+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица

Содержание

Исковое заявление о выписке из частного дома – как осуществить процедуру, права собственника жилья

Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица

Жилищное право > Регистрация и прописка > Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация

В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации

Важно знать, в каких случаях возможно исковое заявление о выписке из частного дома. Как составляется заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица? Порой жизненные ситуации складываются так, что их невозможно предугадать.

Остро воспринимаются обстоятельства с недвижимостью.

Родные люди превращаются в заклятых врагов, ведя борьбу за жилплощадь. А что делать, если с прописанным человеком вас не связывают родственные отношения?

Случается, что единственным выходом из сложившейся ситуации становится снятие с регистрации нерадивого жильца, с которым приходится делить квадратные метры.

Но как это сделать правильно и составить исковое заявление о выписке из частного дома? Давайте пошагово разбираться.

Как выписать человека из дома через суд? Многие граждане миролюбивы и избегают разбирательств в суде. Поэтому оптимальным решением вопроса выписки жильца становится его добровольное согласие.

Проведите переговоры и постарайтесь разрешить вопрос мирно. В случае если жилец, по причине непредвиденных обстоятельств, не сможет прийти лично на снятие с учета, он вправе отправить на процесс доверенное лиц.

Совет первый

Если по закону выписать совладельца дома не получится, то выходом может стать продажа и раздел имущества на долевом основании

Если вы являетесь владельцем частного дома на равных правах с жильцом, зарегистрированным по этому адресу, то снять его с учета регистрации не получится.

В этом случае, выход все же есть. Он заключается в продаже дома и делении всего имущества в целом на долевом основании.

Стоит отметить, что если имущество приобреталось во время брачного союза, оно делится пополам между супругами.

Однако даже в случае приобретения жилплощади до брака, судебное решение может отложиться, если супруг заявит, что не имеет иного места жительства, где он сможет получить регистрацию.

Совет второй

Если разобраться, то снять с регистрации жильца сложно, но возможно. Судебный процесс поможет решить этот вопрос.

Чтобы решение было принято в пользу истца, должны присутствовать веские причины, а именно:
  1. Жилплощадь приобреталась истцом за собственные средства до вступления в брачный союз.
  2. Если ответчик на протяжении длительного времени не проживал на данной жилплощади, не затрачивал средства на коммунальные платежи, не занимался ремонтом коммуникаций и всего строения в целом, а также имеет иное жилье с регистрацией.
  3. Если зарегистрированный ответчик, является фактической угрозой для истца в плане психологического и физического насилия.

Для осуществления процедуры снятия с регистрации человека необходимо:

  1. Исковое заявление о выписке из частного дома.
  2. Гражданские документы ответчика и истца.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Судебное решение.

Заявление на выписку из дома через суд, каков образец заявления? Образец искового заявления о выписке из частного дома несложно найти в интернете.

Выписка их жилплощади несовершеннолетнего ребенка

Выписать ребенка из жилплощади проще в том случае, если он не является ее собственником

В обиходе современного общества слово «выписка» и «прописка» существует до сих пор, несмотря на признание их архаичности. На сегодняшний день «регистрация по месту жительства» является термином нового обновленного законодательства.

Если обстоятельства сложились таким образом, что выписать несовершеннолетнего ребенка крайне необходимо, придерживайтесь ряда определенных правил, а именно:

  1. Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется и снимается с учета с определенной жилплощади совместно с родителями.
  2. Если несовершеннолетний является дольщиком или единственным правообладателем жилья, то снятие с регистрации невозможно. Органы опеки и попечительства выступают защитным щитом прав ребенка.
  3. Если жилье продается, потребуется одобрительное решение этого государственного учреждения. Важно отметить, что положительное решение органов опеки потребуется и в иных ситуациях. Например, когда один из родителей вправе распоряжаться его собственностью до совершеннолетия. Часто встречаются случаи отказа от собственности или вступления в приватизацию жилья от имени ребенка.
  4. Если отец и мать несовершеннолетнего полагают, что действия органов опеки были незаконны, они имеют все права для судебного разбирательства.
  5. В ситуации, когда супруги находятся в разводе, выписка ребенка предполагает их единогласного разрешения.
  6. Если несовершеннолетний не пребывает по месту регистрации матери или отца, то снятие с учета возможно путем судебного разбирательства.
  7. В ситуации, когда родители лишились прав на ребенка, государство оставляет за ним имеющуюся жилплощадь, по которой у него имеется регистрация.
  8. Снять ребенка с учета «в воздух» невозможно. Именно поэтому нужен жилой объект регистрации.

Стоит учесть, что условия для жизни должны соответствовать прежним. То есть, если жилая площадь (доля ребенка) составляла 22 кв. метра, то новое жилье не должно быть меньше.

Как выписать человека из муниципальной квартиры?

Люди, проживающие на одной жилплощади с добропорядочными соседями, зачастую ведут непристойный образ жизни, чем отравляют существование окружающим.

Подобных жильцов ожидает выписка, суд об этом позаботится. Если рассматривать ситуацию по законодательству, то мирные и законопослушные граждане действительно могут выселить жильца из государственной квартиры. Разберемся когда это нужно.

Добиться выписки гражданина из коммунальной квартиры несложно, конечно в том случае, если имеются достаточно веские причины

Необходимость выписки гражданина из государственной квартиры возникает довольно часто. Такое случается если жилец длительное время не проживает на данной жилплощади, отказывается оплачивать коммунальные услуги или создает препятствия для его приватизации.

Для снятия с регистрации таких граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Иск подразумевает прошение о выселении с последующей утратой прав на использование квартиры.

Для осуществления этой процедуры понадобится следующее:

  • Гражданский документ.
  • Основания для снятия с регистрации.

В качестве доказательств для выписки могут выступать такие моменты, как:

  1. Наличие у гражданина иного места проживания. В этом случае понадобятся свидетельские показания соседей, о том, что жилец находится в другой квартире постоянно.
  2. Отказ от оплаты коммунальных услуг. Здесь нужны квитанции, подтверждающие оплату от имени истца.
    Если ответчик длительное время не проживает по месту прописки, необходимо подать соответствующее заявление в ОВД о нарушениях режима прописки. За проживание не в месте регистрации ГК предусматривает штрафные санкции до 3000 тысяч рублей.
  3. Если решение суда постановило об утрате прав на проживание в муниципальной квартире, необходимо заняться выпиской непосредственно в паспортном столе.

Источник: http://PravoZhil.com/propiska/iskovoe-zayavlenie-o-vypiske-iz-chastnogo-doma.html

Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица

Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица

05.05.2021

Если ответчик длительное время не проживает по месту прописки, необходимо подать соответствующее заявление в ОВД о нарушениях режима прописки.

За проживание не в месте регистрации ГК предусматривает штрафные санкции до 3000 тысяч рублей.

  • Если решение суда постановило об утрате прав на проживание в муниципальной квартире, необходимо заняться выпиской непосредственно в паспортном столе.
  • Оформляем иск о выписке из квартиры

    • у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
    • собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
    • ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

    Как выписать человека из дома без согласия

    Существуют варианты временной выписки. Скажем, лиц, проходящих срочную службу в армии или осужденных за совершение преступлений. Указанные категории граждан выписываются на время своего отсутствия.

    Происходит это в случае несогласия добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Как только выписанные уволятся из армии/выйдут на свободу, им разрешается восстановить прописку в домовладении.

    Основные нюансы подобных ситуаций читайте в нашей статье, выписка осужденного из частного дома.

    Рекомендуем прочесть:  Готовность социальной карты учащегося

    Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры

    В целях упрощения, и для более легкого восприятия текста статьи, я буду использовать в ней такие слова и формулировки «суд выпишет из квартиры», «суд сможет выписать из квартиры» и т.д. Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.

    Исковое заявление в суд о выписке из частного дома образец 2021

    Граждане, которые не соблюдают порядок пользования жилым муниципальным помещением, нарушают права соседей или совместно проживающих с ними лиц, физически разрушают помещение, отказываются от регулярной оплаты коммунальных платежей, могут быть принудительно выписаны в судебном порядке.

    Исковое заявление на выписку из квартиры через суд — образец и порядок оформления

    Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения.

    Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет.

    Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса.

    Образец заявления в суд о выписке из частного дома сына

    ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), остается зарегистрированным ответчик Сидоров Сидор Сидорович.Без заявления и личного присутствия самого Сидорова С.С.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.

    ) мне отказали.Местонахождение на настоящее время ответчика мне не известно.С момента приобретения мною жилого помещения, — по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

    Исковое заявление на выписку из квартиры

    • нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
    • составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
    • оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
    • направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

    Рекомендуем прочесть:  Страхование жизни дело жизни

    Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

    Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде. Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать. Подойдет одно заявление на всех, т.е. в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов.

    Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

    • Обратиться в мировой суд, располагающийся по месту жительства истца (заявителя) или по месту нахождения предмета спора (квартиры).
    • Написать заявление (иск). В нём нужно указать причины, по которым (согласно мнению истца) жилец должен быть снят с учёта по месту нахождения помещения.
    • Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
    • Предоставить документы для выписки.

    Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/zayavlenie-v-sud-o-vypiske-iz-chastnogo-doma-ne-prozhivayushhego-litsa-2

    Как выписать человека из дома без согласия через суд

    Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица

    » Купля-продажа квартиры » Как выписать человека из дома без согласия

    146 просмотров

    Выписывать людей из частных домов может быть нужно в самых разных ситуациях. Как это можно сделать и какие есть особенности у такой процедуры – читайте в этой статье.

    Основания для выписки человека из дома без его согласия

    Выписка из дома, если она не добровольная, почти всегда связана с обращением в суд. Следует сразу отметить, что выселять из дома может только владелец. Пусть даже небольшой доли недвижимости.

    Простые жильцы, прописанные, но не являющиеся собственниками могут лишь просить о выселении владельца.

    И для того, чтобы лишить человека регистрации в принудительном порядке (без согласия), должны быть достаточно веские основания. Например:

    • Использование жилья не по назначению. Не самый распространенный, но все равно актуальный вариант. Частные дома обычно большие и там полно нежилых помещений. Если жилец начинает использовать такие помещения, включая и свою комнату, нецелевым образом (например, превращает в мастерскую, склад готовой продукции, магазин и так далее), это уже можно считать причиной для принудительной выписки.
    • Долг за коммунальные услуги. Каждый жилец обязан оплачивать свою часть получаемых коммунальных услуг. В частном доме с этим особенно строго, так как сумма оплаты обычно существенно выше, чем в многоэтажных домах. Если один из жильцов не выполняет свои обязательства и не оплачивает потребляемые услуги, его можно за это выписать. Важно помнить, что сумма долга должна быть значительной, хотя бы за полгода.
    • Нарушение общественного порядка. Еще одна популярная причина, в основе которой лежит поведение жильцов. Понятное дело, что ссоры и шумные вечеринки бывают почти у всех. Но если это становится правилом и происходит каждый день, то может стать поводом для принудительной выписки. В данном случае рекомендуется несколько раз во время подобных событий (ругани или шумных застолий) вызывать полицию. Дежурный обязан среагировать. Даже если он не сможет решить проблему, то как минимум документально зафиксирует такой факт. Подобные бумаги в дальнейшем можно использовать в суде. В некоторых случаях достаточно будет показателей свидетелей-соседей, но это не всегда актуально применительно к частным домовладениям.
    • Длительное проживание в другом месте. Это спорное основание. С одной стороны, если человек долгое время не живет по адресу прописки, значит у него есть другое место жительство. Пусть там и прописывается. На этом основании можно снять с регистрации. Однако следует учитывать еще и специфику временной регистрации. По данной причине получится выписать тех людей, которые хоть и надолго, но не навсегда покинули адрес регистрации. Например, студенты, которые учатся в других городах, моряки, по полгода и более бывающие в рейсе, люди, которые отправляются на заработки на долгий срок и так далее. Если у человека есть уважительная причина (временная регистрация и причина ее оформления), то лишить такого жильца постоянной прописки не получится.

    Отдельно нужно сказать о самом факте отсутствия права на проживание в доме. Его имеют только те лица, которые имеют на то основания. Например, родственники собственников, лица, имеющие право пожизненного проживания и так далее.

    Пример: В доме проживает 5 человек. Из них двое – собственники. Остальные трое – сын с супругой и ребенком. Супруга является родственником, так как брак заключен официально.

    Если молодые люди разведутся, то родители имеют полное право выписать бывшую невестку без ее согласия через суд, так как она перестанет считаться родственником. С другой стороны, они не смогут выселить ребенка кроме как с согласия сына и только вместе с его бывшей женой.

    Да и в этом случае нужно обеспечить им какое-то альтернативное жилье, если у бывшей супруги нет своего дома или другой аналогичной недвижимости.

    https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

    Есть два типа прописанных жильцов, которых можно выселить, не обращаясь в суд:

    • Заключенные.
    • Военнослужащие.

    И тех, и других прописывают по месту заключения или прохождения службы. Так как и то и другое может длится достаточно большой срок, предусмотрена возможность принудительного выселения без обращения в суд. Это может понадобиться для продажи дома и так далее.

    Нужно учитывать тот факт, что вернувшийся из места заключения или службы человек получает полное право требовать от собственников дома, в котором он ранее был прописан, восстановить его регистрацию или предоставить альтернативное жилье.

    Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

    Выписать из дома человека, если он не является собственником, можно только при условии учета описанных выше оснований, также руководствуясь указанной ниже инструкцией.

    Порядок действий и процедура

    Для выписки из дома требуется:

    1. Поговорить с жильцом и попросить его выписаться по-хорошему. Иногда этого бывает достаточно или дает какую-то основу для дальнейших договоренностей. Если не получить достичь соглашения, переходим ко второму пункту.
    2. Составить претензию и отправить ее жильцу. Направлять можно заказным письмом или передать в присутствии свидетелей. Желательно, чтобы свидетелями были незаинтересованные в выписке жильца лица. Претензия позволит доказать в суде тот факт, что истец пытался решить вопрос в досудебном порядке. В противном случае могут возникнуть абсолютно ненужные проблемы.
    3. Подготовить исковое заявление и собрать доказательства правоты истца.
    4. Направить иск в суд.
    5. Дождаться даты заседания и поприсутствовать на нем (или направить представителя).
    6. Получить решение суда.
    7. Дождаться, пока решение вступит в силу.
    8. Подготовить документы для обращения в МФЦ.
    9. Подать заявление и бумаги в МФЦ (Мои документы).
    10. Дождаться подтверждения факта выписки жильца из дома.
    11. На основании этого подтверждения потребовать от человека в определенный срок выселиться из дома.
    12. Если жилец отказывается, несмотря на все предоставленные бумаги и отсутствие каких-либо оснований для проживания в доме, можно обращаться в полицию и требовать выселить человека в принудительном порядке.

    Проживание в доме без согласия владельца, с учетом отсутствия на это каких-либо прав, может предполагать, как административное, так и уголовное наказание (от штрафа до тюремного заключения).

    Пример: Человека выписали из дома, но он отказался его покидать. Для начала может применяться ст.19.15.1 КоАП РФ, которая предполагает штраф в размере от 2 до 7 тысяч рублей, в зависимости от региона нахождения. Если даже после этого человек отказывается покидать жилье, то проблему уже можно расценивать с позиции ст.139 УК РФ. В данном случае минимальным наказанием будет штраф в размере 40 тысяч рублей, а максимальным – лишение свободы на 2 года.

    Исковое заявление такого плана обязательно составляется в строгом соответствии с требованиями ст.131 ГПК РФ. Если обобщить, то структура документа будет выглядеть примерно так:

    • Вводная часть: название суда, куда направляется иск, ФИО и контактные данные истца и ответчика, а также, при необходимости, аналогичная информация о представителе.
    • Описание: суть возникшей проблемы, ссылки на законы и доказательства вины ответчика.
    • Требования: конкретный перечень требований к ответчику со стороны истца. Следует учитывать, что этот перечень может частности корректироваться или отменяться судом. Например, если помимо требования лишения регистрация планируется дополнительно взыскать компенсацию за причиненный ущерб, суд может отменить компенсацию, но согласиться с требованием о выписке.
    • Приложения: список прилагаемых к иску бумаг. После него идет только подпись истца и дата составления документа.

    Образец

    Скачать образец искового заявления на выселение человека из дома без его согласия

    Необходимые документы

    Есть два основных перечня документов, необходимых для обращения в суд и выписки жильца посредством обращения в МФЦ. Рассмотрим оба.

    Для суда

    • Паспорт истца.
    • Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).
    • Квитанция об оплате госпошлины.
    • Доказательства правоты заявителя. Представить конкретный перечень таких бумаг практически невозможно, так как все зависит от сложившейся ситуации, возможностей истца, нарушений со стороны ответчика, его противодействия и так далее.
    • Правоустанавливающие документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и так далее).

    Для МФЦ (Мои документы)

    • Паспорт заявителя-собственника дома. Если владельцев несколько, нужны документы от каждого из них.
    • Решение суда.
    • Документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и так далее).

    Сроки выписки

    Непосредственно сама выписка через суд, после получения решения, будет оформляться порядка 1-2 недель. В некоторых случаях – до 1-2 месяцев, что скорее исключение, чем правило. Однако выписка – это уже последний этап. Сроки на предшествующие действия:

    • Претензия: от 1 месяца.
    • Обращение в суд: до 2-х месяцев.
    • Ожидание решения: 1 месяц.

    Как следствие, вся процедура снятия с регистрации жильца, без учета того, что он может просто отказаться покидать дом, займет порядка 5-6 месяцев или даже больше. А если откажется, то это может растянуться и на год.

    Госпошлина и расходы

    При выписке жильца без его согласия, основной статьей расходов станет госпошлина, которую нужно будет оплатить при обращении в суд. Так как данный иск относится к неимущественным, в данном случае следует опираться на пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ. Размер госпошлины составит всего 300 рублей.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Из дополнительных расходов следует отметить только услуги по оформлению и заверению доверенности на представителя, при условии, что он вообще потребуется. Такой документ обойдется дополнительно в 2-5 тысяч рублей, в зависимости от региона проживания.

    Выписка жильца из частного дома производится абсолютно бесплатно, вне зависимости от того, делается это по согласию такого прописанного человека без него.

    Несколько актуальных примеров по выписке жильца из частного дома из судебной практики:

    Пример №1: В суд обратился истец Петров К.С. с требованием признать недействительным право на проживание его бывшей невестки. Девушку в дом привел сын Петрова, после чего несколько лет они жили в этом доме, заключив официальный брак (невестку прописали). Через некоторое время сын Петрова уехал в другой город и уже оттуда инициировал расторжение брака.

    После завершения процедуры, Петров попросил бывшую невестку покинуть дом, так как у нее больше нет прав тут находится, но получил отказ. Девушке было комфортно и ничего менять она не собиралась. При этом у нее есть другое собственное жилье, но расположенное в удаленной части населенного пункта, куда бывшая невестка возвращаться не хочет.

    Рассмотрев материалы, суд решил удовлетворить иск заявителя.

    Пример №2: В суд обратился Гордиенко П.В. с требованием выписать из его дома бывшую жену с ребенком. На основании решения суда, который проходил во время расторжения брака, данное жилье целиком отходит Гордиенко П.В., так как приобреталось им еще до свадьбы и вложений денег в дом из семейного бюджета не было.

    У супруги другого жилья нет, как и собственных сбережений. В результате раздела имущества бывшая жена практически ничего не получила, так как все особенности взаимоотношений были отражены в брачном контракте.

    Несмотря на все сказанное, суд отклонил иск, так как нельзя выписывать «в никуда» человека без жилья и средств существования, особенно если одновременно с ним выписывается и несовершеннолетний ребенок.

    Выписка жильца из дома без его согласия может стать очень сложной процедурой при определенных обстоятельства. Квалифицированные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных спорных моментах, заслуживающих внимания. Также специалисты могут представлять интересы клиента в суде, существенно увеличивая вероятность получить нужное решение.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-vypisat-cheloveka-iz-doma-bez-soglasiya/

    Принудительная выписка из частного дома

    Заявление в суд о выписке из частного дома не проживающего лица

    При возникновении вопроса о возможности выписать человека из дома без его согласия каждый пытается определить право зарегистрированных на его жилой недвижимости людей. В первую очередь следует определить причину, по которой необходимо выселить человека. Во-вторых, многое зависит от возраста выселяемого объекта.

    Из приватизированной квартиры

    Случаи, в которых возможно выселение из приватизированной квартиры:

    1. Если во время приватизации человек не был прописан в доме, не был внесен в ордер или не жил там,
    2. Экс-супруга, если приватизация производилась до брака,
    3. Экс-супруга, не внесенного в договор приватизации.

    Для того чтобы выписать человека, необходимо обратиться в регистрирующие органы с паспортом, заявлением и документами на жилую площадь.

    В случае если жилая недвижимость принадлежит муниципалитету, то выписать жильца могут только они.

    Случаи, в которых можно выселить жильца из муниципальной недвижимости:

    1. Жилье используется не по назначению;
    2. Эксплуатация производится с нарушением технического плана;
    3. Большой долг по коммунальным платежам;
    4. Нарушения прав соседей.

    Даже в этих случаях выписка жильца возможна только по решению суда.

    При получении жилой недвижимости по договору дарения или по наследству новый собственник вправе выписать определённых граждан. Это можно сделать без их согласия, но при условии, что у них есть другое жилье.

    Это важно знать:  Как законно выселить человека из квартиры?

    Собственник обращается в суд с заявлением для принудительной выписки. После получения решения суда необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о выселении.

    Выписка несовершеннолетних

    Граждан, не достигших совершеннолетия, можно выписать только по согласию родителей, заменяющих их, или органов опеки.

    Исключения:

    • Наличие доли у несовершеннолетнего гражданина в приватизированной квартире,
    • Одновременная регистрация в жилье с меньшей площадью.

    О возможностях прописать ребенка, не достигшего 18 лет, в жилую площадь можно прочитав статью.

    Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

    В случае снятия с регистрационного учета лиц, находящихся в местах лишения свободы, необходимо обратиться в суд или регистрационные органы.

    Выселение с жилой недвижимости происходит по предоставлению заявления и вступившего в силу приговора. Следует учесть, что гражданин по возвращении вправе оспорить принятое решение и начать действия по восстановлению прописки.

    От юриста

    Прежде всего необходимо определить шансы успешного исхода дела. Для того чтобы укрепить эти шансы, лучше обратиться за помощью к юристу или адвокату. Ведя совместную работу с профессионалом возможно будет предоставить суду неоспоримые доказательства своей правоты.

    Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

    искового заявления:

    • Наименование суда, адрес, ФИО и контактные данные сторон. Далее указывается цена иска (0 рублей) и сумма государственной пошлины (см. ниже),
    • Описание обстоятельств обращения (ФИО истца, адрес дома, данные о прописке ответчика (дата). Следует указать на длительное отсутствие гражданина в доме, отсутствие препятствий со стороны истца и членов его семьи, отсутствие личных вещей ответчика в доме, игнорирования домашних обязанностей или о задолженностях. Привести доказательства в соответствии с жилищным, семейным и гражданским законодательством.
    • Основные требования (признать утраченное право пользования жилой недвижимостью со стороны ответчика),
    • Список приложенных к исковому заявлению документов,
    • Дата в формате «чч.мм.гг.»,
    • Подпись истца.

    Скачать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    От юриста

    Стратегия защиты интересов зависит от четкого изложения требований собственника. Юрист составит вам четкий план и подберет наиболее веские факты для успешного решение вопроса.

    Вывод

    Прочитав статью, можно понять, что выписать человека без его присутствия возможно. Нужно лишь собрать необходимое количество фактов и их доказательств. А для экономии времени и моральных сил лучше воспользоваться помощью профессионалов в судебных делах.

    Источник: https://fms21.ru/vipiska/prinuditelnaya-vypiska-iz-chastnogo-doma.html

    Судебная практика

    Анализируя судебную практику о выписке из частного дома, можно прийти к выводу, что подавляющая часть исковых заявлений о выписке не собственников из жилых домов удовлетворяется судом. Исключения бывают только в случаях, если:

    • иск составлен неправильно;
    • нет доказательственной базы;
    • выселить требуют социально незащищенные категории граждан (несовершеннолетних, недееспособных).

    В остальных суд обязательно встанет на сторону истца.

    Пример. Владелица частного дома Торопова А.Р. после свадьбы прописала в него своего мужа Давыдова Т.Д. Через 8 лет они развелись, и бывший супруг выехал, однако с регистрационного учета он сниматься отказался, мотивируя это тем, что у него нет постоянного места жительства, а прописка нужна ему для трудоустройства.

    Торопова обратилась в суд с иском о признании Давыдова утратившим право пользования жильем в связи с длительным отсутствием и разрывом семейных отношений. Суд полностью удовлетворил ее требования. Торопова обратилась в УВМ МВД РФ с домовой книгой, своим паспортом и решением суда, написала соответствующее заявление.

    Через три дня Давыдов был выписан.

    Нужен юрист

    Если вы не знаете, как выписать не собственника жилого дома, но прописанного в нем, то обратитесь за бесплатной консультацией к опытным юристам нашего сайта. Именно они смогут помочь вам определиться с последовательностью действий.

    Вообще не стоит полагаться на свои силы в вопросе судебного разбирательства о выписке из дома зарегистрированного там человека. На первый взгляд это не сложно, однако требуется много времени и специальные юридические познания.

    Опытный специалист сможет:

    • провести процедуру досудебного урегулирования;
    • собрать все необходимые документы;
    • составить иск;
    • участвовать в процессе от вашего имени;
    • обжаловать решение судебного органа;
    • представить ваши интересы в УВМ МВД РФ.
    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-cheloveka-iz-doma-bez-soglasiya/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.