+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Свидетельство о регистрации дома

Содержание

Регистрация дома в 2021 году: инструкция как зарегистрировать и оформить права собственности на дом на участке

Свидетельство о регистрации дома

15:26 20.06.19

Очередные поправки в законодательство изменили порядок регистрации жилых и садовых домов. С августа 2021 года было отменено разрешение на строительство для ИЖС и введен уведомительный порядок. Изменения направлены на борьбу с самостроем, так как они должны были уменьшить бумажную волокиту.

Раньше для строительства нужно было получить разрешение на строительство. Владельцы нежилых садовых домов были избавлены от необходимости получения разрешения на строительства. Заявление с пакетом документов нужно было подать в Росреестр.

Постановка дома на учет и регистрация прав проходили в несколько этапов:

  • Получение разрешения на строительство дома. Для садовых и дачных построек, не предназначенных для постоянного проживания, это не требовалось.
  • Получение технических документов на построенный дом. Эти документы необходимы для дальнейшей регистрации прав. Они отражают технические характеристики строения, необходимые для внесения в кадастр.
  • Подача заявления в Росреестр. В МФЦ нужно заполнить заявление и приложить к нему разрешение на строительство, технические документы, копию паспорта и квитанцию об уплате госпошлины. Правоустанавливающие документы на землю можно не предоставлять, так как эта информация содержится в ЕГРН. Сотрудник МФЦ принимает документы, выдает расписку и дату, когда можно прийти за выпиской из ЕГРН на дом.
  • Получение выписки. Процедура регистрации дома занимает 7 дней с момента подачи заявления. К этому сроку нужно добавить еще 2-3 дня. Это законно и связано с особенностями межведомственного взаимодействия. В дату, указанную сотрудником МФЦ, вы приходите за выпиской. Выписка из ЕГРН содержит в себе все сведения об объекте недвижимости и будет подтверждением ваших прав собственности на него.

Введение уведомительного порядка сильно изменило и процедуру строительства, и процедуру регистрации.

Бесплатная консультация

Основные изменения в 2021 году

Отмена разрешений – не единственное изменение в законах:

  • Уточнили характеристики, которым отвечает жилой частный дом.
  • Отменили понятие «дачный дом», теперь есть только две категории – жилые и садовые дома.
  • Ввели единый уведомительный порядок строительства, который распространяется и на жилые, и на садовые дома.

До начала строительства

Перед началом строительства застройщик подает уведомление в орган местного самоуправления. В нем он указывает информацию о себе, земельном участке и планируемом строении.

Важно!!! Подача уведомления сама по себе не может быть стартом к строительству. Местные власти должны проверить поданную вами информацию и дать ответ. Это может быть уведомление о соответствии градостроительным нормам или обоснованный отказ.

После того, как ответ от местной администрации получен, можно начинать стройку. Действует уведомление 10 лет, так же, как раньше действовало разрешение.

Подать уведомление можно разными способами:

  • Почтовым отправлением.
  • В личном обращении в администрацию.
  • Через МФЦ.
  • Через сайт госуслуг.

Ответ от уполномоченного органа вы получите удобным для вас способом. Его можно указать на бланке уведомления.

Одно из ключевых отличий нового порядка – теперь уведомлять нужно и о строительстве на землях СНТ.

Уведомление заполняют по форме, разработанной Минстроем:

  • О строительстве и реконструкции. Его нужно подавать, когда вы только планируете строить дом или реконструировать старый.
  • Об изменении параметров. Когда в процессе строительства возникает необходимость изменить параметры дома, об этом также нужно уведомить администрацию. Иначе потом невозможно будет поставить дом на учет и зарегистрировать права.
  • Об окончании работ. Этот бланк нужно заполнять после того, как стройка завершена.

Образец для заполнения

Скачать утвержденный типовой бланк-образец для заполнения: Уведомление о начале строительства.

Уведомительный порядок планировался быть проще и удобнее для застройщиков, чем получение разрешения на строительство, на практике оказалось все немного сложнее чем звучит.  Строить по нему можно только жилые и садовые дома, которые соответствуют требованиям:

  • Отдельно стоящий дом, который невозможно разделить на несколько самостоятельных объектов недвижимости. Если вы планируете строить дом, который будет разделен на квартиры, вам как раньше нужно будет получать разрешение.
  • Высота не более 12 метров, этажность – максимум 3 этажа, включая подземные.
  • Дом не может использоваться с коммерческими целями.

Кроме того, планируемое здание должно соответствовать градостроительным нормам.

Сама по себе подача уведомления в администрацию – это еще не старт к началу строительства. Сначала нужно дождаться ответного уведомления от местных властей о том, что планируемое строение соответствует всем нормам и его можно строить. Если что-то будет не соответствовать, администрация вам откажет. Тогда нужно либо исправлять ошибки, либо строить через получение разрешения.

Любые хозяйственные постройки – бани, гаражи, беседки, сараи – можно строить без уведомлений. Изменения в законодательстве их не затронули.

Важно! Введение уведомительного порядка не отменило необходимость согласования строительства в разных инстанциях. Возможно, потребуется получить согласие от Культурного наследия, Росавиации, Роснедр и т.д. Необходимость в таких согласованиях зависит от разных условий. Например, получать разрешение от Росавиации требуется в тех случаях, когда участок находится недалеко от аэропортов.

Требуется ли согласование в вашем случае, можно узнать на бесплатной консультации специалиста «Геомер групп». Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам.

Бесплатная консультация

Получение согласований в уполномоченных органах требует не только дополнительных затрат. Оно может занять колоссальное время. Мы поможем вам избежать потерь времени. Наш специалист согласует ваше строительство в тех инстанциях, где это необходимо. После чего подаст уведомление.  

После окончания строительства

На момент начала стройки у вас должно быть два уведомления – о начале строительства и ответ администрации о том, что планируемая постройка соответствует всем нормам. Когда стройка закончена нужно опять уведомить администрацию. Уведомление об окончании строительства с техпланом дома подают в течение месяца.  

Дальше администрация должна проверить соответствие построенного здания градостроительным нормам и тем параметрам, которые были заявлены изначально. Проверка занимает 7 дней. После этого вы получаете ответное уведомление о соответствии.

Подача уведомления о том, что стройка закончена – это последняя задача застройщика. Все остальное делает администрация. После того, как соответствие будет проверено, все документы орган местной власти сам направляет в Росреестр. Застройщик имеет право подать заявление в Росреестр самостоятельно.

Важно!!! Кадастровый учет и регистрация прав на дома без уведомления администрации сохранялся до 1 март 2021 года. Сейчас уведомлять нужно обязательно.

Сколько стоит регистрация дома

За регистрацию прав нужно уплатить госпошлину:

  1. для физических лиц – 2000 р.
  2. для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, – 350 рублей.

Квитанцию об уплате пошлины нужно приложить к уведомлению об окончании строительства. По закону постановка дома на учет и регистрация прав в Росреестре занимает 7 дней с момента подачи заявления. Но здесь важно учесть, что отсчитывать его будут от того момента, как вы предоставите документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Также вам потребуется оформить техплан на готовый дом. Сделать это может только кадастровый инженер.

Заказать подготовку техплана на дом можно в компании «Геомер групп». Кадастровые работы занимают в среднем 2 недели. Продолжительность подготовки техплана зависит от технических особенностей вашего дома. Стоимость – от 12 тыс. рублей.

Мы можем помочь вам уведомить местную администрацию. В этом случае наш специалист будет действовать в ваших интересах на основании доверенности. Вам не придется тратить время на бумажную волокиту. Когда процедура постановки на учет и регистрации вашего дома будет завершена, вы получите выписку из ЕГРН.

Чтобы записаться на консультацию позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку на сайте.

Бесплатная консультация

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/registraciya-doma.html

Как правильно оформить дом в собственность: этапы и частные случаи

Свидетельство о регистрации дома

После покупки, постройки или принятия в дар недвижимости, человек еще не становится ее полноценным хозяином. Сначала необходимо оформить бумаги. По законодательству России, каждый гражданин ставший обладателем дома, обязан зарегистрировать его. Как оформить дом в собственность знают не многие. Разберемся в этом трудоемком процессе.

Этапы

До введения российским законодательством новшеств, после покупки, получения наследства или дарственной, людям выдавалось свидетельство о праве собственности на дом. С 2021-го года документ оформлять прекратили. Его заменила выписка из ЕГРН. Но этапы ее получения и общие правила подачи документации, остались практически без изменений.

Только когда квартира, дом, земля оформлены надлежащим образом, с ними можно совершать какие-либо действия.

Для получения выписки ЕГРН придется запастись временем и терпением, поскольку процедура проходит в несколько этапов.

  1.  Требуется собрать пакет необходимых документов. Сделать копию с каждого экземпляра.
  2.  В отделении любого банка оплатить государственную пошлину. Копию квитанции приложить к основным бумагам.
  3.  Собранную документацию отнести в Росреестр или многофункциональный центр, сдать их специалисту. Можно это оформить через портал госуслуг.
  4.  После выдачи сотрудником организации расписки о поданных документах или сообщения с сайта госуслуг, наступает время ожидания.
  5.  Процедура регистрации собственности производиться в течение месяца со дня подачи всей документации. Забирают готовую выписку в местном отделении Росреестра.

Когда дом является новой постройкой, действий совершается на порядок больше.

До его оформления в собственность требуется:

  •  Перед началом строительства оформить на него разрешение в органах городской власти.
  •  Поставить дом на кадастровый учет.
  •  Оформить техническую документацию в БТИ.

Подготавливаем документы

Чтобы стать полноправным хозяином дома необходимо собрать пакет документов:

  •  Основание (договор мены, купли-продажи, дарения и т.д.);
  •  Паспорт;
  •  Свидетельство о праве собственности прежнего хозяина;
  •  Если нужно оформить частный дом, то свидетельство прежнего обладателя недвижимости о правах собственности на землю, где находится дом;
  •  Кадастровый паспорт и техпаспорт (по усмотрению органа);
  •  Чек об оплате пошлины;
  •  Если объект жилой недвижимости приобретается в браке, то согласие супруга и свидетельство о заключении брака;
  •  Если недвижимость была в собственности нескольких человек, то их отказ от права покупки.
  •  Когда собственник недееспособное лицо или ребенок, не достигший совершеннолетия, понадобиться разрешение от органа опеки и попечительства;
  •  Доверенность от нотариуса, если дом оформляет представитель;
  •  Заявление.

Обращаемся в регистрационную службу

Заявление на регистрацию дома в собственность подается в местное подразделение Росреестра или центр «Мои документы». Еще одно место, где оформить право собственности на дом может каждый житель РФ – портал госуслуг. Зарегистрируйтесь или войдите на сайт и отправьте бумаги в сканированном виде. Документы, поступающие в реестр через госуслуги, обрабатывают быстрее.

Когда бумаги проверят, регистрирующий орган оповестит гражданина о дате получения свидетельства на собственность.

Оплачиваем госпошлину

Одним из документов, требующихся для оформления дома в собственность, является квитанция об оплате госпошлины. Для ее получения необходимо посетить банк и провести оплату по полученным реквизитам. Также собственник может осуществить операцию через терминал самообслуживания, либо в интернете.

Если у дома будет несколько собственников, то пошлина оплачивается на каждого. Сумма не меняется, а поровну делиться между каждым владельцем.

Получаем расписку о приеме документов

Любая служба, в которую гражданин обратился, чтобы зарегистрировать право собственности на дом, выдает расписку. В ней прописывается номер заявки и дата получения итогового результата. Идентификационный номер поможет отследить статус выполнения запроса. После его ввода, на официальном сайте организации, можно узнать, как скоро объект недвижимости по закону станет вашим.

  Как получить разрешение на строительство частного дома

Получаем свидетельство о регистрации

Если с оформленными бумагами все в порядке и регистрация выполнена, то в назначенную дату заявителю предоставят выписку из ЕГРН. Именно она, после вступления в силу нового закона от января 2021-го года, свидетельствует об окончании процедуры.

Закон гласит, что оформление права собственности на любое недвижимое имущество (квартиру, частный или загородный дом) – это лишь изменение сведений о его владельце или внесение данных о новом объекте в ЕГРН.

Стоимость и сроки

Услуга по регистрации дома в собственность платная. Для оформления граждане обязуются оплатить государственную пошлину. Ее стоимость составляет 2000 рублей. Сумма включает пошлину на регистрацию постройки и участка, на котором она возведена.

Срок оформления дома зависит от органа, куда подавалась заявка. Каждая администрация устанавливает свои сроки. Если заявление подавалось через госуслуги, то готовый результат могут выдать уже на следующий день. Росреестр занимается оформлением примерно 10 дней. МФЦ на три-пять дней дольше.

Оформить дом в собственность после того как построили, будет гораздо дороже и дольше по времени. Сначала нужно получить в собственность участок земли, где расположился дом. Это бесплатная процедура, но длиться около месяца. Когда не определены границы участка, требуется оформить межевание (от 5 т.р.).

Эта процедура затянется на срок от нескольких месяцев до года. Разработка технического паспорта (от 3500 руб.) и присвоение адреса дому (до 800 руб.) выполняется около недели. Затем в течение 7 дней будет готовиться кадастровый паспорт (от 5 тыс. руб.). Далее нужно получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Услуга бесплатная, предоставляется в течение 10 дней.

Лишь после сбора всех этих бумаг, следует уплатить пошлину и подать заявление на получение выписки.

Частные случаи

Как оформлять приобретенный и новый дом разобрались. Теперь рассмотрим как себя вести при оформлении дома полученного по наследству, бесхозного строения или дачи.

  1. Если недвижимое имущество досталось от близкого человека, ушедшего из жизни, неотъемлемой частью оформления станет процедура вступления в наследство. Нотариус выдает документ, который подтверждает право на дом. Подписывается соглашение о разделе наследства или получается отказ от прочих наследников.После чего уплачивается пошлина, затем подаются документы в Росеестр.
  2. На учет можно поставить дом, не имеющий хозяина. Если постройка заброшена на протяжении 15 лет, ее оформляют по приобретательской давности. Для этого нужно подтвердить что лицо, претендующее на собственность строения, открыто и добросовестно владело им на протяжении последнего пятнадцатилетия. Это вправе сделать администрация населенного пункта, где расположен дом.
  3. Дачный домик – объект недвижимости, который не требует разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. На него документы сделать намного легче, чем оформить построенный дом в собственность.

Из документов на такое строение необходимо иметь:

  •  Копию чека об оплате пошлины;
  •  Паспорт;
  •  Оформленную документацию с БТИ;
  •  Право определяющие документы на земельный участок;
  •  Декларацию об объекте (заполняется самостоятельно в соответствии с установленной формой).

Заключение

Получить право собственности на дом, зная все нюансы и тонкости процедуры, гораздо легче и быстрее. Сначала процесс может показаться трудоемким, но если все сделать правильно, соблюдая последовательность каждого этапа, он пройдет легко.

Как правильно оформить дом в собственность: этапы и частные случаи Ссылка на основную публикацию

Источник: https://skedraft.ru/proektnye-dokumenty/kak-oformit-dom-v-sobstvennost

Как Получить Свидетельство О Государственной Регистрации Права На Дом

Свидетельство о регистрации дома

Бессрочный. Свидетельство о государственной регистрации права прекращает свое действие в случае продажи, дарения и т.д. квартиры другому лицу. В Свидетельство о государственной регистрации права нужно вносить изменения, если поменялись паспортные данные собственника, либо в связи с перепланировкой поменялась площадь помещения (увеличилась, либо уменьшилась).

Свидетельство о государственной регистрации права ( или свидетельство на собственность) – документ, подтверждающий, что данный объект недвижимости (квартира, нежилое помещение, комната в квартире) находится в собственности у того или иного лица, о чем сделана запись в единый государственный реестр прав.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на дом

Здесь повторяются сведения, которые содержались в утраченном документе. Но есть две отличительные черты в оформлении. Во-первых, бланк содержит пометку «Взамен утраченного», во-вторых – обязательно указываются причины замены бланка, дату выдачи потерянного документа. Достоверность сведений заверяется подписью и печатью.

После того как документы поданы, наступает процесс проверки документов на предмет достоверности и законности содержащихся в них сведений. Если государственный регистратор не выявит фактов мошенничества или иных незаконных действий, через две недели вы можете прийти и получить долгожданный документ.

Свидетельство о государственной регистрации права

Важно обратить внимание на то, что Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП.

Если с момента оформления Свидетельства о государственной регистрации права произошли и вступили в силу изменения, касающиеся данного недвижимого имущества, касающиеся вида, перехода, прекращения права на эту недвижимость, наложения ограничений, изменения в составе правообладателей, все это будет отражено в выписке из ЕГРП.

Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав.

Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.

Интересное:  Соглашение о разделе имущества супругов бывших супругов образец

Свидетельство о регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности фиксирует соответствующие действия с объектом. Эта бумага имеет установленную форму. В ней присутствует серийный номер и обязательные реквизиты.

Каждая такая бумага выдается лицу, уполномоченному осуществлять оформление, под отчет.

После внесения соответствующих учетных сведений свидетельство о регистрации права собственности передается владельцу объекта под расписку.

В этих случаях не стоит волноваться и впадать в панику. При регистрации все данные вносятся в единый реестр. Это значит, что даже если бумага утеряна или испорчена, ее можно восстановить. Для этого следует снова посетить регистрационный орган, выдававший свидетельство.

Уполномоченное лицо заполнит заявление, также выдаст расписку. При этом нужно будет заплатить госпошлину. Она будет меньше, чем сумма при первичной регистрации. Обратиться в уполномоченный орган также можно лично или направить представителя с доверенностью.

Новое свидетельство будет иметь уже другой номер, но все данные останутся прежними.

Как зарегистрировать право собственности

Свидетельство не имеет срока давности, поэтому получать его нужно только один раз и до следующего юридического факта оборота имущества. Обратите внимание, что свидетельство оформляется не только на квартиру или здание (сооружение), данный документ является правоустанавливающим и при обороте земли, которая по закону тоже отнесена к объектам недвижимого имущества и подлежит учету.

Получить дубликат свидетельства о регистрации права собственности несложно: достаточно оплатить государственную пошлину (в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса РФ составляет около 200 рублей) и написать заявление на выдачу повторного свидетельства.

Обратиться с заявлением нужно лично (допускается и другим лицом по доверенности, которая должна быть нотариально удостоверена). Через месяц после передачи документов вам выдадут новое свидетельство на ваше имущество. На новом документе будет стоять отметка «дубликат» и оно будет содержать новые серию и номер.

На обратной стороне нового документа будет содержаться информация о том, взамен какого оно выдано с указанием серии, номера, даты выдачи первоначального свидетельства.

Дом в собственность: документы для оформления

Причиной отказа может послужить и несоответствие в технических документах. Особенно часто это встречается в долевой собственности. Во всех поданных бумагах цифры и описания должны Иногда причиной отказа в получении прав собственности служит неправильная оплата государственной пошлины.

Некоторые граждане делают такие ошибки, как произведение оплаты третьим лицом, в то время, когда она должна быть только от имени заявителя. В случае долевой собственности она должна идти от имени всех участников, в том числе и несовершеннолетних. То есть должно быть столько квитанций, сколько есть совладельцев у дома.

При этом каждый совладелец платит только свою долю.

  • Земля не оформлена в собственность, то есть, самовольно занятая территория с самовольно начатым и завершённым строением. В таком случае могут наложить штраф и обязать снести дом, если нет возможности договориться с реальным владельцем земли;
  • Строительство дома на территории, не предназначенной под индивидуально-жилищное строительство. На таком участке можно легализировать только нежилые помещения;
  • Отсутствие полученного разрешения на проведение строительных работ. Наиболее простая ситуация, которую можно решить в судебном порядке;
  • Дом нарушает градостроительные нормы, например, имеет более трёх этажей или нарушает границы муниципальной собственности.

Интересное:  Как оформить простой по вине работника

Где получить свидетельство о государственной регистрации права на дом

Люди просто привыкли к гербовым бумагам с печатями, подтверждавшим право собственности. Долгие годы правомочность подтверждалась бумажными документами, и граждане не представляли себе, как можно обойтись без «бумажек». Как теперь доказывать свои права? Но для паники повода нет.

Если Вы построили дом на участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения дома или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для государственной регистрации права собственности нужно будет предоставить, в том числе кадастровый паспорт дома.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

  1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
  2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).

  3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
  4. Посредством заказа выездного обслуживания.

    Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.

  • правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
  • передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
  • кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
  • кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
  • разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
  • документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
  • заявление установленной формы.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права обязательно во всех случаях, касающихся оборота объектов. Это может быть дарение или покупка, отчуждение или принятие в наследство и так далее.

Если имущество сдается в аренду более чем на год, то обязательно необходимо получить свидетельство с указанием об установленном обременении в виде аренды.

Если гражданин решает подарить часть доли в объекте, то также необходим документ на каждого владельца.

Фактически этот документ фиксирует определенные действия, которые совершены относительно объекта. Свидетельство о государственной регистрации права имеет установленную форму. Каждый бланк имеет свой номер и знак защиты.

Эти элементы обеспечивают уникальность документа и предотвращают его подделку. Бланки свидетельств выдаются госрегистратору сделок с недвижимым имуществом под отчет.

После заполнения документ передается владельцу объекта под расписку.

Об отсутствии свидетельства о государственной регистрации права на 1

В 1999 году я оформил частную собственность на 1/2 долю земельного участка, получив соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права. При прохождении всех этапов оформления, вопрос о необходимости предъявления «Свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю дома» не ставился. Во всех случаях было достаточно Договора дарения строения от 1986 года.

Тогда, в 1986 году Договор дарения был оформлен нотариусом и зарегистрирован в реестре с уплатой госпошлины. В конце текста договора указано, что он подлежит регистрации в исполкоме горсовета.

Ниже подписи и печати нотариуса на Договоре стоит штамп межрайонного инвентаризационного бюро, удостоверяющий соответствующую регистрацию в личной собственности 1/2 долю дома (штамп плохо читаемый) от сентября 1986 года.

Более никаких документов, в т.ч. и «Свидетельство . » оформлять не требовалось.

Где и как получить свидетельство о праве собственности на дом

  1. Паспорт хозяина дома или доверенного лица, имеющего нотариально заверенную доверенность.
  2. ИНН.
  3. Техплан.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Бумаги, определяющие право на земельный участок.
  6. Техплан и кадастровый паспорт участка.
  7. Квитанция о внесении государственной пошлины.

Ещё совсем недавно, когда хозяин подавал документы на дом, он в качестве подтверждения своих прав получал бумажное свидетельство. В 2021 году процедура изменилась, и теперь данные о недвижимости просто вносятся в электронную базу.

Но собственник при необходимости может заказать выписку, подтверждающую его права.

Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности

Нововведение полезно – простые граждане смогут избежать ошибок, получая информацию о приобретаемой недвижимости. Теперь любой гражданин имеет право запросить выписку о праве на недвижимость, просто подав запрос в Россрестр. Можно в любой момент подтвердить факт и срок нахождения, например, квартиры в собственности.

В соответствии с законодательством миграционные службы, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Поэтому требовать от граждан выписку, если она необходима для осуществления собственных функций, госорган не вправе.

29 мая 2021      glavurist         163      

Источник: https://mainurist.ru/nasledstvo/kak-poluchit-svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registratsii-prava-na-dom

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.