+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сбербанк подать на ипотеку

Содержание

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке?

Сбербанк подать на ипотеку

Сбербанк одним из первых кредитных учреждений в России предоставил клиентам возможность выбора способа подачи заявки на ипотеку.

Помимо обычной и проверенной временем процедуры, предусматривающей личный визит потенциального заемщика в отделение банка, любой желающий может оформить и онлайн-заявку непосредственно на официальном сайте финансового учреждения.

Кроме того, Сбербанк разработал собственный онлайн-сервис ДомКлик, позволяющий полностью подготовить сделку по покупке недвижимости с использованием электронного документооборота. Клиенту понадобится прибыть в банк только для подписания договора ипотечного кредитования.

Способы подачи заявки на ипотеку в Сбербанке

Как и большинство других отечественных банков, Сбербанк предусматривает два основных способа подачи заявки на ипотеку. Первый из них предполагает личное присутствие клиента в офисе кредитной организации, а второй позволяет оформить онлайн-заявку на сайте финансового учреждения. Каждый из доступных сегодня вариантов имеет как очевидные преимущества, так и определенные недостатки.

Процедура оформления онлайн-заявки на получение ипотеки в Сбербанке запускается непосредственно с официального сайта банка.

Сначала необходимо зайти на страницу, на которой размещаются описания предлагаемых клиентам видов ипотечных кредитов. Она располагается на sberbank.ru.

Затем требуется выбрать подходящий вариант ипотеки и нажать на кнопку «Подать заявку», расположенную рядом с его описанием.

При желании можно получить более подробную информацию, предварительно выбрав другую кнопку «Узнать больше», а уже после этого перейдя на сервис подачи онлайн-заявки.

В любом случае, после нажатия «Подать заявку» пользователь перенаправляется на сайт специально разработанного специалистами Сбербанка сервиса ДомКлик, расположенного по адресу ipoteka.domclick.ru.

Именно эта программа позволяет полностью подготовить операцию по оформлению ипотеки в крупнейшем банке страны без необходимости прибытия в офис кредитной организации. От клиента потребуется только один визит в отделение банка, необходимый для подписания договора ипотеки.

Другой вариант подачи онлайн-заявки предполагает использование функциональных возможностей личного кабинета системы Сбербанк Онлайн. Этот сервис также достаточно прост и эффективен. Более того, он используется информацию из профиля и настроек конкретного пользователя, что еще более ускоряет процесс оформления и отправки заявки по интернету.

Плюсы заполнения и подачи заявки в режиме онлайн очевидны и заключаются в следующем:

  • Отсутствие необходимости ожидания и пребывания в очереди, которые присутствуют в отделениях Сбербанка практически всегда;
  • Простая, удобная и оперативная процедура заполнения и подачи онлайн-заявки;
  • Быстрое рассмотрение поступившей в банк заявки и, как следствие, оперативный ответ клиенту, поступающий на его электронный адрес.

Главным недостатком подачи заявки на ипотеку через интернет выступает невозможность получения личной консультации от работника банка.

Каким бы продуманным и детально проработанным ни был сервис сайта Сбербанка или ДомКлика, заменить советы опытного и квалифицированного специалиста он попросту не сможет.

Кроме того, работник кредитной организации может подсказать, как правильно оформить тот или иной документ, на что обратить внимание при подготовке пакета документации, необходимой для одобрения сделки банком. Очевидно, что подобных консультация не в состоянии предоставить ни одна программа.

Заявка в офисе банка

Заполнение заявления на ипотеку в одном из офисов Сбербанка является традиционным способом получения этого вида банковских услуг. Несмотря на активное развитие и продвижение сервисов дистанционного обслуживания, этот вариант оформления кредита по-прежнему остается в числе востребованных. Это не удивительно, так как он также обладает весьма существенными преимуществами.

Плюсы и минусы способа

К числу основных плюсов оформления заявки на ипотеку в офисе банка относится возможность получения личной консультации от работника кредитного отдела финансовой организации.

Грамотный специалист подробно объяснит преимущества различных видов ипотеки, предлагаемой клиентам банка, а также нюансы предъявляемых при этом требований к заемщикам.

Кроме того, работник кредитного учреждения поможет правильно заполнить заявку.

К недостаткам этого способа можно отнести необходимость серьезных временных затрат.

Это вполне логично, так как потенциальному клиенту требуется не только добраться до офиса, но и израсходовать немало времени на оформление бумажных документов.

Требования

Независимо от способа подачи заявки на ипотеку, заемщик предъявляет одинаковый пакет документации. При этом к нему предъявляются абсолютно равнозначные требования.

В число предоставляемых потенциальным заемщиком документов входят:

  1. Российский паспорт;
  2. Справку о доходах за полгода, которая составляется по форме Сбербанка или в формате 2-НДФЛ;
  3. Копию трудовой книжки или действующего трудового контракта;
  4. Заявление-анкету, заполненную по форме Сбербанка.

При наличии созаемщиков или поручителей по кредиту аналогичные документы требуются и от них. При оформлении заявки в офисе банка указанные документы предоставляются в бумажном формате, а при онлайн-заявке – в электронном.

Какие данные необходимо предоставить?

Оперативность рассмотрения заявки и вероятность положительного решения со стороны Сбербанка в серьезной степени зависят от того, насколько полный пакет предоставил потенциальный заемщик. Естественно, при этом ключевое значение имеют два фактора – ликвидность предоставляемого клиентом залога и уровень его постоянных доходов.

Срок рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке составляет от 2 до 5 дней. Его отсчет начинается с момента предоставления заемщиком полного пакета требуемых документов.

На практике, особенно при использовании сервиса ДомКлик, решение принимается в течение 2 дней, а нередко и непосредственно в день обращения с онлайн-заявкой.

От чего зависит вероятность одобрения

Наиболее весомыми факторами, выступающими в пользу одобрения выдачи ипотечного кредита потенциальному заемщику, являются такие:

  1. Предоставление ликвидного залога. Помимо жилья, приобретаемого в ипотеку, клиент может предоставить в качестве обеспечения займа другой объект недвижимости;
  2. Заключение договора поручительства. Простой и эффективный вариант увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита;
  3. Привлечение созаемщиков. Обычно в подобном качестве при оформлении ипотеки участвуют супруг или супруга заемщика;
  4. Наличие достаточного регулярного дохода. Ключевой параметр, определяющий финансовые возможности клиента, наличие которых необходимо для обслуживания кредита;
  5. Беспроблемная кредитная история клиента. Сбербанк, как и большая часть серьезных отечественных банков, крайне внимательно относятся к истории взаимоотношений потенциального заемщика и других финансовых структур.

Отличия в рассмотрении онлайн заявок

Каких-либо серьезных различий в рассмотрении онлайн-заявок и заявлений, заполненных в бумажном формате, в Сбербанке не предусмотрено. Единственным отличием выступает более быстрое принятие решения при подаче заявки по интернету с использованием сервиса ДомКлик.

Однако, это значительной степени рекламное заявление, которое далеко не всегда подтверждается на практике.

Уведомления о результатах рассмотрения

Сбербанком предусмотрено несколько вариантов доведения до потенциального заемщика результатов рассмотрения его заявки на получение ипотеки. Это гарантирует оперативность извещения клиента. Первый из них предусматривает отправку СМС-сообщения на телефон, указанный в заявке.

Второй способ предполагает дублирование отправленной информации письмом на электронную почту клиента. Третий вариант заключается в звонке сотрудника банка, который не просто сообщит о принятом решение, но и объяснит его причину, а также возможные дальнейшие действия заемщика.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/kak-podat-zajavku-na-ipoteku-v-sberbanke/

Онлайн заявка на ипотеку Сбербанка в 2019 году

Сбербанк подать на ипотеку

Крупнейший банк страны по аналогии со своими конкурентами стремиться максимально упростить подачу ипотечных заявок и сократить время их рассмотрения. Для этого используется онлайн заявка на ипотеку Сбербанка через сайт domclick (ДомКлик), которую можно отправить в режиме реального времени. Разберем подробнее данную процедуру.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Оформить заявку на ипотеку в Сбербанке можно тремя основными способами:

  • обратиться в уполномоченный офис обслуживания и заполнить анкету-заявление;
  • подать заявку через уполномоченного партнера банка;
  • оставить заявку в личном кабинете интернет-банка Сбербанк Онлайн;
  • заполнить на сайте банка необходимые сведения в специальной форме и отправить ее онлайн.

Последний способ в последнее время становится все более популярным, так как исключает длительного ожидания очереди в отделении и минимизирует временные затраты клиента.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Система после активации кнопки «Подать заявку» перенаправит пользователя на сайт Домклик (ipoteka.domclick.ru), который был специально создан для приобретения недвижимости с помощью заемных средств. Через него и будет оформляться онлайн заявку на ипотеку в Сбербанке.

Важно понимать, что полученный ответ по заявке является исключительно предварительным. После предоставления полного пакета документов по недвижимости будет вынесено окончательное решение.

Важно! При покупке квартиры из перечня витрины сайта domclick позволяет снизить процентную ставку на 0,3%.

Если клиент желает заполнить заявку дома, а затем обратиться в удобное отделение, то на сайте скачать анкету Сбербанка и распечатать.

Предварительно можно получить бесплатную и грамотную консультацию у банковского менеджера, который поможет выбрать оптимальный пакет услуг, подходящий продукт ипотеки, а также подробно разъяснит порядок погашения задолженности и ознакомит с перечнем необходимой документации.

Сколько дней Сбербанк рассматривает онлайн заявку на ипотеку

Ключевым отличием подачи онлайн-заявки является получение максимально быстрого ответа. Практика показывает, что после отправки формы пользователь получит специальное сообщение с вынесенным решением уже через несколько часов, максимум в течение суток.

Обычная анкета, подаваемая в отделении банка, рассматривается в течении 2-5 рабочих дней. Такая разница позволяет сделать свой выбор в пользу онлайн-заявки.

В целом, срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке составляет от двух часов, если есть зарплатная карта Сбербанка до двух рабочих дней. Затягивание сроков возможно, если появляются ошибки в документах и их нужно исправлять.

Подробнее документы для ипотеки в Сбербанке вы можете посмотреть в специальном посте.

Сервис Domclick и его преимущества

Совсем недавно все функции по подаче онлайн заявок на ипотеку в Сбербанке и их рассмотрению были успешно переведены в полномочия обособленного портала Domclick. Он представляет собой специальный сервис, с помощью которого потенциальный заемщик может:

  • подобрать квартиру из постоянно пополняемой базы;
  • рассчитать ипотеку с помощью наглядного калькулятора;
  • подать заявление на снижение ставки по действующему ипотечному займу или рефинансирование кредита;
  • воспользоваться дополнительными услугами.

Преимущества данного портала очевидны: в одном месте потенциальный покупатель жилья сможет получить весь необходимый спектр услуг и грамотную консультацию по всем возникающим вопросам. Воспользовавшись им, клиент в разы сократит время на большинство процедур, сопровождающих ипотечную сделку.

Дополнительным бонусом сайта является возможность подбора жилья по заданным параметрам. Можно задать следующие показатели:

  • тип недвижимости (вторичка или новостройка);
  • количество комнат в квартире;
  • стоимость жилплощади;
  • площадь квартиры;
  • этаж;
  • тип санузла.

Процедура выбора сопровождается интерпретацией на карте города, что позволяет выбрать район, посмотреть окружающие достопримечательности и прилегающую инфраструктуру.

За дополнительную плату можно заказать следующие услуги:

  • оценку приобретаемого объекта недвижимости (отчет будет подготовлен у аккредитованной компании со сроком изготовления от 1 дня);
  • выписку из ЕГРН (цены стартуют от 49 рублей);
  • ипотечную страховку (продление полисов с заканчивающимся сроком действия);
  • электронную регистрацию права собственности (документы на регистрацию отправляются дистанционно, без посещения Регпалаты или МФЦ);
  • систему безопасных расчетов (за 2 тысячи рублей продавец и покупатель могут произвести безналичный взаиморасчет).

К минусам сервиса можно отнести отсутствие живого контакта со специалистом. Конечно, есть онайн-консультант, но он не подскажет как нужно правильно подать заявку, чтобы получить одобрения. Надо знать все нюансы подачи заявки на ипотеку Сбербанка, чтобы из-за ошибки не получить отказ.

Если вам нужна помощь с оформлением ипотеки и подготовкой документов, лучше запишитесь предварительно на бесплатную консультацию к специалисту через форму на нашем сайте в углу. Это поможет вам не наломать дров и не получить глупый отказ.

Как подать заявку онлайн через сервис ДомКлик

Подача заявки на получения ипотечного займа не займет много времени. Для этого потребуется заполнить следующие данные:

  • сведения о требуемом займе (стоимость недвижимости, цель кредитования, срок, сумма первого взноса);
  • согласие или отказ от приобретения страховки жизни и здоровья заемщика;
  • наличие/отсутствие зарплатной карты Сбербанка;
  • возможность подтверждения доходов справкой 2-НДФЛ или по форме банка;
  • личные данные (Ф.И.О., дата рождения, адрес электронной почты и номер телефона).

После указания всех перечисленных сведений клиент создаст личный кабинет, в котором в дальнейшем будет отражаться вся информация по подаваемой заявке. Также в кабинет можно зайти через Сбербанк Онлайн, в нем уже содержится вся необходимая информация о клиенте.

Дополнительно перед отправкой онлайн заявки клиент может развернуть подробно график платежей и внимательно ознакомиться с будущими платежами.

В личном кабинете необходимо указать данные по работе и о доходе:

Очень важный пункт — это дополнительный доход. Его подтверждать документами не надо, поэтому обязательно укажите там нужную сумму, чтобы получить одобрение на максимально возможную ипотеку.

Далее необходимо подгрузить документы и выбрать нужный для вас офис банка.

После этого отправляем заявку на рассмотрение или добавляем созаемщика, а далее ждем результат.

Ипотечные программы Сбербанка

Сегодня банк готов предложить своим клиентам ипотечные продукты для любых целей. С помощью оформления такого кредита можно приобрести квартиру, дом, апартаменты, таун-хаус, заняться строительством собственного жилья, рефинансировать действующий займ, а также взять нецелевой кредит под залог недвижимости.

Потенциальным заемщикам доступны следующие программы:

  1. Строительство жилого дома.
  2. Загородная недвижимость.
  3. Рефинансирование ипотеки и других кредитов.
  4. Приобретение готового жилья.
  5. Ипотека с господдержкой для семей с детьми.
  6. Приобретение строящегося жилья.
  7. Ипотека + материнский капитал.
  8. Нецелевой кредит под залог недвижимости.
  9. Военная ипотека.
  10.  Ипотека на гараж и машино-место.

Ниже представлена таблица с ключевыми условиями кредитования обозначенных ипотечных продуктов.

ПрограммыМаксимальная сумма, тыс. руб.Ставка, %Срок, летПервый взносПримечание
Готовое жилье15 0008,93015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;Акция молодая семья – базовая ставка 8,5 %
Стройкадо 85% от стоимости недвижимости8,73015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам:
Строительство жилого домадо 75% от стоимости залога9,73025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;+1% при отсутствии полиса страхования жизни;+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимостьдо 75% от стоимости залога9,23025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;+1% при отсутствии полиса страхования жизни;+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека2 6298,82020
Нецелевой кредит под залог недвижимостидо 60% от стоимости11,320+ 0,5% – если не зарплатник;+ 1% – при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место9,73025+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотекадо 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.53020
Рефинансирование ипотеки930
Акция “Свой дом под ключ”до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области10,93020До регистрации ипотеки ставка 12,9%

Сбербанк является постоянным участником реализации различных социальных проектов с государственной поддержкой. В настоящее время доступны программы с оплатой первого взноса или текущего долга средствами маткапитала, жилищные займы для военнослужащих, оформление займа для молодых семей. Подробнее условия ипотеки Сбербанка и все ипотечные программы рассмотрены в специальном посте.

Подать заявку на ипотеку в Сбербанке сегодня можно путем личного посещения офиса обслуживания, отправки заявления через Сбербанк Онлайн или через сервис DomClick в режиме реального времени. Онлайн заявка очень удобна и позволяет в максимально короткий срок узнать решение о возможности выдачи кредита на покупку жилья.

Подробнее о том, с чего начать ипотеку и как правильно её подобрать и взять читайте далее.

Также вам будет интересно узнать, что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что запись к ипотечному специалисту на бесплатную консультацию осуществляется прямо на нашем сайте через специальную форму.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/onlain-zayavka-na-ipoteku.html

Заявка на ипотеку в Сбербанке онлайн

Сбербанк подать на ипотеку

Поданная через Сбербанк Онлайн заявка на ипотеку является простым, доступным каждому желающему приобрести недвижимость в кредит способом экономии денег, времени. Внедрение инновационных технологий во все сферы жизни современного человека несет ощутимые плюсы конкретным обывателям.

В прошлом остаются утомительные многочасовые стояния в очередях, беготня по разным окошкам с усталыми консультантами. Интернет-банкинг наглядно демонстрирует пользователю всемирной сети предлагаемые условия займа, позволяет дистанционно подать документы, оперативно узнать о решении.

Преимущества для банка

Мнительные люди, представители старшего поколения совершенно напрасно относятся с подозрением к современным технологиям.

Необходимо понимать, что за решением Сбербанка оказывать услуги по приему и обработке заявок на ипотеку в режиме онлайн стоит исключительно экономический расчет, забота о клиентах.

Обращение через интернет одинаково выгодны для банка и кредитуемого лица. Переход сферы услуг во всемирную сеть абсолютно прозрачен для обеих сторон, не несет скрытых комиссий, подводных камней.

Выгоды для кредитного учреждения следующие:

  • Привлечение большего количества заемщиков, не имеющих времени, возможности личного присутствия в ближайшем филиале для подачи заявки на ипотеку;
  • Снижение клиентской нагрузки на персонал, уменьшение очередей в отделениях;
  • Нахождение на острие прогресса, инвестируя в цифровую экономику. Переход деятельности в онлайн-пространство.

Политика развития технологий будущего позволяет Сбербанку находиться в первых рядах инновационных кредитных учреждений страны, постоянно улучшая сервис.

Преимущества для клиента

Обращающимся за займами для приобретения личной недвижимости стало удобнее вести диалог с банком. Существует ряд форм комфортной обратной связи. Воспользоваться предлагаемыми способами можно не выходя из дома, сидя на диване.

Наряду со Сбербанком Онлайн через сайт можно связаться с консультантом с помощью встроенного окна чата.

Доступна бесплатная горячая линия для звонков, функция обращения через форму обратной связи с указанием желаемого способа получения ответа — по электронной почте, СМС.

Современные интернет-технологии предоставляют клиентам следующие плюсы:

  • Экономию времени. При бешеном ритме жизни крупных городов на счету каждая минута. Онлайн сервис устраняет необходимость добираться до ближайшего офиса Сбербанка, ожидать свободного консультанта. Сокращается число лишних ознакомительных походов для получения разъяснений, сбора, подачи необходимых документов;
  • Удобство. Ознакомиться с условиями, принять важное решение возможно не покидая домашнего уюта, находясь на загородном отдыхе, в путешествии. При наличии интернета необходимая информация по заявке на ипотеку без труда находится через сайт Сбербанка в удобном структурированном виде;
  • Отсутствие лишних затрат. Интегрированный в функции сайта онлайн калькулятор предоставляет доступ к расчету ипотечного займа, возможности экономии с учетом первоначального взноса, срока кредитования, дополнительных услуг и скидок. На странице присутствуют персональные советы, информирующие о дополнительных путях сохранения средств;
  • Наглядность. При вводе, изменении параметров, условия подстраиваются на глазах пользователя. Методика доступно отображает зависимости сроков и сумм выплат по ипотеке;
  • Устранение лишней бумажной волокиты. Начать процесс оформления возможно до начала сбора требуемых документов.

Процедура становится проще, доступнее. Сохраненные в ходе онлайн оформления силы и средства лучше направить на погашение кредита, не растрачивая впустую.

Безопасность данных

Во всех странах существуют законы о хранении, обработке, доступу к персональным сведениям клиентов. Сбербанк соблюдает государственные требования, постоянно совершенствует кибербезопасность онлайн продуктов. Работа с предоставленной информацией ведется профессионально, не выдается третьим лицам. Не нужно волноваться за безопасность конфиденциальных личных данных.

Рекомендуется соблюдать требования банка к вводимым сведениям. Данные должны соответствовать истине, не использоваться с целью обмана, мошеннических схем. Нарушение правил, законных норм ведет к неодобрению предоставления ипотеки, предусмотренной законом ответственности перед контролирующими госорганами.

Рекомендуется убедиться, что со стороны пользователя соблюдены элементарные меры онлайн безопасности. В адресной строке используемого браузера указана безопасность соединения, активна антивирусная программа с последними обновлениями баз данных. Личные сведения допустимо вводить только на официальном сайте Сбербанка.

Требуемые данные и документы

Кредитная организация потребует от обращающегося за ипотекой стандартный набор сведений:

  • Информацию о личности. Паспортные данные, Ф.И.О, номер, серию.
  • Семейное положение, наличие детей, уровень образования;
  • Контакты. Место проживания, регистрации, номер мобильного телефона, адрес электронной почты;
  • Уровень кредитоспособности. Для его определения банку нужно знать место работы заемщика, стаж, занимаемую должность, работодателя, контакты организации. Наличие статуса индивидуального предпринимателя входит в перечень;
  • Сведения о текущих доходах. Размер, источник, количество основных и дополнительных, примерные ежемесячные расходы. Приветствуется наличие зарплатной карты Сбербанка.

Рекомендуется тщательно проверять вводимые данные, не допускать ошибок.

Поля для заполнения снабжены функцией автоматической первоначальной проверки введенной информации.

При допущении нарушений цвет строки изменится на предупреждающий красный, форма с некорректными сведениями не будет отослана на сервер.

Программа сможет определить верное количество цифр в номере телефона, документе, но не в состоянии отследить их правильность. Лучше вводить данные без спешки, с вниманием к каждому знаку.

Пакет необходимых для рассмотрения заявки на ипотеку Сбербанка онлайн документов допускается предоставить в цифровом виде. Файлы достаточно отсканировать, сфотографировать на мобильное устройство. Рекомендуется провести процедуру заранее. Убедиться в качестве получившейся цифровой копии.

При работе с сайтом через браузер персонального компьютера отправить копии с телефона, планшета в отдельную папку на жестком диске. Документы действительны не более месяца с даты оформления.

Предоставляются паспорт, справка о доходах за последние полгода, подтверждение наличия постоянного места работы.

Поэтапное описание процесса

Для оформления ипотечной заявки онлайн на сайте Сбербанка порядок действий выглядит следующим образом:

  • Зайти на официальную страницу Сбербанка в интернете, в верхнем левом углу выбрать меню «Ипотека»;
  • Ознакомиться с предлагаемыми кредитными продуктами, выбрать необходимый. Возможно сразу щелкнуть на выделенный зеленым пункт «Подать заявку», либо получить дополнительную информацию в подпункте «Узнать больше»;
  • Пользователь переадресуется на сайт «Домклик от Сбербанка». Встроенный удобный калькулятор наглядно предоставляет информацию о зависимости платежей от сроков кредита, размера первоначального взноса, дополнительных условий. Возможны скидки участникам партнерских программ, в подпунктах выделяется, снимается соответствующая галочка;
  • Справа от основных подсчетов расположены ячейки для ввода персональных данных с целью регистрации на подачу заявки онлайн. Вводятся сведения, щелкаем на предлагающую создать личный кабинет пользователя кнопку;
  • На указанный номер сим-карты мобильного устройства приходит СМС-сообщение с подтверждающим кодом и паролем для входа в личный кабинет;
  • В нем обратившегося за ипотекой ожидает заявка с условиями кредитования. Необходимо прикрепить требующиеся цифровые копии документов, заполнить заявление;
  • Дополнительно доступен выбор подходящего клиенту для получения услуг отделения Сбербанка с привязкой к карте, текущему местоположению;
  • Нажатие на отправляющую на сервер учреждения кнопку служит подтверждением правильности указанных о себе сведений.

После завершения манипуляций на сайте следует ожидать вердикта кредитного учреждения.

Одобрение заявки

Внутренние правила финансовой организации регламентируют рассмотрение обращения в течении двух рабочих дней.

Финансовые специалисты подчеркивают, что правильное, аккуратное заполнение сведений сокращает срок принятия решения до одних суток.

При хорошей кредитной истории, наличии требуемого пакета документов с подтверждением платежеспособности, положительное решение не заставит долго ждать.

Оповещение приходит в виде СМС на указанный в качестве контактного номер мобильного устройства. Сообщение будет содержать срок действия предварительного одобрения, подробную информацию по выбранной программе займа с указанием сумм, периодичность платежей.

Далее следует звонок от специалиста по ипотечным кредитам, назначенного клиенту.

Менеджер проговаривает условия предоставления средств на покупку объекта недвижимости, убеждается в отсутствии недопонимания условий программы будущим заемщиком.

Будет выбрано удобное время для личного посещения отделения Сбербанка покупателем. При желании узнать точный статус заявки всегда можно с помощью альтернативных способов коммуникации со Сбербанком:

Во время обращения требуется указывать номер заявки, отображающийся при ее оформлении.

Советы

Не следует пытаться указать неверные сведения, обмануть банк. Информация проверяется через базы данных, государственные органы. При наличии сомнений, вопросов, рекомендуется обратиться к кредитному консультанту посредством удобной формы обратной связи.

Специалисты подскажут возможные пути предоставления займа, выходы из возникающих проблемных ситуаций. Условия кредитования нужно внимательно изучить, выбрав подходящий.

Банк отвечает перед законом за сохранность персональных данных, но со стороны пользователя требуется соблюдение элементарных правил кибербезопасности при вводе сведений в интернете.

С помощью онлайн функционала Сбербанк предоставляет клиентам возможность подобрать подходящий продукт, пройти предварительные стадии оформления заявки на ипотеку, узнать об одобрении не выходя из дома.

Окончательный этап требует личного присутствия, но заемщик подбирает удобное время, отделение для посещения.

Современные технологии позволяют не тратить зря силы и средства, обеспечивают безопасный, удобный банковский сервис.

Ипотека от Сбербанка Онлайн

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Источник: https://s-ipoteka.info/oformlenie/zayavka-na-ipoteku-v-sberbanke-onlajn.html

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке в 2019 году: сроки одобрения заявки

Сбербанк подать на ипотеку

Взять ипотеку на квартиру сложно, если не придерживаться установленного алгоритма действий. Условно процедура оформления подразделяется на восемь этапов, в каждом из которых участвует банк и заемщик.

На первой стадии соискателю необходимо определиться с приобретаемым жильем, а потом получить одобрение на ипотеку в Сбербанке.

После прохождения подготовительных этапов начинается регистрация сделки и переход права собственности.

Как происходит сделка по ипотеке в Сбербанке

Оформить квартиру в ипотеку в Сбербанке можно, подав заявку в отделении банка или онлайн, через официальный сайт. На обработку анкеты уходит от 1 до 5 дней. После получения положительного ответа и ознакомления с условиями выдачи ипотеки, заемщику необходимо:

  • собрать полный пакет документов и предоставить его кредитору;
  • выбрать жилье;
  • заказать оценку жилого объекта (выбрать оценщика можно самостоятельно или воспользоваться списком аккредитованных компаний от Сбербанка);
  • определиться со страховой компанией для заключения договора.

Далее совместно с кредитным менеджером заемщик приступает к оформлению ипотеки в Сбербанке. Процедура состоит из нескольких этапов:

  • заключение договора купли-продажи, кредитования и страхования;
  • совершение сделки для перехода прав собственности;
  • регистрация квартиры и ссуды;
  • взаиморасчеты с кредитором, продавцом, страховой компанией, нотариусом, государственными учреждениями.

Сделка по ипотеке в Сбербанке проходит под контролем государства и регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Ипотека в Сбербанке: плюсы и минусы

К основным преимуществам ипотечного кредитования относят:

  1. Разнообразие кредитных программ. Сбербанк предлагает оформить в ипотеку любую недвижимость – от дачи до машино-места.
  2. Наличие льгот. В рамках государственного субсидирования военнослужащие, молодые семьи и работники бюджетных организаций могут оформить ипотеку по выгодной ставке с преференциями.
  3. Низкие процентные ставки на квартиры в новостройках. Сбербанк на протяжении многих лет предлагает наиболее выгодные условия в данной категории.
  4. Акции от застройщиков-партнеров банка. Заемщики могут оформить первоначальный взнос в виде рассрочки или получить скидку до 20 % на покупку квартиры.
  5. Возможность оформить займ с минимальными вложениями или без них. Последний вариант актуален при государственном субсидировании.
  6. Предоставление отсрочки, кредитных каникул в сложной финансовой ситуации или при рождении ребенка.
  7. Снижение ставки для зарплатных клиентов. Предоставляется скидка 0,5 % от базового тарифа.
  8. Возможность получить займ по двум документам при внесении первоначального взноса от 50 %.
  9. Безопасность сделки. Приобретаемая квартира по закону выступает в роли залогового обеспечения, потому все документы тщательно проверяются службой безопасности.

Недостатки жилищной ссуды:

  1. Сбербанк предъявляет жесткие требования к клиентам, получающим в ипотеку квартиру. При несоответствии уровня дохода, кредитной истории, в кредите будет отказано.
  2. В рекламе не всегда упоминают о дополнительных платежах, которые входят в полную стоимость кредита.
  3. Сотрудники банка навязывают страховку жизни и здоровья. Оформление полиса необязательное, но оно снижает процентную ставку на 1 %.
  4. Процесс рассмотрения заявки затягивается. Иногда срок обработки анкеты занимает более 5 дней, причиной тому может быть загруженность работников или неполнота предоставленной информации.

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке

Оформить ипотеку на квартиру можно как в отделении Сбербанка, так и онлайн. Во втором случае потребуется явиться в офис только на подписание кредитного договора. Перед обращением необходимо изучить условия получения ипотеки Сбербанка, чтобы заранее исключить вероятность отказа.

После заполнения анкеты и ее одобрения заемщику следует ознакомиться с порядком оформления ипотеки. Это необходимо для того, чтобы уложиться в обозначенный срок. Одобренное решение действительно 90 дней с момента получения ответа. После все действия согласуются с кредитным менеджером.

Рассмотрим процесс оформления ипотеки пошагово.

Анализ и подбор ипотечной программы

На первой стадии необходимо выбрать ипотечную программу, подходящую под требования заемщика. Нужно опираться на ставку, максимально возможный срок и сумму займа, нельзя также забывать о дополнительных льготах и штрафах.

Каждый соискатель должен изучить условия льготных программ:

  1. Военная ипотека. Подходит для военнослужащих, участвующих в программе НИС.
  2. Ипотечные займы молодым семьям. Стать участником программы может заемщик, стоящий в очереди на жилье по месту жительства.
  3. Ипотека с материнским капиталом. Программа актуальна для семей, у которых после января 2007 года родился второй и последующий ребенок.
  4. Займ для зарплатных клиентов. Процентная ставка по ссуде для заемщиков, получающих заработную плату на счет в Сбербанке, снижается на 1 %.

При выборе программы необходимо обратить внимание на:

  • размер комиссии за открытие расчетного счета;
  • величину страховой премии;
  • стоимость оценки недвижимости;
  • наказание за просрочку платежа.

Сбор необходимых документов

Перед подачей заявки соискатель обязан подготовить следующие документы для одобрения ипотеки:

  1. Паспорт заемщика/созаемщика.
  2. Второй документ (СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт).
  3. Копию трудовой книжки.
  4. Справку по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  5. Договор аренды, выписку по депозиту (для подтверждения дополнительного дохода).
  6. Свидетельства о браке и рождении детей.

Важно! Пакет документов для подачи заявки может меняться в зависимости от выбранной программы.

Процедура оформления ипотечного кредита не ограничивается приведенным перечнем справок. После одобрения анкеты, для заключения сделки потребуются дополнительные документы.

Для получения ипотеки в Сбербанке необходимо заполнить онлайн-заявку на официальном сайте или обратиться в отделение к кредитному консультанту.

Выбор объекта для ипотечного кредита

При выборе квартиры на вторичном рынке необходимо учитывать требования банка:

  1. Недвижимость должна быть расположена в благополучном районе с развитой инфраструктурой.
  2. В провинции можно оформить постройку от 1955 года застройки, а вот в Москве – от 1970 года. Допустимый возраст здания следует уточнить у менеджера банка.
  3. Износ жилого здания не должен превышать 70 % от общего срока пользования.
  4. В каждой комнате должны быть батареи, застекленные оконные проемы, холодная вода, вентиляция на кухне и санузел. Двери и окна должны быть расположены в соответствии с техпаспортом.
  5. Жилое здание должно иметь фундамент из бетона, железобетона или камня.
  6. Все капитальные изменения, производимые прежними владельцами, должны быть согласованы в районном управлении архитектуры.

После выбора объекта недвижимости необходимо заказать оценку стоимости в аккредитованной Сбербанком компании. Процедура дает банку гарантию, что приобретаемая недвижимость ликвидна и может быть продана по той же стоимости.

Примечание! В случае одобрения заявки, отчет оценщика и иные документы на квартиру загружаются на сайт ДомКлик для проверки.

Подача заявки и ее рассмотрение

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, необходимо с кредитным менеджером в отделении или самостоятельно, через официальный сайт, подать заявку.

В первом случае нужно явиться в банк с начальным пакетом документов, во втором – заполнить анкету через сервис ДомКлик. После остается ждать одобрения ипотеки в Сбербанке в течение 1–5 дней.

Сроки рассмотрения зависят от загруженности сотрудников, достоверности представленной информации и кредитной истории соискателя.

Примечание! Подача анкетной заявки на ипотеку занимает от 15 до 30 минут, в зависимости от выбранного способа.

Подача заявки в онлайн-режиме

Этапы оформления анкеты:

  1. Перейти на официальный сайт ДомКлик и зарегистрировать личный кабинет. Сделать это можно через Сбербанк-Онлайн.
  2. Рассчитать в калькуляторе ежемесячный платеж, выбрав соответствующую программу и регулируя срок, а также размер первоначального взноса.
  3. Кликнуть на подачу заявки. Появившиеся пункты анкеты необходимо заполнить в соответствии с действительностью. По возможности обязательно укажите созаемщика, это повысит шансы на положительное решение.
  4. Прикрепить сканы запрашиваемых документов.
  5. Отправить анкету на рассмотрение.

Оформление залога по ипотеке

После получения одобрения по заявке и выбранной квартире, необходимо оформить документы на залог по ипотеке. Они будут удостоверять право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой.

Заемщик сможет получить свидетельство о праве собственности только после полной выплаты, когда будет снято обременение с приобретенной недвижимости и погашена регистрационная запись в ЕГРП.

Проведение сделки купли-продажи

После того, как клиенту одобрили ипотеку и объект залога в Сбербанке, необходимо провести сделку:

  1. Подписать ипотечный договор.
  2. Внести аванс (первоначальный взнос).
  3. Подписать договор купли-продажи недвижимости.
  4. Передать все документы в органы для регистрации собственника.

Регистрация ипотеки и права собственности

Процедура осуществляется по заявлению продавца и покупателя. К нему необходимо приложить правоустанавливающие бумаги, копии паспортов обеих сторон и чеки об уплате государственной пошлины.

Сбербанк предлагает провести процедуру онлайн, через официальный сервис. Выписка ЕГРП будет отправлена на электронную почту. Вариант оформления доступен только если квартира не находится в долевой собственности.

Оформление страховки по ипотеке

Страхование объекта – обязательное условие кредитора, поскольку до полной выплаты приобретенная квартира считается залогом банка. Оформить полис можно в любой аккредитованной страховой компании, с которой сотрудничает Сбербанк.

Если заемщик хочет застраховать свою жизнь, рассчитать примерную стоимость полиса можно через сервис ДомКлик. Услуга снижает процентную ставку на 1 %.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 5–8 дней. За это время проверяются документы соискателя, его финансовое положение и кредитная история. Полученное решение предварительное.

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке могут затянуться по причине предоставления недостоверной информации, загруженности работников или по ряду иных объективных причин. Отследить статус заявки можно через личный кабинет в Сбербанк-Онлайн.

В графе «Кредиты» отображаются все изменения по анкете заемщика.

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке могут затянуться по причине предоставления недостоверной информации, загруженности работников или по ряду иных объективных причин. Отследить статус заявки можно через личный кабинет в Сбербанк-Онлайн.

В графе «Кредиты» отображаются все изменения по анкете заемщика.

Источник: https://DomClick.info/oformlenie-ipoteki-v-sberbanke-sroki-odobrenija-zajavki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.