживания, контактные сведения;
• суть проблемы с отсылкой на законодательство и доказательную базу;
• требование к суду;
• перечень прилагаемых документов;
• дата и подпись.

Иск пишется в деловом стиле. Обстоятельства следует описывать максимально емко и сжато. Все должно быть «по делу». Желательно обратиться за консультацией к нашим специалистам. Они подскажут, как лучше оформить иск, совершенно бесплатно.

Документы

Для обращения в суд необходимо предоставить:

В зависимости от ситуации могут потребоваться и иные документы. К примеру, при выписке бывшего супруга необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака, а если с регистрационного учета снимается ребенок, то потребуется разрешение от органов опеки и попечительства.

Кроме того, потребуется подготовить доказательную базу. В качестве доказательств подойдут:

• показания свидетелей;
• аудио-, видео- и фотоматериалы, подтверждающие факт нарушения общественного порядка;
• подтверждение неуплаты платежей за услуги ЖКХ (если таковой инцидент есть);
• справка о фактическом проживании ответчика по другому адресу;
• копии протоколов задержания и фиксация нарушения порядка со стороны соседей;
• справка из военкомата;
• копия решения суда с наказанием в виде лишения свободы;
• копия свидетельства о смерти или решения суда о признании гражданина без вести пропавшим.

Доказательная база варьируется в зависимости от ситуации.

Сроки

Исковые заявления принимаются и рассматриваются в течение двух месяцев. Это предусмотрено ст. 154 ГПК РФ. Однако на практике срок может затянуться в связи с загруженностью судебного органа. На срок также влияют особенности конкретного дела – спорная ситуация с обоюдными доказательствами правоты увеличит время рассмотрения.

После вынесения решения стороны вправе обжаловать его в суде высшей инстанции. На это им дается месяц.

В среднем вся процедура принудительной выписки займет около трех-четырех месяцев. В большинстве случаев ускорить процесс невозможно.

Особенности процедуры выселения в зависимости от ситуации

Каждая ситуация имеет свои нюансы, которые следует учитывать при выселении. Рассмотрим, что необходимо принять во внимание.

Выселение постороннего человека

Нередко случается, что жилплощадь занимает гражданин, который не входит в состав семьи собственника. Это может быть бывший супруг или его родственники, жилец, который раньше вел с собственником совместное хозяйство и т.д.

В этом случае в судебном порядке необходимо доказать отсутствие семейных отношений. В качестве доказательств используются:

• показания свидетелей;
• свидетельство о расторжении брака;
• выписка из Росреестра, подтверждающая, что у прописанного есть другое жилье;
• другие доказательства.

Выписать бывшего члена семьи может только собственник приватизированного жилья. При этом суд может оставить за выселяемым право пользования жильем безвозмездно на определенный срок. Кроме того, суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи другим жильем (это допускается, если собственник является алиментообязанным по отношению к жильцу).

Если квартира муниципальная, бывший член семьи сохраняет право на проживание. Однако, когда совместное проживание невозможно, то допускается поставить вопрос о принудительном обмене жилья.

Выписка также возможна при смене собственника. Но и в этом случае все не так просто. Если жилец – наниматель, отказавшийся от приватизации, то выписать его нельзя не при каких обстоятельствах.

Аморальное поведение жильца

Если проживающий гражданин нарушает права и законные интересы соседей, он может быть выселен из занимаемой жилплощади. Такими нарушениями признаются:

• хулиганство (пьянство, драки, непристойное поведение и т.д.);
• нарушение закона о тишине;
• оскорбление личности;
• клевета и т.д.

Для обращения в суд потребуется собрать доказательства регулярности неправомерных действий. В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, документы из правоохранительных органов и т.д.

Нецелевое использование помещения или нарушение правил

Жилое помещение нельзя использовать в качестве склада, офиса, производственного цеха, спортивного зала, места для передержки животных и т.п. Нарушение санитарно-гигиенических норм выражается в том, что жилплощадь содержится в состоянии, способствующем возникновению инфекций и препятствует комфортному проживанию граждан.

Кроме того, могут быть нарушены и иные требования. К примеру, жилец может неправильно использовать коммуникации и нарушать тем самым правила противопожарной безопасности, намеренно наносить повреждения конструкциям и т.д.

Незаконная регистрация по месту жительства

В квартиру могут заселиться люди, которые не имеют на то оснований. Такое происходит по невнимательности работников учреждений или в случае подделки документов.

Выписка этой категории граждан может осуществляться одним из двух способов:

1. Аннулирование постоянной регистрации в УФМС.
2. Обращение в суд с требованием о выселении лица, которое не имеет законного права на жилье.

В первом случае потребуется написать заявление, где подробно описывается ситуация. Факты, прописанные в заявлении, проходят проверку. Если изложенные обстоятельства подтвердятся, все нарушения устраняются, а прописка аннулируется.

Неуплата коммунальных платежей

Если платежи за предоставление услуг ЖКХ не перечисляются более полугода, собственник (муниципалитет или государство) вправе выселить нанимателя и членов его семьи, но при этом предоставить жильцам квартиру или комнату меньшей площадью.

Иногда случается так, что бремя по оплате коммунальных платежей полностью ложиться на нанимателя. По закону именно он ответственен за своевременное перечисление, поэтому другие недобросовестные жильцы могут этим воспользоваться. Наниматель не может объяснит, что кто-то не платит и оплачивает все сам, чтобы не потерять жилье.

Эта проблема решается путем заключения соглашения и разделении лицевых счетов. Если жилец не соглашается на оформление документов, это делается принудительно в судебном порядке.

Длительное отсутствие в муниципальной квартире

Это становится проблемой в том случае, когда жильцы намерены приватизировать квартиру, но не могут этого сделать, так как одного из проживающих не бывает длительное время (в документах нужна его подпись). Еще один вариант – необходимость прописки родственника (без согласия всех проживающих этого сделать нельзя).

Какой срок отсутствия считается длительным закон не уточняет. Однако это является причиной для обращения в суд. В процессе судебного заседания необходимо доказать, что выселяемый имеет другое место жительства и не платит по счетам. В качестве доказательств используются показания свидетелей, справки и т.д.

Выписка несовершеннолетнего

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего может происходить только вместе с его родителями. Это требование вытекает из того, что по закону ребенок должен быть зарегистрирован хотя бы с одним из родителей.

Просто выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Обязательное условие – наличие нового места для постоянной регистрации.

Если выписка происходит в судебном порядке, обязательно привлечь представителя органов опеки и попечительства. Отсутствие уполномоченного представителя может стать причиной отмены судебного решения.

В каких случаях принудительная выписка невозможна

Незаконно выписывать человека в трех случаях:

1. Если он является собственником, совладельцем или пайщиком жилого помещения. Человек вправе не проживать в своей квартире, но все имущественные права у него неотъемлемы.
2. Если он отсутствует по месту прописки по уважительным причинам. К примеру, незаконна выписка человека, проходящего длительное лечение.
3. При наличии такого условия в брачном договоре.

Не допускается также выписка лица, отказавшегося от приватизации. По закону он имеет пожизненное право пользования жилым помещением. Во всех других случаях выписка может быть произведена в судебном порядке.

При возникновении сложностей или если ваши права были нарушены, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, как происходит принудительная выписка из квартиры через суд. Решение вопросов в судебном порядке требует не только времени и денег, но и специфических знаний. Желательно обратиться к нашим юристам за консультацией.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/prinuditelnaya-vypiska-cherez-sud/

Как выписать из дома

Если прописанный не собирается добровольно сниматься с регучета или его местонахождение неизвестно, собственник может выписать гражданина в судебном порядке. Для этого нужно оформить исковое заявление.

В некоторых случаях суд обязывает владельца предоставить жильцу иное помещение, в котором тот пропишется. Т.е. без предоставления альтернативной недвижимости выписать человека не удастся. Либо суд даст временную отсрочку, в ходе которой жилец обязуется найти другое место прописки. На судебный вердикт влияет много факторов, в т.ч. материальное положение зарегистрированного.

В случае положительного решения собственник через 10 дней после заседания получает на руки постановление суда, на основании которого и можно выписать человека.

Быстрее всего оформить выписку в отделении многофункционального центра, а не в паспортном столе, поскольку эта организация имеет удобный график работы и принимает заявления от граждан вне зависимости от территориального признака. Помимо постановления суда в МФЦ надо принести документы:

• паспорт;
• бумаги о собственности;
• домовую книгу.

После этого человека выпишут с жилплощади в установленный законом срок.

Частные случаи выписки

Ситуаций, когда нужно выписать человека без его ведома, много. Каждая имеет свои особенности, связанные со списком подаваемых документов или требуемыми действиями.

Катализаторы выписки

Существует несколько факторов, при которых снятие с регистрационного учета, пройдет относительно быстро:

• дом приобретен, получен в подарок или унаследован до брака одним из супругов;
• прописанный в доме не проживает и не платит коммуналку (при условии того, что ему есть, куда выписаться);
• граждане, которых лишили родительских прав, выписываются из недвижимости, принадлежащей по документам их детям, без предоставления иной жилплощади;
• зарегистрированный в недвижимости человек угрожает здоровью хозяина объекта.

Для суда в качестве доказательной базы потребуется только предоставить документальные подтверждения (договор дарения, заявления в полицию и т.д.). Все остальные ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке, но обычно вопрос выписки решается в пользу хозяина дома.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка?

Если в доме были прописаны родители и несовершеннолетний, то после выписки взрослых в какое-то другое место ребенок автоматически прописывается с ними даже в том случае, если они «забыли» снять его с регучета.

Если несовершеннолетнего ребенка приходится выписывать одновременно с родителями, то понадобится разрешение ООиП.

Т.е. выписка несовершеннолетних «в никуда» не осуществляется. Но при этом сотрудники опеки иногда закрывают глаза на фактические условия нового места проживания ребенка, к примеру, дают добро на прописку в доме без коммунальных удобств, поскольку речь идет о регистрации, а не приобретении недвижимости в собственность.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

При принудительной выписке несовершеннолетних нужно помимо разрешения ООиП в суд принести бумаги, подтверждающие фактическое проживание ребенка по иному адресу. Например, этой бумагой может послужить справка из учебного учреждения или из поликлиники, к которой прикреплен несовершеннолетний. Т.е. отец после развода может выписать сына или дочь, которые фактически живут со своей матерью.

Выписка бывшего супруга

Если дом был приобретен во время брака или существует брачный договор, по которому бывший муж или жена имеет право жить в спорной недвижимости, то снять с регучета человека без его согласия никак не получиться.

Если жилье куплено до брака или безвозмездно получено во время него одним из супругов, то второго (например, бывшую жену) можно будет спокойно выписать.

Для этого надо приложить к готовому документационному комплекту свидетельство о расторжении брака. Могут потребоваться прочие подтверждения отсутствия семейных отношений, например, свидетельские показания о раздельном проживании.

Для выписки сожителя нужно только заявления хозяина жилого помещения.

Как выписать пенсионера

Выписка пенсионеров проходит в обычном порядке. Сложности возникают только в том случае, если они инвалиды или признаны недееспособными. В этом случае без их согласия или разрешения ООиП снимать пенсионеров с регистрационного учета нельзя.

Выписка осужденного

Если гражданин находится в местах лишения свободы, то он может быть принудительно выписан из дома на основании судебного приговора. Но есть нюанс в том, что освободившись, бывший заключенный имеет право восстановить свои права вне зависимости от того, кому именно сейчас принадлежит эта недвижимость.

Выписка по причине службы в армии или учебы в другом городе

Ситуации с выпиской проходящих срочную армейскую службу и обучающихся в ВУЗе другого города похожи. Их можно снять с регучета на основании заявления собственника и документа из военкомата или учебного заведения. После окончания службы или обучения человек снова легко прописывается в доме.

Выписка при длительном отсутствии человека

Если гражданин долгое время не проживает в недвижимости, где он прописан, а его фактическое место пребывания неизвестно (хотя жилец и не признан пропавшим без вести), то хозяин имеет право инициировать судебный процесс, а потом на основании законного решения выписать гражданина из частного дома.

Причем собственнику недвижимости надо будет доказать, что он не препятствует проживанию зарегистрированного в помещении. Т.е. хозяин должен показать, что жилец добровольно выехал из дома или вовсе там никогда не проживал. Иначе суд откажет в принудительной выписке.

Также разрешается выписать человека из дома на основании признания без вести пропавшим. Этот статус присваивается гражданину, если прошел год со дня фиксации его пропажи (т.е. с момента подачи заявления в отделение полиции). Владелец жилья может получить на руки решение суда и на основании этого документа выписать человека с жилплощади.

Как выписать умершего человека?

Для выписки умершего необходимо приложить к традиционному комплекту документов свидетельство о смерти, после чего процедура осуществиться в обычном порядке. Но есть нюансы. В некоторых случаях нет точных сведений о том, что жилец погиб, хотя он считается без вести пропавшим и не появлялся долгое время по месту прописки. Суд признает, что жилец умер, если:

• человек отсутствует более 5 лет, при этом нет никакой информации о его местонахождении;
• прошло более полугода с того момента, как он исчез при обстоятельствах, открыто угрожающих жизни;
• участник боевых действий исчез при невыясненных обстоятельствах более 2 лет назад.

При этом родственники имеют право признать человека умершим в судебном порядке, а потом выписать.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Источник: https://gutwerk-online.ru/buhuchet/kak-vypisat-iz-doma/

Какие Нужны Документы Чтобы Выписать Человека Из Дома Через Суд

23.04.2021

После возвращения из мест лишения свободы или из армии гражданин получает право вновь прописаться в квартире и проживать в ней, даже если за это время она была продана другим лицам.

Как выписаться из частного дома

Иногда, при покупке частного дома, в качестве «бонуса» достается прописанный жилец, который может проживать в помещении на момент заключения сделки или же не переступать его порога уже много лет.

На основании договора покупки строения и домовой книги новый собственник имеет полное право пойти в суд с исковым заявлением.

Если будет установлено, что жилец не может больше быть прописанным после продажи дома (то есть он утратил право пользования жильем), то его выпишут в обязательном порядке.

1. Посетить интернет-портал «Госуслуги» и зайти в Личный кабинет.
2. Ввести логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты) и пароль.
3. В меню выбрать «Каталог услуг» и найти категорию «Паспорта, регистрации, визы».
4. Кликнуть по иконке «Регистрация граждан».
5. Выбрать услугу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства».
6. Нажать на прямоугольник «Получить услугу».
7. Заполнить появившуюся анкету. В ней необходимо указать:

• личную информацию;
• паспортные данные;
• место рождения;
• адрес помещения, откуда нужно выписаться;
• новое место для регистрации (при наличии);
• причину прекращения учета;
• сведения о втором гражданстве (если есть);
• причину переселения;
• данные о текущем месте работы;
• вид соцобеспечения (пенсия, пособие);
• образование, семейное положение;
• подразделение УВМ МВД;
• согласие на обработку персональных данных.

1. В конце страницы кликнуть по кнопке «Отправить».

Как выписать из дома прописанного человека, если я собственник — ответы специалиста

Каждый, кто хоть раз думал: «Как выписать человека из дома без его согласия, если я собственник?», ищет НПА по этому вопросу и пытается понять, какие именно права есть у зарегистрированных на его жилплощади людей. Многое здесь зависит от возраста жильцов, причин, по которым люди были прописаны в доме, и того, почему их сейчас необходимо выписать.

Рекомендуем прочесть:  Налог с договора дарения квартиры

Быстрее всего оформить выписку в отделении многофункционального центра, а не в паспортном столе, поскольку эта организация имеет удобный график работы и принимает заявления от граждан вне зависимости от территориального признака. Помимо постановления суда в МФЦ надо принести документы:

Куда обращаться и какие документы нужны для выписки человека через суд из частного дома

Здравствуйте! Моя сестра вышла замуж 20 лет назад и прописала своего мужа у нас в доме, чтобы он получил гражданство. Через некоторое время родители умерли и по завещению дом достался мне. Недавно сестра развелась с мужем, и я попросила его добровольно выписаться, но он не хочется выписываться из моего дома.

Ни за что не платит, абсолютно! Всё ополачиваю я — хозяйка. Каждый день пьёт, сестру мою постоянно избивает, неоднократно она писала заявления. Портит всё имущество, бьёт окна и т.д. Дети их все совершеннолетние.

Имею ли я право выписать бывшего мужа сестры, если я единственная собственница? Какие документы мне нужно собрать для выписки из частного дома и куда мне обратиться? Не знаю с чего начать. Заранее спасибо!

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

Правопреемство зарегистрированным человеком жилищных прав и права пользования квартирой возникает сразу же после момента вселения. Документ, подтверждающий регистрацию (прописку) расценивается в качестве уведомительного акта, не порождающего каких-либо юридических последствий.

• ксерокопия паспорта истца;
• копия всех страниц домовой книги;
• откопированные документы, подтверждающие право собственности заявителя на квартиру.
• если речь идет о выселении бывшего супруга, то может потребоваться копия свидетельства о расторжении брака,
• выписка из ЕГРП.

Выписка из частного дома

Собственнику частного дома нужно подойти в УВМ УМВД и написать заявление на предоставление новой прописки.

Получение компенсации за снесенный дом обязывает владельца заниматься поиском дома самостоятельно. Но бывают случаи, когда компенсацию еще не выплатили или выплачивать не хотят.

Защитить свои права можно только в суде. Потребуется составить исковое заявление на администрацию района.

Внешний вид домовой книги напоминает обычный журнал формата А4 – страницы прошнурованы с папкой. Для удобства чтения информации на каждом листе проставлен порядковый номер.

Подделать такой журнал вряд ли получится, так как информации много.

Процедура выписки из квартиры через суд

• заявление;
• копия иска для предоставления его ответчику;
• квитанция об уплате госпошлины 330 рублей;
• документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
• выписка из Единого Гражданского Реестра;
• выписки из домовой книги;
• номера лицевых счетов квартиры;
• если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;

Если причиной является поведение, требуется обратиться в муниципалитет с просьбой предоставления жалоб от жильцов на некорректное поведение человека. Это делается после предупреждения его о возможных последствиях. Если особа не отреагировала должным образом, жильцами дома подается жалоба в соответствующие органы.

Как выписаться из дома: способы, порядок действий, нужные документы

1. Написать доверенность на того или иного человека. В документе гражданин должен указать, что он разрешает осуществить выписку из жилого имущества.
2. Оформить доверительную бумагу у нотариуса по всем установленным в России правилам.

3. Собрать документы для выписки и обратиться в МФЦ/УФМС с заявлением установленной формы.
4. Проставить штамп о выписке или взять справку о проведении соответствующей операции.

1. Осуществить формирование документации, затребованной органами миграционных служб для прописки в квартире или новом доме.
2. Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом справок.
3. Заполнить заявление на прописку.

   Желательно сразу сообщить работникам о том, что хочется параллельно выписаться.

4. Отдать ходатайство и ждать. В некоторых случаях регистрируемое лицо просят отдельно написать запрос на выписку из старого жилища. Это огромная редкость, но подготовиться к подобным требованиям все равно необходимо.

5. Забрать в УФМС в назначенное время справку о прописке по новому адресу или поставить штамп в паспорт. Во втором случае заявителю отпечатают 2 записи – о снятии с регистрации в старом жилье и о прописке в новом.

Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд

1. Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
2. Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.

3. Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
4. Представить документы, необходимые для выписки.

• копия паспорта истца;
• копия домовой книги (необходимы все страницы);
• копии документов, подтверждающих право на собственность истца;
• если необходимо выписать бывшего супруга, то желательно прикрепить и копию свидетельства о расторжении брака;
• выписка из ЕГРП.

Выписать человека через суд документы

Чтобы погибшее лицо выписать из жилого помещения, требуется первоначально получить свидетельство о смерти из ЗАГСа.

Оно выдаётся при наличии справки о факте гибели, оформленной в медицинском учреждении, или заключения судебного органа. На основании 45 статьи ГК РФ, только суд может официально признать гражданина погибшим.

После получения соответствующего свидетельства данный документ предоставляется заинтересованным лицом-заявителем в ТО МФЦ, ЖЭУ, УФМС либо ТСЖ.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета, при этом к исковому заявлению приложить копии документов о том, что вы являетесь собственником квартиры, а также обосновать почему вы хотите снять человека с регистрации. Это может быть прекращение родственных связей, либо если он никогда вашим родственником не являлся, то обосновать это в иске.

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

• исковое заявление;
• документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
• документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
• справка о проживающих в жилище;
• свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.

1. Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
2. Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
3. У него есть другая квартира. Там и живет.

4. Использует жилище не по назначению.
5. Им нанесен ущерб квартире.
6. Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
7. Неприязненные отношения.
8. Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
9. Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).

10. Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
11. Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.

Какие документы нужны для выписки из частного дома, порядок оформления

Обращение в МФЦ более выгодно для человека, по сравнению с личной явкой. Прежде всего, специалисты руководствуются четким алгоритмом действий, который исключает бюрократическую волокиту. Услуга будет оказана на безвозмездной основе, то есть оплату вносить не нужно. Заинтересованному человеку нет необходимости привлекать к участию посторонних. При этом инициатор экономит время.

МФЦ по сути своей является посредником между заявителем и исполнителем. Специалисты центра непосредственно не уполномочены оказывать услуги по снятию с учета. Но они могут выполнить все необходимые действия по подготовке и пересылке обязательной документации.

Какие Нужны Документы Чтобы Выписать Человека Из Дома Через Суд Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/kakie-nuzhny-dokumenty-chtoby-vypisat-cheloveka-iz-doma-cherez-sud-2

Выписка через суд человека из квартиры: как выписать принудительно, документы

В перечне вопросов, связанных с правами собственника жилья и прописанных на его площади жильцов, самым сложным и актуальным является вопрос принудительной выписки «постояльцев». В данном контексте принудительно означает без согласия жильца, у которого есть официальная прописка.

Согласно Жилищному Кодексу России, выписать человека можно только с его разрешения, если такового не получить, нужно обращаться в суд. Какие законы регулируют жилищные отношения, как выписать через суд человека из квартиры, сколько стоит процедура — эти и другие актуальные вопросы стоит рассмотреть детальнее.

Выписка из квартиры по суду

Процедуру выписки родственника из квартиры регулирует Гражданский и Жилищный Кодекс РФ. Основными статьями являются:

• 209 ГК РФ (у собственника есть неоспоримое право проживать в квартире, значит, быть в ней прописанным);

Важно! Если жилая недвижимость досталась при приватизации нескольким владельцам и один из них отказался ней принимать участие, тогда выписка без согласия возможна.

• Пункт 1 статьи 35 ЖК РФ (без согласия можно выписать человека исключительно через суд);
• Часть 4 статьи 31 ЖК РФ (право проживать упраздняется, если прописанный в квартире человек становится бывшим членом семьи при отсутствии иного соглашения);

Важно! Чтобы выписать из квартиры через суд совершеннолетних детей, жену или мужа, с которым владелец жилья более не состоит в браке, родственников, нужно признать их бывшими членами семьи. Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, все прописанные на жилой площади люди автоматически являются членами семьи. Родство не имеет значения.

• Пункт 2 статьи 292 ГК РФ (право пользования квартирой упраздняется для бывших членов семьи и даже бывшего собственника, если жильё переходит в собственность другому).

Жилищный Кодекс России регулирует вопросы прописки-выписки

Согласно статье 304 ГК РФ, владелец дома или квартиры при любых обстоятельства вправе требовать устранения даже малейших нарушений собственных прав. Но удовлетворить его есть полномочия лишь у судьи.

На каких основаниях можно выписать жильца?

Если ранее прописанный в муниципальной квартире человек выписываться не хочет, то причинами для его принудительного выселения будут:

• более полугода он не выплачивает коммунальные платежи;
• несоблюдение СанПин норм, гигиены;
• нанесение вреда имуществу;
• длительное отсутствие по месту регистрации;
• нарушение прав проживающих по соседству людей;
• незаконная регистрация;
• невозможность совместного проживания владельца с прописанным лицом.

Важно помнить, что выписать из муниципальной квартиры через суд можно и нанимателя, и членов его семьи. Завершение договора аренды также является веской причиной обратиться с иском в судебную инстанцию.

Если проживающий отказывается выписаться добровольно из приватизированной квартиры, его выписка через суд будет возможной на следующих основаниях:

• прекращение семейных взаимоотношений;

Как выписать человека из квартиры

Важно! Законами РФ под словом «прекращение» понимается не только развод (расторжение брака). Если с проживающим человеком владелец более не ведется совместное хозяйство или совместная ответственность за жилье более не несется, тогда занимать жилплощадь, находящуюся в чужом владении, у ранее прописанного на ней члена семьи более нет оснований.

• нарушение гигиенических, противопожарных и санитарных норм;
• подсудность или аморальное поведение;
• смена жильем владельца;
• нелегитимное проживание в доме или квартире;
• использование чужого имущества не по назначению (как нежилое, например).

Важно! В сложных семейных отношениях часто встает вопрос, можно ли через суд выписать собственника. Существует мнение, что владельца выселить нельзя. Из приватизированной жилплощади можно. Это связано с правом пользования. Но процедура в этом случае будет более сложной, поскольку необходимо предоставить сильную доказательную базу.

Процесс выписки из квартиры человека через суд без его согласия относительно несложен, но трудоемок.

Подателю прошения необходимо будет собрать обязательный пакет документов и доказательную базу, оплатить госпошлину, грамотно составить исковое заявление в судебную инстанцию и обратиться в суд.

После пройти процедуру судебного разбирательства, получить на руки решение представителей власти. О каждом этапе стоит поговорить отдельно.

Какие нужны документы?

В перечне требуемых бумаг:

• ксерокопия паспортных данных истца;
• ксерокопия домовой книги (все страницы);
• оформить исковое заявлении в соответствии с образцом ниже;
• документы, удостоверяющие права истца на недвижимое жилое имущество;
• ксерокопия документа, удостоверяющего расторжение брака;
• выписка из ЕГРП.

Образец искового заявления

Как и куда подается иск?

Пройти процедуру принудительной выписки по суду нужно либо по месту жительства заявителя (того, кто подает исковое заявление), либо же по месту регистрации жилплощади (предмета спора).

Какой будет госпошлина за выписку из квартиры через суд?

Размеры госпошлины оговорены для физического лица фиксированы — 200 руб.* Сюда нужно будет прибавить стоимость услуг нотариуса, если понадобиться заверение документов, и адвоката, если такой необходим. Юридические лица оплачивают 700 руб.*

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Сколько времени занимает выписка через суд?

Статья 154 Гражданско-процессуального Кодекса РФ определяет временные границы для рассмотрения гражданских дел. Они составляют не более 2 месяцев (60 дней).

Отсчет времени начинается с момента подачи искового заявления в суд.

Но при невысокой загруженности судьи или/и несложном деле (предоставлена обширная доказательная база) решение может быть вынесено в срок от 7 дней. Время определяется индивидуально.

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника

Последствия снятия с регистрации человека без его согласия

Выше рассмотрен вопрос, как выписать человека через суд, который постоянно или непостоянно проживает в ней. Осталось выяснить, какие последствия будут у данной операции.

Для истца получение на руки решения суда означает, что он может потребовать немедленного выселения. В его праве дать ответчику время на выезд из квартиры или дома.

В свою очередь выселенный человек должен в ближайшее время пройти регистрацию на новом месте.

Как проводится выселение ответчика?

Стандартная процедура выселения заключается в заблаговременном уведомлении ответчика о необходимости переезда. Обычно дается срок в 2 недели-1 месяц.

Но часто бывает так, что ответчику после решения суда просто негде жить или его финансовые возможности не позволяют арендовать, купить новое жилье.

Тогда обе стороны могут заключить договор об увеличении срока выезда (обязательно оговариваются все условия сделки, обговариваются непонятные моменты).

При последующем неподчинении судебному решении будет взыскан штраф.

Гражданские дела в 97% крайне запутаны, как и законодательство, поэтому разумнее заручится помощью юриста, предварительно узнав, сколько будут стоить его услуги.

*Цены актуальны на сентябрь 2021 г.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/kak-vypisat-cerez-sud-celoveka.html