+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом

Содержание

Материнский капитал на ремонт квартиры: можно ли оформить в 2019 году

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом

Тема новой публикации – оформление материнского капитала. Данный материал особенно актуален для семейных людей, а также тех, кто планирует обзавестись детьми в будущем.

Статья будет интересна и тем, кто хочет повысить уровень своей юридической и финансовой грамотности.

Итак, начнём!

1. Что нужно знать, прежде чем приступить к оформлению мат капитала – особенности и нюансы

Программа материнского (семейного) капитала (МСК) – уникальный проект, аналогов которому нет в мировой практике.

Государственный план улучшения демографической ситуации в стране действует с 2007 года. МСК представляет собой финансовую помощь семьям, в которых с начала запуска программы рождается второй (или следующий) ребенок.

Первоначальный размер МСК за годы существования программы вырос почти вдвое благодаря индексации. На данный момент сумма пособия составляет 453 тыс. руб. Получить наличными эти деньги нельзя, но можно потратить их на самые насущные семейные нужды – покупку жилья, образование, строительство дома.

Более подробно о программе МСК читайте статье «Всё про материнский капитал».

Каковы условия получения сертификата

Основное условие – рождение второго ребенка в семье (усыновление) после 01.01.2007 года.

Всем, кто собирается оформлять маткапитал, необходимо учитывать следующие факты:

  • капитал выдаётся однократно на одну семью;
  • деньги тратятся исключительно на определенные законом цели;
  • право на владение подтверждает подлинный сертификат установленного образца;
  • обналичивание государственных средств или их нерегламентированное использование преследуется по закону;
  • сроки оформления сертификата не ограничены;
  • воспользоваться средствами можно не ранее трёх лет с момента появления на свет ребенка, на которого оформлен МСК (исключение составляют долги по ипотеке, погашать которые можно до наступления 3 лет);
  • для получения сертификата родитель должен иметь гражданство РФ.

Право на получение пособия имеют лица, родившие (усыновившие) более 1 ребенка. Обычно сертификат оформляется на маму. Отец имеет право получить госдотации, если он – единственный родитель или усыновитель в семье.

Государственный орган, занимающийся вопросами выдачи сертификатов, — Пенсионный Фонд России (ПФР).

Эта же структура занимается вопросами направления средств граждан.

Пример

Семья Сидоровых решила потратить МСК на строительство коттеджа в пригороде. Они обращаются в подрядческую организацию, которая согласна взять в качестве оплаты средства семейного капитала.

Обратите внимание

Маме (или папе) нельзя просто передать сертификат под расписку представителям строительной фирмы. Им нужно обязательно пойти в местное отделение ПФР и «попросить направить финансовые активы на нужды улучшения условий жизни своей семьи».

Граждане, проживающие в отдаленных районах, или люди, которые по каким-то причинам не желают посещать ПФР лично, имеют право на удаленное оформление сертификата, о чём мы расскажем в соответствующем разделе данной статьи.

Большинство родителей, уже прошедших процедуру оформления, свидетельствуют, что сбор документов и сам процесс получения сертификата не представляют особых трудностей. Большого количества времени, сил и энергии тут не требуется. Набор документов минимальный, отношение сотрудников ПФР – благожелательное.

Мамам не обязательно бежать в местный офис ПФР сразу после родов. Сделать сертификат можно и через несколько лет после появления малыша. Никто не торопит родителей и с использованием денег после оформления документа.

Коротко об антикризисных мерах правительства – единовременных выплатах из средств МСК в размере 25 000 рублей: право на их получение имеют все владельцы документа, однако срок выдачи наличных ограничен ноябрем 2016 года.

Это важно! Помимо федерального пособия, семьи, в которых рождается больше одного и двух детей, могут получить региональный материнский капитал на жилищные или иные нужды. Сумма такого пособия на порядок меньше (100-200 тыс. руб.), но зато вариантов законного использования этих денег гораздо больше.

Схема оформления права на региональный капитал аналогична таковой при получении федерального сертификата. Все подробности о дополнительном пособии читайте в публикации «Региональный маткапитал».

Новости по теме маткапитала!

Владимир Путин предложил продлить материнский капитал до 31 декабря 2021 года. Соответствующее предложение он озвучил 28 ноября 2017 года в Кремле на заседании совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей.

Президент также предложил ввести дополнительные способы использования сертификата за второго ребенка — в частности, выплачивать из маткапитала ежемесячные выплаты до 1.5 лет в размере регионального прожиточного минимума на ребенка нуждающимся семьям и использовать сертификат до достижения ребенком 3 лет на оплату услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях (детских садах).

сюжет на эту тему:

2. Где и как оформляется материнский капитал – порядок действий

Итак, после рождения 2-го ребенка вы решили воспользоваться законным правом на использование государственных дотаций.

Последовательность ваших действий будет такова:

  • в ЗАГСе оформляется свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
  • в местном отделении ФМС оформляется гражданство малыша;
  • составляется заявление на получение МСК и вместе с необходимыми документами предоставляется сотрудникам ПФР;
  • в течение месяца ждете решения;
  • в случае положительного ответа получаете сертификат и пользуетесь маткапиталом по своему усмотрению.

Не обязательно заниматься оформлением непосредственно заявителю. Мама (или папа) вправе поручить оформление доверенному лицу. Правда, подпись на сертификате в день его выдачи понадобится личная.

А теперь – более подробно и по шагам.

Шаг 1. Сбор и подготовка документов

Сразу подготовьте необходимые документы. Поскольку их придётся оставить сотрудникам ПФР на несколько недель, целесообразно сделать копии (вдруг в течение месяца вам понадобятся оригиналы паспорта или свидетельства). Копии могут сделать и сами работники Фонда, если их хорошо попросить.

Список документов на получение сертификата стандартный во всех российских офисах ПФР:

  • Паспорт заявителя.
  • Документ о рождении 2 ребенка, а также документы всех остальных детей.
  • Документ о гражданстве ребенка.
  • Регистрация родителя (если прописки нет в паспорте).
  • Документ об усыновлении.
  • Пенсионный документ.

Передать документы можно лично, через представителя, по почте и через интернет.

Шаг 2. Подача заявления в Пенсионный Фонд

Вместе с документами в отдел ПФР подаётся написанное по всей форме заявление от родителя о желании получить сертификат.

Типовой бланк можно взять в офисе Фонда или распечатать через интернет на официальном сайте ПФР.

Внимательно отнеситесь к заполнению бумаги, поскольку в случае ошибок вам придётся переписывать заявление ещё раз, а обнаружить неточности сотрудники могут и через пару недель после подачи заявки.

В заявление входят следующие пункты:

  • реквизиты паспорта;
  • данные пенсионного свидетельства;
  • сведения о прописке (местопребывании);
  • ФИО, статус, место рождения заявителя;
  • контактные данные.

Заявление в официальном порядке регистрируется служащими фонда и вместе с остальными документами уходит в обработку.

Шаг 3. Ожидание решения и получение сертификата

Заявление будет рассматриваться месяц. После вынесения положительного решения сотрудники обязаны в течение 5 дней уведомить заявителя, что их заявка рассмотрена и удовлетворена.

За 4 недели работники Фонда обязаны проверить достоверность сведений, предоставленных заявителем, узнать, нет ли обстоятельств, препятствующих выдаче сертификата.

Проверяется подлинность документов, выясняется, не был ли привлечен гражданин к ответственности за правонарушения против ребенка, не имел ли места факт лишения родительских прав (либо прав на усыновление).

Важно

Положительное решение позволяет родителю получить сертификат единого образца и использовать обеспеченные им активы по истечении 3 лет с рождения ребенка.

Сам документ – это ещё не деньги, а лишь право на распоряжение ими. Все финансовые транзакции регулируются тем же государственным органом – ПФР. Переводить деньги по собственному почину (а тем более обналичивать их или пытаться сделать это) закон запрещает.

Источник: https://bankingsite.ru/materinskii-kapital-na-remont-kvartiry-mojno-li-oformit-v-2019-gody/

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом

Нередко возникают ситуации, когда при рождении второго ребенка, у семьи уже имеется свое жильё, и она не нуждается в расширении жилплощади.

Но в соответствии с законодательством РФ маткапитал(МК), полученный в качестве государственной помощи, возможно потратить только на определенные цели. Программа поддержки разработана для того, чтобы стимулировать граждан увеличивать рождаемость.

Одним из пунктов, на которые можно расходовать средства материнского капитала, является реконструкция жилья, в котором проживается семья с двумя детьми. Более подробно об этом рассказано далее.

Как воспользоваться полученными средствами на ремонт

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Внимание: Следует иметь ввиду, что потратить выделенные государством деньги на ремонт невозможно. То есть, семья не сможет приобрести на них, например, обои или ламинат.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Важно знать: Граждане имеют право использовать маткапитал на проведение реконструкции только после того, как ребенок достигнет трехлетия. Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.

При этом законодательство допускает привлечение заёмных средств, но погасить возникшую задолженность полученными от государства финансами можно только при условии, что ребёнку уже исполнилось три года. В ином случае возмещение возможно только при покупке жилья или строительстве дома.

Реконструкция — что это

Реконструкцией считается проведение строительных работ, в результате которых изменяются текущие технические параметры помещения, и повышается эффективность использования жилплощади. При этом возможны следующие варианты:

  • реорганизация;
  • изменение габаритных размеров и технических данных;
  • выполнение капитального строительства;
  • строительство различного рода пристроек;
  • удаление или усиление несущих конструкций;
  • применение чердачных площадей под жилищные нормы;
  • реконструкция коммуникационных и инженерных схем.

Далее перечислены виды работ, которые относятся к ремонтным и не предполагают выделение госпомощи:

  • отделочные работы: нанесение краски, замена обоев, смена напольного покрытия;
  • восстановление коммуникационных систем: электропроводки, сантехнических материалов, подведение систем отопления;
  • улучшение теплоизоляционных характеристик жилья: смена окон, дверей, крышевого перекрытия.

Есть ли способ вложения МК в ремонт

Тем не менее, в некотором смысле материнский капитал можно использовать на ремонт квартиры.

Согласно введенным в 2019 году поправкам, любая семья, получившая сертификат, имеет право на получение 25 тыс. руб.

каждый год на любые цели до того момента, пока деньги не будут израсходованы или программа не прекратит действовать. Но при этом необходимо отслеживать сроки подачи заявлений в Пенсионный фонд РФ.

Важно: Размер единовременной выплаты устанавливается муниципальными властями, так как средства выплачиваются из региональных бюджетов.

В иных случаях возможность израсходовать материнский капитал на ремонт жилья отсутствует.

Необходимые документы

Если семья приняла решение о том, что будет проводить реконструкцию своей жилплощади, необходимо лично обратиться в Пенсионный фонд РФ. При этом нужно подготовить следующий пакет документации:

  • документ (свидетельство или выписка из ЕГРН), который служит доказательством права владения и использования конкретного объекта недвижимого имущества;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт усыновления (если такая ситуация имеет место);
  • СНИЛС всех членов семьи;
  • разрешение от БТИ на проведение требуемых работ;
  • гарантия в письменном виде, что каждый член семьи станет собственником помещения, которое планируется реконструировать, в течение 6 месяцев после получение образца кадастрового паспорта;
  • выписка от открытии счета в банке.

Если предоставить неполный комплект документов, специалист ПФР имеет право отказать в их приеме и выдаче денег. Также Пенсионный фонд вправе потребовать дополнительную документацию при возникновении необходимости. При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.

[1]

Как перечисляются средства

Провести реконструкцию жилья можно как своими силами, так и наняв подрядчика. Также эти расходы подлежат компенсации по уже отстроенным домам при их вводе в эксплуатацию позднее 2006.

Если владелец помещения решает нанять подрядную компанию, то необходимо заключить с ней договор подряда. В этом случае средства маткапитала переводятся сразу на счет строительной организации.

Когда проводятся строительные работы, то выплата денег осуществляется двухэтапно.

Первая часть денег выплачивается сразу после подачи необходимых документов в ПФР, а остаток — через 6 месяцев после подтверждения выполнения работ.

Таким образом, рассмотрены основные нюансы использования маткапитала на ремонт имеющегося жилья или проведение его реконструкции. Для получения этих средств необходимо соблюсти ряд условий и отчитаться о достижении результата.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Использование материнского капитала в 2019-2020 году

Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Рассмотрим, во что разрешено вкладывать маткапитал, а какие направления являются нецелевыми в 2019-2020 году.

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ . В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:

  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.

  2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
  4. С 1.01.2018 г.

    можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Скачать для просмотра и печати:

Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:

  • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
  • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
  • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
  • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019-2020 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019-2020 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

  • улучшение условий проживания семейства;
  • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
  • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
  • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
  • ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует.

Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил.

Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

  • выплату разрешалось получить только один раз;
  • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Маткапитал на жилье

Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

Вложение средств в обучение детей

Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019-2020 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

  • спортивных школ и секций;
  • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
  • курсов по изучению иностранных языков.

Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика

Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

  • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
  • осуществляет свою деятельность на территории страны;
  • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
  • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
  • питание;
  • воспитание;
  • социализация;
  • обеспечение гигиенических норм.

Скачать для просмотра и печати:

Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Пенсия для мамы

Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время.

В случае его реализации деньги можно будет получать:

  • единовременно;
  • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
  • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве.

Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

  • приобретения автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
  • оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ , предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала

Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР .

Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:

  • сертификат (оригинал);
  • удостоверение личности (копию паспорта);
  • СНИЛС .

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

  • № 862 от 12.12.2007 — на жилье;

Источник: https://glsest.ru/mozhno-li-potratit-materinskij-kapital-na-remont/

Материнский капитал на покупку и ремонт квартиры с ипотекой и без нее

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом

Чтобы ваши действия по приобретению и ремонту жилья за материнский капитал соответствовали действующему законодательству и вам не пришлось получить отказ государственного органа, принимающего решение о направлении материнского капитала на жилье, нужно знать некоторые нюансы применения закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ в последней редакции 2017 года).

Известно, что жилье можно приобрести как новое, так и бывшее уже в эксплуатации (так называемое вторичное).

Так вот, если квартира покупается новая и при этом оформляется ипотечный кредит, то вы можете рассчитывать на получение финансовых средств материнского капитала до наступления 3-х лет вашему ребенку, в связи с рождением которого у вас возникло право на материнский капитал. В иных случаях, при покупке жилья на вторичном рынке или при ремонте имеющегося жилья деньги от материнского капитала вам разрешат использовать не ранее этого срока.

При покупке новой квартиры к таким сделкам предъявляются следующие общие требования:

  1. Перевод средств производится только безналичным расчетом.
  2. Обязательно должна выделяться доля в купленной квартире не только владельцу сертификата и его супругу, но и каждому из детей.
  3. Покупаемая недвижимость должна соответствовать санитарно-техническим нормам.
  4. Квартира должна находиться на территории Российской федерации.

Выбрав подходящий вариант покупки квартиры обладатели материнского капитала должны обратиться в Пенсионный Фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, приложив к нему перечень документов, состоящий из паспорта гражданина РФ – обладателя сертификата, а также паспорта супруга при условии, что он тоже принимает участие в покупке жилья и свидетельства о заключении брака.

Приобретаемая квартира обязательно должна оформляться в общедолевую собственность родителей и детей, поэтому Пенсионный фонд потребует оформление обязательства о том, что жилое помещение будет находится в долевой собственности у членов семьи. Такое обязательство должно быть исполнено не позже 6 месяцев с момента совершения сделки с продавцом либо с момента полного расчета по ипотечному кредиту.

Причины отказа Пенсионным фондом в предоставлении материнского капитала на покупку квартиры

Это может быть связано с тем, что документы, поданные в Пенсионный фонд, не прошли соответствие требованиям Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Для того, чтобы Вы получили одобрение Пенсионного Фонда на распоряжение средствами материнского капитала, рекомендуем внимательно изучить эти правила на сайте Пенсионного Фонда России по следующей ссылке: http://www.pfrf.ru/info/order/mother_fam_capital~1579

Важно понимать, что безналичные средства материнского капитала Пенсионный фонд сможет Вам перевести при условии, что все документы оформлены должным образом и сделка прошла регистрацию в управлении Росреестра.

И не забывайте, что Пенсионный Фонд имеет право перепроверить чистоту сделки и саму купленную квартиру и при выявлении каких-либо нарушений действующего законодательства, средства могут быть возвращены государству, а виновные лица могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности.

Как мы определились, если материнский капитал направляется на покупку квартиры с ипотекой, то средства могут быть потрачены раньше, чем вашему младшему ребенку исполнится три года.

Ипотечное кредитование в Российской Федерации осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «О залоге недвижимости», а специфика направления материнского капитала на получение или покрытие кредита по ипотеке и займа определены статьей 10 Федерального Закона от 29. 12. 2006 №256-ФЗ.

Для получения ипотеки под материнский капитал, необходимо прийти в кредитную организацию, где вам сделают предварительный расчет и расскажут о подходящих вариантах кредитов или займов. Для этого будут необходимы следующие документы: паспорт владельца сертификата; справка о доходах; копия трудовой книжки; копия материнского сертификата.

Банк принимает решение об оформлении ипотеки в течение недели. Одобрение, выданное банком на ипотечный кредит, также действительно в течение определенного времени (на усмотрение банка). После получения согласия можно начать искать жилье.

После выбора квартиры заключается договор ипотечного кредитования с покупателем, и на расчетный счет продавца переводится необходимая сумма за квартиру. Затем необходимо прийти в отделении ПФР с заявлением о необходимости перевода средств материнского капитала на счет банка, приложив следующие документы: кредитный договор на покупку квартиры; договор об ипотеке (залоге недвижимости).

Погашение ипотеки материнским капиталом

Для защиты прав семей с детьми закон обязал все банки, оформляющие ипотеку, принимать средства материнского капитала для погашения обязательств по кредитному договору или договору займа (полностью или частично).

Направить материнский капитал на погашение действующего ипотечного кредита можно сражу же, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Для этого необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов: кредитный договор на покупку квартиры; справку из банка о величине остатка основного долга и процентов по договору; свидетельство о государственной регистрации права собственности; договор об ипотеке; выписку из реестра, подтверждающую членство в кооперативе — если кредит был оформлен для внесения вступительного взноса в кооператив.

Обращаем ваше внимание на тот факт, что ранее по закону было обязательно выполнение следующего условия: в ипотеку можно было вступить, когда готовность дома оценивалась в 70 и более процентов. Сейчас можно на материнский капитал приобрести жилье на на любом этапе строительства.

Можно ли купить вторую квартиру на материнский капитал?

Независимо от наличия или отсутствия какого-либо у семьи жилья материнский капитал выдается на его приобретение, иначе говоря, неважно, покупаемая квартира является единственным жильем или уже у семьи ранее есть жилое помещение. Главное при покупке второй квартиры – это соблюдение всех правил покупки и обязательное выделение доли детям в праве собственности на приобретаемое жилое помещение.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку доли жилого помещения?

Если семья не может себе позволить купить всю квартиру, то закон разрешает направить материнский капитал на приобретение её доли. Однако, здесь существует ряд обязательных к выполнению условий.

Во-первых, доля в квартире или жилом доме должны быть оснащены отдельным выходом на улицу, на лестничную клетку или в общий коридор.

Во-вторых, доля жилья должна быть пригодна к проживанию исходя из требований технических и санитарных правил.

Как получить налоговый вычет от покупки квартиры на материнский капитал?

Здесь применяется статья 220 Налогового Кодекса, согласно которой обладатель материнского каптала может заявить в налоговый орган вычет в размере 13 процентов за приобретение или строительство жилья (до 2 млн. руб.

), подав декларацию в установленном порядке.

Допустимо подавать декларацию с этой целью в случае нового строительства, погашения кредитных обязательств, в том числе процентов, затраченных средств на стройматериалы, отделку и проведение иных строительных работ, связанных с возведением жилья.

Это возможно, если помимо средств материнского капитала были затрачены собственные средства. (Сумма налогового вычета при этом уменьшается на сумму материнского капитала). Но если использовались только средства материнского капитала, то такой вычет не предусмотрен.

Получить материнский капитал на ремонт квартиры

В 2017 году имеется возможность использования материнского капитала на ремонт и реконструкцию имеющегося у семьи жилья. Реализовать такое право семья сможет по достижению вторым ребенком трех лет.

Здесь главным условием выступает вопрос проведения такого ремонта, который бы в итоги улучшил технические и эксплуатационные параметры вашей квартиры или дома. (То есть, просто ради косметического ремонта средства материнского капитала потратить невозможно).

Нужно обосновать, что в результате ваших действий, качество жилья значительно станет лучше. А для этого, нужно представить план по его реконструкции.

В Пенсионный Фонд следует предоставить сертификат на материнский капитал, разрешение на реконструкцию жилья, документ о праве собственности на жилье.

Пенсионный фонд охотно даст разрешение, если ваша реконструкция приведет к увеличению жилой площади дома, обновлению инженерных коммуникаций.

А вот одна лишь отделка или перепланировка квартиры не относятся к ее реконструкции, а значит разрешения на использование материнского капитала в этом случае скорее всего вы не получите.

Какие правильные действия нужно совершить, чтобы получить разрешение на финансирование реконструкции имеющегося жилого помещения?

Первым делом надо четко понять, чем отличается ремонт от реконструкции жилья. При реконструкции проводятся такие строительные работы, которые изменяют существующие технико-экономических показатели вашего жилого помещения и повышают эффективность его функционирования.

А это может предусматривать реорганизацию, изменение габаритов и технических показателей, капитальное строительство, пристройку, надстройку, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудование чердачного помещения под мансарду, строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций.

Важно, чтобы в результате была достигнута цель увеличения жилой части домовладения.

Таким образом, реконструкция, перепланировка и капитальный ремонт – это не одно и тоже.

Разберемся с этими понятиями: 1. Капитальный ремонт – это замена изношенных материалов, включает строительно-монтажные работы, направленные на улучшение жилищных условий и технических характеристик дома. 2. Перепланировка – это работы по изменению конфигурации домовладения.

Они содержат перенос стен, дверных проемов, либо их расширение или сужение. 3. Реконструкция – это уже полное изменение параметров частного дома или квартиры и их технических характеристик, которые включают в себя надстройку новых этажей, возведение пристроек к основному блоку, добавление новых инженерных систем и коммуникаций.

При добавлении новых жилых помещений, основа дома должна быть сохранена.

Существуют определенные работы по реконструкции жилья, на которые потребуется получить разрешение от государственных (муниципальных) органов, изготовить план реконструкции жилья.

Разрешение на реконструкцию регулируется Градостроительным Кодексом РФ.

Для согласования проекта реконструкции потребуются документы о праве собственности на дом и земельный участок, проектная документация реконструкции, справка из БТИ, топографический план.

Проведению реконструкции предшествует обследование объекта специалистами с оформлением заключения о состоянии несущих конструкций и коммуникаций, степени их износа, о возможности и целесообразности самой реконструкции.

На основании этого заключения в проектной организации заказывается пакет документации на реконструкцию домовладения, где должны содержаться стадии реконструкции, виды и объемы строительных работ, их смета, график проведения.

Если семья не может ждать с реконструкцией трехлетнего срока, она может ее начать и раньше, но за свои средства, а уже потом получить компенсацию затраченных средств за счет материнского сертификата.

Также можно начать реконструкцию не за свой счет, а с помощью кредита с последующей компенсацией затрат.

При планировании производстве реконструкции жилья важно учесть, что сразу вам перечислят не более 50 процентов материнского капитала, а вторую часть вы сможете получить после проведения основных работ по реконструкции домовладения через полгода.

Для одобрения Пенсионным фондом привлечения материнского капитала на реконструкцию жилья нужно представить паспорт владельца материнского капитала, правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок, разрешение на реконструкцию.

Домовладение должно быть оформлено в собственность на всех членов семьи, включая детей.

Главный вывод: материнский капитал можно использовать на покупку квартиры, дома, или его доли, а также на их реконструкцию, если она подпадает под улучшение жилищных условий семьи.

Источник: https://babytoday.ru/articles/materinskiy-kapital-na-pokupku-i-remont-kvartiry-s-ipotekoy-i-bez-nee/

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом

23.04.2019

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение.

Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится площади менее учетной нормы.

В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

  1. Заявление на получение средств;
  2. Удостоверение личности матери;
  3. Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  4. Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  5. Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  6. Разрешение на реконструкцию;
  7. Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
  8. Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Можно ли использовать маткапитал в 2018 на ремонт квартиры: законно ли это и как правильно использовать деньги

  1. Копию выписки с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности или право аренды земельного участка.
  2. Разрешение администрации на проведение реконструкции жилья.
  3. Копию правоустанавливающего документа на дом.

  4. Нотариально заверенное обязательство о том, что обновленный объект будет оформлен в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта.
  5. Выписка банковского счета, на который будут зачислены средства материнского капитала.

Оформление собственности на детей является главным условием перевода средств по материнскому сертификату. Выдавая средства материнского сертификата на подобные цели, государство обеспечивает каждого ребенка в семье долевой собственностью.

Это дает гарантию того, что ребенок не останется без имущества.

Ремонт квартиры на материнский капитал: можно ли потратить

После подготовки всех документов вы можете подать заявление по почте через заказное письмо, либо прийти с заявлением в МФЦ. Для этого нужно подготовить копии документов, заверенные нотариусом и опись. Прием документов проходит в течение 30 календарных дней.

Можно ли использовать заемные средства для перепланировки жилой площади, а задолженность погасить с помощью сертификата семейного капитала? ПФР решает то, как применить маткапитал, поэтому он и принимает решение о выдаче денег для кредита. Данная процедура может занимать от 2 до 3 месяцев. После одобрения Фондом о выдаче вам денег для займа, нужно будет найти банк для заключения кредитного договора.

Как получить материнский капитал на ремонт квартиры в 2019 году

Законодательство РФ не оперирует понятием ремонта, у делать который за средства федеральных дотаций нельзя. Использовать субсидирование при операциях, связанных с плановой реконструкцией жилья, можно для улучшения технических и эксплуатационных показателей.

Федеральный маткапитал при рождении или усыновлении 2-го или 3-го ребенка направлен на улучшения жилищных условий семьи. Формирование пенсии, обучение за счет федеральной поддержки исключается из списка целевого использования, поскольку не нашли достаточного экономического обоснования в Госдуме РФ.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт

  • Жилье, реконструкция которого будет производиться, должно находиться в собственности семьи. Если дом находится в долевой собственности, то часть семьи с ребенком она должна быть изолирована от остального дома.
  • При реконструкции жилья должна увеличиваться жилая площадь сооружения.

    Расширение нежилых частей сооружения веранды, балкона, бани и т.д. не дает права на получение денежных средств.

  • Все работы, связанные с реконструкцией должны проводиться заявителем самостоятельно, без привлечения строительных бригад.

    Исключение составляют только работы, требующие специально допуска: прокладка линии электросетей, природного газа и т.д.

  • Необходимо поучение разрешения на реконструкцию жилья от БТИ.
  • Жилье должно находиться в совместном владении всех членов семьи, в том числе и детей.

    В противном случае собственник должен предоставить нотариально заверенное обязательство не позднее 6-ти месяцев со дня получения денежных средств перевести данный объект недвижимого имущества в общее владение.

  1. План-проект работ по реконструкции дома.

  2. Подробное описание всех планируемых работ, направленных на изменение параметров помещения.
  3. Согласие всех членов семьи на проведение реконструкции помещения.
  4. Техпаспорт на строение.
  5. Свидетельство о собственности на жилье и земельный участок, предоставляется нотариально заверенная копия.

  6. Разрешение райадминистрации, на территории которой располагается строение.
  7. Справка из БТИ.
  8. Иные документы по требования отдела самоуправления.

Рекомендуем прочесть:  Страхование жизни что такое

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

  • Паспорт родителя, имеющего право на получение помощи (мать или отец ребенка).

  • Свидетельства о рождении всех без исключения детей в семье (важно: если первый ребенок от предшествующего брака и при этом не было оформлено усыновление, подавать заявление лучше матери, поскольку в противном случае будут учтены только дети от текущего брака).
  • Документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличие такого факта).

  • СНИЛС родителей и детей.
  • Брачное свидетельство.
  • Справка о текущем составе семьи.
  • Для старших детей от 18 до 24 лет необходимо предоставить справку об обучении на дневном отделении.
  • Заявление родителя на получение сертификата.

  • Документы в ПФ можно подать лично или же выслать заказным письмом с оформлением описи вложенных документов.

Решение о предоставлении средств выносится в течение периода от 15 до 45 дней. Если оно положительное, деньги будут перечислены не позднее 60 дней с момента вынесения решения. Получить деньги по региональному капиталу, включая единоразовую выплату, можно один раз.

Пенсионный портал РФ

Важно помнить, что любые махинации с маткапиталом и его нецелевое использование недопустимы, и обязательно повлекут за собой ответственность вплоть до уголовной. Любые аферы в этой сфере квалифицируются правоохранительными органами по статье – мошенничество в особо крупных размерах. Санкция статьи предполагает лишение свободы на срок до 10 лет.

После того как деньги получены семья обязана начать непосредственное выполнение работ по реконструкции. Остальную сумму в размере 50% возможно будет получить через полгода, с момента получения первого транша. О чем необходимо подать специальное заявление.

Правила использования средств Материнского капитала на ремонт квартиры

Шестимесячный промежуток придуман для того, чтобы государство могло себя обезопасить от нецелевого расходования бюджетных средств, предусмотренных на нужды добросовестных граждан, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обнаруженный факт мошенничества преследуется по закону и рассматривается в качестве хищения государственных денег. Здесь предусмотрена уголовная ответственность.

Одной из таких неоднозначных ситуаций можно считать преобразование нежилого помещения в жилое. Допустим, семья владеет жилым домом, в нем есть большой чердак, который по документам проходит как нежилое помещение.

Собственники планируют утеплить его и сделать там мансардный этаж, чтобы там проживал кто-нибудь из детей.

Необходимые манипуляции с документами, внутренняя отделка и косметический ремонт вполне могут преобразовать чердак в жилую комнату.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

  1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут.

    Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).

  2. Проведение работ самостоятельно.

    По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.

  3. Собственность заявителя.

    Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.

  4. Трата кредитных средств.

    Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2019 году

Произвести реконструкцию квартиры или ее ремонт за счет средств маткапитала нельзя. Закон разрешает использовать выделенные средства только в отношении ИЖС, то есть, отдельно стоящего дома. Причем дополнительно придется выполнить ряд обязательных условий.

Чтобы заявление о применении маткапитала в Пенсионном фонде одобрили, необходимо увеличение площади жилья хотя бы на 1 учетную норму жилой площади. Согласно п. 4 ст. 50 ЖК РФ, под учетной нормой понимается минимально установленная площадь жилья, на основе которой принимается решение об уровне обеспеченности семей жилой площадью.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию

  1. Заявление на направление средств МСК на ремонт помещения
  2. Паспорта и свидетельства о рождении
  3. СНИЛС
  4. Документы о принадлежности жилого дома и земельного участка
  5. Выписка из банка о наличии банковского счета
  6. Нотариальное заверение о намерении после реконструкции передать документ в собственность всем членам семьи
  7. Разрешение на реконструкцию, выданное администрацией города или БТИ. После предоставления данных бумаг пенсионный фонд рассматривает их в течении 5 дней

Материнский капитал был принят как дополнительная помощь семье. Израсходовать данные финансы можно на получение жилого помещения в собственность, на пенсию для матери детей и на обучение ребёнка за счёт финансов, если учреждение, где учиться ребёнок, аккредитовано в госструктурах. Позже, данные средства стало возможно направлять на лечение детей, а также расширился список использования капитала на жилье. В частности, были приняты изменения, позволяющие реконструировать дома и частные жилые помещения. В 2018 году можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома как после достижения ребенком трехлетнего возраста, так и до 3 лет. Но есть ряд нюансов, которые необходимо знать перед началом ремонтных работ.

Можно Ли Оплатить Ремонт Квартиры Материнским Капиталом Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/yuristy-i-advokaty/mozhno-li-oplatit-remont-kvartiry-materinskim-kapitalom

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.