+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Встать на очередь на получения жилья

Содержание

Как встать в очередь на получение квартиры или помощь в ее приобретении?

Встать на очередь на получения жилья

Граждане Российской Федерации могут получить от государства жилье, однако для этого им следует встать в очередь.

Квартиру бесплатно может получить далеко не каждый россиянин:

  • ему нужно прожить хотя бы десять лет в регионе, где он хочет обратиться за госпомощью;
  • его семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания (и к тому же малоимущей);
  • должно быть установлено, что его семья остро нуждается в жилплощади;
  • заявитель должен быть включен в список льготников.

Нуждающейся в улучшении условий жилья признают малоимущую семью, которая живет в своем собственном помещении или пользуется жилплощадью по соглашению соцнайма, но при этом на каждого ее члена приходится не более девяти квадратов жилплощади (не более пятнадцати квадратов — для жителей коммуналок).

К числу нуждающихся в жилом помещении могут отнести по одному из следующих оснований:

  • дом, где живет заявитель, признан аварийным и не подлежащим капитальному ремонту;
  • в многоквартирном доме, где живет заявитель, нет хотя бы одного из видов удобств (электроснабжения, канализации, водопровода и т. п.);
  • проживать приходится в помещении вместе с человеком, который страдает тяжелой формой хронической болезни (и при этом возможности съехать нет);
  • дом, где проживал заявитель, был снесен или переоборудован (исключение составляют люди, которые получили компенсацию).

На учет также поставят льготников:

  • многодетные семьи, где растут три и более несовершеннолетних ребенка;
  • ветеранов войны 1941–1945 годов и иных боевых конфликтов;
  • людей с инвалидностью;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
  • героев РФ и СССР, а также Социалистического Труда;
  • жителей блокадного Ленинграда;
  • полных кавалеров ордена Славы (в том числе Трудовой Славы);
  • военнослужащих;
  • сирот, рано потерявших родителей;
  • представителей некоторых категорий чернобыльцев.

Как встать в очередь?

Чтобы встать на учет, нужно собрать целый перечень документов и написать соответствующее обращение.

В самом обращении должны содержаться следующие сведения:

  • личные данные всех членов семьи, адрес их проживания;
  • краткая характеристика занимаемой ими жилплощади;
  • основания, дающие право на получение госпомощи;
  • справки, подтверждающие ежемесячный доход семьи;
  • место подачи обращения;
  • список прилагаемых бумаг;
  • подписи всех членов семьи.

Если в текст заявки вкралась ошибка, лучше его переписать заново, так как с пометками или зачеркиваниями его не примут.

Грамотно составив заявление и взяв все бумаги, нужно обратиться в местную администрацию или МФЦ. Опекунам детей-сирот старше 14 лет нужно пойти в Соцзащиту, а военнослужащим — в орган жилищного обеспечения Министерства обороны страны.

Заявление рассматривается в течение следующих 33 рабочих дней, после чего заявителя либо ставят на жилищный учет, либо присылают ему отказ. Далее остается только ждать, когда подойдет очередь. В некоторых регионах движение очереди можно проверить через интернет. Например, жители столицы могут это сделать на официальном сайте мэра Москвы либо в столичном Департаменте городского имущества.

Если во время продвижения очереди у заявителя изменился состав семьи или у него появилось другое жилье, необходимо сняться с учета, подав новое заявление.

Какие потребуются документы?

Чтобы встать на жилищный учет, нужно принести пакет различных бумаг:

  • паспорта всех членов семьи (ксерокопии всех страниц);
  • справку о замене паспорта (если замена проводилась с 1991 года);
  • удостоверение личности военнослужащего (для военных);
  • свидетельство о рождении (на детей, которым еще не исполнилось четырнадцати лет);
  • свидетельство о браке либо о разводе;
  • бумаги об установлении отцовства (если таковая процедура проводилась);
  • свидетельство об усыновлении (если ребенок был усыновлен);
  • свидетельство о смене имени (если она имела место);
  • заверенные копии различных судебных постановлений относительно членов семьи заявителя (при наличии);
  • бумагу о признании жилья непригодным для жизни (если дом официально признан аварийным);
  • бумаги, подтверждающие наличие жилого помещения;
  • справки о доходах всех членов семьи;
  • документы, доказывающие право на получение льготы (удостоверение чернобыльца, бумаги, подтверждающие наличие инвалидности и т. п.);
  • паспорт и доверенность представителя (если заявитель действует через третье лицо).

Люди, проживающие в Москве, могут не предоставлять свидетельство о бракосочетании, если оно было оформлено в столичном загсе не раньше апреля 2012 года.

Почему могут отказать?

В некоторых случаях заявителю может прийти отказ в постановке в очередь на получение жилья:

  • если заявитель предоставил не все необходимые документы;
  • если при проверке предоставленные сведения оказались ложными, а бумаги — фальшивыми;
  • если он сменил гражданство;
  • если заявитель уже получал этот вид государственной поддержки;
  • если у него оказалось недостаточно прав на получение госпомощи;
  • если он намеренно ухудшил условия уже имеющего жилья (например, обменял свою недвижимость, площадь которой не нарушала норму, на менее достойную, или заключил фиктивный брак);
  • если он решением суда был выселен из жилья, которое занимал по договору соцнайма, из-за несоблюдения условий договора;
  • если в процессе рассмотрения обращения заявитель умер.

Если были предоставлены не все бумаги, заявитель может, собрав недостающие документы, подать обращение повторно.

Снятие с учета

Человеку могут не только отказать в постановке на жилищный учет, но и в некоторых ситуациях снять с очереди. Подобные случаи перечислены в статье 56 Жилищного кодекса страны:

  • по личной просьбе заявителя (путем подачи соответствующего обращения);
  • если в процессе ожидания своей очереди человек утратил основания для получения жилплощади;
  • если он переехал в другой регион (исключение составляют города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь);
  • если он получил от государства землю под строительство жилого дома;
  • если выяснилось, что должностное лицо, принявшее обращение, не должно было этого делать из-за отсутствия веских оснований;
  • если выявлено, что поданная заявителем информация не соответствует реальности.

После вынесения решения о снятии с учета заявителю должны в течение трех рабочих дней выслать уведомление, которое он может оспорить в суде.

Виды госпомощи

Госпомощь может быть предоставлена разными способами:

  • в виде жилья, переданного в пользование по договору социального найма;
  • в виде сертификата на покупку жилого объекта;
  • в виде социального ипотечного кредита.

Первый способ получить бесплатное жилье — заключить соглашение социального найма и получить в пользование квартиру, ее часть, комнату и т. д. Жилплощадь предоставляется на неограниченный срок.

В свою очередь, гражданин, получивший такое жилье, обязан вовремя вносить за него плату, а также оплачивать коммунальные услуги. В такой квартире можно зарегистрировать других жильцов, сдать ее в аренду либо обменять на иную жилплощадь (также по договору социального найма).

К тому же, не нужно уплачивать за нее налог. Вот только продать, подарить или завещать ее кому-то тоже нельзя.

Впоследствии полученный жилой объект можно приватизировать, если человек ранее этого не делал. После приватизации квартира станет его собственностью.

Человеку, который нуждается в улучшении жилищных условий, государство может предоставить субсидию на покупку новой недвижимости.

Сумма, которую могут выдать гражданину, составляет определенную долю от нормативной стоимости положенных семье квадратных метров, и зависит от срока, в течение которого пришлось ждать своей очереди. На 5% скидки могут рассчитывать те, кто ждал всего год.

На 70% — те, чья очередь подошла через десять лет и более.

Размер покупаемой жилплощади должен быть не меньше 18 квадратов на каждого жильца. Если семья состоит всего из двух человек, им положены 42 квадрата.

Если кто-то из семьи болен тяжелой формой хронической болезни, для него должна быть выделена отдельная комната.

Что касается разнополых членов семьи, все они (за исключением жены и мужа) должны проживать в изолированных комнатах, если только не дадут письменное согласие на совместное проживание в одной комнате.

Молодые семьи могут принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье», которая предполагает, что часть ипотечного кредита на покупку дома или квартиры оплачивает государство. Возраст супругов при этом не должен превышать 35 лет. При этом все члены семьи должны иметь российское гражданство и постоянное место жительства в регионе, где подается обращение.

Многие граждане России могут получить от государства если не бесплатное жилье, то значительную финансовую помощь в его покупке.

Главные условия — по-настоящему нуждаться в жилом помещении, быть льготником или иметь выдающиеся заслуги перед страной. Однако помощь не назначается автоматически.

Чтобы ее получить, необходимо собрать обширный пакет документов, доказывающий наличие права на льготу, подать соответствующее заявление и дождаться положительного ответа.

Положительный ответ не означает, что заявителю сразу же выдадут жилое помещение. Срок ожидания может составить как год, так и долгие десять лет (и даже больше).

Источник: https://subsived.ru/lgoty/vstat-na-ochered-na-kvartiru

Как встать в очередь на квартиру и куда обращаться с документами?

Встать на очередь на получения жилья

Получить квартиру от государства можно, если действовать в строго установленном порядке и заранее подготовить необходимую документацию. В данной статье мы расскажем о том, как встать в очередь на квартиру и как узнать очередь на получение квартиры.

Кто может претендовать на внесение в очередь на квартиру?

Длительное время государственное жилье было недоступно, и граждане вынуждены были снимать квартиру, поскольку купить жилплощадь не имели возможности. В 2010 году государство анонсировало реализацию новой жилищной программы, вследствие чего в Жилищный кодекс были внесены некоторые поправки. Госпроект потребовал внесения определенных изменений и в бюджет страны.

Были увеличены отчисления на строительство муниципального жилья, а также изменен порядок распределения средств в регионах. Теперь руководство субъектов РФ может самостоятельно определять критерии, с учетом которых будет формироваться льготная очередь на жилье. Вместе с тем основные категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья, остаются неизменными.

Региональные власти могут самостоятельно вносить изменения в порядок регистрации граждан в очередь на получение жилья, а также в перечень лиц, которые могут рассчитывать на получение жилплощади.

Как формируется льготная очередь на квартиру?

Согласно действующему законодательству список лиц в очередь на получение квартиры составляется из следующих групп граждан:

  • ветераны войны и труда, участники боевых действий;
  • дети, оставшиеся без опеки родителей, сироты, выпускники детских домов;
  • граждане с инвалидностью, а также лица, получившие ограничения по здоровью при исполнении рабочих обязанностей, инвалиды с детства;
  • служащие военных и силовых структур, сотрудники, уволенные в запас по причине выслуги лет;
  • лица, пострадавшие от стихийных бедствий или потерявшие жилище во время теракта, по злому умыслу третьих лиц или в ходе военного конфликта;
  • семьи, официально признанные многодетными, имеющие низкий уровень дохода;
  • жильцы аварийных домов.

Из граждан, относящихся к перечисленным категориям, формируется льготная очередь на получение жилья. Помимо этого, существует еще несколько условий, обязательных к исполнению. Воспользоваться такой привилегией люди могут только в случае отсутствия собственного жилища или если имеющаяся квартира (дом) не отвечает установленным нормативам.

Что такое общая очередь и кто в нее входит?

Кроме льготной очереди, существует еще и общая. Единый реестр очередников на жилье формируется из малоимущих граждан или лиц, не имеющих собственного жилья, но подпадающих под действие госпрограммы «Молодая семья».

В очередь на квартиру для малоимущих могут включаться только семьи, в которых доход на одного человека составляет меньше прожиточного минимума, установленного в конкретном субъекте.

Вторым условием является проживание в населенном пункте не менее 10 лет, а в некоторых регионах – не менее 15 лет, и в течение 5 лет не ухудшать жилищных условий.

Под ухудшением жилищных условий понимается умышленное отчуждение объекта, регистрация в квартире третьих лиц для уменьшения площади, приходящейся на одного жильца. Кроме того, в распоряжении семьи не должно быть никаких дорогостоящих активов, таких как дачный домик или гаражное помещение. Автомобили также считаются ценным имуществом.

Как уже было отмечено, списки очередников на получение жилья могут включать в себя молодых супругов. Молодыми семьями официально признаются семьи, в которых любому из супругов пока еще не исполнилось 35 лет. Для участия в госпрограмме муж и жена также не должны иметь собственного жилища или близких родственников, располагающих жилплощадью, достаточной для совместного проживания.

Социальная норма площади на одного гражданина в среднем составляет 18 кв. метров, однако, с учетом местонахождения жилья, данный показатель может быть уменьшен или увеличен.

Какие документы необходимы, чтобы встать в очередь на муниципальное жилье?

Получение статуса очередника зависит не только от соблюдения вышеперечисленных требований, но и от подготовки полного перечня документов для включения в очередь на получение жилья. Отсутствие даже некоторых из бумаг может привести к тому, что во внесении в список будет отказано. Любому соискателю потребуется собрать следующие документы:

  1. Заявление о постановке в очередь на получение жилья от государства. Документ должен быть подписан всеми совершеннолетними членами семьи.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи.
  3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о том, что недвижимое имущество у гражданина в собственности отсутствует.
  4. Документы о правах на льготы, такие как удостоверения, свидетельства, медицинские заключения, различные акты.
  5. Справки о доходах каждого члена семьи.

После подготовки всех перечисленных бумаг гражданин может обратиться в администрацию, где может непосредственно встать в очередь на получение квартиры.

Даже если документы разрешается представлять в виде копий, при передаче обращения на рассмотрение, бумаги должны быть подтверждены оригиналами.

Куда обращаться и как попасть в очередь на муниципальное жилье

Постановка в очередь на получение жилья – это стандартная процедура, имеющая некоторые нюансы. Если семья официально подтвердит свой статус малоимущей, или государством для таких граждан предусмотрены льготы, представитель может обратиться с официальным заявлением для того, чтобы попасть в электронную очередь на жилье.

Чтобы исключить сложности и проблемы с оформлением, для граждан был разработан специальный алгоритм действий:

  1. Для начала необходимо обратиться в администрацию по месту проживания семьи и уточнить, какие требования предъявляются к лицам, претендующим на жилье. Кроме этого, стоит узнать, какие документы нужны для включения в очередь на квартиру.
  2. Подготовить и подать документы в соответствии с полученным списком в орган местного самоуправления.
  3. Рассматривать поданное заявление будет специальная комиссия. На это ей отводится не больше месяца, после чего в течение трех дней гражданину выдается уведомление с указанием номера очереди на жилье. Если в постановке на очередь будет отказано, то в документе обязательно должны быть прописаны причины такого решения.

В дальнейшем остается только отслеживать продвижение очередности и периодически проверять, электронную очередь на квартиру.

Причины, по которым могут отказать в постановке на учет

Существует сразу несколько причин, по которым могут снять гражданина с очереди. Речь идет о следующих основаниях:

  1. Добровольное пожелание гражданина и подача официального заявления.
  2. Утрата основания для постановки в очередь на квартиру.
  3. Смена места проживания и переезд в другой регион или город.
  4. Получение от государства средств на покупку жилья или участка под застройку.
  5. Выявление ложных сведений в представленных документах.
  6. Изменение состава семьи и условий проживания.
  7. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  8. Отказ от предложенного жилища.

Чтобы выявить различные нарушения, ответственными сотрудниками в определенные периоды выполняется специальная проверка.

Условия проживания граждан проверяются раз в пять лет, за один год до получения очереди и непосредственно перед предоставлением жилья. Участие граждан в проверке не требуется.

Как можно узнать свою очередь на муниципальное жилье?

В настоящее время существует немало способов, как узнать какая очередь на квартиру. Наиболее простым считается уточнение информации в режиме онлайн.

Для этого достаточно зайти на официальный сайт муниципального образования и воспользоваться стандартной формой для направления запроса.

Например, для того чтобы узнать свою очередь на квартиру в Москве потребуется зайти на сайт столичной администрации, а вот если требуется узнать очередь на жилье в Бресте, то адрес обращения будет несколько другим – сайт администрации Бреста.

Иногда получить сведения в режиме онлайн нельзя, поскольку ресурсы работают некорректно. В таком случае можно воспользоваться стандартным способом и подать запрос в муниципалитет. В ответ придет официальное письмо. Еще одним способом является подача запроса через портал Госуслуги.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/kak-vstat-v-ochered-na-zhile-i-kak-uznat-svoy-poryadkovyy-nomer/

Очередь на жилье: кто имеет право встать и что нужно для постановки на очередь

Встать на очередь на получения жилья

Покупка собственных квадратных метров — серьезное вложение. Не у всех есть перспектива накопить денег для покупки жилплощади. Например, такой возможности нет у малоимущих гражданам, инвалидов, многодетных семей. Для них государство создает программу поддержки.

Одно из направлений такой программы — участие в очереди на получения жилплощади. Кто имеет право встать в очередь на квартиру и что для этого нужно, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Что такое очередь на получение жилья

Речь идет о шансе граждан получить бесплатно собственное жилье. Лица, которые соответствуют предъявленным государством требованиям, могут становиться в очередь и ожидать получение жилплощади.

Чтобы стать участниками программы, нужно собрать необходимые документы и предоставить их в органы государственной власти. Обычно это местная администрация или орган социальной защиты населения по месту жительства.

Важно! Не стоит думать, что раз вы стали участниками программы, то в скором времени вас ждет новоселье. Иногда время ожидания составляет 10 и более лет. В некоторых случаях целесообразней оформить ипотеку и приобрести жилье самому, чем дожидаться помощи от властей.

Какие есть очереди на жилье

Как получить муниципальное жилье и какие очереди бывают?

Существуют три вида очереди на жилье:

  1. С первоочередным правом получения. Участниками могут быть инвалиды ВОВ, сотрудники силовых структур РФ и др.
  2. Внеочередное право получения. Под эту категорию попадают работники прокуратуры, судьи, пенсионеры.
  3. На общих основаниях. Например, граждане, потерявшие свою квартиру вследствие стихийных бедствий.

Рассмотрим подробнее, какие именно категории граждан имеют право на получения жилья.

Интересное по теме:

Кому положена бесплатная квартира от государства

На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

  • многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций;
  • сотрудники силовых органов;
  • Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести лиц;
  • граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

  • потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
  • квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
  • судьи и работники прокуратуры;
  • выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
  • сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
  • инвалиды.

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

  • малоимущие граждане;
  • многодетные семьи;
  • лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как узнать очередь

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

Будет интересно:

Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Кто и как может получить служебное жилье

В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет.

На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов.

Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

Почему могут снять с очереди

Человека могут снять с очереди еще до того, как он получит жилье. Причин такого решения множество, самые распространенные из них такие:

  • человек не подал соответствующее заявление;
  • потеря оснований, дающих право на получение помощи (например, лицо было участником очереди на «жилье малоимущим», но лишилось этого статуса);
  • сменилось место жительства;
  • человек самостоятельно приобрел жилье;
  • обнаружился факт недостоверных данных (например, поданы фальшивые документы).

Заключение

Стать участником очереди могут самые разные категории граждан — и малоимущие люди, и многодетные семьи, и дети-сироты. Главное своевременно собрать все необходимые документы и написать заявление. Бумаги подают в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Постановка в очередь, с одной стороны — отличная возможность улучшить свои жилищные условия, но с другой — годы ожидания иногда заканчиваются ничем. В любом случае, становясь в очередь, вы ничего не теряете, а напротив — у вас появляется шанс приобрести личное жилье.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Постановка в очередь на получение жилья

Встать на очередь на получения жилья

Достаточно большое количество граждан России могут претендовать на бесплатное жилье от государства. Но темпы выделения жилплощади таковы, что выстраивается длинная очередь льготников. В этой статье разберемся, кто имеет право претендовать на льготную жилплощадь, как встать в очередь на квартиру и что делать, если возникают сложности в решении этого вопроса.

Что представляет собой очередь на жилье

В СССР частная собственность отсутствовала как класс, поэтому все квартиры и дома принадлежали государству.

Новое жилье предоставлялось гражданам по мере строительства, но темпы были таковы, что большое количество людей стояло в очереди на жилье.

С тех пор государство трансформировалось в Российскую Федерацию, вернулась частная собственность, но жилье по-прежнему можно получить от государства, «отстояв» очередь.

Однако в наши дни для получения квартиры нужно обосновать свое право. Ведь теперь жилплозадь дадут только в случае, если семья:

  • не имеет подходящего жилья и потому нуждается в улучшении жилищных условий;
  • не имеет доходов, позволяющих приобрести жилье за счет собственных средств и без субсидирования.

Следовательно, претендовать на квартиру может лишь определенная категория населения.

Кто может встать в очередь на жилье

Исходя из положений законодательства, а также региональных актов, можно выделить несколько признаков, по которым семье выделяются бесплатно квадратные метры.

  1. Малоимущие семьи. Оценивается не только доход каждого члена семьи, но и их имущество. Оценка привязана к уровню прожиточного минимума, установленного в регионе.
  2. Нуждающиеся семьи. Площадь имеющегося жилья не соответствует нормативам, которые установлены на 1 проживающего в отдельно взятой квартире или доме. При этом нет никакой разницы, по какому праву семья использует жилье, то есть в собственности оно или предоставлено по договору социального найма. Об улучшении жилищных условий можно узнать из этой статьи.

Кроме того, правом на жилье обладают лица, которые проживают в ветхом или аварийном доме. Опять же, нет никакой разницы, по какому праву они используют жилплощадь.

Поскольку выделение жилья финансируется региональными бюджетами, указанная выше классификация распространяется на отдельные категории граждан. Ниже приводится перечень лиц, которые вправе потребовать предоставления бесплатного жилья на условиях социального найма.

  • матери-одиночки;
  • многодетные семьи;
  • ветераны (о предоставлении жилья ветеранам читайте эту статью);
  • инвалиды (как получить жилье инвалиду читайте в этой статье);
  • дети-сироты (о предоставлении квартир сиротам узнайте из этого текста);
  • военнослужащие (как предоставляет жилье военным, прочтите здесь).

Важно! Кроме того, в ряде регионов действуют программы «Молодая семья» и «Молодой специалист», предусматривающие выделение жилья по социальному найму. О действии программы в вашем регионе стоит уточнить у юриста.

Особыми льготами, то есть получение квартиры без постановки в очередь на жилье, обладает целый ряд граждан. В соответствии с текущими положениями законов, требовать квартиру без очереди вправе следующие категории граждан:

  • проживающие в аварийном доме;
  • лица, имеющие хронические заболевания в тяжелой форме, исключающие совместное проживание со здоровыми людьми (психические расстройства, туберкулез, иные болезни, угрожающие совместно проживающим людям);
  • сироты, в том числе покидающие дома-интернаты;
  • жители коммунальных квартир.

Важно! В некоторых регионах могут быть и иные категории льготников. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Жилищным законодательством России предусмотрены единые условия выделения жилья для нуждающихся.

Условия постановки в очередь на получение жилья

Текущие правила предоставления жилья предусматривают:

  • выделение недвижимости на условиях социального найма – если право на приватизацию не было реализовано, полученную недвижимость можно будет перевести в частную собственность (о том, как это сделать, читайте здесь);
  • все проживающие вместе члены семьи состоят в очереди на получение жилья в рамках одного учетного дела;
  • заявитель и члены его семьи являются гражданами РФ;
  • жилье предоставляется в регионе и населенном пункте, в котором проживают заявитель и его семья;
  • нуждаемость в жилье должна быть подтверждена компетентным органом.

Для постановки очередь кандидату необходимо предпринять ряд действий, которые описаны в региональном регламенте и законодательных актах.

Как встать в очередь на жилье в Москве

В первую очередь, кандидату необходимо оценить свои шансы на получение квартиры. То есть нужно определить, есть ли право требовать недвижимость на основании принадлежность к той или иной категории граждан.

Важно! Несмотря на то, что приводится пример постановки в очередь на жилплощадь именно в Москве, данная инструкция будет актуальна в большинстве регионов. Уточнить детали можно у юриста в рамках бесплатной консультации.

При наличии оснований для получения жилья кандидату следует подготовить пакет документов. В него входят:

  • удостоверения личности всех членов семьи, проживающих на одной жилплощади;
  • справка о составе семьи, а также документы о семье из ЗАГСа – Свидетельства о браке и разводе (при наличии), о рождении детей;
  • ИНН, СНИЛС;
  • выписки с лицевого счета;
  • сведения об имуществе всех членов семьи, проживающих совместно;
  • информация о доходах;
  • документы о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий (при наличии).

Важно! Состав пакета документов может меняться. Конкретный перечень рекомендуется уточнить у юриста или по месту обращения.

Подготовленный пакет документов подается в профильную инстанцию, где он рассматривается и по нему выносится решение – поставить в очередь или отказать в постановке.

Где ставят в очередь на получение жилья в Москве

В столице постановку в очередь производят в нескольких местах:

  • центры жилищного субсидирования по месту жительства;
  • МФЦ.

Предусмотрена возможность подать предварительную заявку на постановку в жилищную очередь через сайт Госуслуги или официальный сайт профильного ведомства. Однако электронное заявление избавляет лишь от необходимости писать его бумажный аналог. Документы все же придется представить чиновникам лично, или же передать по почте.

Проблемы с выделением квартиры, очередью на жилье

В ряде случаев возникают проблемы и с постановкой в очередь, и с выделением квартиры. В первом случае чиновниками выносится отказ, часто – еще на предварительной консультации, то есть устно. Но устный отказ не имеет никакой силы и более того – оспариванию не подлежит.

Поэтому юристы рекомендуют сразу подавать заявление и документы. Бумаги будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, после чего будет вынесено письменное мотивированное решение. И уже с этим решением можно работать:

  • донести недостающие документы (как правило, дается 1 месяц);
  • обжаловать в вышестоящей инстанции (если пакет документов достаточен, а право есть);
  • оспорить решение вышестоящей инстанции через прокуратуру;
  • при отрицательном результате прокурорской проверки потребовать постановку в очередь в судебном порядке.

Естественно, что все жалобы следует составлять письменно и грамотно, а также передавать надлежащим образом. Поэтому рекомендуется попросить о помощи юриста. Это избавит от лишнего бега по инстанциям, траты нервов и времени.

Анна У. стояла в очереди на квартиру на 938 месте. В феврале 2019 она узнала, что ее исключили из очереди. Женщина обратилась к юристу за помощью. Специалист изучил решение об исключении и помог составить жалобу в прокуратуру. По результатам проверки Анна была восстановлена на прежнем месте в очереди за жильем.

Другая частая проблема – исключение из очереди. Действия здесь придется совершать те же – потребовать мотивированное решение, которое обжалуется с помощью юриста. Как показывает практика, многие решения об исключении из очереди ошибочны, и потому шансы восстановиться есть.

А вот как-то решить вопрос с продвижением в очереди невозможно. Жилищным кодексом предусмотрено именно очередное предоставление квартир в соответствии со временем постановки в очередь.

Хотите узнать, есть ли у вас право на бесплатную квартиру от государства? Отказываются ставить в очередь на жилье? Юрист сайта в рамках бесплатной консультации ответит на ваши вопросы и поможет разрешить ситуацию.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Как встать на очередь на квартиру в Москве в 2019 году – молодой семье, расширение, многодетной, где, инвалиду, малоимущие

Встать на очередь на получения жилья

Встать на очередь на квартиру в столице России вполне возможно, если гражданин или семья отвечают ряду условий. Они относятся к площади на человека, финансовому положению и личной добросовестности.

Кто имеет право получить жилье

В настоящее время установлен ряд требований, которым должно отвечать лицо, намеревающееся встать на очередь на квартиру в Москве.

Прежде всего, соискатель или целая семья, должны быть гражданином России. Также им необходимо проживать в Москве в течение десяти лет.

Помимо этого требуется, чтобы условия, в которых проживают претенденты на расширение, рассматривались как неблагоприятные, для этого необходимо, чтобы приходящаяся на них площадь не превышала десяти метров.

Больший порог установлен в коммуналке, там неблагоприятными условиями считаются 15 метров на одного члена семьи.

Установлен ряд особых случаев, при которых условия для проживающих признаются неблагоприятными, несмотря на то, сколько метров приходится на каждого из них.

Среди таких ситуаций:

Проживание в квартиреЯвляющейся либо однокомнатной, либо имеющей смежные комнаты, лиц, которые не являются друг другу родственниками
Наличие в данном доме неблагоприятных факторовКоторые регулярно воздействуют на здоровье проживающих
Признание самого домаНепригодным для жизни или аварийным
Проживание в квартире, либо домеВ котором имеется коридорная планировка
Отсутствие в жилье следующих удобствВодопроводВодоотведениеГорячая либо холодная водаЭлектричествоГазоснабжение

Централизованное отопление

Жизнь в общежитии
Присутствие в коммунальной квартире жильцовУ которых диагностировано хроническое заболевание заразного характера, если медики рассматривают подобное проживание как опасное для прочих жильцов
Если квартира лишена изолированных комнатИ в ней также живут лица с хроническими болезнями заразного характера

Также лицо, живущее в Москве в коммуналке в течение сорока лет, безусловно, имеет право встать в очередь на квартиру независимо от приходящейся на его долю площади.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

При отсутствии жилья у гражданина вследствие его сноса либо передачи его жилой площади другим лицам в законном порядке оно также имеет право на место в очереди.

При этом должно быть определено, что в течение последних пяти лет заявитель не предпринимал никаких действий, которые могли искусственно ухудшить его условия проживания.

В частности, не допускается постановка на учет:

При совершении сделки либо обменаВ результате которой площадь в собственности заявителя уменьшилась
Расторжение бракаИзменившее состав семьи, так что супруги стали друг другу посторонними, проживающими в одной квартире
Вселение дополнительных жильцов в помещении на постоянной основеЕсли речь не идет о нетрудоспособных родителях или супруге, вселяемых в установленном порядке
Выделение собственником долиВ квартире иному лицу
Продажа жилого помещения или его части

Заявитель или вся семья должны быть признан малоимущими. Это предполагает, что материальная обеспеченность их ниже, нежели та, которая потребуется на приобретение недвижимости, размер которой достаточен для того, чтобы на одного человека приходилось требуемое количество квадратных метров.

Какие документы понадобятся

Для постановки на очередь на квартиру в столице России потребуется стандартный набор документов.

Прежде всего, в него включается заявление, которое должно содержать следующую информацию:

  • условия, в которых проживают заявители;
  • продолжительность их нахождения в Москве и в частности в данной квартире;
  • право на льготы;
  • согласие на проверку информации;
  • число и подпись.

В заявлении следует ссылаться на нормы законодательства, на основании которых составитель и его семья могут претендовать на постановку в очередь.

К заявлению необходимо приложить следующий комплект:

Паспорта всех членов семьи или иных лицК которым относится постановка в очередь, если вместо них действует представитель по доверенности, то последний подает копии всех страниц этих документов всех этих лиц
При замене паспорта после первого января 1991Справка, в которой указывается основание данного события, в частности ее нужно получить и из иных регионов
Для детей младше 14 летСвидетельства о рождении
Для военнослужащих из числа офицерского составаСоответствующее удостоверение личности
Свидетельство о браке заявителей
ДокументОб установлении отцовства, если оно производилось
Об усыновлении либо удочерении ребенка
Пре разводе позже, чем за пять лет до момента подачи документовСвидетельство
БумагаУдостоверяющая перемену имени
Документ, который подтверждает, что в отношении лиц, упомянутых в заявленииБыло вынесено судебное постановление, согласно которому для них прекращены родственные отношения, они были лишены прав родительских прав, либо рассматриваются как безвестно отсутствующие или умершие
БумагаСвидетельствующее о смерти
Документы, удостоверяющиеЧто заявители находились в Москве в течение 10 лет
План квартиры или комнатыУдостоверяющий заявленную площадь, приходящуюся на соискателя
Решение уполномоченной комиссииЕсли помещение признано ею непригодным для проживания с невозможностью проведения его реконструкции или ремонта
Сведения о доходах лиц, упомянутых в заявлении, а также о доходах всех их супругов и детейДаже если они не проживают в одной квартире и не претендуют на постановку в очередь, требуется информация обо всех доходах, включая основной и дополнительные за два предшествующих моменту обращения календарных года.

Допускается, чтобы подобные документы не представляли:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • члены семей умерших участников ВОВ;
  • лица, которые прибыли из регионов Крайнего Севера

Также заявители должны представить документы, относящиеся к объекту недвижимости, такие как:

  • выписка из ЕГРИ, определяющая наличие сделок с данным имуществом;
  • кадастровый паспорт жилого помещения;
  • единый жилищный документ, если же он отсутствует, то выписка из домовой книги либо копия относящегося к нанимателю помещения финансового лицевого счета.

Если в ходе процедуры за жильцов, которые претендуют на место в очереди, все действия совершает законный представитель, то ему необходимо предъявить доверенность и удостоверение личность.

Куда следует их подавать

В Москве данные документы рассматривает Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Пакет бумаг можно подать в соответствующее управление этого ведомства.

Кроме того, его можно принести в один из центров государственных услуг в столице, которые носят название «Мои документы».

: сколько ждать получения жилья

Особенности постановки на очередь на жилье

Для различных категорий семей, претендующих на место в очереди на жилье, существуют определенные особенности выполнения данной процедуры.

Молодой семьи

Молодая семья при включении в такую очередь получает возможность улучшить свое положение на основании программы, которая имеет одноименное обозначение.

Капитал по программе «Молодая семья» выделяется, если, по крайней мере, один из родителей не достиг 35 лет. Такая помощь оказывается и неполной семье, на нее имеют право и мать или отец-одиночка.

При этом определено, что субсидия предоставляется, если лицо не достигло 35 лет на момент ее выделения.

По этой причине требуется подать пакет бумаг за полгода или несколько более до времени, когда младшему супругу исполнится 35.

Многодетной

В Москве для многодетных семей с количеством детей свыше четырех действует норма о предоставлении полностью бесплатного жилья по договору социального найма.

Квартира выделяется в малоэтажном доме, при этом на каждого члена семьи должно приходиться по комнате.

Также многодетные семьи, поставленные в очередь, имеют право на присоединение к льготной программе, которых для них предусмотрено значительное количество.

Статус инвалида

Для инвалидов, которые перемещаются в коляске, действует дополнительное основание для постановки на очередь, а именно проживание в квартире на этаже выше второго.

Иных таких оснований представители этой категории не имеют. Также установлено равное отношение к лицам, причисленным как к 1, так и к 3 группе инвалидности.

Кроме того, ему в пакет бумаг необходимо включить справку, где зафиксировано, что он инвалид и документ, который описывает его реабилитационные мероприятия.

Как малоимущая семья

Семьи, которые могут рассчитывать на получение места в очереди за квартиру, по умолчанию должны быть малоимущими, это одно из требований, хотя и недостаточное. Поэтому к ним относится все написанное выше.

Матери-одиночке

Матери-одиночки в настоящее время не рассматриваются как категория, представители которой имеют право на постановку в очередь по умолчанию.

Поэтому женщина с ребенком может получить место в очереди, если для нее действует одно из приведенных выше оснований.

Военнослужащему

Для военнослужащих действует особый порядок постановки на очередь на жилье. Их признают нуждающимися, если в их семье на человека приходится не свыше 18 квадратных метров.

Кроме того, им требуется подать заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны.

Ветерану боевых действий

Для ветерана боевых действий также действует повышенная норма в 18 квадратных метров для члена семьи.

Представителю данной категории после предоставления им пакета документов выделяют безвозмездную субсидию. В дальнейшем ему требуется реализовать ее в течение шести месяцев.

Таким образом, для постановки в очередь на квартиру в Москве предусмотрен ряд основных требований. Гражданин России должен жить в городе 10 лет, располагать площадью не свыше 10 квадратных метров (на себя или в среднем на семью), быть малоимущим.

Также он не должен совершать в предыдущие пять лет перед обращением любые действия, которые могут быть рассмотрены как имеющие целью намеренно уменьшить площадь, приходящуюся на члена семьи.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.