+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

В выходные когда можно делать ремонт

Содержание

Как бороться со слишком трудолюбивыми и шумными соседями

В выходные когда можно делать ремонт

Жизнь в мно­го­квар­тир­ном доме, осо­бен­но в новострой­ке, омра­ча­ет­ся тем, что в нем непре­рыв­но кто-то дела­ет ремонт, вре­ме­на­ми даже ночью и в выход­ные.

Отдох­нуть в такой обста­нов­ке нель­зя, неиз­беж­но начи­на­ешь нерв­ни­чать и тихо нена­ви­деть сосе­дей, забыв о том, что когда-то они были жерт­вой, а вы истя­за­те­лем. Все когда-то ведь меня­ют­ся сво­и­ми роля­ми. Сове­тов в интер­не­те по это­му пово­ду мно­го.

Неко­то­рые пред­ла­га­ют мстить, вклю­чая сосе­дям в отмест­ку, когда они отды­ха­ют, на пол­ной гром­ко­сти ауди­о­за­пись с пол­ным набо­ром все­воз­мож­ных зву­ков стро­и­тель­ных инстру­мен­тов.

Есть даже изоб­ре­та­те­ли, при­ду­мав­шие авто­ма­ти­че­ское вклю­че­ние всей этой како­фо­нии, как толь­ко сосе­ди за сте­ной начи­на­ют что-то роб­ко свер­лить. Раз­бе­рем­ся, мож­но ли про­во­дить ремонт­ные рабо­ты в выход­ные дни.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

В отно­ше­ние ремон­та в зако­но­да­тель­стве явно какая-то недо­ра­бот­ка — он фак­ти­че­ски постав­лен вне зако­на: вро­де бы не запре­ще­но делать ремонт в выход­ные, но и не раз­ре­ше­но. Поэто­му пря­мо­го отве­та в феде­раль­ных зако­нах на вопрос, мож­но ли свер­лить в выход­ные дни, вы не най­дё­те.

Одна­ко есть закон о тишине, суть кото­ро­го — соблю­де­ние сани­тар­но-гиги­е­ни­че­ских и эпи­де­мио­ло­ги­че­ских норм в мно­го­квар­тир­ном доме. (Неволь­но при­шло на ум срав­не­ние ремон­та с эпи­де­ми­ей: сто­ит кому-то начать, как уже все вокруг зара­же­ны ремон­том). А так как ремонт явно свя­зан с шумо­вы­ми эффек­та­ми, то он попа­да­ет под юрис­дик­цию это­го зако­на.

Можно ли шуметь в выходные дни и праздничные?

Допу­сти­мая нор­ма зву­ка в деци­бе­лах в квар­ти­ре — 55 Дб днем и 45 Дб вече­ром. Это озна­ча­ет, что выше этих поро­гов нель­зя шуметь.

Одна­ко про­стая дрель часто уже рабо­та­ет на этом зву­ко­вом пре­де­ле, а пер­фо­ра­тор, тот вооб­ще даёт 60 — 70 Дб. Нево­об­ра­зи­мые по гром­ко­сти и про­тив­но­сти зву­ки созда­ют так­же бол­гар­ки, шли­фо­валь­ные маши­ны для цик­лёв­ки и пр. стро­и­тель­ная аппа­ра­ту­ра. Что же полу­ча­ет­ся? Ремонт фак­ти­че­ски нель­зя делать ни в какое вре­мя суток.

По зако­ну мож­но при­влечь любо­го, осме­лив­ше­го­ся свер­лить что-либо у себя дома пер­фо­ра­то­ром или отре­зать кусок брус­ка элек­тро­пи­лой. Абсурд­ная ситу­а­ция. В реаль­но­сти, конеч­но, мало кому взду­ма­ет­ся жало­вать­ся на сосе­да, дела­ю­ще­го ремонт исклю­чи­тель­но в днев­ное вре­мя и буд­ние дни.

Ина­че тогда все были бы постав­ле­ны в рав­ные усло­вия тоталь­но­го запре­та ремон­та.

Но ремонт­ные шум­ные рабо­ты в нера­бо­чие дни (суб­бо­ту, вос­кре­се­нье и празд­ни­ки, кро­ме 1 янва­ря, конеч­но), а так­же часы тиши­ны явля­ют­ся пол­ным осно­ва­ни­ем для жало­бы участ­ко­во­му или пода­че судеб­но­го иска.

Единственный праздник, в который можно делать ремонт — это Новый год!

Раз­ре­ше­ние на зако­но­да­тель­ном уровне шуметь на пер­во­го янва­ря зву­чит смеш­но: полу­ча­ет­ся на Новый год мож­но даже свер­лить? Фор­маль­но, по зако­ну тиши­ны, мож­но, да и ваше свер­ле­ние про­сто пото­нет в друж­ном шуме весе­лья, рву­щих­ся петард и бомб. Еще все в этот день пья­ные и доб­рые, и жало­вать­ся участ­ко­во­му точ­но не будут. Но отче­го же тогда нель­зя свер­лить и по дру­гим празд­ни­кам?

Что такое часы тишины? До скольки можно шуметь в квартире?

Часа­ми тиши­ны по зако­ну счи­та­ет­ся вре­мя с 19 ч. до 9 ч., и обе­ден­ное вре­мя с 13 до 15 ч. (пра­виль­но! после еды нуж­но поспать). А сле­до­ва­тель­но, шуметь в квар­ти­ре офи­ци­аль­но мож­но с 9 часов до 19 ч.

Исклю­че­ние сде­ла­ны лишь для новостро­ек: в тече­ние полу­то­ра­го­дич­но­го пери­о­да после сда­чи дома ново­се­лам раз­ре­ша­ет­ся свер­лить, стро­гать, пилить даже в запрет­ные часы, но без фана­тиз­ма, то есть не в ноч­ное вре­мя, ведь людям все-таки необ­хо­ди­мо ино­гда спать.

Услов­ным часом уста­нов­ле­ния дол­го­ждан­ной тиши­ны в новострой­ке, когда послед­ний ремонт­ник выпу­стит дрель из уста­лых рук, по зако­ну мож­но счи­тать 23 часа.

А со сколь­ки мож­но тогда брать в руки дрель? Начи­нать тер­ро­ри­зи­ро­вать сосе­дей в новострой­ках мож­но с утра порань­ше — с 7 часов.

Одна­ко оста­ют­ся все рав­но недо­ра­зу­ме­ния и недо­ска­зан­но­сти в законе, порож­да­ю­щие самую неожи­дан­ную и непред­ска­зу­е­мую реак­цию сосе­дей, кото­рых уже достал бес­ко­неч­ный ремонт. А какое нака­за­ние ждёт ослуш­ни­ка, осме­лив­ше­го­ся про­из­во­дить гром­кие шумо­вые эффек­ты в непо­ло­жен­ное вре­мя?

Наказание за ремонт в выходные и часы тишины

Штра­фы нару­ши­те­лей тиши­ны ждут не очень боль­шие: 500 –1000 руб. для физи­че­ских лиц и до 40 тыс. руб. — для юри­ди­че­ских.

Вни­ма­ние! Если юри­ди­че­ское лицо (пред­при­ни­ма­тель, биз­нес­мен) будет про­из­во­дить ремонт у себя дома, то он будет нести ответ­ствен­ность как физи­че­ское лицо.

Как юри­ди­че­ское лица несут ответ­ствен­ность, напри­мер, офи­сы, мар­ке­ты, ресто­ра­ны, рас­по­ло­жен­ные на пер­вых эта­жах мно­го­квар­тир­ных домов.

Если дан­ные юрли­ца будут нару­шать тиши­ну, то им гро­зят круп­ные штра­фы.

При повтор­ном нару­ше­нии, а так­же при игно­ри­ро­ва­нии реше­ний суда, нару­ши­те­ля могут ждать более жёст­кие меры:

  • запре­ще­ние ремонт­ных работ;
  • высе­ле­ние квар­ти­ро­съём­щи­ка (соб­ствен­ни­ка высе­лить нель­зя);
  • воз­ме­ще­ние нане­сён­но­го сосе­дям ущер­ба (при усло­вии, что они соста­вят судеб­ный иск в суд);
  • не адми­ни­стра­тив­ная, а уго­лов­ная ответ­ствен­ность.

Что делать если соседи шумят?

Не нуж­но сра­зу же зво­нить в поли­цию или разыс­ки­вать бланк для пода­чи судеб­но­го иска. Помни­те, что с сосе­дя­ми надо жить друж­но, и что вы рано или позд­но ока­же­тесь на их месте, и тогда они отве­тят той же моне­той.

Не спешите жаловаться: просите, ищите, стучите…

Живи­те по прин­ци­пу: “Про­си­те, и дано будет, ищи­те и най­дё­те, сту­чи­те и отво­рят…” (с). Это биб­лей­ская запо­ведь, кото­рая помо­га­ет все­гда (и при шум­ных сосе­дях тоже). Смот­ри­те сами:

  • Что стО­ит прий­ти вна­ча­ле и попро­сить не шуметь (раз, вто­рой тре­тий)?
  • А раз­ве пло­хо искать воз­мож­но­сти решить кон­фликт мир­ным путём?
  • Вы при­шли, посту­ча­ли, и вам не откры­ли? Не беда! При­ди­те ещё раз, посту­чи­те ещё, и рано или позд­но вам отво­рят.

Тогда мож­но прий­ти к ком­про­мис­су — дого­во­рить­ся с сосе­дя­ми, по каким часам они могут рабо­тать, что­бы не силь­но мешать: допу­стим, мож­но дого­во­рить­ся на вре­мя с 9 ч. до 22 ч., а в суб­бо­ту — на первую поло­ви­ну дня.

Как предъявить иск соседям, которые шумят по выходным?

К это­му шагу нуж­но при­бе­гать, когда ваши мно­го­чис­лен­ные попыт­ки дого­во­рить­ся, и даже звон­ки в поли­цию и штра­фы так ни к чему не при­ве­ли: сосе­ди по выход­ным фана­тич­но про­дол­жа­ют вгры­зать­ся в сте­ну, вру­бать на пол­ную мощ­ность музы­ку, дви­гать мебель, пры­гать, бегать по ночам, устра­и­вать шум­ные пируш­ки до утра.

Но у вся­ко­го иска долж­на быть дока­за­тель­ная осно­ва, и поэто­му вам необ­хо­ди­мо её под­го­то­вить.

  • Мож­но при­бег­нуть к видео-ауди­о­за­пи­си.
  • Собрать пока­за­ния от дру­гих сосе­дей.
  • Подать кол­лек­тив­ный иск (это весь­ма дей­ствен­ная мера).
  • Обра­тить­ся, как потре­би­тель, с жало­бой в Роспо­треб­над­зор (это нуж­но сде­лать перед пода­чей иска, тогда нару­ши­те­лю точ­но не отвер­теть­ся).

Роспотребнадзор спешит на помощь

Преж­де чем обра­тить­ся в эту орга­ни­за­цию, вна­ча­ле нуж­но вычис­лить, по каким часам чаще все­го свер­лит неуго­мон­ный сосед, и ука­зать это вре­мя в жало­бе.

В нуж­ный час из Роспо­треб­над­зо­ра при­дёт чело­век с шумо­ме­ром и изме­рит уро­вень шума, про­из­во­ди­мый сосе­дя­ми.

На осно­ва­нии изме­ре­ний состав­ля­ет­ся акт, кото­рый будет одним из осно­ва­ний для судеб­но­го иска.

Как потребовать возмещение за физический и моральный ущерб

В иске нуж­но ука­зать цену иска, кото­рая и будет являть­ся ком­пен­са­ци­ей ущер­ба. Что­бы дока­зать, что физи­че­ский ущерб был и впрямь нане­сён, нуж­но прой­ти меди­цин­ское обсле­до­ва­ние и его резуль­та­ты при­ло­жить к иску.

  • Сум­ма физи­че­ско­го ущер­ба может сла­гать­ся из сто­и­мо­сти обсле­до­ва­ния, лече­ния и лекарств. Все кви­тан­ции сохра­ня­ют­ся для суда.
  • Мораль­ный же ущерб — субъ­ек­тив­ное поня­тие для каж­до­го постра­дав­ше­го и опре­де­ля­ет­ся толь­ко им.

Не забываем о судебных расходах

Перед пода­чей иска ист­цу, то есть вам, необ­хо­ди­мо запла­тить пошли­ну, раз­мер кото­рой зави­сит от цены иска. Неко­то­рых это сдер­жи­ва­ет от обра­ще­ния в суд.

Но если у ист­ца на руках пол­ный ком­плект дока­за­тельств, и он уве­рен в сво­ём выиг­ры­ше, то может не опа­сать­ся затрат: все они будут ему воз­вра­ще­ны ответ­чи­ком, если суд при­мет заклю­че­ние о том, что ремонт­ные рабо­ты в выход­ные дни дей­стви­тель­но про­во­ди­лись.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/raznoe/remontnye-raboty-v-vyhodnye-dni.html

Ремонт в выходные: можно ли делать по закону

В выходные когда можно делать ремонт

Большинство наших граждан находится на работе все будние дни. А что делать, если нужно делать ремонт? Ведь в другие дни это невозможно организовать. Поэтому возникает вопрос, можно ли проводить ремонтную и строительную деятельность в воскресенье? На эти и остальные важные вопросы мы ответим в этой статье.

Правила проведения ремонта в домах

Основным законом, регулирующим ремонтную и другую шумную деятельность, является Федеральный закон номер 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В этом документе отражены общие моменты, касающиеся всех регионов страны. Поэтому важно знать, что в конкретном городе/пункте имеется свой закон о тишине, который адаптирован именно под него.

Основные условия проведения ремонтных работ согласно закону номер 52:

  • Все шумные работы должны проводиться в промежутке с 9 утра до 19 вечера. Если уровень шума низкий, то с 7 утра до 23 часов.
  • Промежуток с 13 до 15 считается «Тихим часом». В это время нужно делать перерыв в работах.
  • Запрещается шуметь в ночное время, праздничные дни и выходные.

Расскажем про особенности в последнем пункте:

  • Праздниками считаются такие дни, которые приравнены к выходным дням.
  • Суббота не является выходным днём, ремонт разрешён.
  • При ремонте в будние дни в промежутке с 9 утра до 19 вечера уровень шума не должен быть выше 40 децибел.
  • Можно использовать шумовые инструменты на короткий интервал, но превышать уровень шума допускается лишь на 15 децибел.
  • Ночью уровень шума не должен превышать 30 децибел.

Обратите внимание! Перед началом ремонта или других шумных мероприятий ознакомьтесь с местными законами о тишине. Они могут сильно отличаться от федерального закона.

Закон о тишине в Москве

В этом городе и его областях действуют следующие нормативы:

  1. В рабочие дни проведение ремонтных работ разрешено с 8 утра до 21 часа.
  2. Разрешён ремонт в выходные и праздничные дни с 10 утра до 22 часов.
  3. Тихий час определён в промежутке с 13 до 15 часов. В это время обязательно нужно делать перерыв.
  4. Период проведения ремонта не должен превышать четырёх месяцев (общий срок). Для дальнейшей работы необходимо получить разрешение о жилищной инспекции.

Разрешён ли ремонт в воскресенье?

По закону проведение ремонтных работ в воскресенье и праздники недопустимо. Но в некоторых регионах есть особые условия.

Следует обратить внимание на проведение таких работ в новых домах. Как правило, местные органы самоуправления разрешают проведение шумных мероприятий, для этого они составляют особый график.

Все ограничения на проведение строительной деятельности связаны именно с шумовыми работами. Поэтому давайте разберём, что же можно делать в выходные дни в любое время.

Виды работ, разрешённые в выходные дни

К таким мероприятиям относят:

  • Поклей-ка обоев, плинтусов.
  • Сбор предметов интерьера, не требующих специального инструмента.
  • Покраска стен.
  • Покрытие пола линолеумом.
  • Другие виды работ.

Такие работы допустимо проводить даже в ночное время, но всё равно соблюдайте допустимый уровень шума, для некоторых граждан даже небольшое превышение звука ощущается сильнее.

Правила проведения строительных мероприятий

Чтобы не допускать конфликтов с соседями, старайтесь придерживаться следующих правил:

  1. Заранее ознакомьтесь с местными законами о тишине. Узнайте, когда можно шуметь, а когда это строго запрещено.
  2. Если в вашем регионе шуметь в выходные и праздничные дни допускается, то начинать ремонт следует с 9-10 утра, а закончить не позднее 7-8 вечера.
  3. Соблюдайте установленный промежуток для тихого часа. Всегда делайте перерывы при работе с инструментами.
  4. Старайтесь расписать свой план по проведению ремонта, это сэкономит время и доставит меньше хлопот соседям. Не планируйте сделать всё и сразу!

Чтобы соседи не возмущались, лучше заранее их уведомить о предстоящих работах. Делают это, как правило, на досках информации.

Соседей по лестничной клетке желательно уведомить персонально, особенно, если у них есть маленькие дети.

Так вы сможете вместе выбрать оптимальный график для своей работы, а жильцы будут знать, когда и в какое время вы закончите свои мероприятия. Идеально будет, если вы получите их согласие в письменном виде.

Куда жаловаться на шумных жильцов?

В первую очередь обратитесь к ним лично. Обычно просто беседы хватает для решения проблемы. Но имейте в виду, что есть время, в которое МОЖНО делать ремонт. Если человек его соблюдает, делает перерывы, то жаловаться бессмысленно. В случае если сосед шумит в неположенное время, то вы имеете право вызывать правоохранительные органы. Для предъявления доказательств можете снять видео.

Будет эффективно, если жалобу напишут все жильцы. Такие заявления рассматривают почти сразу.

Все существующие нормы и правила, а также их выполнение контролируют специальные организации: санэпидемстанция, Роспотребнадзор и участковый полицейский. Нарушение уровня шума несёт административную ответственность и штрафные санкции.

Важно отметить, что Роспотребнадзор принимает жалобы только на юридические организации. Если вас беспокоит шум, доносящейся со стройки, магазина и прочих заведений, то можете смело писать туда заявление. Жалобы на жильцов, которые нарушают закон о тишине, принимает участковый полицейский.

Проведение ремонтных и строительных работ в неположенные дни и время влечёт за собой наложение штрафа. Размер санкций будет зависеть от конкретного региона. Мы рассмотрим штрафы в Москве:

  • Для обычных граждан — от 1000 до 2000 рублей.
  • Должностные лица — от 4000 до 8000 рублей.
  • Юридические организации — от 40000 до 80000 рублей.

Для Санкт-Петербурга санкции следующие:

  • Для обычных граждан — от 500 до 5000 рублей.
  • Уполномоченные лица — от 3000 до 50000 рублей.
  • Юридические лица — от 50000 до 1000000 рублей.

Как правило, сначала соседу делается предупреждение. При повторных нарушениях его уже штрафуют.

Как тогда делать ремонт?

По закону, в большинстве регионах ремонт строго замощён. Не нужно его начинать, даже если ваши соседи дали на это своё согласие. Были случаи, когда сотрудники полиции, проходящие мимо и услышав звук дрели, принимали меры в отношении нарушителя тишины. Придерживайтесь правил во избежание неприятностей.

Штрафы за нарушение закона

Заранее спланируйте ремонтную деятельность:

  • Определите, сколько времени уйдёт на работы и время сверления.
  • Сделайте запас по времени, ведь бывают всякие незапланированные мероприятия.
  • Посчитайте, сколько рабочих дней будет длиться ремонт, выберите из них оптимальные для себя и жильцов.
  • За неделю до ремонта уведомите соседей о предстоящем ремонте.

Что делать с нерадивым соседом?

Если тишину соседи нарушают в выходные дни, то можно обращаться в полицию. Чем больше жильцов пожалуется на виновника, тем быстрее последует результат. Все жалобы нужно фиксировать в письменном виде, иначе это будет бесполезно. Список шагов для получения быстрого результата:

  1. Запишите видео с шумом, исходящем от соседа.
  2. Вызовите полицию.
  3. Покажите запись сотрудникам правоохранительных органов, если сосед вдруг прекратил шуметь.
  4. Напишите заявление.

Ещё раз укажем, что наиболее действенной является коллективная жалоба.

Особенности шумных работ в выходные дни

Заранее подумайте, стоит ли жаловаться в полицию? Не все готовы портить отношения с соседями, это факт. Обращайтесь туда лишь в крайних случаях. Как правило, достаточно простой беседы, чтобы решить вопрос мирным путём. Всем может понадобиться что-то срочно отремонтировать или сделать отверстие в стене. Пятиминутный шум вряд ли доставит серьёзный дискомфорт.

Старайтесь искать компромиссы и умейте договариваться с жильцами. Оповещайте о предстоящем ремонте, согласовывайте график предстоящих строительных мероприятий, изучайте местные законы о тишине. Здесь не стоит опираться исключительно на Федеральные документы. Тогда ни у кого не возникнет проблемных ситуаций. Сохраняйте добрососедские отношения.

В случае если вас постоянно мучает шум, доносящийся от соседа, то здесь, конечно, вам помогут правоохранительные органы. Старайтесь подготовиться, соберите все имеющиеся у вас доказательства, напишите коллективное заявление с жалобой. Участковый обязательно должен его принять и назначить меры в отношении нарушителя спокойствия.

При вручении заявления полицейскому удостоверьтесь, что он отметил факт его принятия у себя в протоколе. А также имейте при себе копию жалобы. В этом случае оно точно «случайно» не потеряется.

Что должно быть указано в жалобе:

  • Наименование документа, в конце него не забудьте проставить актуальную дату и подпись (подписи).
  • Суть проблемы, не нужно лить воду, старайтесь максимально кратко, но по делу описать конфликтную ситуацию.
  • К заявлению приложите все имеющиеся доказательства: аудио или видеозаписи.

Это важно знать:  Образец мирового соглашения в арбитражном процессе

Не нужно опускать руки, если жалобу сразу не приняли, обычно такие ситуации всегда решаются в пользу граждан, обратившихся за помощью. Вы также можете требовать возмещение морального ущерба, если шумная деятельность долгое время нарушала ваше право на покой и отдых.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/zakonodatelstvo/mozhno-li-delat-remont-v-vyhodnye.html

В какое время можно делать ремонт: правила и законодательство

В выходные когда можно делать ремонт

Действующим законодательством установлены определенные часы, в которые допускается шум в многоквартирном доме. Разберемся в статье, в какое время можно делать ремонт, и какая ответственность грозит нарушителю.

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Вопрос, когда можно делать ремонт и осуществлять строительные работы, регулируется региональными нормативными актами. За нарушение законодательства «о тишине» граждане привлекаются к административной ответственности с мерой пресечения в виде наложения штрафа. Размер штрафных санкций в каждом регионе также устанавливается индивидуально.

Принимаемые нормы и правила действуют в интересах физических лиц и организаций. Региональное законодательство, касающееся времени, в которое допускается делать ремонт, основывается на жилищном, гражданском и административном законодательстве, а также на постановлениях Госстроя РФ.

Как уже говорилось выше, единого закона, регламентирующего время, когда допускаются строительные работы в многоквартирном доме, нет. Однако можно выделить общие правила:

  1. Не допускается шуметь в выходные дни, а также в праздники, утвержденные на федеральном уровне.
  2. Не разрешается начинать строительные работы раньше 9 утра и продолжать их после 19 часов вечера. Некоторые региональные акты допускают продление этого времени до 20 часов.
  3. Шуметь в доме в течение шести часов, не прерываясь, запрещено. Если требуется больше времени, необходимо сделать перерыв хотя бы на час.
  4. Не имеет значения до какого времени человек делает ремонт. В любом случае их длительность не должна превышать три месяца.
  5. В квартире не допускается использование оборудования, которое издает шум свыше 40 дБ (это уровень звука нормальной человеческой речи).

Эти нормы установлены ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В народе этот акт известен как «Закон о тишине».

Если требуется больше времени на то, чтобы завершить ремонт, чем установлено законодательно, можно договориться с соседями. Понадобиться оформить их согласие в письменной форме. Такая договоренность избавит от возможных конфликтов.

Если говорить о том, можно ли делать ремонт в выходные, то стоит сказать, что для производства строительных работ, суббота (в частности, в Москве) считается рабочим днем. Таким образом, в субботу делать ремонт можно. В воскресенье это не допустимо, равно как и праздничные дни, установленные производственным календарем.

Когда можно делать ремонт в новостройке?

Относительно проведения ремонтных работ в новостройках действуют некоторые исключения. Для начала стоит сказать, какие дома могут считаться таковыми. Согласно общепринятому правилу, новостройкой признается дом, который был введен в эксплуатацию не больше, чем полтора года назад. Это единственный критерий.

Если вы проживаете в таком доме, то ремонт можно начинать в 7 утра и заканчивать в 23 вечера, не зависимо от дня недели. Шуметь запрещается только в ночное время.

Подобный шум допускается только для ремонтных и других аналогичных работ. К примеру, для перепланировки жилья. Важно также отметить, что сильный шум запрещается с часу до трех дня.

Еще один нюанс – эти правила касаются только проведения ремонтных работ. Однако законодательно не закреплено, что считать ремонтными работами.

Ответственность за нарушение установленных норм

КоАП РФ предусматривает административную ответственность за шум в неурочное время (ст. 23.13). Составить протокол могут органы внутренних дел или Роспортребнадзора.

Несмотря на то, что шум – это нарушение общественного порядка, такие действия не могут считаться хулиганством и наказываться по ст.20.1 КоАП РФ. Такими действиями являются нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к другим лицам, а также повреждение чужого имущества.

Если рассматривать федеральное законодательство, то противодействие шуму и ремонтным работам в неурочное время будет следующим:

  • ч. 4 ст.17 ЖК РФ гласит о том, что пользоваться жилым помещением граждане могут только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, установленными Правительством РФ;
  • ч. 4 ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник жилья обязан поддерживать его надлежащее состояние, не допуская халатности, а также соблюдать права и законные интересы соседей;
  • п. 6 Правил пользования жилым помещением, установленных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 говорит о том, что пользоваться жилым помещением нужно, соблюдая законные интересы других граждан;
  • ст. 17 Конституции РФ, в которой говорится, что у каждого человека есть права и свободы, которые не должны быть нарушены.

Региональные законодательные акты не могут противоречить вышеперечисленным.

Как действовать, если сосед делает ремонт в неположенное время?

С точки зрения закона, соседей шумных ремонтников защищают ЖК РФ и постановление Главврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10 июня 2010 года. Если соседи делают ремонт в неположенное время, действовать нужно следующим образом:

  1. Для начала нужно зафиксировать факт нарушения общественного порядка. В этом могут помочь Роспотребнадзор, участковый и санэпидемстанция.
  2. Строительная компания, которая производит ремонтные работы, не всегда имеет нужные документы, разрешающие ведение такой деятельности. Необходимо выяснить этот вопрос. Отсутствие бумаг может стать серьезным рычагом и заставит соседей соблюдать законодательные нормы.
  3. Если потребуется обращаться в судебные органы, то понадобится доказательная база. Следует привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить, что строительные работы осуществлялись в незаконное время.
  4. Следует написать жалобы в перечисленные учреждения. Рекомендуем также собрать подписи других соседей в качестве подтверждения информации, изложенной в жалобах.
  5. Помимо жалоб, вызывайте полицию как можно чаще. Их протоколы станут подтверждением ваших слов для суда. Полицейские будут фиксировать факт нарушения общественного порядка и, возможно, соседи перестанут нарушать тишину.
  6. Если ничего не поможет, следует обращаться в судебные органы.

Согласно ст. 293 ГК РФ, нарушителю может быть вынесено предупреждение от местной администрации. Если после этого ничего не изменилось, муниципалитет может потребовать выселения систематического нарушителя путем обращения в суд.

При возникновении споров с соседями обращайтесь за юридической консультацией к специалисту. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Стоит сказать, что на практике случаи выселения редкость. Это крайняя мера. Чаще всего на нарушителя накладывается административный штраф.

Как правило, предупреждение, которое выносится муниципальными органами власти, оказывает требуемое воздействие и соседи прекращают ремонт в неурочные часы.

Теперь вы знаете, в какое время можно делать ремонт и что будет, если нарушить законодательные нормы.

Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/spory-s-sosedyami/v-kakoe-vremya-mozhno-delat-remont/

Шумные работы в выходные дни закон от

В выходные когда можно делать ремонт

Согласно принятому закону в эти периоды времени запрещается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях.

Запрет не распространяется на случаи осуществления указанных работ в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

1. Какие нормы шума допустимы?

В Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, а также делать ремонт — с 19:00 до 09:00, с 13:00 до 15:00, по воскресеньям и праздничным дням.

Существуют понятия эквивалентного и максимального уровня звука. Эквивалентный — уровень звука постоянного шума, который измеряется за определенный отрезок времени, максимальный — наибольший уровень звука за определенный отрезок времени.

Безопасный уровень шума в квартире — не более 55 децибел по максимальному уровню звука. Этот уровень должен соблюдаться с 07:00 до 23:00. В ночное время — с 23:00 до 07:00 — уровень шума не должен превышать 45 децибел по максимальному уровню звука. Для сравнения: шум листвы от ветра — 30–35 децибел, 50 децибел — спокойный разговор, пение птиц, стрекот сверчков.

2. Куда пожаловаться на шум в квартире?

Если в вашей квартире шумно, нужно выяснить источник шума:

[3]
  • если в квартире шум от ремонтных работ, музыки или животных, позвоните по номеру 102. Диспетчер переключит вас на оператора справочно-информационного центра дежурной части ГУ МВД России по городу Москве. Либо позвоните напрямую в участок, в ведении которого находится адрес правонарушения или по телефону окружного отделения полиции;
  • если в квартире шум инженерного оборудования или вентиляции, обратитесь в Управление Роспотребнадзора или онлайн* в электронную приемную;
  • если шум исходит от торговых объектов , встроенных в многоквартирные дома либо пристроенных к многоквартирным домам, с 07:00 до 23:00 — обратитесь в Роспотребнадзор, в том числе онлайн* через электронную приемную. Если шумят с 23:00 до 07:00 — в Департамент природопользования через электронную приемную либо по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77.

Срок рассмотрения обращений, поступивших через электронную приемную — до 30 календарных дней.

3. Куда жаловаться на шум рядом с домом?

Если шум исходит от зданий или объектов рядом с вашим домом, нужно выяснить источник этого шума:

  • если шум исходит от стройки по соседству. Пожаловаться на шум от ночных работ на стройке нужно в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы — по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77 и онлайн* через электронную приемную;
  • если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Управление Роспотребнадзора, в том числе онлайн* через электронную приемную;
  • пожаловаться на шум от вывоза мусора в ночное время, а также шум от коммунальной техники можно в префектуру округа и управу своего района. Их контакты можно найти на странице mos.ru «Территориальное устройство»;
  • если мешает шум предприятий (включая ТЭЦ), обратитесь в Роспотребнадзор, в том числе онлайн* через электронную приемную;
  • если вам мешает шум от транспорта (самолеты, автомобили, метро, трамвай и прочее) — обратитесь в Роспотребнадзор, в том числе онлайн* через электронную приемную.

Срок рассмотрения обращений, поступивших через электронную приемную — до 30 календарных дней.

4. Что грозит нарушителям?

За нарушение тишины и покоя с 23:00 до 07:00 — обычным гражданам грозит предупреждение или административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Такое же наказание предусмотрено для тех, кто делает ремонт с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.

Для должностных лиц предусмотрен штраф от 4 до 8 тысяч рублей, а юридические лица в этом случае будут оштрафованы на сумму от 40 до 80 тысяч рублей.

За нарушение условий производства строительных работ, повлекшее повышенный уровень шума в ночное время, для должностных лиц предусмотрен штраф в размере 40 тысяч рублей, для юридических лиц — 300 тысяч рублей.

За нарушение условий производства разгрузочно-погрузочных работ на торговых объектах, встроенных в многоквартирные дома либо пристроенных (встроенно-пристроенных) к многоквартирным домам, в ночное время, повлекшее превышение допустимого уровня шума, предусмотрены предупреждение или наложение административного штрафа в размере:

  • от одной тысячи до двух тысяч рублей — на граждан;
  • от четырех тысяч до восьми тысяч рублей — на должностных лиц;
  • от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей — на юридических лиц.

Закон о тишине в Московской области с 1 января 2021 года — до скольки можно шуметь?

Шум может создавать для некоторых граждан практически невыносимые условия, он действует на психическое равновесие и, как следствие, на здоровье. Тишина необходима для спокойного времяпрепровождения и полноценного отдыха, поэтому данное право и защищается на законодательном уровне.

В Подмосковье основным нормативным актом в этой сфере является областной закон от 07.03.2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».

Его обычно называют закон о тишине в Московской области. С 1 января 2021 года официальный текст этого документа не изменялся. Последние поправки в документ были внесены 13 июня 2021 года.

Рассмотрим данный закон подробнее.

Когда нельзя нарушать тишину и покой граждан

Текущая редакция закона о тишине в Московской области с 1 января 2021 года предусматривает точные временные рамки, которые определяют: до скольки можно шуметь, до скольки можно делать ремонт и до скольки можно громко слушать музыку в Московской области.

Нельзя выполнять шумные действия, беспокоящие граждан, по будним дням (с пн. по пт.) — до 8:00 часов и после 21:00, а также в выходные (с сб. по вс.) и в праздничные нерабочие дни до 10:00 часов и после 22:00 часов.

  • пользоваться устройствами, воспроизводящими или усиливающими звуковые сигналы, включая установленные на ТС, или в объектах, предназначенных для торговых целей, общепита, для проведения досуга;
  • громко петь, кричать, свистеть, ругаться или играть на музыкальных инструментах;
  • проводить работы (ремонтные, земляные, разгрузочные, строительные и прочие) с помощью тех. устройств и механических приспособлений.

Закон о тишине днем в Московской области определяет отдельное время с 13:00 до 15:00 часов — тихий час.

В это время в пределах объектов, установленных законом (квартир, МКД, частных домов, жилых помещений и общежитий, а также помещений для общего использования в многоквартирных домах), не допускаются такие шумные действия:

  • громкое воспроизведение и усиление с помощью устройств звуков (в том числе с помощью сигнала транспорта) в торговых объектах и объектах, предназначенных для организации досуга граждан, питания;
  • ремонтные работы, перепланировка или переустройство в жилье и помещениях нежилого типа.

Указанный период — это установленный законом тихий час в Московской области. Поэтому всем, кто выполняет дома ремонтные работы, необходимо организовывать в данный период перерыв. В противном случае нарушителям грозит штраф.

Нельзя выполнять ремонт и прочие шумные работы в жилых и нежилых помещениях, если такие действия нарушают тишину и создают беспокойство для граждан:

  • до 09:00 часов и после 19:00 часов по будним дням;
  • до 10:00 часов и с 19:00 часов в субботу;
  • круглые сутки в воскресенье и по праздникам.

Внимание! Нарушением не будет считаться проведение указанных действий, если они выполняются в МКД на протяжении полугода от начала его эксплуатации (п. 4 ст. 2 № 16/2014-ОЗ).

Действия, не нарушающие закон о тишине

Отдельный перечень действий закон не относит к нарушениям, и ответственность в данном случае не предусматривается.

Положения закона не имеют силы в обстоятельствах, когда кто-либо (гражданин, должностное или юр. лицо):

  • действует в целях предотвращения совершения правонарушений (преступлений), ликвидирует последствия аварийных и чрезвычайных ситуаций, бедствий;
  • проводит работы, направленные на обеспечение безопасности населения, отдельных граждан, обеспечивает функционирование объектов, выступающих важными элементами системы жизнеобеспечения населения;
  • проводит мероприятия массового, публичного характера. К ним относят спортивные и культурные мероприятия, обряды (церемонии);
  • совершает действия, ответственность за которые предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях;
  • при проведении работ по уборке территории муниципального образования, в том числе в зимний период (изменения от 13 июня 2021 года).

Акты, устанавливающие режим тишины в Московской области

Помимо закона № 16/2014-ОЗ применяются и нормы федерального значения:

  • закон №52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. В нем описываются условия, которые жильцы должны полностью соблюдать, чтобы не нарушить утвержденные санитарные нормы;

Источник: https://hotelsno.ru/shumnye-raboty-v-vyhodnye-dni-zakon-ot/

Ремонт в субботу: можно или нет

В выходные когда можно делать ремонт

Ремонт квартиры периодически производит каждый ее собственник. Работа может включать простую покраску стен и вбивание двух полок или масштабную перестройку всех помещений.

С учетом занятости граждан такие работы нередко проводятся в выходные и праздничные дни, что создает недовольство соседей.

Актуальным становится вопрос о шуме, правомерности и времени, когда по закону можно проводить ремонт.

Нормы соблюдения тишины

Несмотря на актуальность вопроса законодательство не имеет единого закона, регулирующего время проведения ремонта. В большинстве случаев ссылаются на ФЗ-52 “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”.

Отдельные положения данного акта предусматривают следующие нормы:

  • ремонтные работы в выходные и праздничные дни, приравненные к выходным, запрещены;
  • суббота не считается выходным днем, однако в некоторых регионах имеет ограничения по времени проведения шумных работ;
  • уровень шума не должен превышать 40 децибел, такой ремонт может проводиться с 7 до 23 часов;
  • шумные работы, к примеру, с использованием перфоратора, молотка и иных инструментов, могут производиться в диапазоне 9-19 часов;
  • уровень шума в период с 11 вечера до 7 утра не должен превышать 30 децибел, ремонтные работы в этот период запрещены;
  • период ремонта в квартире не должен превышать четырех месяцев;
  • запрещается загрязнять мусором места общего пользования;
  • не допускается использование пассажирских лифтов для перевозки мебели и строительных материалов, для этого используют лестницы и грузовые лифты.

Помимо общих правил для регионов и городов могут действовать местные нормативы. Для Москвы и Московской области существуют следующие предписания:

  • в будние дни проведение ремонтных работ допустимо с 8 до 21 часов, в выходные и праздники с 10 до 22;
  • с 13 до 15 часов действует тихий час, рассчитанный на семьи с маленькими детьми, ремонтные работы в данный период запрещены;
  • запрещено использование инструментов, шум которых превышает допустимый норматив в 40 децибел, нужное значение можно узнать из технической документации оборудования;
  • для проведения ремонта длительностью более четырех месяцев необходимо разрешение Мосжилинспекции.

В других регионах время и график допустимого ремонта может быть ужесточен. Отдельные положения в дополнение к общим предписаниям могут принимать и управляющие компании.

Можно ли проводить ремонтные работы в субботу?

Суббота — выходной день для многих россиян, однако в законодательстве он остается рабочим. С учетом данного аспекта ремонтные работы проводятся по общим правилам — с 7 до 23 при низком шуме и с 9 до 19 часов — при высоком.

Данный диапазон однако может корректироваться местными правовыми нормами и положениями управляющей компании. Во избежание проблем с соседями рекомендуется перед проведением ремонта ознакомиться с региональными предписаниями и договориться об оптимальном времени работы.

Когда можно делать ремонт?

На осуществление ремонта владельцу дается от трех до четырех месяцев. Ограничение на время проведения работ нередко сказывается на продолжительности данного периода. Особенно данный вопрос актуален в случае, если владелец квартиры проводит его своими силами.

При отсутствии иных региональных предписаний ремонт можно делать по будням. Такой вариант не всегда удобен из-за занятости граждан, что и создает проблемы проведения ремонта в выходные и праздничные дни из-за недовольства отдыхающих соседей.

Для соблюдения правовых норм по проведению ремонта существует несколько рекомендаций:

  • обязательно ознакомиться с местными предписаниями по проведению ремонтных работ;
  • в субботу рекомендованным временем начала шумных работ считается 10 часов утра, окончание — 7 вечера;
  • если законодательство допускает проведение работ в воскресенье и праздники, начинать шумные действия с 8-9 утра также не рекомендуется;
  • в работе необходимо делать перерывы, особенно в обеденное время, так, чтобы общая продолжительность не превышала шести часов;
  • нужно рационализировать процесс работы и последовательность действий, составление плана или проекта поможет сэкономить время, бюджет и терпение соседей.

Отдельно выделяют договоренность с соседями. Перед началом ремонта рекомендуется получить письменное согласие от всех жильцов. При наличии у соседей маленьких детей обговаривают оптимальное время их обеденного отдыха.

Согласование с соседями и наличие письменного разрешения позволит избежать множества проблем. В этом случае гражданин защищен от претензий, пока не нарушает договоренность. Однако необходимо учитывать, что такое соглашение не должно выходить за пределы местного законодательства.

Наказание за нарушение тишины

Нарушение тишины и норм проведения работ в будние и выходные дни предусматривает гражданскую, материальную и административную ответственность. На первый раз нарушитель может отделаться предупреждением, однако в случае повторных действий предусматриваются штрафы.

Размер взыскания зависит от региона. Для Москвы предусмотрены следующие штрафы:

  • физическое лицо — 1000-2000 рублей;
  • должностное лицо (директор организации) — 4-8 тыс.;
  • компания — 40-80 тыс. рублей.

Для Санкт-Петербурга размер штрафов имеет более высокие значения:

  • граждане — от 500 до 5000 рублей;
  • должностное лицо — 3-50 тыс. рублей;
  • юридическое лицо — от 50 тыс. до миллиона рублей.

Помимо штрафов за нарушение тишины предусмотрено и взыскание за нарушение санитарных норм и правил эксплуатации общедомового имущества:

  • граждане — 500-1000 рублей;
  • должностные лица — 1-2 тыс.;
  • индивидуальные предприниматели — 1-2 тыс. или приостановка деятельности на три месяца;
  • юридические лица — 10-20 тыс. или приостановка деятельности на трехмесячный срок.

Данные штрафы действуют на всей территории страны в соответствии со статьями 6.3, 6.3.1 и 6.4 КоАП РФ. Для подачи жалобы по нарушению санитарных норм или тишины соседям достаточно вызвать полицию. Представители правоохранительных органов составляют протокол и фиксируют правонарушение.

Помимо нарушений правил эксплуатации и санитарных норм гражданин, осуществляющий ремонт, несет и материальную ответственность. Таковая наступает в случае, если его действия привели к порче имущества соседей. В этом случае нарушитель должен возместить стоимость повреждений.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/pereplanirovka/mozhno-li-v-subbotu-delat-remont-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.