Заявление В Росреестр О Выдаче Выписки Из Егрп

Онлайн проверка готовности документов по номеру заявки

Федеральная служба регистрации и кадастра активно использует электронный формат предоставления услуг.

С помощью сервиса «Росреестр — Проверка готовности документов» помогает отслеживать статус заявки на получение документов и выписок из ЕГРН в режиме реального времени на нашем сайте.

Процедура проверки готовности документов по номеру расписки на выгрузку из ЕГРН позволяет пользователям уточнить состояние запроса на портале Росреестра.

После подачи заявлению на предоставление услуги присваивается регистрационный номер. Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).

Для осуществления проверки готовности онлайн необходимо:

1. Зайти на официальный сайт ведомства.
2. Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса».
3. Заполнить номер заявки.
4. Ввести цифры с проверочной картинки.
5. Нажать кнопку «Проверить».

В результате этих несложных действий на экране отражается статус запроса.

Сервис «Проверка электронного документа» на портале ведомства позволяет:

Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам:

Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.

Иногда система не находит сведения, поданных через Многофункциональный центр. В таких случаях следует уточнить по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34) о поступлении заявления.

В МФЦ осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может с опозданием отражаться на сайте.

Как узнать статус заявки через «Личный кабинет»?

Для физических лиц реализован механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра.

Работа с сервисом доступна после создания учетной записи на портале «Государственные услуги». Личность пользователя подтверждается в центрах обслуживания или в МФЦ.

Сервис проверки готовности документов доступен только на официальном портале ФСР.

Личный кабинет позволяет контролировать сделки с недвижимым имуществом из любого региона. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в Управление Росреестра по Свердловской области.

1. Пройти регистрацию на портале Госуслуги.
2. Перейти на официальный сайт rosreestr.ru.
3. Нажать на иконку «Личный кабинет», расположенную в верхней части главной страницы.
4. Ввести имя пользователя и пароль.
5. Выбрать пункт меню «Мои заявки».
6. Заполнить поле с номером заявки в Росреестре;
7. Ввести проверочное слово, предложенное системой.
8. Кликнуть «Проверить».

В открывшемся окне отражаются все заявления владельца кабинета.

Выбрав нужную запись, пользователь видит:

• статус запроса;
• стадию рассмотрения;
• фамилию и инициалы регистратора;
• причины отказа в регистрации.

Средний срок исполнения заявки — десять рабочих дней. Данные о принятии (отказе в принятии) заявления в системе через два-три дня.

Для обладателя личного кабинета доступна услуга SMS-уведомления об окончании проверки исполнения запроса.

Какие статусы может принимать заявка?

Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:

1. Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
2. В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
3. Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
4. Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
5. Приостановка регистрационных действий.

Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.

Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:

• отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
• ошибка в правоустанавливающих документах;
• нехватка требуемых копий;
• отсутствие нотариального удостоверения договора;
• наложение ареста (обременения) на объект.

За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.

Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.

Источник: https://rosreestr-list.ru/sajt-rosreestra/proverka-gotovnosti-dokumentov

Заявление на выписку из ЕГРП – как подать в 2021 году, форма, образец

Получению выписки об имуществе, являющемся недвижимым и прочей информации с ним сопряженной, предшествует заполнение формы заявления о ее предоставлении.

Заявление на получение выписки из ЕГРП – форма установленного образца, заполняемая гражданином или юридическим лицом для получения сведений о недвижимости и права на нее, содержащихся в ЕГРП.

Порядок выдачи гражданам и юр.лицам выписок со сведениями из ЕГРП производится на основании требований:

Какие данные содержит

В большинстве своем выписка содержит данные, находящиеся в общем доступе, относительно недвижимости, лицах, за которыми она юридически закреплена на том или ином праве и т.д.

Конкретный объем предоставляемых сведений зависит от того, какая выписка запрашивается.

Выдается шесть выписок, в каждой из которой отражаются определеннее данные ЕГРП:

• в форме №1 отражаются общие информационные данные, касающиеся объекта, владельца, его правовом положении по отношению к объекту и действующие обременения. Такая форма самая распространенная и предоставляется любому обратившемуся;
• в форме №2 представлена также информация, что и в 1 форме, но в более расширенном виде. Она содержит и идентификационные данные владельца, и подробно раскрывает все обременения, момент и основание их возникновения (установления), орган, должностное лицо, по инициативе которого установлено ограничение и т.д.;
• в форме №3 отражается содержание документа, которым установлено право владельца. Запрос выписки такой формы преследует цель восстановить утраченные, испорченные, уничтоженные оригиналы правоустанавливающих документов;
• форма со сведениями о смене правообладателей — отражает каждый факт передачи прав от одного лица другому, а также сведения о каждом из лиц;
• форма со сведениями о недееспособности или ограниченности в правах лица, которому принадлежит объект;
• форма со сведениями о лицах, которые интересовались определенной недвижимостью посредством запроса выписок из ЕГРП.

Бланк заявления выписки из ЕГРП

Запрос той или иной выписки о недвижимости из ЕГРП осуществляется посредством заполнения бланков, образцы которых определены.

Пример такого заявления можно скачать тут.

Это касается не только бумажных вариантов, но и электронных форм. Структура и содержание фактически идентичны заявления на выписку из ЕГРП, образец можно посмотреть в сети интернет.

Структура документа

Запрос состоит из 12 самостоятельных разделов, некоторые из которых содержат и подпункты.

Заполняются заявителем только те, которые касаются его, а также сведений, которые требуется получить.

К бланку заявления прилагается примечание, которое касается сведений, подлежащих отражению в бланке и разъясняет, как заполнить ту или иную графу.

Какие данные нужно указать

Первый пункт предполагает указать наименование органа (организации), в которому подается запрос (МФЦ, Росреестр и т.д.с адресом).

 Раздел 2 остается не заполненным заявителем, поскольку подлежит заполнению принимающим в работу лицом (регистратором).

Проставляется галочка в поле напротив вида интересуемого объекта. Когда в списке такового нет, в пустую графу данного раздела вписывается наименование объекта собственноручно.

В форме имеются разделы, которые касаются:

• объекта недвижимости;
• правообладателя;
• вида права, на котором правообладатель владеет объектом;
• обременениях (ограничениях).

Заполняются только те данные, которые известны, те разделы, которые касаются желаемой информации заполнению не подлежат.

Например, если устанавливается лицо, владеющее землей или строением, то сведениями, касающимися объекта обязательными к заполнению, являются адрес, а для земельных участков еще и площадь либо кадастровый номер.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Если у объекта имеются, какие-то иные опознавательные данные известные заявителю, их также следует указывать.

О том, как оформить выписку из ЕГРП по форме 3, смотрите здесь.

Особенности для получения юр лицами

Особенностью подачи бланка заявления на выписку из ЕГРП юр.лицом состоит в более широком пакете документов, прилагаемых к нему.

В него входят:

• доверенность представителя или удостоверение руководителя субъекта, от чьего имени действует лицо;Пример предлагается тут.
• свидетельство о проведении государственной регистрации субъекта;
• все имеющиеся учредительные документы с их изменениями, если такие были.

Пошлина для юридического лица за подачу заявления также увеличена по сравнению с подачей такого же заявления гражданином.

Куда подать

Выписку можно получить, обратившись одним из альтернативных способов. Соответственно и заявление подается в одну из организаций, которая оказывает услуги по выдаче выписок.

В МФЦ

МФЦ широко применяема альтернатива хождению по различным государственным органам, чтобы забрать пакет документов. Получение выписок из ЕГРП не является исключением.

Любое лицо, как физиеское, так и юридическое, может подать заявление в близлежащий МФЦ, по той же форме, что прописана в Приказ Минэкономразвития №743 от 16.12.2013.

Саму форму бланка выдадут на месте. Паке документов, прилагаемый к заполненной форме, также ничем не отличается, поскольку МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром,

В электронном виде

Не выходя из дома можно подать электронную заявку на получение выписки. Для этого требуется воспользоваться интернет-ресурсом Росреестр или Госуслуги. На этих сайтах размещены электронные формы соответствующих заявлений, которые требуется заполнить и прикрепить к ним цифрованные документы.

Кто подает

Ели запрашиваемые данные находятся во всеобщем доступе, например, такими данными являются сведения о земельных участках, то подать заявление вправе любое лицо (гражданин или субъект хозяйствования).

Если требуются данные, которые не являются общедоступными, то список лиц, которым предоставлено право подать заявление и получить выписку ограничивается. Так, обращаясь за расширенной выпиской, заявление вправе подать только правообладатель либо его представитель, надлежаще уполномоченный (имеющий доверенность).

Аналогично осуществляется запрос выписки по установленным правоограничениям.

Если речь идет о запросе выписки субъектом хозяйствования, то правом принесения запроса обладают лишь его директор или лицо, которое уполномочено на основании доверенности.
Не установлено ограничений на получение сведений отдельными субъектами, которые в силу должностных обязанностей (судьи, правоохранительные органы и т.д.) в процессуальных рамках имеют право получить личную информацию.

Оплата госпошлины

Выдача выписок на недвижимое имущество осуществляется после уплаты пошлины. Квитанция об уплате в бюджет пошлины прилагается к заполненной форме заявления.

Если форма заполняется в электронном виде и направляется через интернет, то уплата пошлины должна быть произведена в кротчайшие сроки после направления формы.

От срока уплаты пошлины, зависит, как скоро будет изготовлена и выслана на почтовый ящик выписка.

Цена зависит от способа получения выписки и того, кем подается заявление. Если требуется срочная выписка, размер пошлины также увеличивается.

Физическое лицо получить выписку в стандартные сроки на бумаге за 250 рублей, электронная выписка обойдется порядка 150 рублей. Юридическое лицо при подаче заявления о получении выписки на бумаге уплачивает 700 рублей, за электронную выписку требуется уплатить 400 рублей.

Другие заявления

Заявление о получении выписки из ЕГРП об объекте недвижимости либо о внесении изменений в уже имеющиеся сведения не единственные.

На внесение изменений

Внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП, осуществляется на основании заявления. Форма заявления также разработана и утверждена, она едина для всех. Подается заявление правообладателем, либо уполномоченным им лицом.

Подаче такого заявления должно служить основание (решение суда, договор в случае совершения сделки, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.).

Исковое заявление об аннулировании записи в ЕГРП

Аннулирование записей в ЕГРП по суду не единичные случаи. Важной особенностью такого процесса является то что в дело обязательно должен привлекаться представитель

Регистрационной палаты, как третье лицо, не имеющее самостоятельного интереса.

Это сделано для того, что если решение суда состоялось, и были какие-либо сведения признаны аннулированными.

Регистрационная палата должна осуществить внесение изменение в соответствии с решением суда.

Делается это только после вступления решения в силу. В процессе судебного разбирательства Регистрационной палатой в электронной карточке объекта в разделе «особые отметки» помечает о спорах с недвижимостью, а также о запрете сделок с недвижимостью, дабы имущество не стало объектом сделки.

Прочие

Достаточно часто по заявлению субъекты ставят на учет (возведение дома, деление участка на несколько самостоятельных) либо снимают с учета объекты недвижимости (объект перестает существовать, изменяется).

Не редко можно встретить заявление об устранении технических ошибок.

Такое заявление подается, когда регистратором введены не достоверные сведения об объекте, субъекте и т.д.

Вопросы

Если с подачей заявления о выдаче справки из ЕГРП вопросов не возникает, то где произвести оплату, и как узнать, когда выписка готова, интересуют заявителей в большинстве случаев.

О том, какова стоимость выписки из ЕГРП, смотрите здесь.

Хотите узнать, как получить выписку из ЕГРП через МФЦ? Читайте тут.

Получать информацию в режиме онлайн о движении документов и степени готовности выписки у заявителя не получиться. Если заявление подавалось лично в МФЦ, Росреестр и т.д. то обратившемуся после принятия у него заявления с документами выдается корешок, в котором указывает дата готовности выписки.

Заявителям через электронные онлайн ресурсы электронной почтой придет письмо после принятия заполненной формы, где также будет сказано каков срок готовности выписки. Однако, в случае ее изготовления оперативнее, выписка может поступить и в сроки более короткие, нежели заявленные в письме-уведомлении.

Гос.пошлина за выдачу справки из ЕГРП осуществляется в любом отделении Сбербанка, в том числе в режиме онлайн при помощи приложения.

Источник: http://prosud24.ru/zajavlenie-na-vypisku-iz-egrp/

Форма запроса о предоставлении сведений из ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существует как информационный ресурс, который хранит данные об объектах недвижимости и их владельцах.

Реестр ведётся на основе положений Закона «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ, 21.07.1997 г.).

Как правильно составить запрос?

Правила составления запроса:

1. На каждом листе должен стоять номер арабскими цифрами и информация об общем количестве страниц.
2. Сначала указывают наименование органа, в который отправляется обращение (с предлогом «в»).
3. Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования. Если нужна общая информация о правах собственности одного лица, то делают отметку «на территории Российской Федерации».
4. Далее нужно указать желаемую форму получения данных. Если на бумажном носителе, то прописывают количество экземпляров.
5. Если необходимо уточнить, кто является владельцем, то указывают наименование объекта, а если информацию о владениях одного лица, то заполняют графу «правообладатель».
6. Если предполагается получение данных в бумажном виде, то указывают способ: личное посещение или почта.
7. Юридические лица должны заполнить раздел с данными о заявителе, физическим этого делать не нужно.
8. При отправке запроса почтой нужно нотариально заверить подпись заявителя, а также приложить документ об оплате.

Форма запроса, как правило, состоит из пяти разделов на одной странице и раздела с перечислением прилагаемых документов. При этом физическому лицу необходимо заполнить только три раздела. Если запрос осуществляет руководитель юридического лица, то заполняется четвёртый раздел.

Отметим! В случае действия по доверенности уполномоченным лицом – раздел 5. В шестом разделе перечисляют прилагаемые документы при их наличии. Далее запрос заверяется подписью и печатью (если возможно).

Для чего нужны сведения из ЕГРП?

Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:

• кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;
• какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
• данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
• проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).

Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин. Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг.

Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Отметим! Минэкономразвития России разработана и утверждена специальная форма запроса в ЕГРП (приказ № 180, 14.05.2010 г.).  Для любых целей обращения к реестру форма запроса одинакова. Если данные указаны некорректно или допущена ошибка, то Росреестр заявку не принимает.

Где получить сведения из ЕГРП?

Получить нужную информацию можно несколькими способами:

• отправить заявку почтовым отправлением;
• заполнить электронную форму на сайте Росстата;
• личная явка в уполномоченные органы (Росстат, кадастровая палата, многофункциональный центр и другие);
• воспользовавшись услугами выездного обслуживания.

Примечание! Наибольшее распространение получили: личная явка в Росстат и заполнение заявки онлайн. Принцип составления запроса для отправления почтой не отличается от заполнения при личном присутствии, однако для отправки почтой нужно нотариальное заверение подписи, что может вызвать дополнительные затраты времени и средств. Кроме того, нужно иметь бланк запроса.

На сайте Росреестра

При использовании информационного портала запрос сведений об объектах имущества физическими лицами осуществляется в следующем порядке:

• На сайте rosreestr-online.com необходимо перейти в графу для заполнения данных.
• В ней указывается адрес объекта (регион, населённый пункт, улица, дом и другие). Таким образом, будет найден объект с указание кадастрового номера и площади.
• После чего необходимо произвести оплату. Её размер зависит от объёма сведений: расширенная – 800 рублей, общие сведения или кадастровая стоимость – 300 рублей. Оплата осуществляется с помощью сервиса WalletOne.
• После чего указываются электронный адрес или номер телефона.
• Запрашиваемая информация будет выслана на электронную почту и телефон в течение двух часов.

На сайте rosreestr.ru  следующий порядок действий:

• Переходим в раздел «Получить выписку из ЕГРН». Справа можно уточнить какую именно выписку нужно получить перейдя по контекстной ссылке.
• Затем в первом из четырёх шагов нужно обязательно заполнить:
  • тип объекта (выбрать из списка);
  • адрес;
  • способ получения данных;
  • адрес электронной почты;
  • текст с картинки.
• Нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

На втором этапе для физических лиц указать:

1. вид заявителя: физическое или юридическое лицо;
2. категория заявителя (из списка);
3. фамилия и имя;
4. наименование документа, подтверждающего личность;
5. номер и дату выдачи документа;
6. поставить галочку для согласия о передаче личных данных.

• Далее необходимо перейти к запросу нажав соответствующую кнопку.
• На третьем этапе можно загрузить прилагаемые документы и нажать на кнопку «Перейти к проверке данных».
• Нажать на кнопку «Отправить запрос».
• Перейти по ссылке «Проверка статуса запроса».
• Ввести данные с картинки и нажать «проверить».
• Нажать «Указать код платежа».
• Ввести код платежа из полученного письма на электронную почту и перейти дальше.
• Выбрать способ оплаты внизу и ввести данные для оплаты, оплатить;
• Получить результат (зависит от выбранного способа).

Отметим! Помимо обязательных данных можно вводить дополнительную информацию.

Личное посещение Росреестра

При желании получить сведения лично из Росреестра необходимо:

1. Получить бланк у сотрудников.
2. Заполнить его.
3. Подать заполненный бланк в окошко приёма вместе с паспортом и квитанцией об оплате.
4. Получить выписку (дата будет указана на квитанции об оплате).

При выборе способа получения данных необходимо помнить, что электронный документ не имеет юридической силы.

Как получить выписку из ЕГРП?

Получить выписку можно тремя основными способами:

1. Забрать лично.
2. Получить по почте.
3. Получить в виде электронного документа.

Кто имеет право?

Право на получение выписки имеет то лицо, которое подавало заявку. При этом гражданин должен достигнуть 18 лет. Для юридического лица выписку получает либо директор, либо уполномоченный работник.

Необходимые документы

Физическому лицу нужны такие документы как:

• паспорт;
• запрос;
• квитанция об оплате.

Отметим! Если выписку получает уполномоченный работник юридического лица, то дополнительно необходима доверенность. Дополнительно могут быть представлены документы на право собственности, решение арбитражного суда и другие.

Сроки получения

Если заявка адресована тому органу, который регистрировал права, то срок создания выписки не может превышать пяти рабочих дней. Если запрос отправлен в другой орган – 14 рабочих дней.

Если владелец запрашивает сведения о лицах, которые интересовались его имуществом, то срок получения выписки не превышает семи рабочих дней.

Таким образом, сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, могут быть предоставлены заинтересованному гражданину независимо от того, собственник он или нет.

Такая информация может быть полезна при любых ситуациях, будь то покупка квартиры или аренда производственного помещения.

Совет! Всегда обращайтесь за такими сведениями перед покупкой недвижимости. Это не составит труда, но поможет избавить вас от возможных проблем. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/kak-sostavit-zapros-na-predostavlenie-svedenij-iz-rosreestra.html

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2021 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

• лично;
• по почте;
• в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
• общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
• удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
• временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

• документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

• документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
• разрешение на временное проживание;
• вид на жительство;
• удостоверение беженца;
• иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

• не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
• не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
• лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

• копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
• копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
• оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 – проверить введенные данные.

Шаг 6 – подписать заявление ЭП.

Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-obratitsya-v-rosreestr-s-zayavleniem-ili-zaprosom/

Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

Инструкция получения выписки из ЕГРН

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

• Каталог услуг
• Органы власти
• Росреестр

На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

• На web-сайт Росреестра
• Через МФЦ
• Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

• Запись на прием;
• Проверка статуса запроса.

Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
2. Далее, заполняются персональные данные
3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических.

Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде.

А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2021 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости.

В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее).

В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении.

Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме.

Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Образец запроса для выписки из егрп

Источник: https://gosuslugigid.ru/nedvizhimost/poluchenie-vypiski-egrn-cherez-gosuslugi.html