+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Категория Граждан Имеющих Право На Получение Земельного Участка

Содержание

Как получить землю от государства бесплатно – процедура, документы, участки молодым семьям и другим гражданам

Категория Граждан Имеющих Право На Получение Земельного Участка

Россия воистину необъятная страна. Во владении государства имеются большие площади запасов пригодных для облагораживания и использования в целях народного хозяйства земельных участков. Большинство из них находится в ведении муниципалитетов.

К сожалению более 70 % таких участков являются бесхозными и находятся в неухоженном состоянии.

К тому же, в пределах поселений имеются запасы земельного фонда, который предназначен для бесплатного предоставления в пользование лицам, имеющим льготы по закону.

Однако льготники – это не исключительные лица, имеющие права на бесплатные земли. Даже обычные граждане при соблюдении условий законодательства могут получить землю от государства, не платя за них деньги.

А ведь среднестатистическая стоимость одной сотки земли по России составляет более пятнадцати тысяч
рублей. Бесплатная земля – это огромная экономия для бюджета отдельной семьи. Нет нужды думать, можно ли получить земельный участок бесплатно, нужно просто пойти и воспользоваться своими правами.

К тому же, в особом положении находятся земельные владения на территории Крыма, ведь до недавних пор они находились под другим правовым режимом, а теперь перешли под регламентацию законодательства РФ.

Земельный кодекс и безвозмездное предоставление земли

Основным нормативным источником, который определяет права граждан на получение земельных владений от государства ничего не заплатив, является земельный кодекс. В статье 39.5 указанного НПА предоставлен полный перечень категорий земельных наделов, которые могут быть переданы частным лицам бесплатно.

Большинство из таких случаев имеет определенную обусловленность. Так, бесплатно получить землю положено, если:

  • если заключен договор на предмет облагораживания;
  • земли во владении религиозных конфессий;
  • дачный участок и СТ, СНТ;
  • аренда при условии целевого использования на пять лет;
  • бесплатный гектар на Дальнем Востоке;
  • на развитие жилищного фонда.

Как видно из норм законодательства, большинство социально уязвимых слоев населения не учтены в качестве льготников. Так, к примеру, не учтены малообеспеченные, инвалиды и т.д. Однако это не лишает их права получить землю бесплатно, пройдя все этапы приватизации одним из вышеуказанных пунктов.

Лица, имеющие право на бесплатную землю

По сути законодательства, каждый гражданин вправе получить землю от государства бесплатно. Для этого достаточно подать заявление в местный орган власти и встать в очередь. Но имеется определенная категория лиц, которые вправе получить землю без очереди.

Льготники на землю

В бесспорном порядке правомочием на бесплатное получение земельного участка обладают семьи, в которых имеется от трех и более детей. Таким семьям предоставляется возможность получить земельные участки для строительства частного жилья в обход стандартного порядка. Как известно, в стандартном порядке, для получения земли необходимо участвовать в торгах и выиграть их.

Для таких семей земля предоставляется бесплатно, однако, в порядке очередности. По сути очередь ждать не обязательно, если семья согласна получить участок на территории, куда не проведены каналы ресурсных поставок.

Если же семья желает получить участок с выходом на полный перечень возможностей инфраструктуры поселения, то придется дождаться своей очереди. К сожалению, зачастую эти очереди большие и ждать приходится годами.

Однако такие семьи не единственные субъекты, кто имеет право на получение земли от государства бесплатно:

  • собственники жилых домов, находящихся на соответствующих участках;
  • ветераны труда, награжденные званием героев;
  • герои СССР и РФ.

Размеры участка могут быть о 0,08 до 0,4 гектара в зависимости от типа поселения и участка, который предоставляется безвозмездно.

Бесплатная земля молодой семье

По льготной программе предоставления земельных участков молодым семьям, они имеют право получить участок под строительство и других целей на правах безвозмездного пользования с последующей приватизацией. Бесплатная земля молодым семьям – это одна из основ социальной политики государства.

Льготное получение земли молодыми семьями ограничено размерами до 15 соток.

Но размеры предоставляемой земли варьируются в зависимости от региона. Точные данные можно получить в региональном или местном органе власти. В любом случае размер такого участка не может быть меньше 0,05 гектар.

Основными условиями получения бесплатной земли являются:

  1. Возраст супругов. Чтобы семья считалась молодой, обоим супругам не должно быть больше 35 лет.
  2. Оба супруга должны быть гражданами России.
  3. Все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу.
  4. На имени членов семьи не должно быть других участков или недвижимого имущества.

Получение земли для этой категории осуществляется в порядке отдельной очереди.

Порядок получения бесплатного участка

Если гражданин подпадает под указанные в законе условия, то им остается лишь подать необходимый перечень документов в соответствующий орган муниципальной власти. Однако, если необходимые условия не соблюдены, то в первую очередь придется приобрести землю в аренду или в безвозмездно пользования по иным основаниям.

В общем, для обычных граждан процесс получения бесплатного земельного участка от государства состоит из следующих этапов:

  1. Подача заявления в орган местной власти о предоставлении земельного участка (МФЦ или администрация вашего населенного пункта, а там отдел муниципального управления имуществом и земельными ресурсами).
  2. Получение акта местного органа и регистрация права безвозмездного пользования в кадастровом органе.
  3. Подача заявления о получении права собственности на безвозмездно используемый участок по одному из вышеуказанных оснований.
  4. Получение соответствующего решения органа власти и регистрации своих прав.

Каждый из этих этапов имеет свои сложности и нюансы. И на словах называемый бесплатным земельный участок обойдется в довольно большие расходы, связанные с поездками, корреспонденцией и т.д.

Рекомендую посмотреть очень информативное видео на данную тему:

Получение в безвозмездное пользование

Для получения участка в безвозмездное пользование достаточно лишь подать в местный орган власти заявление, приложив к нему паспорт гражданина РФ и основание, указанное в статье 39.10 ЗК РФ.

Так, закон о получении земельного участка гласит, что земельный участок положен:

  • государственным служащим;
  • религиозным конфессиям;
  • подрядчикам строительства по договору;
  • гражданину для ИЖС и иного вида личной хозяйственной деятельности (именно по этому основанию осуществляется выдача земельных участков молодым семьям) ;
  • арендаторам социального жилья участков, где находится указанное жилье;
  • для сельского хозяйства на землях лесов;
  • временно не используемые земли особого назначения;
  • в целях создания СНТ;
  • в целях строительства социального жилья.

Таким образом, можно получить землю в безвозмездное пользование на определенный срок.

Свои права на соответствующие участки необходимо зарегистрировать в кадастровом органе.

Так как получить земельный участок в собственность и пользоваться им безвозмездно – разные вещи, в дальнейшем эти участки можно приватизировать.

В видео вы узнаете где дают землю в безвозмездное пользование в 2019 году.

Получение права собственности

После выполнения условий, указанных в статье 39.5 ЗК РФ можно подавать заявление, чтобы получить землю у государства бесплатно. По сути, это бесплатная приватизация, которая проходит по закону на данный момент по всей России и касается в основном дачных участков и участков на территории СНТ.

Заявление необходимо заполнить следующим образом:

  1. Наименование органа местной власти. Это администрация поселения (или то что порекомендуют написать в МФЦ).
  2. Данные и паспортные реквизиты заявителя.
  3. Данные соответствующего участка.
  4. Вид действующего владения.
  5. Просьба о получении права собственности на участок.
  6. Список приложений.
  7. Дата и подпись.

Указывая данные участка необходимо в точности вписать кадастровый номер, если он есть. В соответствующем государственном органе имеются образцы и бланки заявлений, так что заполнить его будет не сложно.

При заполнении необходимо представить следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право безвозмездного пользования;
  • кадастровая документация участка.

Подать заявление и необходимый пакет документов в кадастровый орган можно не только в порядке живой очереди, но также через портал государственных услуг.

Это намного быстрее и эффективнее, так как, если все было подано правильно, то без законных оснований отказать в рассмотрении обращения не смогут. А при личной подаче документы могут просто не принять, мотивируя это недостатком каких-то несуществующих бумаг.

Вся процедура займет не больше месяца, и уже через 30 суток граждане станут полноправными собственниками соответствующих участков.

Однако не всегда имеются нужные документы. А ведь без них подавать заявление нельзя. В этом и заключается сложность получения право собственности на бесплатные государственные земельные наделы. Помощь в получении земли в таких ситуациях могут грамотные юристы.

Если нет документов

В основном люди сталкиваются с отсутствием актов государственных органов, подтверждающих правомочие граждан на безвозмездное пользование соответствующим земельным наделом, а также кадастровой документацией. Однако не стоит паниковать и отказываться от желания приватизировать участок под своими ногами. Эти проблемы вполне возможно решить.

Если отсутствуют акты государственного органа, возможно, они просто потерялись. В первую очередь необходимо обратиться в соответствующий орган, чтобы получить реквизиты акта. Это абсолютно бесплатно. К тому же, в достаточно развитых населенных пунктах информацию можно получить на сайте органа власти. Однако таких администраций чрезвычайно мало.

После этого нужно обратиться в местный архив за получением копии указанного акта. В общей сложности вся процедура не займет больше 30 суток. После этого на руках у граждан будет подтверждающий право пользования документ.

Примерно таким же образом можно решить вопрос с отсутствующими кадастровыми документами. Начиная с 2017 года, такая документация прикрепляется ко всем участкам, в не зависимости от формы собственности и бесхозности. Однако по сей день очень много не документированных участков.

Вся документация подготавливается государственной кадастровой службой, для этого необходимо обратиться к ней с заявлением и актом о праве безвозмездного использования. Законодатель возложил все расходы на плечи государственного органа, так что гражданам останется лишь дождаться своей очереди и получить документы для приватизации.

Но если не хватает терпения то можно обратиться к частным кадастровым инженерам, которые сделают все документы, разумеется, не бесплатно. Вся процедура займет не более двух недель. В случае обращения к государственному органу, ждать придется ровно месяц после наступления очереди. Таким образом, можно ускоренно получить бесплатный участок земли от государства.

Тем самым видно, что получить землю от государства бесплатно можно просто, будучи гражданином РФ.

Во многом, такая возможность выдачи земли бесплатно предоставлена из-за обилия не облагороженной земельной массы, которую как можно скорее необходимо пустить в оборот, чтобы обеспечить ее рациональное использование.

С одной стороны это огромный плюс экономике всей страны, с другой – это выгодная ситуация для отдельных граждан.

Источник: https://neuristu.ru/zemlya/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno.html

Получение земельных участков на льготных условиях различными категориями граждан

Категория Граждан Имеющих Право На Получение Земельного Участка

Собственный земельный участок – мечта каждого человека. Но не все могут ее осуществить самостоятельно, поэтому государство предлагает свою помощь. Каковы льготные категории граждан на получение земельных участков?

Правовое регулирование

Вопрос о выделении земельного участка гражданам от государства регулирует главный документ – Земельный Кодекс РФ.

Некоторые федеральные законы описывают порядок, как получить землю, список прилагаемых документов, принципы участия в социальной программе, список льготных категорий граждан на получение земельных участков.

Кроме того, данные вопросы могут дополняться и изменяться на местном уровне, что закрепляется в соответствующих региональных правовых актах.

Кто вправе претендовать на помощь государства

Список категорий, которые вправе рассчитывать на предоставление участка от государства и льготы при оформлении земли в собственность, достаточно широкий. На федеральном уровне земля выделяется таким гражданам, как:

  1. Герои России, СССР.
  2. Полные кавалеры ордена Славы.
  3. Герои Соцтруда.

В регионах перечень льготников намного шире. Каждый субъект вправе устанавливать свой список таких граждан. Обычно к ним относятся:

  1. Молодые семьи.
  2. Семейства с 3 и более несовершеннолетними детьми.
  3. Лица, которым остро необходима жилая площадь.
  4. Семья умершего героя России.
  5. Молодые специалисты.
  6. Дети-сироты.
  7. Семейства, воспитывающие ребенка-инвалида.
  8. Граждане, проходящие военную службу по контракту.
  9. Люди, получившие инвалидность.
  10. Ветераны войны.
  11. Правоохранители.
  12. Лица, пострадавшие от аварии в Чернобыле.
  13. Работники бюджетных учреждений.
  14. Люди, получающие пенсию по старости.

Перед тем, как подавать заявку на получение земельного участка, следует уточнить у местной администрации точный перечень льготников.

Условия участия в социальной программе

Просто принадлежать к льготной категории недостаточно, необходимо еще соответствовать некоторым критериям. Они могут быть разными для каждой конкретной группы льготников.

Многодетная семья

Основные требования, предъявляемые к данной категории населения, следующие:

  1. Наличие 3 и более несовершеннолетних детей.
  2. Гражданство РФ.
  3. Прописка в регионе, где предоставляется госпомощь, не менее 5 лет.
  4. Нуждаемость в улучшении условий проживания.
  5. Официальное заключение брака.
  6. Отсутствие лишения прав на родительство.

Земельный участок многодетным семьям выдается под возведение жилища, ведение хозяйства, выращивание культур. Пользование землей происходит на безвозмездной основе, в будущем возможен ее выкуп.

Муниципалитет наделяет семейства участком размером не больше 15 соток. Требования могут немного разниться в зависимости от региона, где осуществляется помощь государства.

Молодые специалисты

Для того чтобы молодые специалисты могли участвовать в программе, они должны:

  1. Нуждаться в собственном жилом помещении.
  2. Работать вне городской черты не менее 12 месяцев после получения образования.
  3. Трудиться только по профессии.
  4. Попадать в возрастные рамки до 35 лет.

Местные власти устанавливают свой перечень профессий, в которых остро нуждается тот или иной регион.

Военные

Военнослужащие получают государственный земельный участок, если они соответствуют следующим требованиям:

  1. Период службы в ВС РФ свыше 10 лет.
  2. Прохождение службы в том районе, в котором выдается земля.

Военным предоставляется земельный участок в размере не более 25 соток. Точные параметры зависят от конкретного субъекта. В некоторых районах имеются отдельные социальные программы, согласно которым наименьший срок службы составляет около 15 лет. Кроме того, земли могут выделяться и пенсионерам, имеющим необходимый стаж военной службы.

Инвалиды

Люди, признанные инвалидами, для получения земли должны просто нуждаться в улучшении условий проживания. Такая категория граждан праве оформить недвижимость вне очереди. Воспользоваться помощью инвалидам и всем остальным категориям можно только один раз в жизни.

Ветераны боевых действий и ветераны труда

Кроме того, что данная категория должна иметь определенные заслуги перед страной, ей еще требуется соответствовать некоторым критериям. Земельный участок ветеранам боевых действий выдается, если:

  1. У них нет собственной недвижимости.
  2. Они проживают по прописке в местности, где планируется получать участок, не менее 5 лет.
  3. Их жилая площадь признана непригодной для проживания.

Список требуемых бумаг

Перечень необходимых документов зависит от того, к какой категории населения относится заявитель. Но общий пакет бумаг включает в себя следующее:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Доверенность, если заявление подается представителем.
  5. Выписка из ЕГРП.
  6. Документы, подтверждающие наличие основания на получение льготы.

Точный список бумаг устанавливается местной администрацией. Поэтому именно там следует узнавать, какие документы необходимы.

Процедура оформления

Порядок предоставления земельных участков льготной категории граждан примерно одинаковый во всех регионах страны. Человек, желающий взять землю у муниципального органа, может обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим Заявление главе администрации на предоставление земельного участка в аренду. К заявке следует приложить необходимые документы.

Если сотрудники местной администрации примут положительное решение по заявлению, то его поставят на учет граждан, имеющих право на льготное предоставление земельных участков. Человеку останется только дождаться, когда ему выделят землю. В сельской местности этот вопрос решается более оперативно, чем в городах.

Признание права на получение помощи

Перед тем, как подать заявление на получение земли под застройку по льготе, необходимо установить, имеет ли гражданин право на такую привилегию. Ведь при оформлении госпомощи требуется сообщить основание участия в социальной программе.

Установление права на льготу производится также на региональном уровне. Для этого понадобится посетить местную администрацию и узнать, какие документы требуются для подтверждения льготной категории.

Каким критериям должен соответствовать надел

Когда человек подает Заявление главе администрации на предоставление земельного участка в аренду для льготной категории граждан, он должен сразу определить, какая площадь ему необходима. При этом следует помнить о том, что к земельным участкам предъявляются следующие требования:

  1. Земля должна находиться в собственности у местной или государственной власти.
  2. Расположение недвижимости должно быть в регионе, в котором живет гражданин.
  3. Наибольшая величина площади для одного человека или семьи составляет 15 соток.
  4. Участок должен обладать четкими границами и иметь кадастровый номер.
  5. На земельном участке не должно быть никаких обременений.

Помощь на местном уровне

Как уже было сказано, местные власти создают свои социальные программы по льготному оформлению земли в собственность. К примеру, в Ленинградской области земли выдают многодетным семействам, людям, признанным нуждающимися в собственном жилом помещении, молодым специалистам. Обязательное условие – прожить в субъекте не менее 5 лет.

С недавнего времени земельные участки выдаются жителям Крыма, а именно следующим категориям:

  1. Ветераны и инвалиды войны или других боевых действий.
  2. Люди, пострадавшие от аварии в Чернобыле.
  3. Жертвы репрессий по политическим мотивам.
  4. Многодетные семейства.
  5. Люди, живущие в доме, который непригоден для проживания.
  6. Семьи, чья жилая площадь меньше норматива, установленного местным органом власти.

Для получения земельного участка льготникам необходимо нуждаться в собственном жилье.

В Нижегородской области земли выдаются гражданам, которые входят в следующий список льготных категорий:

  1. Дети, оставшиеся без родителей.
  2. Ветераны войны.
  3. Молодые семьи.
  4. Люди, страдающие тяжелой хронической болезнью.
  5. Военные, прослужившие в ВС РФ более 10 лет.
  6. Сотрудники правоохранительных органов.

Таким образом, государство помогает своему населению в приобретении собственного земельного участка и дальнейшем возведении на нем жилого дома. Необходимо помнить, что воспользоваться такой помощью можно только один раз в жизни.

[Всего : 0    Средний: 0/5]

Источник: https://posobie.net/lgoty/lgotnye-kategorii-grazhdan-na-poluchenie-zemelnyh-uchastkov.html

Где закреплено льготное предоставление земельных наделов, кто и на каких условиях может получить участок?

Категория Граждан Имеющих Право На Получение Земельного Участка

Государство оказывает всяческие меры социальной поддержки отдельным категориям лиц. В рамках программы получения льгот можно рассчитывать и на земельные наделы, которые находятся непосредственно в государственной и муниципальной собственности. Однако, для того, чтобы стать обладателем земельного надела нужно простоять в очереди, а также соответствовать ряду предъявленных условий.

Каким требованиям должны отвечать желающие для того, чтобы встать в очередь на предоставление земли? Какие ещё нюансы будут сопровождать льготников на пути к заветной цели?

Все вопросы, связанные с предоставлением земельных наделов относятся к ведению Земельного кодекса Российской Федерации, в котором закреплены соответствующие нормы. Статья 39.19 этого нормативно-правового акта как раз рассказывает о нюансах предоставления участков, которые находятся в гос или муниципальной собственности для отдельных категорий лиц.

Отдельно действуют локальные нормативно-правовые акты, которые относятся к законам субъектов. Они также устанавливают свои правила, согласно которым граждане могут претендовать на наделы. Важно отметить, что законодательство субъектов не должно противоречить общему федеральному. Также, законы субъектов не имеют права ужесточать условия, которые предъявляются федералами.

Однако, увеличивать количество лиц, путем включения льготных категорий отдельных граждан, которые могут претендовать на землю, дозволено.

Кто может претендовать на помощь от государства?

Стоит отметить, что граждане могут получить земельный надел как из земель Федерального пользования, то есть общегосударственных, так и из земель муниципального образования.

Муниципалитет и Федеральные органы власти позволяют получить земельный надел и разным категориям граждан. Выясним, о каких лицах идёт речь.

На федеральном уровне

Перечень категорий льготников, который образовался на федеральном уровне не такой уж и большой. К ним относятся следующие граждане:

  • герои Российской Федерации;
  • герои труда;
  • герои СССР;
  • кавалеры ордена Славы;
  • герои соцтруда.

На этом список федеральных льготников исчерпан. Земель на федеральном уровне в субъектах не так уж и много, поэтому другие распространённые категории граждан остаются в ведении местных муниципалитетов и субъектов.

На региональном уровне

Что касается региональных властей, то для них предоставлен более широкий список.

Стоит отметить, что в каждом регионе категории льготников не идентичны, а значит, нужно ориентироваться на законодательство конкретного субъекта.

Но чаще всего встречаются следующие категории получателей земель, которые могут претендовать на объект недвижимости в виде надела:

  1. Многодетные семьи, где больше трех детей.
  2. Граждане, которые нуждаются в жилом помещении.
  3. Члены семьи Героя РФ, который погиб.
  4. Молодые специалисты.
  5. Дети, признанные сиротами.
  6. Военнослужащие.
  7. Ветераны Великой Отечественной войны.
  8. Работники Чернобыльской АЭС и ликвидаторы катастрофы.
  9. Пенсионеры.
  10. Молодые семьи, которые имеют одного и более детей.
  11. Семьи с ребенком-инвалидом.
  12. Инвалидность с первой по третью группу.
  13. Сотрудники ОВД.
  14. Работники из бюджетной сферы.
  15. Лица, которые приняли решение о переезде в сельскую местность.

Этот перечень тоже не является исчерпывающим, так как в каждом регионе свои особые условия проживания, значит, варьируются и категории. Считается, что в субъектах, где большое количество свободной и плодородной земли льготников больше.

Стоит отметить и лиц, которые пользуются отдельными привилегиями. Например, у них уже есть какие либо постройки, которые расположены на участке. Значит, граждане пользуются им на праве бесплатного владения.

Правда, эти права предоставлены только на определенный срок.

Такие лица могут также оформить право собственности на землю, так как в течение длительного времени государство не требовало возврата земли и сноса постройки.

Для каких целей дают надел?

После того, как гражданин получил земельный надел, он может воспользоваться им в своих целях. Однако главное, чтобы они не ухудшали состояние участка и не нарушали права, свободы и интересы других лиц. Как же может быть использован земельный надел:

  1. Чаще всего используется под индивидуальное жилищное строительство.
  2. Не реже используется для садоводства, и граждане за сажают его плодовыми деревьями.
  3. Ещё лица могут взять разрешение на ведении своего личного подсобного хозяйства.
  4. На участке разрешается строительство дачного домика. Правда, тогда там будет невозможно прописаться.
  5. На отдельных территориях, в соответствии с одобрением местных властей, можно осуществлять выпас скота.
  6. Тоже самое касается ведения фермерского хозяйства.
  7. Можно осуществлять кошение сена.

Однако, цели устанавливаются в индивидуальном порядке в зависимости от того, о какой льготной категории граждан идёт речь.

Однако, если участок получила многодетная семья, она заявляет, что она будет использовать его для дачного строительства, то администрация может запретить подобное, если выяснится, что у семьи нет постоянного места проживания. Тогда участок будет предоставляться только на условиях осуществления индивидуального жилищного строительства. Однако, в дальнейшем возможно оговорить дополнительные условия пользования участком, а также цели.

Виды наделов, которые могут предоставить бесплатно

Стоит сразу оговориться, что участки предоставляются не бесплатно. Получить их в собственность достаточно проблематично. Поэтому, земельные наделы выдаются только на условиях бессрочного или же срочного пользования. Срок использования составляет минимум 5 лет. Максимум устанавливается индивидуально.

В течение данного срока участок имеют право использовать люди, в соответствии со своими нуждами требованиями. Какие участки они получают? Гражданин может указать конкретный объект земельного надела, однако только при условии, что он на кадастровой карте не занят.

Также, предоставляются участки, которые соответствуют определённым требованиям:

  1. Данный земельный надел должен находиться в собственности федеральных органов власти или муниципалитета, который рассматривает заявки.
  2. Местонахождением данного земельного надела должен быть субъект Российской Федерации, где и проживает гражданин, обратившийся за участком.
  3. Законодательство устанавливает максимальные пределы площади, которые может получить гражданин или целая семья. Обычно, участок не может превышать 15 соток.
  4. Земельный надел должен быть оснащен четкими границами, значит, должна быть проведена процедура межевания. Кроме того, участку должен быть присвоен свой кадастровый номер.

Военнослужащие

Эта категория граждан тоже подвергается некоторым условиям:

  1. Земля выдается в случае, если срок военной службы не менее 10 лет.
  2. Служба осуществляется в пределах субъекта, где гражданин собирается получать участок.

Площадь участка должна быть не менее 6 соток и не более 25. Также для военнослужащих на сегодняшний день в различных регионах действуют отдельные программы, которые предусматривают получение участка в случае, если служба не менее 15 лет.

Многодетные семьи

Многодетным семьям предъявляются особые требования. В первую очередь они касаются количества детей. Для получения надела их должно быть минимум трое. Возраст детей на момент подачи заявления должен быть не больше 18 лет. Если ребёнок учится в высшем учебном заведении, то не больше 23. Подающие документы должны быть гражданами Российской Федерации.

Местом прописки должен являться тот субъект Российской Федерации, где осуществляется подача документов.

  1. Прописаны граждане должны быть в регионе не менее 5 лет.
  2. Также, у семьи на праве собственности должна отсутствовать какая-либо территория, которая могла бы использоваться под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и так далее.
  3. Родители в обязательном порядке должны стоять в официальном браке, а дети должны быть официально оформлены.
  4. Чаще всего семьям предоставляется земельный надел под индивидуальное жилищное строительство или ведение хозяйства.
  5. Земля предоставляется в бесплатное пользование с возможностью дальнейшего переоформления прав собственности.
  6. Площадь не менее 6 соток и не более 15.
  7. Если родители были лишены родительских прав хотя бы на одного из ребенка, то государство откажет в предоставлении подобной услуги.

Также некоторые регионы могут предъявлять дополнительные требования. Например, часто можно столкнуться с таким требованием, как возраста отца или матери, который не должен превышать 35 лет.

Дети-инвалиды

Родители детей-инвалидов также имеют право на получение земельного надела. Для этого они должны собрать пакет документов, который подтверждает, что ребёнку действительно присвоена инвалидность. Так как родители являются официальными представителями, земельный надел может иметь сразу троих собственников: маму папу и ребёнка.

Ветераны труда и ВОВ

Ветераны Великой Отечественной войны и труда могут лично оформить на себя земельный надел. Однако, если за ветерана придёт оформлять документы его внук или иной родственник, то ему будет отказано.

Оформление на ветерана Великой Отечественной войны возможно только в условиях личной явки.

Ещё одно очень важное условие, которое предъявляется к этой категории граждан, это нахождение в дееспособном состоянии. В силу возраста, герои Великой Отечественной войны не всегда отдают отчет своим действиям, чем могут воспользоваться корыстные родственники.

Необходимые документы

Для того, чтобы получить земельный надел, нужно не только соответствовать какой-либо категории, но также заранее подготовиться к подаче документов. В первую очередь, необходимо составить пакет бумаг, который будет принят специальной комиссией в администрации.

Однако, точный пакет бумаг стоит уточнить именно в вашем субъекте. Возможно, потребуются документы, которые на общероссийском уровне не играют никакой роли. Но примерный перечень выглядит следующим образом:

  1. Потребуется паспорт заявителя.
  2. Заявление, в котором содержится просьба предоставить земельный надел.
  3. Если обращается представитель, то доверенность, заверенная нотариально.
  4. Выписка о собственности гражданина из ЕГРП.

Остальные документы будут подготавливаться уже в зависимости от принадлежности к конкретной льготной категории.

Если это многодетная семья, то предоставляются свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке. Если инвалиды, то многочисленные справки, которые подтверждают состояние здоровья и так далее.

Что нужно, чтобы пользоваться землей безвозмездно?

Для того чтобы использовать земли на безвозмездной основе, нужно чтобы она была в пользовании и владении гражданина некоторое время. Как только пройдет установленный срок, как правило, это не менее 5 и не более 20 лет, гражданин должен подготовить пакет документов и явиться в местную администрацию.

Так как за всё время пользования гражданина земельным наделом администрация или Федеральный орган власти не проявляли заинтересованность данным земельным участком, то следовательно, гражданин может оформить его в собственность. Правда, он должен будет предоставить небольшую сумму денежных средств, которая равна примерно ¼ от рыночной стоимости данного земельного надела.

К сожалению, многие льготники, которые проживают на территории Российской Федерации, не имеют представления о том, как получить земельный надел от государства бесплатно. Если вы тоже относитесь к льготникам, то в таком случае вам необходимо подробнее ознакомиться с материалом данной статьи для того, чтобы заявить государству о своих правах.

Источник: https://pravoved.online/polzovanie-zu/lgotnymi-kategoriyami-grazhdan

Кому положен бесплатный земельный участок (категории граждан)

Категория Граждан Имеющих Право На Получение Земельного Участка

Первая группа может получить земельный участок в связи с нахождением его во владении или пользовании до 30 октября 2001 года.

Данное основание дает право на бесплатное получение земельного участка, но только если на нем построен дом право собственности, на который возникло у собственника дома, либо у гражданина получившего данный дом по наследству, опять же в срок до 30 октября 2001 года.

Если Вы попадаете под данную ситуацию, то у Вас есть полное право приобрести земельный участок и оформить его в собственность на полностью безвозмездной основе.

Объясняется это с точки зрения закона, что если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного строительства или ИЖС, то в такой ситуации гражданин имеет полное право оформить (зарегистрировать) право собственности на земельный участок.

Вторая группа граждан имеющих право на оформление земельного участка

Данная группа может получить земельный участок по программе развития отдельных территорий России. Законодательством РФ, предусмотрено предоставление земельных участков, которые расположены на определенных территориях Российской Федерации. Такие участки, как правило, предоставляются для целей развития определенных территорий.

Так же существуют программы, предусмотренные региональным законодательством, согласно которым гражданину может быть предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного хозяйства, а так же для деятельности крестьянского фермерского хозяйства и такой участок по истечении 5 лет, может быть вполне успешно оформлен в собственность, при чем абсолютно бесплатно. При чем данное правило работает в случае и в отношении земельных участков, ранее предоставленных в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, работающим по основному месту работы в муниципальном образовании, а так же по специальности, установленные региональным законодательством. При чем очень важно, что бы предоставленный земельный участок на протяжении всех пяти лет, использовался именно в соответствии с назначением, то есть с установленным разрешенным использованием.

Так же земельный участок, расположенный на территории Дальневосточного федерального округа, размером площади 1 га, можно оформить в собственность по истечении 5 лет с момента его предоставления в безвозмездное пользование. При чем, есть выбор, оформить такой участок в собственность, или в аренду.

Третья группа граждан имеющих возможность получить земельный участок безвозмездно

Здесь уже речь пойдет об отдельных категориях граждан, которые имеют право на получение земельного участка  на безвозмездной основе.

На получение бесплатного земельного участка имеют право:

  1. Многодетные семьи, имеющие трех и более детей. Данной категории земельные участки предоставляются в порядке, установленном органами государственной власти субъектов РФ. Поэтому нужно обращаться по Вашему месту жительства и узнавать всю информацию в администрации;
  2. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан. Членам садоводческих, огороднических, дачных товариществ, партнерств и кооперативов, земельный участок может быть передан д о31 декабря 2020 года, независимо от даты вступления в членство, а так же при условии, что участок был образован из участка, предоставленного до 10.11.2001 года, для целей ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческому объединению.
  3. Третья категория это Герои Советского Союза, Герои РФ и полные кавалеры ордена Славы. Гражданам, относящимся к данной категории, земельный участок может быть предоставлен на безвозмездной основе, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огродничества, или дачного хозяйства.
  4. Четвертая категория, это Герои Социалистического труда, Герои труда РФ, а так же полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Граждане относящиеся к данной категории, имеют все права для получения земельного участка абсолютно бесплатно, и участок предоставляется для целей ИЖС, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства. Данная категория граждан имеет право на получение земельного участка по основанию федерального законодательства.

Но так же всегда нужно внимательно изучать региональное законодательство, так как существует не мало региональных программ, все их рассмотреть не возможно, получится целая книга, поэтому можете смело обратиться к юристу сведущему в земельных отношениях в вашем регионе.

Если у Вас возникли трудности в получении земельного участка, или Вы, не знаете, имеете ли Вы право на получение бесплатного земельного участка, то Вы всегда можете проконсультироваться у нашего юриста и получить квалифицированную юридическую помощь.

Источник: https://yurist174.ru/nedvizhimost/zemelnoe-pravo/kosu-polozhen-besplatnyy-zemelnyy-uchastok-kategorii-grazhdan

Бесплатные земельные участки инвалидам в 2019 году

Категория Граждан Имеющих Право На Получение Земельного Участка

Законодатель в целях улучшения жилищных условий инвалидов предоставляет им право на получение в первоочередном порядке земельных наделов для садоводства, ИЖС и ведения ЛПХ. Это положение касается абсолютно всех инвалидов, но финансируется мероприятие из бюджета субъектов, поэтому и тонкости предоставления участков нужно узнавать в органах местного самоуправления региона проживания.

Кроме того, все упирается в наличие достаточного объема финансирования, которое не всегда предоставляется вовремя и в нужном объеме. Поэтому очереди на получение участков для инвалидов могут тянуться несколько лет, пока ассигнования не будут набраны в бюджете.

Нормативная база: чем установлены бесплатные участки инвалидам?

Порядок выделения земельных участков инвалидам бесплатно регламентирован следующими нормативными актами:

· ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».· Земельный кодекс РФ (п. 14 ст. 39.6).· Законодательство субъектов РФ.

Право на получение инвалидом земельного участка закреплено федеральным законодателем, полномочия по организации процесса и, соответственно, финансирование передано на уровень муниципалитетов. Поэтому каждый гражданин, который имеет группу инвалидности, должен удостовериться в том, что в его регионе проживания такая норма предусмотрена и есть необходимые программы.

Важно! ФЗ «О социальной защите инвалидов» не уточняют, что участок должен быть предоставлен инвалиду бесплатно; он закрепляет лишь право первоочередности выдачи участков. Вполне возможно, что местные власти выдадут участок при частичной оплате стоимости, со скидкой и т.д. То есть на федеральном уровне право на бесплатное получение участка не предусмотрено!

Существует хитрость: если участок инвалиду был продан, гражданин вправе обратиться в суд за оспариванием суммы сделки в сторону ее уменьшения. Довольно часто суды встают на сторону инвалида и заставляют органы МСУ вернуть излишне потраченные средства

Не содержится в законодательстве и ограничений по группе инвалида – равным правом на получение земли наделены и инвалиды «щадящей» третьей группы, и полностью утратившие трудоспособность «первогруппники».

Когда инвалид имеет право на бесплатный земельный участок?

Для того, чтобы претендовать на получение земельного участка бесплатно, инвалиду необходимо выполнить ряд действий:

1. Обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления региона для выяснения, финансирует ли регион программу предоставления участков, и выдаются ли они инвалидам.2. При положительном ответе необходимо собрать определенный пакет документов (как правило, справку об инвалидности, паспорт и т.д.) и предоставить вместе с заявлением в орган МСУ.3. Одним из условий для получения участка может являться удостоверение факта нуждаемости в улучшении жилищных условий, то есть постановка в специальную очередь. Подробно об этом можно узнать в органе МСУ, который занимается распределением участков.4. После проверки документов и рассмотрения заявления, гражданину либо предлагают участок (при наличии), ставят в очередь, либо отказывают в реализации его права при наличии оснований, предусмотренных законодательством региона.

Для справки! Инвалид может получить участок в любое время с момента получения инвалидности и до окончания срока для переосвидетельствования (если группа не была продлена, оформлена новая). Для тех, кому инвалидность установлена бессрочно, ограничений по срокам для обращения за бесплатной землей нет.

Схематично порядок обращения за бесплатным земельным участком для инвалида можно представить так.

Какие участки полагаются? (ИЖС, ведение ЛПХ и т.д.)

Земельные участки предоставляются инвалидам исключительно для следующих целей:

· ИЖС;· ведение личного подсобного хозяйства;· садоводство.

В иных целях наделы использовать запрещено! По своей сути большинство назначений участка бесполезны для инвалидов «нерабочих» групп – ведь как будет возделывать землю инвалид, например, первой группы? Возможно использование участков родственниками, однако оформляется земля только на самого инвалида.

Инвалид может получить участок либо бесплатно (в собственность или безвозмездное использование), в соответствии с законодательством субъекта РФ, либо на праве аренды, в соответствии с положениями ЗК РФ.

Законодатель, введя положение о том, что инвалиды могут претендовать на получение участка без проведения торгов в первоочередном порядке на праве аренды,уточнил в п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, что земля предоставляется:
· один раз за всю «историю» инвалидности, вне зависимости от того, менялась группа или нет;· без проведения торгов, аукционов и прочих ограничительных мероприятий;· размер арендной платы не может быть больше величины земельного налога на данный участок.

Для справки! Нахождение земельного участка на правах аренды у инвалида предполагает его последующую приватизацию в соответствии с законодательством и, соответственно, переход в собственность.

Куда обращаться, и какие документы нужны?

Для оформления участка инвалиду необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в уполномоченный орган МСУ

Перечень документов уточняется в законодательстве субъекта РФ. Как правило, всегда требуется:

· паспорт;· справка об инвалидности;· подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;· ИНН;· заявление.

Отказать инвалиду могут по основаниям, установленным законом субъекта, например, при непредставлении полного пакета документов, получении участка ранее, отсутствия финансирования программы/отсутствие участков на определенной территории.

Важно! Если инвалиду было отказано в реализации права на получение земельного участка незаконно, он вправе за защитой своих прав обратиться в прокуратуру или в суд. Нужно взять письменный отказ в администрации/орган МСУ и приложить его копию к заявлению.

Для составления жалобы лучше воспользоваться услугами опытного юриста, поскольку данная категория дел требует предельного внимания и учета правоприменительной практики как по РФ в целом, так и в отдельно взятом регионе.

Изменения в 2019 году и последние новости: что нового с выдачей бесплатных участков?

В 2019 году изменений, связанных с выдачей земельных участков инвалидам, не произошло. В ФЗ №181-ФЗ это право закреплено для всех категорий инвалидов. Но в региональное законодательство могли быть внесены изменения. Для уточнения интересующих вопросов необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в орган МСУ, уполномоченный на оформление передачи надела.

Должны ли инвалиды платить налог на землю за полученные участки?

Прерогатива сбора земельного налога относится к ведению субъектов РФ, так как земля, на которой расположены объекты и которая передается инвалиду в соответствии с его правовым статусом, находится в ведении регионов.

Поэтому в зависимости от того, в каком городе гражданин зарегистрирован, необходимо уточнять, может ли он иметь льготы на оплату земельного налога.

Вариантов предоставления льготы 2:

· полное освобождение от уплаты (как правило, это касается инвалидов 1 и 2 группы по одному объекту, находящемуся в их собственности);· освобождение от уплаты налогов на часть земли или же в процентном соотношении.

Точную информацию вам предоставят только в муниципалитете по месту проживания, поскольку на федеральном уровне данный вопрос не урегулирован.

Если у вас остались вопросы или необходима юридическая помощь в получении участка или оспаривании отказа в его предоставлении – задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас, бесплатно по телефонам ниже.
Москва:+7-499-938-44-67
Санкт-Петербург:+7-812-425-64-18
Регионы:+7-800-3333-762

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b3f5ba4d150d600a9367a14/5c87d68bf5198d00b2684351

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.