+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Положено Ли Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Содержание

Как взять землю у государства ветерану

Положено Ли Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Для ветеранов в России предусмотрено множество видов социальной поддержки. В этой статье разберемся, положен ли ветерану боевых действий земельный участок, и если положен – как его получить в аренду, право бессрочного использования, в виде наследуемого владения или в собственность.

Предоставляются ли земельные участки ветеранам

ФЗ №5 «О ветеранах» от 12.01.1995 года является основным законом, регулирующим социальную поддержку всех категорий ветеранов. Но в самом законе нет каких-либо сведений о бесплатном или льготном предоставлении земельных участков (далее – «ЗУ»). Следовательно, выделение земель на федеральном уровне не предусмотрено.

Однако не все так просто, как кажется при прочтении закона. Дело в том, что социальная поддержка ветеранов определяется региональным законодательством. Следовательно, именно власти регионов решают, предоставляются земли ветеранам бесплатно, или же нет.

Но обобщенно можно сказать, что ЗУ может быть предоставлен ветерану даже в случае, если таковой меры поддержки в регионе нет. Основных условий всего 2:

  • лицо признано нуждающимся в улучшении жилищных условий (подробности можно выяснить из этой статьи);
  • лицо поставлено в «очередь» до 01.03.2005 г.

Чтобы точно узнать, можно ли бесплатно получить ЗУ от региона, достаточно просто обратиться в местный департамент имущественных отношений и прояснить ситуацию.

Важно! В определенных случаях чиновники вводят ветерана в заблуждение, поэтому рекомендуется консультация с юристом.

Условия предоставления земельного участка ветеранам боевых действий

Перед обращением в региональный отдел земельных отношений следует определить, соответствует ли ветеран условия предоставления ЗУ на безвозмездной основе. В первую очередь разберемся, кто является ветераном боевых действий. Согласно ст.3 ФЗ №5 «О ветеранах» к их числу относятся:

  1. участники боевых действий в составе вооруженных сил РФ, СССР в соответствии с решением органов власти;
  2. лица, осуществлявшие разминирование после ВОВ;
  3. военнослужащие, принимавшие участие в военных операциях в Афганистане (включая водителей и летчиков);
  4. лица из числа военнослужащих, воевавшие на территории других государств, а также обслуживающий персонал;
  5. участники вооруженных конфликтов, определенные перечнем в приложении к закону «О ветеранах» – Сирия, Чечня, Алжир, Египет и другие регионы, государства.

Помимо звания «ветеран» необходимо:

  • проживать в регионе запроса земельного участка определенный срок (как правило, не менее 5 лет);
  • не иметь надлежащих условий для проживания (как самого ветерана, так и членов его семьи);
  • не иметь в собственности земельного участка, пригодного для возведения жилого дома.

Определив возможность получения ЗУ, остается лишь разобраться, как получить землю в собственность и сколько соток будет выделено в виде социальной поддержки.

Как взять землю у государства ветерану боевых действий

Земельные участки ветеранам предоставляются в заявительном порядке. Следовательно, для получения ЗУ придется выполнить ряд действий. В большинстве регионов имеются свои особенности, однако обобщенно можно выделить следующий порядок.

  1. Получение сведений о свободных земельных наделах. Это можно сделать на сайте регионального органа земельных отношений, а также через запрос в МФЦ. В определенных случаях допускается самостоятельный выбор свободного надела, однако потребуется предварительное межевание земли. О том, как сделать межевание, можно узнать из этой статьи.
  2. Подготовка сведений об участке, составление схемы и выделение надела на общем плане территории.
  3. Передача пакета документов в МФЦ. Как правило, он включает в себя удостоверение личности, заявление, подтверждение звания ветерана боевых действий, схему расположения запрашиваемого участка, прочие технические документы (при необходимости). Конкретный список документов можно уточнить в юриста по земельным вопросам или непосредственно в МФЦ.
  4. По получению предварительного одобрения проводится межевание, если ранее границы участка не были уточнены. О том, как провести межевание без правоустанавливающих документов, читайте в этой статье.
  5. Обращение в муниципалитет, на территории которого расположен надел. Потребуется представить паспорт, заявление, технические документы (межевой план и пр.), документы о предварительном одобрении.
  6. По получению положительного решения муниципалитета нужно запросить правоустанавливающие документы о передаче земельного участка в собственность или аренду с правом выкупа.
  7. Регистрация земельного участка в кадастре.

Важно! Предоставленный участок может быть изъят при существенном нарушении условий землепользования, передачи надела. Например, если участок передан в аренду с правом выкупа, но под условием возведения на нем дома, придется, как минимум, начать работы по капитальному строительству. Если срок возведения постройки затянется, договор аренды нужно продлять.

Если ЗУ был предоставлен в аренду с правом выкупа, ветеран боевых действий приобретает землю у муниципалитета. Но речь идет не о рыночной стоимости, а о кадастровой. Она, как правило, существенно меньше фактической стоимости земли.

Размер земельного участка для ветерана боевых действий

Ветеранам выделяются земли, пригодные к возведению домов для постоянного проживания. Но поскольку с 2019 года можно стоить дома для круглогодичного проживания даже на дачах, могут выделить даже дачный участок ветеранам боевых действий – в Московской области это можно считать нормой. В других регионах могут выделять и земли категории ИЖС.

В каждом регионе действуют свои нормативы, определяющие предельные размеры участков, выделяемых гражданам. Самые маленькие размеры, как правило, предусмотрены для ВРИ ИЖС – не менее 200 кв.м.

Если земли относятся к категории ЛПХ, то наделы по площади уже больше. Но в основном, выделяется 6-8 соток земли.

Однако у ветерана есть возможность увеличить надел путем присоединения бесхозной территории, непосредственно прилегающей к участку. Как это сделать, можно узнать из этой статьи.

Могут ли отказать в земельном участке ветерану

Единственным правомерным отказом в предоставлении ЗУ ветерану боевых действий следует считать лишь отсутствие соответствующей региональной меры соцподдержки. Также могут отказать, если ветеран не испытывает потребности в улучшении жилищных условий. В остальных случая отказ будет являться поводом к его оспариванию.

К юристу обратился Аркадий Х., которому отказали в предоставлении земельного участка, так как он проживал в 2-комнатной квартире. А что помимо Аркадия в ней проживало еще 5 человек, чиновников не интересовало. Юрист помог составить жалобу на чиновников в прокуратуру. По результатам проверки Аркадия признали нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставили в очередь на земельный участок.

Обжаловать неправомерные действия можно с помощью жалобы в вышестоящую инстанцию, прокуратуру. А если ни одна из инстанций не исправила ситуацию, можно обратиться в суд. Однако без квалифицированной юридической помощи затевать споры с чиновниками не следует. А опытный юрист подробно объяснит, какие законы стоят на страже прав и интересов ветерана.

Хотите  получить земельный участок в собственность, но не знаете с чего начать? Юрист сайта по телефону бесплатно подскажет, предоставляются ли земельные участки ветеранам в вашем регионе и как получить надел от государства в конкретной ситуации.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/dachnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij.html

Земельный участок ветеранам: закон о предоставлении и выделении земли ветеранам труда и боевых действий

Положено Ли Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  1. У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  2. Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  3. Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Как работает государственная программа

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  1. Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  2. Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Пакет необходимых документов

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  1. ФИО заявителя.
  2. Адрес.
  3. Контактный телефон.
  4. Основания, для предоставления льготы.
  5. Перечень приложений.
  6. Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  1. Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  3. Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  1. Сведения о заявителе.
  2. Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  3. Основания предоставления.
  4. Вид права пользования участком.
  5. Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  6. Приложения к заявлению.

Администрация муниципального образования выносит решение.

В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  1. Если лицо снято с учета.
  2. Если лицо утратило право на получение надела.
  3. Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  4. Если лицо имеет в собственности землю.
  5. Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Оформление в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Денежная компенсация

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Источник:

Земля для участников боевых действий

До 1 января 2005 года ветеранам боевых действий, как льготной категории граждан, было положено выделение земельного участка на безвозмездной основе под строительство жилья.

Однако после того, как был введен Федеральный закон, который монетизировал натуральные льготы, право на получение земли бесплатно было утеряно.

Общая информация

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Ветераны, которые встали на учет в очередь после 1 января 2005 года, попали уже под монетизированную программу, подразумевающую материальную помощь на приобретение жилого помещения в собственность.

Кто выдает земли

Земля участникам боевых действий выделяется из федерального фонда. То есть существует общая для всей России очередь, которая продвигается достаточно медленно.

Связано это с тем, что в федеральном фонде на балансе находится не слишком много участков, которые могут быть выделены для строительства жилых домов частными лицами.

Федеральный закон, заменивший натуральное выделение земель денежным вариантом, позволил несколько ускорить процесс выплаты причитающихся ветеранам льгот.

Те, кто решил сменить очередь, вступив в монетизированную программу, должны отказаться от участия в первоначальной программе.

При этом постановка на новый учет осуществляется в порядке обычной очереди, никаких привилегий не предусмотрено.

Региональные проекты

После вступления в силу закона о монетизации некоторые регионы на местном уровне установили выделение земель льготным категориям граждан из собственного фонда.

Например, в Новосибирской области на основании закона №108 от 14.04.2003 года для индивидуального строительства ветераны боевых действий могут получить землю бесплатно. Человек должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, иначе на учет он поставлен не будет.

При этом ветеранам боевых действий предлагается выбор: получение средств на приобретение жилого помещения по федеральному проекту или получение льготы в натуре по региональному проекту.

Одновременно получить и ту, и другую льготу не представляется возможным.

Далеко не все регионы поддерживают льготные категории граждан путем выделения из собственного фонда участков под строительство. Для получения актуальной информации в конкретной области необходимо обращаться в местную Администрацию, отдел Росреестра, МФЦ или УСЗН.

Кто является ветераном

Поскольку на земельные участки бесплатно могли рассчитывать только ветераны боевых действий, Федеральным законом от 12.01.1995 № 5 было определено, кто ими является.

К этой льготной категории граждан относятся военнослужащие:

  • автомобильного или летного состава, служившие в Афганистане в период боевых действий;
  • отправленные для выполнения задач на территорию Сирии (с 2015 года);
  • разминировавшие территории бывшего СССР и РФ после Великой отечественной войны;
  • выполняющие боевые задачи в период проведения боевых действий на территории бывшего СССР, на территории РФ или иной территории по заданию государства.

Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»

Кто является нуждающимся

Для получения любой земельной выплаты (будь то льгота в натуре или денежном эквиваленте) заявитель должен быть признан нуждающимся. То есть в его собственности и собственности членов его семьи, которые проживают совместно с ним, не должно быть никакого жилья.

  • Кроме того не должен быть составлен договор социального найма на квартиру или дом, за исключением случаев, когда жилое помещение не соответствует установленным нормам.
  • Заявитель не должен быть получателем аналогичной государственной помощи по иным основаниям.
  • Например, если ветеран боевых действий при этом является сотрудником полиции с определенной выслугой лет, и уже получил жилье по другой программе.

Если ветеран боевых действий получил земельный участок, встав на учет до 2005 года, то он не может рассчитывать на единовременную социальную выплату для приобретения жилого помещения.

Даже если полученный участок он продал или подарил другому лицу. Программа социальной помощи считается исполненной.

Несмотря на то, что программа снабжения земельными участками сменилась на материальную помощь от государства, существует ряд ветеранов, которые все еще могут реализовать свое право. Даже если встали на учет после 2005 года.

К таким гражданам относятся:

  • герои РФ или СССР;
  • герои социалистического труда;
  • полные кавалеры ордена Славы.

Для подтверждения статуса должны быть представлены сопроводительные документы к соответствующим наградам. В противном случае право на получение земельного участка утрачивается.

Источник: https://vzelenke.ru/zemlya/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-veteranam.html

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий?

Положено Ли Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Положены ли земельные участки ветеранам боевых действий? Как их можно получить, если имеется такая возможность? Разобраться во всем этом не так уж трудно, как кажется. В России некоторые категории населения претендуют на бесплатную землю.

Или на постановку в очередь на льготных условиях.

Как проходит данный процесс, если речь идет о ветеранах? Могут ли они претендовать на землю от государства в России? Или это просто обещание? Какие особенности постановки в очередь следует учитывать?

Современные изменения

Первый и довольно важный момент – условия получения земли. Дело в том, что раньше в России граждане, являющиеся ветеранами, могли получить участок для своих нужд с преимущественным правом (то есть первыми в очереди) бесплатно. Было и еще одна право – на получение жилья. Но в 2005 году все изменилось.

Теперь земельные участки ветеранам боевых действий бесплатно не предоставляются. Разве что в виде исключения. Существуют некоторые категории ветеранов, за которыми еще пока закреплена возможность получения земли без внесения денег в казну государства. Для всех остальных нет никаких льгот. А значит, постановка в очередь будет проходить на общих условиях.

Тем не менее это далеко не все изменения, которые коснулись изучаемого вопроса. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий на бесплатной основе отменено. Но при этом данной категории граждан все равно оставили один небольшой бонус. Какой именно?

За ветеранами (всеми) остаются льготы при вступлении в кооперативы и дачные/садоводческие сообщества. Небольшой, но бонус. Об этом следует помнить. Хотя на практике подобные льготы не так часто используются. Куда большее внимание заслуживают именно земельные участки.

За кем остались права

Как быть тем, кто претендует на участки, не требующие выкупа? Выделяется земля везде, ограничение действует только на Москву и Санкт-Петербург. В этих местностях она не выдается. Бесплатные земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются, но далеко не всем.

Кто имеет право в Российской Федерации на такую льготу? Бесплатная земля будет предоставлена следующим категориям граждан:

  • Героям Советского Союза;
  • Героям России;
  • кавалерам ордена Славы.

Все остальные участвуют в аукционах или выкупах. Единственное, на что можно надеяться, – ветеранам в первую очередь будут выделять землю. И не более того. Как показывает современная практика, ждать практически нет смысла. Поэтому следует приобретать участки на общих основаниях. То есть выкупать их.

Земельные участки ветеранам боевых действий, как уже было сказано, на бесплатной основе лишь в некоторых случаях положены. Остальным придется выкупать землю. Регион имеет право на предоставление скидок для ветеранов, но не более того.

Первым делом нужно получить информацию об участке, который заинтересовал гражданина. Сделать это можно в администрации региона. Как только информация получена, рекомендуется получить основания для выкупа.

О чем идет речь? Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий с правом выкупа оных должно иметь основания. Просто понравившийся кусок земли приобрести не получится. Можно, например, арендовать его. Как только основание пользования землей получено, можно приступать к дальнейшим действиям.

Подготовка

Что дальше? Теперь следует заняться бумажной волокитой. Это основная проблема, способная принести массу неудобств. Как получить земельный участок ветерану боевых действий, который не входит в список тех, кто имеет право на бесплатную землю? После приобретения прав пользования нужно провести межевание и получить генеральный, а также кадастровый план земли.

Этим вопросом занимаются специальные службы. Также следует обратиться с заявлением на проведение геодезических работ. Ветеранам обычно на услуги перечисленных организаций предоставляются льготы.

Сбор документов

Следующий этап – сбор основной массы документов. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий без данного шага не может быть произведено. Ведь тогда нарушается вся процедура выкупа.

Какие документы необходимы? Список внушительный, с получением некоторых бумаг могут быть проблемы. Но чаще всего от граждан требуют:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • удостоверение ветерана боевых действий (обязательно);
  • пенсионное удостоверение (желательно);
  • план межевания;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • документ-основание приобретения участка.

Облегчение процесса

Помимо всего прочего, можно несколько облегчить процесс выкупа земли. Дело в том, что земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются быстрее, если доказать потребность в них семьи. Тогда дополнительно придется предоставить дополнительный перечень документов.

Каких? К ним на данный момент относят:

  • выписку из домовой книги;
  • справку из БТИ;
  • свидетельство о постановке на учет в качестве нуждающихся (получается в администрации города);
  • справку о составе семьи;
  • форму 2-НДФЛ (не обязательно);
  • свидетельство о браке и о рождении детей (если проживаете все вместе);
  • кадастровый паспорт текущего жилья.

На этом можно закончить. Со всеми вышеперечисленными документами требуется обратиться в определенные органы. После этого можно будет выкупить землю.

Обращение в администрацию

Как только все документы с копиями и оригиналами собраны, нужно написать заявление на выкуп земельного участка. Это не так уж трудно. Достаточно заполнить определенную форму, в которой гражданин пишет о желании приобрести ту или иную землю. К обращению прикладывается весь ранее названный перечень документов.

Здесь положены льготы? Земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются в данном случае без бонусов. Разве что таким гражданам предлагают купить землю без проведения аукциона.

Тогда в течение 30 дней заявление от ветерана и его семьи будет рассмотрено. В завершение процесса человеку выдадут решение администрации.

В случае положительного ответа придется оплатить по кадастровой цене всю стоимость земли. При этом заключается договор купли-продажи в двух экземплярах. Только потом оформляется участок в собственность.

Квитанцию об оплате рекомендуется показать в администрации населенного пункта.

Оформление

Теперь понятно, как выделяются земельные участки ветеранам боевых действий. Право выкупа – это далеко не то, чего ждут ветераны. Но такое решение было принято только в 2005 году. После выкупа не следует радоваться. Остался еще один немаловажный пункт – оформление земли в собственность.

Для этого нужны:

  • удостоверение личности;
  • документ, указывающий на статус ветерана;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор купли-продажи;
  • чек об оплате стоимости участка.

С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации. Для этого потребуется только удостоверение личности.

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания – и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки – это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь.

Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее.

И не нужно искать документы-основания для получения земли.

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

До изменений

Но и это еще не все особенности, которые придется учитывать.

Как быть тем, кто уже давно встал в очередь? Земельный участок ветерану боевых действий, который пытался получить землю до 2005 года включительно, оставляет за собой все права, действующие до вступления новых изменений. О чем идет речь? Право на бесплатную землю наравне с Героями России за ними остается. А значит, можно просто ждать.

Алгоритм действий для таких категорий ветеранов остается прежним: получение свидетельства, подтверждающего получение участка, постановка на учет в Росреестр, выдача свидетельства о праве собственности.

Бонусы

Но и это еще не все особенности, которые следует учитывать. Земельные участки ветеранам боевых действий в России сейчас предоставляются далеко не бесплатно.

При этом важно помнить – государство взяло на себя обязательства, согласно которым оплачивает половину расходов на содержание любого жилья.

А значит, после завершения строительства своего дома гражданин-ветеран должен будет оплачивать только 50 % стоимости коммунальных услуг.

Таким образом происходит получение земельного участка. Ветеранам боевых действий земля предоставляется на разнообразных условиях: или с правом выкупа, или на бесплатной основе. Достаточно только следовать уже известному алгоритму действий.

Могут ли отказать в бесплатном участке? Только тем, кто встал на очередь после 2005 года. Остальные ветераны имеют право на бесплатную землю. Стоит приготовиться к тому, что своей очереди ждать нужно будет очень долго. Быстрее только выкупить участок.

Еще одна льгота, о которой не было сказано, – это освобождение от налога на имущество. Ветераны не должны будут ежегодно платить за имеющуюся землю. Как и за любое другое имущество. Это право закреплено законодательно, и его отнять никто не может.

Источник: https://FB.ru/article/265583/kak-poluchit-zemelnyie-uchastki-veteranam-boevyih-deystviy

Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий (бд)

Положено Ли Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка.

Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки.

В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

  • Конституция РФ;
  • гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
  • гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
  • статьи ЖК РФ;
  • Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
  • Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
  • Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

О преимущественных правах ВБД

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством.

В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную.

Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:

  1. Герой Советского Союза.
  2. Герой России.
  3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург.

В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому.

Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

  1. Ветеран Второй мировой войны.
  2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
  3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
  4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

  1. Военные, ранее или в настоящее время являющиеся сотрудниками органов власти, находящиеся в запасе или на пенсии, основная обязанность которых заключается в охране интересов и защите безопасности государства.
  2. Военные или военнообязанные граждане, принимавшие участие в боевых действиях в границах РФ или за рубежами при защите интересов страны.

Источник: https://mathpsy.ru/polozhen-li-zemelnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij-bd/

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Положено Ли Земельный Участок Участнику Боевых Действий

Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.

Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Это:

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Льготы для ветеранов при получении земельных участков

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.

Но государство гарантирует им:

  • обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
  • оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  • внеочередное оказание медицинской помощи;
  • внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  • зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  • выплаты матпомощи;
  • снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Необходимые документы

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.

Но в числе обязательных можно выделить:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  • кадастровая документация на землю;
  • свидетельство о браке;
  • иные справки (об инвалидности и пр.);
  • доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.

К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.

Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:

  • Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  • Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
  • Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  • Схема участка на кадастровом плане;
  • Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  • Контакты заявителя;
  • Перечень приложений.

Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.

Порядок получения

Процедура получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.

  1. Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  3. Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  4. Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
  5. Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Это:

  • утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
  • повторное обращение за льготой;
  • наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
  • наличие в собственности частного дома;
  • норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.

Подать жалобу можно и при нарушении сроков оказания госуслуги или получении запроса на документы, не входящие в обязательный перечень.

Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам: Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-veteranu-boevyx-dejstvij.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.