+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Материнский капитал под ремонт

Содержание

Материнский капитал на ремонт

Материнский капитал под ремонт

Материнский капитал установлен на государственном уровне в качестве поддержки семьям. Использование выделенных средств допускается на покупку жилой недвижимости, перевод в ПФ России на счет матери или на обучение ребенка. В 2019 г.

финансы разрешили задействовать на оплату лечения детей, а также расширили список применения по улучшению жилья. На 2019 год допускается тратить средства материнского капитала на ремонт.

Однако у данной процедуры существует ряд условий, которые следует учитывать перед началом реконструкции жилья.

Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий.

После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения.

К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Как получить маткапитал и на что потратить в 2019 году

Что можно включить в состав реконструкции

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.

Маткапитал на улучшение условий проживания

Условия получения матподдержки

Перечисление материнского капитала на ремонт квартиры происходит не в полном объеме, т. к. сумму делят на две части. Для начала строительных работ Пенсионный Фонд выделяет 50% от матподдержки. По истечении полугода после первой выплаты граждане получают вторую часть.

Два этапа выплаты средств

Для получения первой части мат. капитала на ремонт в размере 50% от общей суммы, следует передать в ПФ России документы по списку. Второй этап заключается в предоставлении письменного удостоверения о завершении строительных работ. На основании поданных бумаг происходит перечисление второй части средств.

Перечисление капитала и документы

Получение полной или частичной суммы по маткапиталу разрешается по факту рассмотрения заявления.

Заявление о предоставлении выплат за счет МК

Для подачи заявки необходимо представить следующие документы:

  • заявление, в котором прописывается будущий план по увеличению площади, а также дополнительные работы;
  • оригинал свидетельства матподдержки;
  • паспорт матери и отца;
  • сертификат о деторождении;
  • свидетельство о заключении брака;
  • правоустанавливающие бумаги на собственность — дом, квартиру, земельный участок;
  • разрешение из БТИ о проведении плановых работ по переустройству жилого дома;
  • банковская справка об открытии лицевого счета;
  • реквизиты для получения выплат при условии вынесения положительного решения.

Для оформления выплат по второй части денег в ПФ России передают бумаги:

  • документация, свидетельствующая о завершении работ;
  • реквизиты банковского счета для повторного перечисления.

Читать так же:  ​​Может ли мужчина уйти в декретный отпуск?

Дополнительно сотрудники органа могут потребовать предъявить паспорта супругов и сертификат о бракосочетании.

После ремонта в рамках проекта по переустройству собственности, владелец составляет расписку об обязательной прописке всех членов семьи с долевым участием каждого. Для этого нужно обратиться в ЖКХ.

Возмещение расходов на реконструкцию

Для компенсации уплаченных денег на реконструкцию в рамках использования мат. капитала на ремонт квартиры нужно передать документы в ПФ России:

  • заявка;
  • паспорта отца и матери;
  • сертификат о рождении детей;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
  • справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
  • реквизиты банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.

Использование подобного вида распоряжения гарантирует перечисление средств по маткапиталу в полном размере.

Нюансы получения материнского капитала на реконструкцию

Чтобы потратить средства по региональному материнскому капиталу на ремонт держателю сертификата следует выждать достижения ребенком, с рождением которого возникло данное право, 3 лет. Кроме того, потребуется представить документы, подтверждающие следующие данные:

  1. Регистрационные сведения на земельный надел и жилой дом, которым в обязательном порядке должен владеть кто-то из супругов. Участок может находиться в аренде.
  2. Разрешение на проведение строительных работ от Бюро Технической Экспертизы.
  3. Реквизиты банковского счета, зарегистрированного на держателя свидетельства. По данному л/с будет осуществляться выплаты средств.

Если участок земли находится в долевом владении, то сотрудники Пенсионного Фонда учитывают состав собственников.

Документы для оформления средств МСК на реконструкцию

Чтобы потратить мат. капитал на ремонт квартиры в 2019 году, предполагающие увеличение площади, заявителю нужно собрать бумаги. Подготовленные документы направляют в отделение ПФ России по адресу проживания:

  • заявление на использование средств в рамках ремонта жилого помещения;
  • паспорта родителей и сертификаты о рождении детей;
  • СНИЛС матери;
  • бумаги, указывающие на принадлежность объекта недвижимости;
  • банковская выписка о л/с;
  • расписка, заверенная в нотариате, о передаче имущества во владении всех членов семьи;
  • разрешение на проведение реконструкции из БТИ.

У держателя сертификата существует право получить возмещение за ранее проведенную реконструкцию не только дома, но дачи. Для этого нужно документально подтвердить увеличение жилого помещения. Как правило, предоставляется кадастровый паспорт двух видов — до и после ремонта. Соответственно, в новом паспорте должно быть зафиксировано расширение площади.

Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья

Перечисление матподдержки на реконструкцию жилого помещения осуществляется в два этапа:

  1. Подается документация на получение разрешения от ПФ России. Затем владелец сертификата ожидает вынесения решения. Срок рассмотрения заявления составляет пять суток. При принятии положительного вердикта и отсутствия нарушений, семье следует ожидать дополнительные десять дней. В рамках этого периода на банковский л/с осуществляется выплата в размере 50% от суммы маткапитала.
  2. Вторая часть средств переводится после предоставления подтверждающих бумаг о выполнении работ по улучшению площади объекта недвижимости. Таким актом выступает справка из БТИ. В тексте документа отражается расширение площади минимум на 1 нормы кв. м., положенных на одного человека. Остаток денег причисляется аналогичным путем, что и первая выплата.

Как обналичить маткапитал на ремонт дома?

В некоторых случаях объект недвижимости нуждается в улучшении центральных инженерных сетей, а не капитальном благоустройстве стен и потолка. Однако законодательно подобные действия не предусмотрены. Ввиду этого собственник помещения может обратиться за бесплатной консультацией юриста.

Читать так же:  ​​Как получить квоту на ЭКО в 2019-2020 году

Как правило, нужно посетить кредитную организацию для обналичивания сертификата для работ по улучшению жилья.

В данном случае средства держателю выдают в виде налички через некоторое время после обращения. Служащие таких кооперативов рекомендуют, как лучше оформить бумаги.

Кроме того, сотрудников не интересует использованы ли средства по целевому назначению или нет.

Источник: https://zakonoved.su/materinskij-kapital-na-remont.html

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию

Материнский капитал под ремонт

Материнский капитал был принят как дополнительная помощь семье. Израсходовать данные финансы можно на получение жилого помещения в собственность, на пенсию для матери детей и на обучение ребёнка за счёт финансов, если учреждение, где учиться ребёнок, аккредитовано в госструктурах.

Позже, данные средства стало возможно направлять на лечение детей, а также расширился список использования капитала на жилье. В частности, были приняты изменения, позволяющие реконструировать дома и частные жилые помещения.

В 2019 году можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома как после достижения ребенком трехлетнего возраста, так и до 3 лет. Но есть ряд нюансов, которые необходимо знать перед началом ремонтных работ.

Используйте материнский капитал законно – подайте заявку

Законно ли использовать материнский капитал на ремонт жилья в 2019 году

Многие мамы сомневаются в законности использования материнского капитала на ремонт жилья, считая, что по нему возможно только приобретение помещений в ипотеку или за счёт капитала.

Но направление средств на ремонт и реконструкцию жилого дома или дачи также законно, поскольку главный принцип МСК в части улучшения жилищных условий будет соблюдён, однако при соблюдении принципа увеличения жилплощади.

Семья, решившая потратить маткапитал на ремонт дома должна предоставить документы, свидетельствующие о необходимости таких работ.

Если из данных бумаг будет следовать, что дом действительно нуждается в капитальных работах, поскольку конструкция имеет малое количество квадратных метров, то пенсионный фонд одобряет перечисление средств.

Отметим, что при желании выполнить косметический ремонт средства перечислять семье не будут. В этом случае, держателю материнского капитала лучше обратиться в компании, предоставляющие возможность получения средств с сертификата.

Для использования материнского капитала на реконструкцию дома обладателю придётся ждать не менее трёх лет, пока ребёнку, с рождением которого у семьи возникло право на МСК, не исполниться трёх лет. Также, нужно предоставить документы, свидетельствующие о:

  1. Регистрационных данных на землю и дом, который обязательно должен быть в собственности мужа или жены, а земельный участок может быть в аренде
  2. Необходимо предоставить разрешение на проведение строительных работ, данный документ выдаётся органами БТИ
  3. Нужен банковский счёт на имя члена семьи держателя капитала, на данный счёт будут перечислять деньги сертификата

Важно отметить, что иногда дача находиться в долевой собственности. В таких ситуациях обращают внимание на собственников. Если дом будет находиться в долевой собственности супругов, то семейный капитал можно использовать на ремонт и реконструкцию. Если вторым собственником будет иное лицо, то данное улучшение будет невозможно.

Использование маткапитала для ремонта квартиры

Проживающие в квартире люди, обладающие МСК, не имеют право на реконструкцию здания, поскольку законом такая возможность не предоставлена. Стоит отметить, что даже в случае малоквартирных помещений возможность использования капитала отсутствует, поскольку не имеет статус индивидуального жилого дома.

Чтобы потратить материнский капитал на ремонт квартиры, в которой проживает семья владельца сертификата, необходимо обратиться в кредитный потребительский кооператив для обналичивания маткапитала с помощью законных способов.

Обращение в ПФ или другие финансовые организации не даст положительного результата, так как погашение расходов, связанных с ремонтом частного жилья (квартиры), средствами МСК запрещено.

Как купить долю в квартире, в доме Как легально обналичить маткапитал Покупка жилья под маткапитал Погашение ипотеки материнским капиталом Как приобрести малосемейку на маткапитал Покупка дома в деревне за счет МСК Можно ли купить дачу за маткапитал Займ под материнский капитал до 3 лет

Необходимые документы для получения средств МСК на реконструкцию

Для использования материнского капитала на реконструкцию частного дома в 2019 году, предполагающую расширение площади жилого помещения, нужно собрать определённый список документов, которые необходимы для предоставления в пенсионный фонд. К данным документам относят:

  1. Заявление на направление средств МСК на ремонт помещения
  2. Паспорта и свидетельства о рождении
  3. СНИЛС
  4. Документы о принадлежности жилого дома и земельного участка
  5. Выписка из банка о наличии банковского счета
  6. Нотариальное заверение о намерении после реконструкции передать документ в собственность всем членам семьи
  7. Разрешение на реконструкцию, выданное администрацией города или БТИ. После предоставления данных бумаг пенсионный фонд рассматривает их в течении 5 дней

У заявителей есть возможность получить компенсацию за уже проведённую реконструкцию дома или дачи. Для данного способа получения средств материнского капитала необходимо, что было документально зафиксировано расширение площади. Обычно, для этих целей достаточно предоставить кадастровые паспорта, полученные до и после реконструкции.

В паспорте, который получен позже должно быть отмечено об увеличении площади. В такой ситуации разрешение будет получено.

Если в ходе реконструкции загородного жилья было проведено улучшение жилищных условий путём присоединения к коммуникациям или изменению процента износа, но увеличения площади не произошло, то в перечислении средств МСК будет отказано.

Как происходит перечисление маткапитала на реконструкцию дома

Перечисление материнского капитала на реконструкцию загородного дома и любого другого дачного жилья происходит в 2 этапа:

  • Сначала сдаются документы на одобрение ПФ, затем держатель сертификата ожидает решения по предоставленным бумагам. Сроки ожидания решения составляют 5 дней. Если ПФ устроили все предоставленные бумаги и причин для отказа не нашли, то необходимо ожидать ещё 10 дней. В течении этого периода на банковский счёт будет перечислено 50% от суммы материнского капитала, потраченного на реконструкцию жилья    
  • Для подтверждения выполнения ремонтных работ и реконструкции дома нужно предоставить акт освидетельствования от органов БТИ, где будет зафиксировано, что жилая площадь увеличилась не менее, чем на одну норму квадратных метров, положенных на человека. Остаток будет перечислен на тот же банковский счёт, но уже после выполнения работ. Перечисление средств за уже выполненный ремонт (реконструкцию) происходит сразу в 100% сумме материнского капитала.

Как обналичить материнский капитал на ремонт жилья

Иногда жилью требуется не ремонт, а улучшение его путём подведения центральных коммуникаций.

К сожалению, в законе данный способ не предусмотрен, поэтому владелец жилого помещения может обратиться в кредитные кооперативы, чтобы обналичить маткапитал на ремонт квартиры, реконструкцию дома или дачного жилья.

В этом случае, держатель получает деньги наличкой спустя некоторые время после обращения. Сотрудники компании подскажут как лучше оформить документы, а также не будут спрашивать куда держатель потратит средства.

Источник: https://www.kpkkredit.ru/materinskiy-kapital-na-remont/

Материнский капитал на ремонт жилья

Материнский капитал под ремонт

Если жить по законам красоты и уюта, то рано или поздно понимаешь, что надо что-то менять. Довольно часто семьи сталкиваются с ситуацией, когда имеющееся жилье ветшает со временем, становится некомфортным и неуютным. А если в семье есть дети, то неудобства и дискомфорт ощущаются особо остро.

В случае, когда в семье ожидается пополнение, в отношении жилья требуется принятие кардинальных мер. И тогда у родителей появляются мысли о проведении ремонта, чтобы сделать семейное гнездо более удобным и просторным, чтобы подрастающие в семье дети жили в приличных условиях.

Но достойный ремонт – это мероприятие грандиозное, и оно связано, как правило, с внушительными затратами и не каждая семья может изыскать деньги на ремонт.

Может ли помочь в вопросе ремонта жилья такой инструмент государственной поддержки, как «материнский капитал»? Давайте попробуем разобраться с этим вопросом.

Материнский капитал могут использовать семьи, в которых появился второй или третий ребенок.

Если это как раз ваш случай, то советуем, не затягивая, посетить Пенсионный Фонд, где нужно оформить государственный сертификат.

Попутно обратим внимание на ключевой момент – материнский капитал предоставляется однократно. Если, как говорится, добро само идёт в руки, то почему бы не воспользоваться ситуацией?

Какой ремонт возможен за материнский капитал?

Но вот сертификат получен и, казалось бы, можно начать выбирать обои, гармонично вписывающиеся в ваш будущий интерьер, и новую сантехнику. Но не все так просто.

Если следовать букве федерального закона №256-ФЗ, то становится ясным, что средства материнского капитала могут использоваться только на ремонтные работы, связанные с увеличением жилой площади.

Для владельцев городских квартир увеличение жилой площади – задача, как мы все понимаем, нереальная, поэтому для них ремонт жилья за материнский капитал невозможен. А вот для семей, проживающих в своем доме (а таких семей в нашей стране достаточно) вполне реально расширить границы жилой площади.

Можно, например, превратить пустующую мансарду в просторную и светлую детскую комнату. Или же можно пристроить к дому дополнительное жилое помещение (а оно точно не помешает!), если это позволяет площадь земельного участка. У такого ремонта есть красивое название «реконструкция», а затраты на реконструкцию дома могут быть возмещены за счет материнского капитала.

Один важный момент! И реконструируемый дом и земля под ним должны быть в собственности владельца сертификата на материнский капитал. Также заметим, что должны быть учтены и интересы детей после проведения реконструкции дома.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома

Перед тем как затеять реконструкцию дома, следует вновь посетить Пенсионный Фонд, где необходимой процедурой будет заполнение заявления о распоряжении материнским капиталом.

Не забудьте предоставить специалисту Фона разрешение на строительство и документы, подтверждающие права собственности.

После этого будет совершена первая транзакция – на банковский счет владельца сертификата Пенсионным Фондом будет перечислена первая половина суммы, которая необходима для проведения реконструкции. После чего можно приступать к работам.

Вторая половина суммы будет перечислена не ранее, чем через шесть месяцев после начала работ, после обязательного предоставлением документов, подтверждающих фактическое проведение работ и увеличение жилой площади дома.

Жизнь хороша и жить хорошо

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – прекрасный способ улучшения условий жизни детей. Красота и уют часто встречаются там, где совершаются необходимые действия, неутомимая работа.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2019 году?

Время прочтения: 5 мин.

Ремонт квартиры – дело долгое, трудное, требующее определенных финансовых вложений. Не всегда семьи способны накопить нужную сумму, особенно если проведением всех работ занимаются не они сами, а нанятые специалисты. Нехватка денег порождает у семей с детьми вопрос, а нельзя ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры?

Можно ли отремонтировать квартиру за маткапитал?

Целевое применение государственных средств – обязательное условие, предъявляемое Пенсионным фондом при рассмотрении заявок на использование маткапитала. Нередко семья проводит ремонт или только собирается его делать, и надеется получить деньги с индивидуального счета. В итоге они получают отказ и недоумевают, почему же так произошло.

Все формы возможного использования сертификата описаны в Федеральном законе № 256-ФЗ. В п. 3 ст. 7 говорится, что потратить выделенные деньги можно на:

  • улучшение условий проживания;
  • оплату образовательных услуг;
  • увеличение размера накопительной пенсии матери;
  • оплату покупок и услуг, предназначенных для дочки или сына с инвалидностью;
  • получение поддержки в форме ежемесячных выплат (только для нуждающихся семей, удовлетворяющих дополнительным требованиям).

Ремонт из всех перечисленных вариантов может подпадать только под улучшение жилищных условий. Однако в законе дан четкий перечень действий, подходящих под это определение. Ст. 10 подразумевает, что улучшение условий проживания всех членов семьи может осуществляться в следующих формах:

Не разбираясь с понятием реконструкции, сразу можно сказать, что квартира не относится к объектам индивидуального жилищного строительства. Он должен удовлетворять ряду требований:

  • отдельно стоящее здание;
  • этажность – не больше 3;
  • предназначение – проживание одной семьи.

Квартира же является лишь частью многоэтажного дома, который причислить к объекту ИЖС нельзя. Следовательно, ремонт квартиры в любом случае провести за счет денег из маткапитала не получится – Пенсионный фонд просто откажет в переводе денег.

Произвести реконструкцию квартиры или ее ремонт за счет средств маткапитала нельзя. Закон разрешает использовать выделенные средства только в отношении ИЖС, то есть, отдельно стоящего дома. Причем дополнительно придется выполнить ряд обязательных условий.

Что такое реконструкция?

Желая реконструировать свой дом, человек не всегда понимает, что подразумевает это понятие. В ст. 1 Градостроительного кодекса РФ даны основные понятия, связанные со строительством. В частности, в п. 14 дано четкое определение реконструкции.

Реконструкция предполагает изменение параметров самого объекта в разных его проявлениях (увеличивается этажность, высота, общая площадь) или восстановление имеющихся конструкций из-за ухудшения их состояния или для улучшения показателей конструкционных элементов. Перестройка и надстройка – это разновидности реконструкции, наиболее часто применяемые в российской практике.

Отделка, восстановление коммуникаций и утепление помещений реконструкцией не являются, следовательно, потратить на них свой маткапитал при ремонте квартиры или дома нельзя.

Когда на реконструкцию можно использовать маткапитал?

Если семья планирует проводить реконструкцию с использованием маткапитала, требование к увеличению жилой площади становится обязательным. Просто качественное улучшение жилья не позволит потратить деньги с семейного сертификата.

Чтобы заявление о применении маткапитала в Пенсионном фонде одобрили, необходимо увеличение площади жилья хотя бы на 1 учетную норму жилой площади. Согласно п. 4 ст. 50 ЖК РФ, под учетной нормой понимается минимально установленная площадь жилья, на основе которой принимается решение об уровне обеспеченности семей жилой площадью.

П. 5 ст. 50 ЖК РФ говорит, что показатели учетной нормы формируются органами местного самоуправления, то есть в каждом регионе самостоятельно. Например, в Сыктывкаре учетная норма равна 10,5 м 2 , а в Республике Карелия варьируется от 6 до 16 м 2 в зависимости от района.

Перед началом проведения реконструкции лучше обратиться в местные органы и узнать учетную норму площади жилья, чтобы потом в использовании материнского сертификата не отказали.

Важно, чтобы реконструкция предусматривала увеличение площади на значение, не меньшее установленному показателю.

То есть, если в Сыктывкаре 10,5 м 2 – это минимум, то столько или больше должно прибавиться к жилой площади дома.

Возможные варианты

Реконструкция в виде ремонта (пусть и капитального) в отношении квартиры не считается улучшением жилищных условий. Поэтому и в переводе денег с материнского сертификата будет отказано. Полученные средства можно направить на реконструкцию жилого дома (например, коттеджа). Причем это касается нескольких ситуаций:

  1. человек уже произвел реконструкцию собственного дома и хочет вернуть потраченные деньги из маткапитала (важно, чтобы дом был построен не раньше 2006 года – в противном случае деньги Пенсионный фонд не переведет);
  2. реконструкция дома производится своими руками (тогда можно вернуть деньги за закупку материалов, но нужно предоставить подтверждающие документы в виде чеков или квитанций);
  3. дом реконструировался строительной организацией (тогда кроме денег на стройматериалы можно вернуть и затраты, связанные с оплатой услуг подрядчика, наличие строительного подряда или иного договора будет обязательным).

Дополнительно существуют требования к возрасту ребенка, за которого был выдан материнский капитал, на момент перевода средств:

  • если реконструкция производилась за счет собственных средств, придется дожидаться, когда малышу исполнится 3 года;
  • при привлечении заемных средств путем целевого кредита ждать 3-летия ребенка не нужно, деньги могут быть переведены сразу после обращения в Пенсионный фонд.

Всегда ли увеличивается общая площадь?

Примечательно, что обязательным условием применения маткапитала при реконструкции является увеличение именно жилой площади. При этом об изменении размера общего метража ничего в законе не говорится. Это дает повод считать, что увеличение жилой площади можно произвести двумя способами:

  1. сделать пристройку или надстройку, которая бы удовлетворяла требованиям к жилому помещению;
  2. из имеющегося нежилого помещения сделать жилое.

Второй вариант на практике позволяет сэкономить деньги, ведь на возведение стен тратиться уже не нужно. Однако само помещение должно иметь сообщение с другими частями дома (то есть, дверь). Дополнительно оно обязательно должно удовлетворять требованиям жилого помещения (температурный режим, влажность – особенно в зимнее время года, и прочее).

Просто провести реконструкцию недостаточно. Важно, чтобы на руках были все подтверждения изменений.

Сложность заключается еще и в том, что для проведения реконструкции придется получать разрешение у местных властей.

То есть, процедура оформления, реконструкции и получения материнского капитала может фактически затянуться не на один месяц. Зато ограничений на срок возврата денег закон не устанавливает.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве +7-499-703-35-33 доб. 897 и Санкт-Петербурге +7-812-309-06-71 доб. 550.

Владимир Михайлович

Высшее юридическое образование (российское право). Опыт работы в юридической сфере – более 9 лет.

Виктор Альбертович

Дипломированный, практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере – с 2011 года. Окончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 г. прошел магистратуру по специальности «Юрист». Консультация граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.

Дмитрий Андреевич

Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России, специальность «Юриспруденция». Занимается консультацией физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.

Юлия Игоревна

Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас – кадастровый инженер. Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву.

Наталья Сергеевна

Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной – уголовно-правовой, дополнительный – гражданско-правовой. Прошла подготовку в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовному праву.

Алена Андреевна

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры?

Государственная программа материнского капитала не предусматривает формулировку «ремонт» для направления средств. Раздел о направлении маткапитала «улучшение жилищных условий» содержит пункт «реконструкция» и «покупка жилья». Следовательно, собираясь использовать сертификат маткапитала на ремонт, его назначением будет «реконструкция». Причем, понятие достаточно четко ограничено.

Распоряжение материнским капиталом

Направления материнского капитала остаются теми же, что и в 2018 году. Они небыли пересмотрены и никаких нововведений не последовало.

Использовать средства сертификата можно на следующие направления:

  • Улучшение жилищных условий посредством покупки жилплощади, постройки или реконструкции уже имеющегося жилья;
  • Обучение детей;
  • Формирование материнского пенсионного фонда;
  • Компенсация за приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов;
  • Оформление ежемесячных выплат на содержание второго ребенка.

Материнским капиталом можно воспользоваться, когда ребенку, на которого был получен сертификат, исполнится 3 года. Есть положения которые не обязывают ждать этот срок.

Маткапитал возможно использовать сразу для определенных случаев:

  • Оплата основного долга и процентов по имеющемуся кредиту на жилье;
  • Использование маткапитала в качестве первоначального ипотечного взноса;
  • Оплата детсада, ясель и других услуг по уходу за несовершеннолетним;
  • Назначение ежемесячного пособия на второго ребенка, рожденного с 1 января 2018 года;
  • Компенсация средств за купленные товары или услуги для детей-инвалидов.

Можно ли использовать для ремонта?

Источник: https://pravo-imeu.ru/vyplaty/kapital/materinskij-kapital-na-remont-zhilya

Материнский капитал на ремонт квартиры

Материнский капитал под ремонт

Материнский капитал — это способ государственной поддержки семей с двумя или более детьми, выраженный в предоставлении семьям денежных средств. Предоставленные денежные средства семья вправе использовать в одном из предусмотренных законодателем направлений. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? Как использовать мат. капитал на ремонт квартиры? 

На что можно расходовать материнский капитал 

Законодательно строго определен перечень направлений, на которые можно пустить средства материнского капитала. В числе таких направлений:

  • улучшение жилищных условий: покупка квартиры, покупка, строительство или реконструкция индивидуального дома. Допустимо направить маткапитал на погашение ипотеки или оплату услуг подрядной организации, нанятой для строительства;
  • обучение детей: с помощью маткапитала можно обучать любого из детей семьи, даже того, рождение которого не принесло семье права на материальную поддержку. Оплатить можно садик, частную школу, обучение в ВУЗе или сопутствующие расходы;
  • формирование накопительной части пенсии обладателя сертификата. Обладателем сертификата материнского капитала в большинстве случаев является мать, хотя иногда и отец и даже сам ребенок;
  • приобретение товаров, необходимых для реабилитации и социальной адаптации ребенка-инвалида, если таковой в семье воспитывается. Оплатить за счет маткапитала можно только товары, которые необходимы ребенку в соответствии с его ИПРА и которые нельзя получить бесплатно;
  • ежемесячные выплаты малоимущим семьям: если среднедушевой доход семьи менее полуторакратного размера МРОТ в регионе проживания, такая семья может потребовать, чтобы из средств маткапитала ей ежемесячно выплачивалась определенная сумма. Тратить эти деньги семья может по своему усмотрению. 

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт 

Такого направления расходования материнского капитала как «ремонт квартиры» федеральным законодательством не предусмотрено. это означает, что провести косметический ремонт квартиры за счет маткапитала у семьи не получится. 

В то же время, законодатель называет в числе способов улучшения жилищных условий возможность реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Объектом ИЖС признается здание, отвечающее следующим требованиям:

  • располагается отдельно от прочих зданий;
  • имеет не более трех этажей и не более 20 метров высоты;
  • имеет в своем составе компаний и хозяйственные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд жильцов;
  • не может быть разделено на отдельные объекты недвижимости. 

ИЖС — это жилой дом. Реконструировать квартиру нельзя.

Невозможность реконструкции квартиры обусловлена еще и тем, что  в итоге реконструкции должны быть улучшены жилищные условия семьи. Реконструировать квартиру, находящуюся в составе многоквартирного дома, так, чтобы значительно увеличилась ее площадь, невозможно. 

Реконструировать на маткапитал можно только отдельный жилой дом. Для того,чтобы оплатить реконструкцию дома маткапиталом, необходимо, чтобы:

  • дом находился на  территории РФ;
  • в результате реконструкции увеличилась жилая площадь;
  • реконструкция должна быть организована своими силами;
  • реконструированный дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, включая всех детей. 

 Особенности выплат маткапитала  

В вопроса расходования маткапитала законодатель старается максимально ограничить возможность выплаты его средств непосредственно «на руки» владельцу сертификата. Приоритетны безналичные операции, когда Пенсионный фонд РФ перечисляет деньги напрямую их получателю.

Реконструкция же потребовала введения особого порядка, предполагающего передачу денег непосредственно обладателю сертификата. Порядок выплаты маткапитала для реконструкции состоит из двух этапов:

  1. Первоначально семья может получить не более половины суммы маткапитала. Для этого обладателю необходимо подать в Пенсионный фонд РФ: заявление о распоряжении маткапиталом, документы о праве заявить ил его супруга на землю и дом, разрешение на строительство и обязательство зарегистрировать готовый объект в общую собственность всех членов семьи, если на момент подачи заявления он еще не в общей собственности.
  2. Не ранее, чем через полгода после получения первой части маткапитала семья сможет забрать оставшиеся деньги, подтвердив документально, что за это время были проведены основные конструктивные работы и площадь дома увеличилась.  

Деньги для реконструкции перечисляются обладателю сертификата на маткапитал. 

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры 

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, только на реконструкцию жилого дома.

Однако отсутствие возможности отремонтировать квартиру за маткапитал в федеральном законе не означает, что семья не сможет привести жилье в порядок с помощью государственной помощи.  

Малоимущие семьи, чей достаток мал, могут оформить ежемесячную выплату средств материнского капитала на руки и могут пустить деньги на любые нужды, какие сочтут важными. В том числе на ремонт в квартире.

Возможность ремонтировать квартиры за счет материнского капитала часто предоставляет региональный законодатель. В большинстве субъектов Российской Федерации существуют собственные материнские капиталы, их размер, порядок выплаты и способы реализации устанавливаются законами этих субъектов.

Размер региональных маткапиталов, как правило, находится в диапазоне от 50 000 до 150 000 рублей, эти деньги можно потратить на ремонт, если такое право предоставляет семьям региональный законодатель.

Например, ремонтировать квартиры за счет маткапитала могут семьи Республики Коми и Белгородской области. 

Чтобы узнать точную информацию о том, какие выплаты полагаются семьям с двумя или более детьми и на что их можно расходовать, необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ в соответствующем субъекте РФ. 

Законодательные изменения в отношение маткапитала 

Правки введенные в систему материнского капитала в 2019 года ориентированы на более эффективное и подконтрольное использование предоставляемых средств. Законодатель исходит из того, что владелец сертификата должен быть застрахован от недобросовестных действий третьих лиц, а также должен расходовать маткапитал наилучшим для детей образом. 

Так, Пенсионный фонд РФ усилил контроль за качеством жилья, приобретаемого с участием средств маткапитала. Путем межведомственных запросов, Пенсионный фонд РФ убеждается в том, что приобретаемая недвижимость не является аварийной. Если недвижимость не выдерживает такой проверки, то это может быть основанием для отказа в предоставлении маткапитала.

Такой отказ не означает, что маткапитал у гражданина отбирается вообще, но владелец сертификата должен придумать более рациональный способ вложения средств.

Также за счет материнского капитала нельзя погасить кредиты и займы, взятые для покупки жилья в организациях не подконтрольных Центральному Банку. Эти организации выдают займы под больший процент, что нерационально с точки зрения вложения средств, предоставленных в качестве материальной поддержки из бюджета.

Источник: https://pravoman.ru/utilities/repair/materinskij-kapital-na-remont-kvartiry/

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Материнский капитал под ремонт

Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает перечень возможного использования средств.

К способам реализации суммы материнского капитала (МК) относят улучшение условий проживания.

Решить жилищный вопрос можно, направив средства на приобретение квартиры в новостройке или дачи, на строительство или реконструкцию уже имеющегося в собственности дома.

Владелец сертификата, имеющий в собственности жилое помещение вправе истратить деньги на реконструкцию жилья. При этом заинтересованному лицу полезно разобраться в тонкостях терминологии и некоторых нюансах получения средств.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт или реконструкцию жилья

Понятия ремонт и реконструкция различны по значению согласно Градостроительному кодексу РФ. Под ремонтом понимают восстановление или замену элементов конструкции за исключением несущих. Подразумевается замена стеновых покрытий, полов, потолков, инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция – это работы строительного характера, направленные на технические изменения имеющегося строения. Это может быть пристрой, надстрой, перенесение перегородок или несущих конструкций, обустройство чердачного помещения в мансарду и т.д. Изменение параметров здания, этажности, площади, перестройка, другие изменения относят к реконструкции.

Термин реконструкция фигурирует в законе о распределении средств федеральной поддержки. Но в законе о МК нет такой статьи расходования, как ремонт. Соответственно, проводить ремонт за средства МК нельзя.

А вот реконструировать жилой дом, находящийся в собственности владельца сертификата, можно.

Средствами МК возможна оплата как стройматериалов, необходимых для проведения работ, так и самих работ.

Чтобы получить разрешение на использование денег федеральной программы важно донести, что работы направлены на улучшение условий проживания и увеличение жилплощади. В понятие реконструкция, по отношению к средствам маткапитала, не включены работы по проведению или замене коммуникаций. Несмотря на то что эти работы подразумевают улучшение условий проживания.

Важным моментом в реконструкции является увеличение площади дома на одну жилую норму. Это минимальный размер площади на человека и его показатель колеблется в зависимости от региона проживания.

Как получить маткапитал на реконструкцию

Чтобы получить разрешение на  реализацию МК для проведения реконструкции, предоставляется документальное подтверждение запланированных строительно-монтажных работ. Техническую документацию нужно приложить к заявлению на получение выплаты.

Читать также:  Как узнать остаток средств материнского капитала

Существует ряд условий, которые предусмотрены, если решено использовать сертификат с целью реконструкции жилья:

  • Главное условие — возраст малыша, после появления которого были получены федеральные средства. Только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста родители вправе рассчитывать на деньги МК.
  • Собственное владение жилым строением и земельным участком, на котором расположено строение. Заявитель предоставляет бумаги, подтверждающие право собственности на реконструируемое имущество.

Существуют два варианта получения денег от пенсионного фонда:

  1. Самый простой вариант, но требующий собственных накоплений – провести реконструкцию за собственные деньги и обратится в ПФР за компенсацией. Для этого нужно сохранить все чеки и другие платежные документы и обратится в фонд после окончания работ.
  2. Обратится в ПФР с документами и получить авансовый платеж. Первоначально пенсионный фонд переводит на банковский счёт заявителя половину субсидии. На вторую часть суммы можно рассчитывать спустя полгода и при условии, что основные строительные работы выполнены. Подтвердить факт проведённых реконструктивных действий нужно документально. Оформляется справка в местном управлении градостроительства.

Необходимые документы

Для получения первой части денег на реконструкцию дома нужно оформить заявление и предоставить следующие бумаги:

  • паспорта родителей ребёнка, за рождение которого была выделена федеральная помощь;
  • свидетельство о браке родителей;
  • сертификат на семейный капитал;
  • копию бумаги, разрешающей строительные работы;
  • копии документов, подтверждающие право владения земельным участком и домом, расположенным на нём;
  • нотариально заверенная гарантия оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
  • информация о банковском счёте заявителя, на который будет производиться выплата маткапитала.

Если к моменту выдачи второй части капитала у заявителя поменяется счёт в банке, то сведения о новом счёте нужно подать до перевода суммы. Иначе операция будет выполнена по тем реквизитам, по которым оформлялась первая выплата.

Деньги из федеральной казны должны реализоваться по назначению, поэтому расход контролируется. Имея разрешение на использование средств сертификата для реконструкции дома, потратить финансы с другой целью не получится. Если работы, на которые выделялась поддержка, не будут выполнены, фонд взыщет деньги в судебном порядке.

В случае оформления компенсации потраченных на строительные работы средств деньгами сертификата есть небольшие отличия в списке документов:

  • заявление на компенсацию;
  • документы, удостоверяющие личность родителей;
  • свидетельства о рождении деток;
  • подтверждение заключения брака;
  • бумага, удостоверяющая право владения имуществом и землёй;
  • нотариально заверенное обязательство оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
  • справка из ЕГРН;
  • реквизиты банковского счёта.

Читать также:  Выкуп доли в квартире материнским капиталом

При оформлении компенсации фонд переводит всю сумму, подтвержденную документами, вплоть до полного погашения сертификата. Узнать размер МК в 2019 и последующих годах можно по ссылке.

В каких случаях нельзя использовать госпомощь

По закону использовать субсидию нельзя на ремонтные работы квартиры или дома, на проведение коммуникаций, установку или замену оконных и дверных полотен. Сюда также входит отделка помещения. Сделать капитальный или частичный ремонт жилплощади маткапиталом запрещено.

На реконструкцию квартиры получить помощь тоже не удастся. Если квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме, то получить МК на благоустройство и расширение пощади путём пристроя или надстроя, можно. Для этого стоит перевести владение в статус жилого дома.

Источник: https://gosuslugi365.ru/materinskij-kapital/na-remont-i-rekonstruktsiyu-zhilya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.