+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Может ли собственник выписать прописанного ребенка без согласия родителей

Содержание

​​Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Может ли собственник выписать прописанного ребенка без согласия родителей

Российское законодательство защищает права несовершеннолетних детей. На основании Жилищного и Семейного кодексов их прописка упрощена и возможна по месту регистрации родителей или одного из них. Выписка ребенка, не достигшего 18 лет, из дома или квартиры, возможна только при весомых основаниях.

Законодательное регулирование вопроса прописки

Российское законодательство в настоящий момент заменило термин «прописка» формулировкой «регистрация по месту проживания». Но в лексиконе граждан до сих пор используется слово «выписать».

Относительно прописки закон устанавливает следующее:

  • регистрация детей там, где проживает мать или отец — вопрос находится под контролем органов опеки;
  • ст. 20 ГК определяет место жительства для ребенка до 14 лет или опекаемых граждан там, где проживает родитель/родители, усыновители, опекуны;
  • при регистрации родителей в разных местах можно прописать несовершеннолетнего по одному из адресов.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ «Место жительства гражданина ГК»

Ограничения и основания для выписки детей из квартиры

Выписать несовершеннолетнего без дальнейшей постановки на учет этого ребенка по новому месту проживания из квартиры невозможно. Данное правило распространяется на лиц до 14 лет. Если родителей нет, учитывается адрес, где живет опекун. При этом не запрещается снятие с регистрационного учета отца или мамы.

Основаниями для выписки детей будут:

  • продажа старой и покупкой новой квартиры;
  • переезд в другой населенный пункт;
  • необходимость выписки отца и матери, а вместе с ними и детей;
  • развод родителей с переоформлением места регистрации малыша.

Процедура возможна, если несовершеннолетние не являются собственниками жилья. Граждан, не предъявивших адрес для дальнейшей регистрации детей в течение двух дней, ожидают административные санкции или штраф.

В общем порядке ребенок выписывается по письменному согласию родителей или решению суда. Если недвижимость находится в долевой собственности с несовершеннолетним, нужно разрешение от опекунского совета. При необходимости смены школы после переезда нужно согласие ребенка, которому исполнилось 10 лет.

Имеет ли право собственник выписать ребенка из своей квартиры?

Законодательство устанавливает право самостоятельного распоряжения граждан недвижимостью. Вместе с этим отчуждение жилья производится после снятия всех прописанных в нем с регистрационного учета. Выписать детей, достигших совершеннолетия, несложно. Если это место жительства лиц до 18 лет, собственник столкнется с несколькими трудностями:

  • процедура выписки не должна нарушать права несовершеннолетнего. При наличии этого факта регистрация восстанавливается;
  • выписка малолетних детей и подростков производится в присутствии их законных представителей — опекунов или родителей;
  • за ребенка, которому не исполнилось 14, могут подписывать бумаги только родители;
  • дети возрастом 14-18 лет оформляют документы в присутствии своих представителей;
  • при наличии двоих родителей они оба дают согласие на смену места прописки;
  • вопрос перерегистрации детей, прописанных у родственников, в случае несогласия родителей решает суд;
  • дети до 14 лет выписываются вместе с мамой и отцом.

Читать так же:  ​​​​Доверенность на сопровождение ребенка

В связи с необходимостью детей посещать школу иногда требуется доказывать, что новое место жительства будет в том же районе. При несоблюдении данного пункта нужно разрешение от органов опеки. Процедура распространяется на отказ ребенка от имущественных прав.

Если лицо не достигло 18 лет

Собственник должен ознакомиться с положениями законодательства:

  • ст. 20 ГК — устанавливает, что сын или дочь до 18 лет могут жить только с родителями или с одним из них;
  • Семейный кодекс — определяется право несовершеннолетнего ребенка на совместное проживание;
  • Жилищный кодекс — прописывает нормы жилья на человека, действующие и при изменении прописки детей. Он же устанавливает преимущественное право на прописку без согласия собственника;
  • Конвенция о правах ребенка — защищает право несовершеннолетних на жилье.

Сотрудники паспортного стола и других органов руководствуются указами Президента и федеральными законами при выполнении операций с регистрацией детей.

Конвенция о правах ребенка

После 14 лет

За лицами от 14 до 18 лет сохраняются права несовершеннолетних. Выписка ребенка регулируется законодательными положениями, применимыми к гражданам до 18 лет. Разница в том, что требования ст. 20 ГК о совместном проживании с родителями не учитываются.

Порядок процедуры

Выписка нескольких детей или одного ребенка из дома или квартиры при переезде, продаже производится с дальнейшей их постановкой на регистрационный учет. По новому месту должен быть зарегистрирован хотя бы один из родителей.

Процедура осуществляется в следующем порядке:

  1. Подготовка документов о смене места жительства.
  2. Оформление согласия от органов опеки.
  3. Подача пакета бумаг в паспортный стол.
  4. Заполнение бланка отбытия.
  5. Подача документов нужных, чтобы прописать ребенка по новому адресу.
  6. Заполнение бланка прибытия.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Для жилья, взятого в аренду по договору социального найма, порядок выписки ребенка предусматривает:

  1. Получение справки со старого места проживания о зарегистрированных гражданах.Образец справки о регистрации
  2. Получение реквизитов лицевого счета.
  3. Обращение квартиросъемщика в паспортный стол для подачи копии паспорта, детских документов (до 14 лет — свидетельство о рождении, после 14 — паспорт), ордера или соглашения соцнайма.
  4. Получение справки из паспортного стола о том, что несовершеннолетний прописан и проживает в муниципальной квартире.

Разрешение от органов опеки

Выписать ребенка до его 18-летия можно только с согласия органов опеки и попечительства. Оба родителя с детьми после 14 лет подают в территориальное отделение:

  • справку о количестве зарегистрированных лиц по старому месту проживания;
  • ордер соцнайма;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • паспорта отца и матери;
  • номер лицевого счета;
  • документ о праве собственности при прописке в приватизированной квартире — с 2017 года требуется выписка из ЕРГН;
  • договор основания — при отсутствии бумаг, подтверждающий право собственности. Это соглашение купли-продажи квартиры, договор ренты, свидетельство о вступлении в наследство;
  • новый договор соцнайма при прописке по адресу муниципального жилья.

Читать так же:  Санаторий для беременных

Заявление рассматривается ООП 14 дней. После этого предоставляется разрешение или отказ. Бумаги снова подаются в паспортное ведомство вместе с листком убытия и рассматриваются 7 дней.

Кто подает заявление о выписке ребенка

Право подачи заявления для выписки ребенка есть у законных представителей, но только в случае действия в интересах несовершеннолетнего. Если сын или дочь является собственником недвижимости, право действовать от их имени есть только у родителей.

Бабушки, дедушки, тети и дяди могут начать процедуру выписки только с согласия матери, отца, законного представителя. Изначально они обращаются к сотрудникам органов попечительства и опеки.

Собственник квартиры может не брать согласие родителей малыша, но он подает заявление не в паспортную организацию, а в суд. При разводе мужчина может получить согласие мамы о ООП, но суд не всегда выносит положительное решение.

Заявление о выписке несовершеннолетнего

Правила заполнения заявления

Выписка ребенка до 18 лет из квартиры предусматривает, что инициатор может подать документы и заявление в три инстанции. Тип бумаг зависит от места обращения.

Исковое в суд

Для выписки детей по решению суда заявитель должен составить заявление, где указываются:

  • основания для снятия с регистрационного учета;
  • доказательства — показания свидетелей, справки из школы или садика;
  • наличие приемлемых условия проживания в новом месте.

К иску можно приложить пакет документов, куда входят:

  • справка из ЖЭКа или управляющей организации о том, что дети не проживают в квартире;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • согласие ООП на процедуру выписки.

Отрицательным решение суда будет в случае регистрации ребенка как участника сделки приватизации, собственника квартиры.

В уфмс

Заявление в территориальный отдел Федеральной миграционной службы могут подать два родителя и лицо, достигшее 14 лет. В выписке не отказывают, если предоставляется новый адрес, где планируют прописать ребенка. Новый адрес вносится в документы сотрудниками УФМС. Выписка со старого места регистрации производится автоматически.

В органы опеки

К попечительскому совету обращаются только в случаях, если требуется разрешение органов опеки на смену места прописки. Заявители обосновывают причину действий и прилагают адрес нового места жительства.

Без подробного описания причин выписать ребенка невозможна. ООП не даст разрешение, если дети имеют право пользования жильем как собственники квартиры или доли в ней после приватизации. Отказ возможен, если заявитель не указал новый адрес.

Получить разрешение органов опеки на выписку можно, когда к заявлению приложены документы на квартиру и личное согласие владельца прописать ребенка.

Когда выписать ребенка невозможно?

Выписать маленького ребенка или подростка из квартиры, оформленной на собственника, невозможно, если:

  • органы опеки не дали разрешение;
  • несовершеннолетнему не предоставили новое жилье;
  • ущемляются права ребенка — ухудшились жилищные условия.

Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?

На основании ст. 65 СК при раздельном проживании матери и отца вопрос места жительства детей решается по их договоренности. В УФМС применяют это положение, чтобы добиться присутствия отца или получения нотариального соглашения, если мужчина живет в другом городе.

Читать так же:  Как подать в розыск должника по алиментам

Законодательство РФ не устанавливает необходимость доказательства соглашения: регистрация ребенка до 14 лет осуществляется по согласию законного представителя.

Законодательство России защищает права несовершеннолетних. По этой причине спорные ситуации решаются в пользу материальных и жилищных благ ребенка. Суд безосновательно его из квартиры не выпишет, а органы опеки — не дадут разрешение. Для судебных органов не будет основанием ходатайство собственника или развод родителей.

Статья 65 Семейного кодекса РФ «Осуществление родительских прав»

Источник: https://zakonoved.su/vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать несовершеннолетнего из квартиры

Может ли собственник выписать прописанного ребенка без согласия родителей

Прописка и выписка взрослых не вызывает вопросов и осуществляется просто. Но когда дело касается детей, нельзя однозначно сказать, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери. Такая возможность существует. Даже суд может принять решение о выписке маленького гражданина из дома, но для этого должны соблюдаться определенные условия.

Можно ли снять с регистрации

Снять ребенка с регистрации возможно. Особенно, когда дело касается взрослых детей. Родители выросшего сына или дочери в праве не предоставлять прописку в своем доме. А если взрослый ребенок не живет по месту прописки, то снять его с регистрации просто. Желательно это сделать мирно, но если сын или дочь отказываются пройти процедуру выписки, все можно сделать через суд.

Несовершеннолетнего

Их при необходимости тоже можно выписать при наличии определенных условий, но это делается только в судебном порядке.

В процессе разбирательства выясняется, где проживает маленький гражданин, кем приходится хозяину квартиры, как и при каких обстоятельствах был зарегистрирован на данной площади и пр.

Если нет никаких причин этому препятствовать, выписка несовершеннолетних выполняется без сложностей.

При этом следует учитывать следующие обстоятельства:

  1. Маленького гражданина не выпишут из квартиры, если не планируется прописка в другом месте. Также необходимо, чтобы новое место прописки не было хуже предыдущего несовершеннолетний должен получить такое же количество метров для проживания или больше.
  2. Если ребенок относится к числу собственников квартиры, то процедура выписки производится только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.
  3. Отпрыск может быть выписан из квартиры лишь вместе с одним из родителей. Если отец и мать сохраняют регистрацию на том же месте, то их сын или дочь останутся вместе с ними, и по закону выписать их будет нельзя.

Так как при снятии с регистрации затрагиваются права ребенка, то суд станет всесторонне изучать дело.

Без согласия самого ребенка

Пока маленький гражданин не достиг возраста 10 лет, его согласие на выписку и прописку не требуется. В дальнейшем он должен подтвердить, что не возражает против данной процедуры. Это касается случаев, когда несовершеннолетний прописан в квартире родителей. Отец с матерью не могут снять его с регистрации без его согласия.

Если же родители в разводе, и отпрыск проживает с матерью, а прописан на жилплощади отца, то возможность выписки существует. Для этого необходимо доказать в суде, что он не живет по месту прописки. Если при этом отец выплачивает алименты, то суд примет положительное решение по иску.

Можно ли выписать несовершеннолетнего без согласия матери

При разводе иногда возникает вопрос, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия матери. Это возможно, при наличии следующих обстоятельств:

  1. Отец выплачивает алименты на отпрысков. По факту они не являются членами его семьи, поэтому могут быть выписаны с его жилплощади. Особенно, если местом проживания ребенка является дом матери.
  2. Мать лишена родительских прав. В этом случае она не может помешать отцу или опекуну сына (дочери) сменить место регистрации. Помешать в этом может суд, если смена места прописки повлечет за собой ухудшение условий жизни.

Также бывают случаи, когда несовершеннолетний не состоит в близком родстве с владельцем квартиры или вовсе не является ему родственником. Такое случается, когда родители обращаются к дальнему родственнику с просьбой прописать ребенка, или при покупке жилья с обременением. Тогда для снятия несовершеннолетних с регистрации необходимо обратиться в суд.

Возможна ли выписка без согласия отца

Также следует выяснить, как выписать ребенка из квартиры отца без согласия отца (относится к детям, проживающим с матерью).

Если необходимость в этом возникла после развода, то женщине следует обратиться в суд с просьбой зарегистрировать сына или дочь у нее. Если органы опеки это позволят, то иск будет удовлетворен. Согласие отца не потребуется.

Также разрешение не будет нужно, если отец психически не здоров, находится в местах лишения свободы или лишен родительских прав.

Условия выписки

Чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

  1. Наличие места для прописки. При этом новая жилплощадь не должна быть хуже предыдущей.
  2. Планируемая регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
  3. Согласие несовершеннолетнего (если ему есть 10 лет).
  4. Согласие органов опеки. Оно требуется, если несовершеннолетний является одним из владельцев жилья, из которого его планируется выписать.
  5. Желательно согласие обоих родителей. При несоблюдении этого условия отец или мать могут обратиться в органы опеки с жалобой.

Уточнить, можно ли снять несовершеннолетнего с регистрации, можно у юриста. Каждая ситуация индивидуальна, и необходимо оценить все обстоятельства.

Порядок оформления снятия с регистрации

Перед тем, как осуществлять выписку, необходимо получить разрешение от органов опеки, иначе суд не пример нужное решение. Также следует предоставить требуемые документы и справки.

Если мальчику или девочке уже есть 10 лет, его согласие на снятие с регистрации тоже необходимо. При наличии договоренности между родителями можно не обращаться в суд вся процедура будет выполнена в паспортном столе ОВД.

Там маленького гражданина выпишут из одной квартиры и зарегистрируют в другой.

Куда обратиться

Процедура выписки из квартиры осуществляется в паспортном столе. Именно туда и следует обращаться. Наиболее простой путь написать заявление на регистрацию несовершеннолетнего на новое место. В этом случае его сразу выпишут и пропишут.

Поскольку несовершеннолетний не может оставаться без родительского попечения, с ним вместе будет прописан один из родителей. Если ситуация имеет особенности, сотрудники паспортного стола могут потребовать решение суда или разрешение органов опеки.

Тогда придется обращаться и в эти инстанции.

Какие документы необходимы

В паспортном столе потребуются следующие документы:

  • паспорт матери или отца;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
  • заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
  • технические паспорта старой и новой квартиры;
  • правоустанавливающие документы жилье;
  • лист убытия;
  • сведения из домовой книги (в виде выписки);
  • разрешение органов опеки.

Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:

  • паспорта участников;
  • документы на квартиру;
  • технические паспорта обеих квартир;
  • выписка из домовой книги.

Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.

Сроки и стоимость оформления

Длительность процедуры оформления зависит от разных обстоятельств. При отсутствии неблагоприятных факторов на принятие решения органами опеки уходит около 2 недель и еще столько же на оформление. При обращении в суд процесс может затянуться, поскольку заявление рассматривают около месяца, после чего назначают дату заседания.

При обращении в государственные органы придется оплатить пошлину, которая составит 200 рублей за процедуру выписки. Обращение в суд обойдется в 300 рублей. Иногда требуется помощь адвоката, соответственно, расходы могут вырасти.

Отказ суда в выписке

Суд может отказать в снятии ребенка с регистрации. Это может произойти по следующим причинам:

  1. Отсутствует согласие органов опеки.
  2. Условия проживания на месте новой регистрации будут хуже, чем до нее.
  3. Несовершеннолетнего не планируется регистрировать в новом месте.
  4. Ребенок является собственником жилья, из которого его выписывают.

В этих случаях выписка невозможна.

Санкции в случае отсутствия регистрации

Иногда родителям удается снять маленького гражданина с регистрации, не предоставив ему новую прописку. По закону это должно быть сделано в течение 7 дней.

Если условие не выполняется, родителям придется выплатить штраф. Несовершеннолетний при отсутствии прописки не может посещать детский сад и поступить в школу.

Также ему не будут оказываться услуги медицинского характера. Прекратится выплата детского пособия.

Законодательные акты и документы, регламентирующие данную сферу:

  1. Конвенция ООН по правам детей.
  2. Конституция РФ.
  3. Гражданский кодекс.
  4. Жилищный кодекс.
  5. Семейный кодекс.

По закону выписка несовершеннолетнего из квартиры допускается, если это не нарушает права. Суд рассматривает обстоятельства дела и принимает решение. Согласие матери в этом случае не обязательно, но желательно его получить. Это позволит избежать конфликтов и возможных проблем с органами опеки.

Источник: https://opekarf.ru/prava-grazhdan/vypisat-nesovershennoletnego-iz-kvartiry

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника – Про сад и дом

Может ли собственник выписать прописанного ребенка без согласия родителей
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, необходимо соблюдать определенные правила. При этом важно не нарушить законодательные нормы и сохранить детские права.

Требования закона к регистрации детей

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ ребенок, не достигший 14 лет, проживает и зарегистрирован, там, где прописан один из его законных представителей. Это может быть родитель, опекун или усыновитель. Кроме того, дети имеют право на владение недвижимостью или долей в ней.

Родители обязаны оформить прописку ребенка в собственном, государственном или неприватизированном жилье. Для этого не требуется брать письменное согласие всех людей, зарегистрированных по этому адресу (ст.

70 ЖК РФ). Если родители прописаны по двум разным адресам, то дети могут быть оформлены по одному из них. Проверку выполнения требований законодательства в отношении несовершеннолетних проводят органы опеки.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника и как это сделать?

Граждане вправе распоряжаться недвижимым имуществом. Для отчуждения объекта (например, продажи) требуется снятие с регистрации прописанных там жильцов. Совершеннолетних можно выписать без проблем. При выписке ребенка до 18 лет возникают некоторые сложности, даже если он фактически проживает по другому адресу.

Процедура выписки должна пройти без ущемления жилищных и других прав детей. При наличии нарушений закона придется защищаться в суде. Важно обратить внимание на следующие факторы:

  • до 14 лет ребенок выписывается совместно с матерью, отцом или опекуном;
  • разрешение на снятие детей с регистрации должны дать оба родителя;
  • представители ребенка, не достигшего 14 лет, имеют право оформить и поставить за него подписи в документах;
  • в возрасте 14-18 лет дети могут подавать заявление в присутствии родителей;
  • если представители детей не дают согласие на его выписку с жилплощади, принадлежащей родственнику, то вопрос решается в судебном порядке.

Оформить выписку несовершеннолетнего без согласия его матери невозможно, если она не лишена родительских прав или физически не может придти в паспортный стол.

Этапы процесса выписки ребенка

Родитель вправе беспрепятственно выписать ребенка через паспортный стол, если ребенок не является собственником недвижимости, то есть не владеет долей в квартире. Присутствие владельца при этом не обязательно.

Процедура выписки включает в себя следующие этапы:

  1. Сбор пакета документов. Надо приготовить паспорта родителей, свидетельство о рождении малолетнего или паспорт 14-летнего, домовую книгу, документы на право владения квартирой.
  2. Подача заявления и заполнение бланка убытия в паспортном столе или МФЦ. Документы направляются одним или двумя родителями. Дети старше 14 лет должны присутствовать в паспортном столе.
  3. Получение готовых бумаг через 10 дней.
  4. Регистрация несовершеннолетнего на новой жилой площади.

Допускается выписка ребенка без регистрации на новой жилплощади. В таком случае законные представители обязаны в течение 2-х дней зарегистрировать детей на новом месте. Если родители не пропишут ребенка, последует административная ответственность.

Выписка без последующей прописки возможна при следующем варианте. Квартира, где жил ребенок, продается, а часть вырученных денег вносится на специально открытый счет. Сумма должна быть равна стоимости «положенных» несовершеннолетнему квадратных метров. В таком случае придется получить согласие службы опеки.

Когда требуется разрешение опеки на выписку и как его оформить?

Получить долю в недвижимости ребенок может при приватизации, после снятия обременения с ипотечной квартиры, при покупке дома с использованием материнского капитала и в других случаях. Для снятия с регистрации детей-содольщиков потребуется получение согласия органов опеки и попечительства.

Для получения разрешения надо обратиться в отделение опеки по месту жительства, представить документы и заполнить заявление. При этом должны присутствовать мать, отец или представитель (исключения возможны в ситуациях, когда родители лишены прав на ребенка). Обязательной является явка детей, достигших возраста 14 лет.

Для оформления разрешения необходимы следующие бумаги:

  • заявление-уведомление с указанием адреса, где будет зарегистрирован ребенок после выписки;
  • паспорта родителей;
  • детское свидетельство о рождении или паспорт 14-летнего;
  • свидетельства о браке или его расторжении;
  • документы на новый жилой объект (свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор приватизации, техпаспорт, кадастровый план, выписка из Росреестра о рыночной стоимости квартиры);
  • выписка из домовой книги о прописанных лицах;
  • заявление о согласии на отчуждение от ребенка, достигшего 14 лет;

Может потребоваться справка из ЕИРЦ об отсутствии задолженности за оплату услуг ЖКХ, выписка о состоянии финансово-лицевых счетов на жилые помещения. Выписка со счета, на который положены вырученные от продажи недвижимости деньги, равные стоимости доли детей. Выписка о внесении денег на счет ребенка, поступающего под опеку.

После подачи документов сотрудники ООП проводят 2-х недельную проверку, назначают собеседование для родителей или представителей ребенка. Затем выдается согласие или запрет на выписку.

На собеседование должны явиться оба родителя или опекун, а также дети, достигшие возраста 14-ти лет. Иногда органы опеки требуют присутствие владельцев приобретаемой недвижимости, и их письменного разрешения о продаже ребенку квартиры или доли в ней.

Чтобы оформить разрешение опеки, надо предоставить гарантии. Родитель должен доказать, что в кратчайшие сроки пропишет ребенка по новому адресу. Жилье по условиям должно быть лучше или таким же, как предыдущее.

Например, дом со всеми коммуникациями, равный или превышающий по квадратным метрам старую квартиру.

Желательно, чтобы прописка была получена в том же районе, чтобы ребенок мог продолжать посещать детский сад, школу или кружки.

Когда перевыписать ребенка невозможно?

По закону выписка несовершеннолетних детей невозможна без предоставления им нового дома, равного по жилищным условиям и площади. Изменить прописку ребенка в возрасте до 14 лет нельзя без согласия родителей, опекунов или законных представителей, если они живы и не лишены прав. Если родители выступают против выписки детей с жилплощади другого собственника, вопрос решается в суде.

Невозможно выселить детей из муниципальной квартиры, где они были прописаны по заявлению обоих родителей. Кроме того, невозможно снять с регистрации и выселить ребенка-сироту, ребенка без опекунства, иждивенца собственника, несовершеннолетних, не имеющих другого жилья.

Суд примет решение об отказе в перевыписке в следующих случаях:

  1. не получено разрешение от службы опеки;
  2. детям не предоставлено альтернативное жилье;
  3. жилищные условия в новой квартире ухудшились, что ущемляет права ребенка.

Следовательно, основным условием перевыписки детей с жилплощади является наличие пакета документов и нового дома, по жилищным условиям не уступающего старой квартире.

Выписка несовершеннолетних в судебном порядке

Родители, не являющиеся владельцами жилья, могут не дать добро на выписку детей с квадратных метров другого собственника. Чтобы выселить ребенка с жилплощади, собственником которой он не является, приходится подавать судебный иск. В суде придется доказать, что у несовершеннолетнего есть и другие возможные места проживания.

Чаще всего спор возникает, когда малолетний гражданин прописан в одной квартире, а фактически проживает в другом месте. Или дети прописаны в доме отца, а проживают с матерью по другому адресу. В таком случае суд разрешит выписку. Бывает, что ребенок прописан у родственников, а мать и отец зарегистрированы в другом месте.

Исковое заявление с требованием о выписке ребенка содержит весомые основания для перерегистрации. Обязательно должны быть включены доказательства того, что несовершеннолетний проживает в другом месте.

Например, свидетельства соседей, фотографии, справки из школы или детского сада. Кроме того, к делу будут привлечены представители службы опеки для проведения проверки фактического места проживания.

Наличие достойного жилья позволит увеличить шансы на получение положительного судебного решения. Ухудшение жилищных условий станет главным препятствием для получения новой прописки.

То есть, суд откажет, если перевыписка приведет к тому, что детям придется регистрироваться в жилье с плохими условиями.

Еще одной причиной отказа всегда становится отсутствие у мамы собственного жилья на момент ее обращения в суд.

К исковому заявлению обычно прикладывают справки из ЖЭКа или УК о том, где фактически проживает ребенок, документы, подтверждающие право владения жильем, согласие службы опеки на выписку. Все судебные слушания подобного типа проводятся в присутствии специалиста опеки. В каждом случае вопрос о выписке и выселении детей решается на основе исследования всех обстоятельств дела.

Заключение

Процедура перевыписки несовершеннолетнего должна проходить без ущемления его законных прав. Для снятия ребенка с регистрации родитель может обратиться в паспортный стол или МФЦ, если несовершеннолетний не является собственником жилья, то есть не владеет долей квартиры. Для выписки детей-содольщиков или собственников требуется получение разрешительного документа от органов опеки.

Прочтите также: Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/gkh/mozhno-li-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika/

Можно ли выписать ребенка без согласия матери

Может ли собственник выписать прописанного ребенка без согласия родителей

Права детей максимально защищены российским законодательством. Любая манипуляция с собственностью ребенка или перемена места жительства связана с необходимостью документально подтвердить свое право на такие действия и добросовестность намерений. Определить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на новый адрес, могут только сотрудники опеки и попечительства.

Отделы опеки и попечительства находятся при районных и городских администрациях.

Условия и документы для операций с жильем, в котором прописаны дети

Действовать от имени несовершеннолетнего ребенка могут его родители и законные представители — опекуны. Узнать о том что дает прописка в Москве можно в на сайте. Для любого вида проводимых с квартирой действий, в которых прямо или косвенно затрагиваются интересы ребенка, справедливы и необходимы следующие требования:

  • все действия согласовываются путем получения разрешения с территориальным отделом опеки;
  • для выписки — документально оформленного переезда ребенка от одного родителя к другому, необходимо их обоюдное желание;
  • прописываться ребенок должен с обоими или одним родителем, либо с опекунами;
  • в любой спорной ситуации, разбираемой в суде, последний встанет на сторону несовершеннолетнего.

Согласие органов опеки ожидается после предоставления всех документов в течение времени, составляющего около двух недель. Исчерпывающий пакет предоставляемых в опеку бумаг состоит из:

  • свидетельства о рождении:
  • правоустанавливающих документов на всех собственников отчуждаемой квартиры;
  • предварительный договор на приобретаемое жилье;
  • документ, информирующий о стоимости квартиры — заказывается в БТИ на обе квартиры;
  • кадастровый паспорт и выписку из домовой книги нового и отчуждаемого жилья.

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, нужно решить, куда ребенок будет прописан потом. О том, где делается временная регистрация смотрите тут.

Место нового жительства должно отвечать следующим параметрам:

  • быть равноценным предыдущему жилью по благоустройству и метражу или отличаться в сторону увеличения;
  • доля ребенка в праве собственности на квартиру должна остаться прежней или увеличиться;
  • на новом месте жительства с ребенком необходимо встать на регистрационный учет хотя бы одному из родителей;
  • иногда требуется прописать ребенка к бабушке или другим близким родственникам. За таким разрешением необходимо обратиться в суд.

Если у ребенка (несовершеннолетнего) есть доля в квартире, то для совершения сделок купли/ обмена/ продажи нужно будет согласие органа опеки.

Принимая решение, можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры, по каждой конкретной ситуации сотрудники ФМС будут требовать согласие на сделку отдела опеки и попечительства. Эти органы, в зависимости от ситуации, могут дать разрешение на продажу квартиры с приобретением новой или с обязательством положить деньги на открытый на имя несовершеннолетнего банковский счет.

Выписка ребенка из жилья с разными статусами

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, необходимо удостовериться в надежности предоставляемого ему нового адреса и сохранении все прав, которые ребенок имел, будучи прописанным по старому адресу.

Некоторые факты

Обязательное условие при выписке несовершеннолетнего из муниципальной жилплощади – предоставление ему равнозначных условий, то есть жилье должно быть не хуже.

Если ребенок не являлся собственником или совладельцем квартиры, а был только прописан в жилом помещении, снять его с регистрационного учета получится только с предоставлением нового адреса для проживания и регистрации.

Эти же условия нужно соблюсти при такой необходимости, как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, в котором у него нет права собственности.

Какие нужны документы для временной прописки смотрите
здесь

Для вопроса, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры, решений существует несколько:

  • выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда невозможно. Единственным исключением является автоматическое снятие с регистрационного учета при окончании срока временной прописки;
  • выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры можно только с предоставлением другого жилого помещения для проживания и оформления прописки. Причем новое жилье должно отвечать всем обязательным параметрам — быть адресом родителей и не ухудшать условия проживания;
  • при решении, можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, необходимо обеспечить условие обязательной участии ребенка в приватизации жилого помещения по новому адресу.

Выписка несовершеннолетних детей через суд

Ситуация, когда собственники озабочены проблемой, можно ли выписать ребенка без согласия матери, отца или других законных представителей, решается только в суде.

При отказе выписать ребенка, прописанного на принадлежащей вам собственности, необходимо обратиться в суд. Суд защищает права ребенка и, если у него отсутствует другое жилье, выписать его будет невозможно.

Снятие с регистрационного учета ребенка, не проживающего в муниципальной квартире, производится по решению суда, проведенного с участием органов опеки, об утрате права пользования жилым помещением, в котором было доказано, что ребенок имеет другое жилье, в котором будет прописан со своими родителями или законными представителями.По ссылке можно прочитать какие нужны документы для прописки в квартиру https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

В двухнедельный период все документы проверяются и на основе этого выдается решение на выписку ребенка (согласие или отказ)

Выписка ребенка, длительное время не проживающего в приватизированной квартире, в которой он не имеет доли, возможна при наличии доказательств, что он имеет другое жилье, в котором, по решению суда, будет зарегистрирован вместе с родителями.

Источник: https://propiskainfo.ru/2120-vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry

Можно ли выписать ребенка из квартиры: без согласия матери, в никуда, если он не собственник

Может ли собственник выписать прописанного ребенка без согласия родителей

После приобретения новогожилья перед человеком встает множество задач: сделать ремонт, познакомиться ссоседями, переселиться. Обычно мы стараемся сделать комфортной жизнь в новомдоме, но совсем не обращаем внимания на юридические тонкости.

А зря! Ведь покавы чувствуете себя полноправными владельцами, предыдущие жильцы могут быть всееще прописаны в этой квартире. Все же знают, что выписатьнесовершеннолетнего ребенка из квартиры не так просто.

Это один из самыхсложных вопросов, возникающих после переезда. Разберемся с ним подробнее.

Законодательные нормы прописки детей

Выписатьнесовершеннолетнего трудно, потому что государство особенное внимание уделяетсоблюдению прав детей. Ведь они не могут постоять сами за себя. И с особеннойтщательностью законы защищают гражданские права. Дети должны быть прописанытам, где живут их родители.

Ребенок не может быть без прописки. Эти нормы следуют из закона за номером 5242-1.

Там описаны правила, в соответствие с которыми граждане перемещаются по стране. Опека внимательно отслеживает, относится ли ребенок к определенному субъекту нашего государства.

Вот почему, когда человек становится собственником жилья, в котором зарегистрированы предыдущие хозяева с детьми, вы не имеете права выписать одного ребенка.

Это происходит потому, что у родителей нет другой прописки. Получается, что выписать ребенка в никуда нельзя.

Но есть некоторые особенности, зная которые вы сможете легко понять, как выписать несовершеннолетнего из дома или квартиры.

Прописка новорожденного ребенка: какие документы нужны в 2019 году.

Когда ребенок – собственник квартиры

Разберемся, что делать,если ребенок – полноправный владелец доли или даже целой части квартиры.Независимо от того, что сделка купли-продажи состоялась, ребенок снимается сучета по месту регистрации по особенным правилам.

Когда дело касается детей, органы опеки внимательно проверяют, соблюдены ли их права. Они ответственны за то, чтобы не были нарушены детские права.

А значит, они обязаны следить за тем, чтобы ребенок был зарегистрирован на определенной жилплощади или вовремя был выписан из квартиры.

Поэтому перед выпискойребенка с занимаемой жилплощади, заявителю придется взять из опеки справку. Сэтой целью он должен:
  1. Прийти в паспортный стол,
  2. Взять там выписку о месте регистрации на настоящий момент (та квартира, которая теперь является собственностью иного человека),
  3. Принести документы на ребенка — бумаги, которые дают представление, что ребенок — собственник, свидетельство о рождении и свой паспорт,
  4. Через несколько дней вам выдадут документы,
  5. Затем нужно прийти в опеку с полным пакетом документов. Сюда нужно вложить технический паспорт, а также копии родительских паспортов.
  6. Родители в опеке заполняют заявление, что семья переезжает, здесь же отмечается  адрес нового места проживания,
  7. На рассмотрение заявление государство предоставляет опеке 2 недели. После чего опека выдает ответ.
  8. Если ответ положительный заявитель вместе с разрешением, полученным в опеке, отправляется в паспортный стол. На основании представленных заявителем документов его сотрудники снимают ребенка с места прописки.

Из сказанного выше понятно, что пройти всю эту процедуру вправе только родители не выписанных детей.

Поэтому единственное, что могут предпринять новые собственники — поговорить с родителями о сложившейся ситуации.

Если малыш — не собственник жилья

Если ребенок официальноне является собственником, родители все равно должны оформить разрешение навыписку в опеке. По аналогии основную роль при принятии решения в опеке будетслужить наличие нового места.

Прежде чем выписывать ребенка, родителям нужно получить в паспортном столе документ, подтверждающий, что они тоже выписываются из жилья.

На дату обращения в опеку семья должна отыскать новое место регистрации. Сведения о нем также понадобятся.

Обратите внимание! Если родители не хотят выписываться из квартиры и снимать с учета по месту регистрации своих детей, собственник ничего не сможет сделать.

У суда тоже нет права лишать несовершеннолетнего постоянного места проживания. В этой ситуации придется ждать, когда детям будет 18 лет.

Скачать исковое заявление в суд на выписку ребёнка из квартиры. [37.00 KB]

Временная прописка ребёнка: для детского сада, для школы, чем грозит собственнику.

Когда речь идет о приватизированной квартире

Если человек являетсяполноправным собственником жилья, это не значит, что он сам сможет выписатьчужого ребенка. Если опека не дает положительного заключения по этому вопросу,обращаться в суд не имеет смысла. 

Родители со всеми документами, подтверждающими, что другое жилье для ребенка найдено, приходят в опеку.

Заявителю придется и самому сняться с учета по старому месту регистрации. После проверки всех документов, опека даст разрешение (или откажет).

Когда квартира государственная

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры, нужно прийти в опеку. В целом, разрешение в данном учреждении получают по такой же схеме, как и в предыдущих вариантах.

После этого разрешение состальным пакетом документов передают в муниципальную организацию, считающуюсяв данном случае владельцем жилья. Там будет окончательно рассмотренавозможность выписки и выдано разрешение.

Только после этого родитель идет в паспортный стол, чтобы снять с регистрации себя и маленького ребенка. Не забудьте, что в этой ситуации требуется одновременная прописка ребенка в ином месте.

Выписка ребенка без согласия мамы

Выписать ребенка безсогласия матери сложно. Но если заявитель располагает весомыми причинами и может доказатьсвою позицию, то все же есть и исключения.

Обратимся к законодательству. Там четко сказано: чтобы снять детей с учета по месту регистрации, необходимо заявление одного родителя (того, с кем малыш живет и на чьем иждивении находится).

Получается, разрешение матери не понадобится, если ребенок постоянно проживает вместе с отцом.

Вторая ситуация — лишение матери прав родителя. В этом случае спрашивать ее одобрения также не нужно.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.